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    磚砌體是古老的建筑材料,由于其具有良好的物理力學性能,而且造價低、取材方便、性能良好,因此在我國被廣泛應用,是傳統(tǒng)的主導墻體材料。我國正處于發(fā)展時期,許多上世紀遺留下的磚混結構建筑物都已年代久遠,在建設和使用過程中都已經出現(xiàn)不同程度、不同形式的裂縫,這是一個相當普遍的現(xiàn)象。裂縫的存在降低了墻體的質量、耐久性及抗震性能等,對人民的生產生活都造成了嚴重隱患。
    微觀結構法。通過對不同材料的微觀結構進行聲、波、射線等的傳播,來判定材料的強度,這就是對砌體砂漿強度檢測的微觀結構法,又分為應力波法和超聲波法。兩種檢測法都存在檢測結果缺陷,應力波法對砌體砂漿的低強和高強的檢測精度不高,對于影響因素較多的超聲波法也存在測試結果不理想的問題。
    影響房屋安全隱患的原因有很多,除了外部因素,房屋超過了使用年限,或者使用時間較長了,建筑房屋的材料難免會發(fā)生老化現(xiàn)象,如果房屋建筑所處的環(huán)境更為惡劣那么房屋相較于其他建筑來說,耐久性也會嚴重下降。
    原位檢測法。對砌體采取原位檢測法有三種方式,分別是扁頂法、原位軸壓法、原位剪切法。每一種方法都存在一定缺陷。首先是扁頂法的缺陷在于設備復雜、極限應變很小,限制極限強度,具體是在開挖的砌體灰縫中裝入扁式液壓測力器,就在原位進行砌體強度的檢測。其次是在扁頂法的基礎上進行改進的原位軸壓法,二者原理相同。和扁頂法中的設備笨重這一缺點相同。最后是直接于砌體通縫測試抗剪強度的原位剪切法,缺陷是會限制測試部位,由此不便應用在普遍的砌體砂漿的強度檢測中;

    需要進行房屋安全檢測的有以下幾種情況
    1.地鐵的施工、對基坑的開挖,周圍施工爆破對房屋建筑產生影響的建筑房屋需要進行房屋安全檢測。
    2.公共場所或者特種行業(yè)的營業(yè)執(zhí)照申請需要做房屋安全檢測
    3.需要對房屋的結構安全進行房屋安全鑒定
    4.學校教學樓、宿舍樓需要積極的進行房屋安全鑒定
    5.危房需要進行房屋安全鑒定
    6.受自然災害、火災、臺風、電擊、水災等需要進行房屋安全鑒定
    7.受化學物品的腐蝕或者受汽車的撞擊需要進行房屋安全檢測
    8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定;
    9.需要改變房屋的使用途徑、對房屋布局結構進行改造需要進行房屋安全鑒定。
    房屋加固可以從兩個層面來講,一是因房屋破損而進行的維護性加固;二是為了使房屋達到一定抗破壞力,如抗地震能力,而進行的加固。一、房屋加固方法

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