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    否按規(guī)范安全性檢測中山市房屋安全檢測鑒定報(bào)告
    建筑工程質(zhì)量檢測站有限公司經(jīng)營范圍包括房屋安全鑒定、建筑工程材料檢測、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、地基基礎(chǔ)工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑電氣工程檢測、建筑節(jié)能工程檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、裝飾裝修材料有害物質(zhì)檢測、隧道環(huán)境檢測、道路工程及管道檢測以及建筑幕墻、門窗工程檢測和工業(yè)節(jié)能評(píng)估、檢測。參與的重點(diǎn)工程有:海陵島-保利銀灘、南國豪苑、廣和澳海城、蘿崗萬達(dá)等。否按規(guī)范安全性檢測中山市房屋安全檢測鑒定報(bào)告,公司設(shè)有總工室、綜合部、經(jīng)營部、財(cái)務(wù)室、客服中心、材料檢測部、結(jié)構(gòu)鑒定部、節(jié)能檢測部、工程測量部、地基基礎(chǔ)部、環(huán)境檢測部、管道檢測部共12個(gè)部室,職能分工明確,組織架構(gòu)完善?,F(xiàn)有正式員工110人,專業(yè)技術(shù)人員84人,其中**工程師5人,工程師20人,工程師職稱以上人員占總?cè)藬?shù)22.73%;大專以上學(xué)歷人員占總?cè)藬?shù)的89.09%。截止目前,廣東省有色金屬工業(yè)建筑工程質(zhì)量檢測站有限公司擁有儀器設(shè)備974臺(tái)(套)。自成立以來,公司已多次獲得“廣東省水泥檢驗(yàn)大對(duì)比物理性能檢驗(yàn)全合格單位”、“有色金屬工業(yè)建設(shè)工程**檢測單位”以及“廣東省守合同重信用企業(yè)”、“立信**單位”、“建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)AA信用等級(jí)”等光榮稱號(hào)
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    廠房各類項(xiàng)目現(xiàn)場技術(shù),
    二、中山房屋安全檢測機(jī)構(gòu)
    應(yīng)用領(lǐng)域:粘貼碳纖維復(fù)合材料加固法又具有的其他加固方法所不可比擬的操作方便、施工快捷、無濕作業(yè)、外觀影響小等眾多優(yōu)點(diǎn),甚至可在不影響使用的情況下對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固,隨之而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益往往令業(yè)主對(duì)之青睞有加。在工業(yè)與民用建筑、橋梁結(jié)構(gòu)、隧道、管涵等領(lǐng)域運(yùn)用廣泛。
    三、檢測依據(jù)
    ??(1)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》;
    ??(2)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》;
    ??(3)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》;
    ??(4)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
    ??(5)《建筑變形測量規(guī)程》;
    ??(6)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》;
    ??(7)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》;
    ??(8)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。
    ??四、現(xiàn)場檢測
    ??1、結(jié)構(gòu)體系
    ??結(jié)構(gòu)體系檢查結(jié)果表明:幼兒園內(nèi)1號(hào)樓為框架結(jié)構(gòu),2號(hào)樓為磚混結(jié)構(gòu),主體結(jié)構(gòu)布置基本合理。
    ??2、地基基礎(chǔ)
    ??(1)地基基礎(chǔ)資料
    ??該房屋地基基礎(chǔ)資料不詳,鑒于房屋正在使用中,出于安全考慮檢測人員未對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行開挖。
    ??(2)地基變形及穩(wěn)定性檢測
    ??現(xiàn)場采用2m靠尺對(duì)房屋傾斜進(jìn)行測量,未見主體結(jié)構(gòu)存在因不均勻沉降引起的明顯開裂、變形現(xiàn)象;房屋傾斜小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定的房屋整體傾斜4.0‰的限值(注:房屋傾斜率測量包含施工誤差)。
    ??3、上部承重結(jié)構(gòu)
    ??3.1完損性檢測
    ??通過對(duì)現(xiàn)場的實(shí)地考察及詢問有關(guān)人員,受檢房屋在使用過程中未遭受過火災(zāi)等災(zāi)害。經(jīng)現(xiàn)場檢測,房屋的主體結(jié)構(gòu)整體性良好,各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)完好。房屋的主要損傷為局部墻面涂料有起皮剝落現(xiàn)象。具體檢測結(jié)果詳見附件二。

    三、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測
    ??3.2.1 1號(hào)樓混凝土強(qiáng)度檢測:
    ??為確定受檢房屋混凝土構(gòu)件的抗壓強(qiáng)度,根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,采用ZC3-A型混凝土回彈儀,參照《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場抽樣檢測。檢測結(jié)果表明,抽測混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度等級(jí)為C20。
    ??3.2.2 2號(hào)樓磚強(qiáng)度檢測:
    ??為明確受檢房屋磚砌塊的強(qiáng)度,根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際檢測情況,采用ZC4型磚回彈儀,參照《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行磚強(qiáng)度現(xiàn)場抽樣檢測。檢測結(jié)果表明,抽測磚塊的抗壓強(qiáng)度等級(jí)為MU10。
    ??3.2.3 2號(hào)樓砂漿強(qiáng)度檢測:
    ??現(xiàn)場敲掉檢測區(qū)域墻體表面粉刷層后,將水平灰縫表面打磨平整并且除去浮灰,采用貫入法檢測砂漿強(qiáng)度,砂漿類型為混合砂漿。檢測按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行,檢測結(jié)果表明,抽測磚塊的抗壓強(qiáng)度等級(jí)為M2.5。
    淮安市房屋質(zhì)量檢測與鑒定中心
    **的資質(zhì)有:
    1. 營業(yè)執(zhí)照
    2. 資質(zhì)認(rèn)定計(jì)量認(rèn)證證書(CMA)
    3. 建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書
    4. 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)能力評(píng)價(jià)證書(**)
    5. 廣州市房屋安全鑒定單位備案證書
    6. “廣州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測監(jiān)督監(jiān)管網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)”單位
    7. “廣州市**基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督抽測單位庫”成員
    8. 廣州市水務(wù)工程檢測機(jī)構(gòu)備案單位
    9. 有色金屬工業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書
    10. “惠州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督平臺(tái)”準(zhǔn)入單位

    三、中山房屋質(zhì)量安全局檢測鑒定技術(shù)工程
    鑒定范圍選擇:車站周邊房屋,按照基坑深度的兩倍距離范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行選擇鑒定,即距離基坑邊35m以內(nèi)的房屋進(jìn)行鑒定。區(qū)間隧道對(duì)中心線外兩倍隧道埋深范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行鑒定,按較大埋深計(jì)算,選擇對(duì)隧道中心線以外50m內(nèi)的房屋進(jìn)行鑒定。
    在實(shí)際鑒定過程中,對(duì)鑒定范圍意外,風(fēng)險(xiǎn)較大的房屋也選擇鑒定。 六、鑒定技術(shù)方案 1、資料調(diào)查
    1)對(duì)房屋的建筑年代,基礎(chǔ)形式,結(jié)構(gòu)類型,使用用途進(jìn)行調(diào)查了解; 2)對(duì)房屋使用過程中的修繕,改造,擴(kuò)建情況,用途變更,使用條件改變及受災(zāi)情況等進(jìn)行調(diào)查了解;
    3)了解該施工項(xiàng)目的基本情況,包括施工場地平面圖,場地地質(zhì)資料,基坑開挖深度,支護(hù)方式,開工時(shí)間及施工方案等。
    2、現(xiàn)狀檢查
    1)現(xiàn)場繪制房屋平面示意圖; 2)房屋地基基礎(chǔ)工作狀況檢查; (1) 檢查基礎(chǔ)是否有不均勻沉降跡象
    (2) 檢查室內(nèi)、外地臺(tái)是否有沉降裂痕,室外墻角是否與地臺(tái)有分離裂縫,
    并記錄裂縫的走向、形式、長度、寬度;
    (3) 采用DJD2-C電子經(jīng)緯儀對(duì)該房屋四角八方和中部位置的垂直度進(jìn)行
    測量,做好測量數(shù)據(jù)記錄與分析
    (4) 在房屋能反應(yīng)建筑物沉降變化的部位設(shè)置沉降觀測點(diǎn),為施工后判斷
    該房屋地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降或沉降是否趨于穩(wěn)定,提供判斷依據(jù)。 3)
    房屋承重結(jié)構(gòu)工作狀況檢查
    (1)檢查鋼筋混凝土構(gòu)件是否有開裂和變形等損壞現(xiàn)象。 混凝土構(gòu)件外觀
    狀態(tài)記錄:保護(hù)層脫落、裂縫、位移、蜂窩、麻面、空洞水漬、變色等;
    (2)對(duì)房屋存在的損壞情況進(jìn)行詳細(xì)記錄,裂縫記錄時(shí)按位置、走向、裂縫形式、長度、寬度的順序進(jìn)行記錄,對(duì)可能產(chǎn)生影響的部位及構(gòu)件進(jìn)行特別檢查;
    (3)對(duì)已存在的裂縫,選取幾條有代表性的裂縫或較有可能受影響的裂縫,作好裂縫觀測標(biāo)記或拍攝圖片,以觀察裂縫的發(fā)展?fàn)顩r及工地施工對(duì)房屋的影響。
    (4)檢查各構(gòu)件之間的連接是否有松動(dòng)、開裂及變形等損壞現(xiàn)象。 4、房屋圍護(hù)系統(tǒng)基本情況 (1)檢查磚墻砌體的損壞情況
    a檢查磚墻砌體外觀損壞情況:破損、裂縫、傾斜,弓凸、風(fēng)化、腐蝕、高低不平、灰縫酥松等;
    B對(duì)房屋存在損壞的情況進(jìn)行詳細(xì)記錄,裂縫記錄時(shí)按位置、走向、裂縫形式、長度、寬度的順序進(jìn)行記錄,并選取典型裂縫進(jìn)行刻畫。
    (2)檢查房屋的飾面層損壞情況
    a檢查樓地面的損壞:起砂、剝落、裂縫、沉陷、空鼓;
    b檢查裝修部分的損壞:內(nèi)外墻抹灰、空鼓、剝落、風(fēng)化、裂縫、龜裂、墻面滲水。
    (3)檢查房屋門窗的損壞情況:窗框與墻體固定、木質(zhì)腐朽、開啟情況、鋼門窗銹蝕、變形。
    5、房屋安全鑒定書編寫
    1)施工前周邊房屋安全鑒定:根據(jù)現(xiàn)場檢查檢測情況,依據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字﹝84)*678號(hào))之規(guī)定,對(duì)房屋的現(xiàn)時(shí)安全性進(jìn)行等級(jí)評(píng)定,并出具房屋安全鑒定報(bào)告。
    七、鑒定工作程序
    1、與需鑒定房屋的業(yè)主、相關(guān)物業(yè)管理公司、居委會(huì)或街道辦協(xié)調(diào)、溝通,說明本次房屋鑒定的目的和作用等,尋求支持與配合,以利于房屋安全鑒定工作的順利開展。
    2、與建設(shè)局、社區(qū)、業(yè)主溝通房屋鑒定范圍。








    否按規(guī)范安全性檢測中山市房屋安全檢測鑒定報(bào)告
    “并不是所有的危房都要拆除?!备鶕?jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對(duì)待?!跋褚恍┏墙紓€(gè)人建的房子,沒有經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)等手續(xù)的房屋,鑒定為危房后一般都要拆除。”
    房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
    該檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前,通過對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià),適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。
    海南房屋質(zhì)量檢測收費(fèi)1000元
    房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其他類型房屋檢測鑒定等。
    近期多場降雨后,房屋安全與維修又成了廣大市民關(guān)注的焦點(diǎn)。尤其是在樓房垮塌事件發(fā)生后,省城老舊房屋的安全問題較是備受關(guān)注。房屋安全檢測鑒定中心統(tǒng)計(jì)顯示,今年四五兩個(gè)月,房屋安全鑒定申請(qǐng)量大量增加。其中,鑒定為危房的,占到總受理件數(shù)的30%左右。
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    根據(jù)有關(guān)規(guī)定,房屋所有權(quán)人是房屋安全的責(zé)任人,共有的房屋,其產(chǎn)權(quán)共有人是房屋安全的責(zé)任人。也有的房子產(chǎn)權(quán)是單位的,單位就是房屋安全責(zé)任人?!耙恍┓课莓a(chǎn)權(quán)不清的,房屋使用人是房屋安全的責(zé)任人?!?br>海南房屋質(zhì)量檢測收費(fèi)1000元
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    住建房屋安全檢測有限公司從事房屋安全檢測、廣告牌安全檢測,廠房承重檢測、外企廠房驗(yàn)收檢測、鋼結(jié)構(gòu)屋面光伏承重檢測、幼兒園抗震安全檢測、危房鑒定、災(zāi)后房屋損傷檢測、裝修改造安全影響、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作,公司技術(shù)力量,立足深圳,面向全國提供房屋安全檢測鑒定報(bào)告,確保報(bào)告真實(shí)有效,科學(xué)準(zhǔn)確。 公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù),又能為社會(huì)提供房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的咨詢顧問團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人,有注冊(cè)、、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師,檢測技術(shù)人員等。各主要檢測人員均持有經(jīng)*勞動(dòng)和社會(huì)**部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的證書。 公司擁有立的辦公室、資料室和試驗(yàn)室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機(jī)、雙端面磨石機(jī)、離子含量測定儀、密封式化驗(yàn)制樣粉碎機(jī)、電熱恒溫干燥機(jī)、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機(jī)、貫入式砂漿強(qiáng)度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強(qiáng)度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等的檢測儀器設(shè)備,同時(shí)也配備有中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的結(jié)構(gòu)計(jì)算分析軟件。


    產(chǎn)品價(jià)格:1000.00 元/平米 起
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    深圳市住建工程檢測有限公司 李經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13632825466
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