企業(yè)價(jià)值評(píng)估模型比較

企業(yè)價(jià)值評(píng)估是一項(xiàng)綜合性的資產(chǎn)評(píng)估，項(xiàng)目投資價(jià)值及穩(wěn)定回報(bào)論證報(bào)告，是對(duì)企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)價(jià)值進(jìn)行判斷、估計(jì)的過(guò)程，主要是服從或服務(wù)于企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)交易。伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的深入和現(xiàn)代企業(yè)制度的推行，以企業(yè)兼并、收購(gòu)、股權(quán)重組、資產(chǎn)重組、合并、分設(shè)、股1票發(fā)行、聯(lián)營(yíng)等經(jīng)濟(jì)交易行為的出現(xiàn)和增多，企業(yè)價(jià)值評(píng)估的應(yīng)用空間得到了極大的拓展，企業(yè)價(jià)值評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的作用也越來(lái)越突出。

企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍

（一）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍

一般范圍即企業(yè)的資產(chǎn)范圍。

這是從法的角度界定企業(yè)評(píng)估的資產(chǎn)范圍。

從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評(píng)估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)。

（二）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的具體范圍

在界定企業(yè)價(jià)值評(píng)估具體范圍是應(yīng)注意的問(wèn)題：

對(duì)于評(píng)估時(shí)點(diǎn)一時(shí)難以界定的產(chǎn)權(quán)或因產(chǎn)權(quán)糾紛暫時(shí)難以得出結(jié)論的資產(chǎn)，應(yīng)劃為“待定產(chǎn)權(quán)”，暫不列入企業(yè)評(píng)估的資產(chǎn)范圍。

企業(yè)價(jià)值評(píng)估及其方法

①企業(yè)未來(lái)的現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

這里的現(xiàn)金流量主要是指自由現(xiàn)金流量，是企業(yè)價(jià)值計(jì)量的對(duì)象，主要指企業(yè)當(dāng)前可以自由支配的現(xiàn)金數(shù)量。可以表示為：

自由現(xiàn)金流量=營(yíng)業(yè)收入-付現(xiàn)營(yíng)業(yè)成本-所得稅-資本性支出-營(yíng)運(yùn)資本凈增加=息稅前利潤(rùn)+折舊-所得稅-資本性支出-營(yíng)運(yùn)資本凈增加

或：FCF＝St－1（1＋gt）?Pt（1－T）－（St－St－1）?（ft＋W）

式中：

FCF：現(xiàn)金流量；

t：某一個(gè)年度；

S：年銷售額；

g：銷售額的年度增長(zhǎng)率；

P：銷售利潤(rùn)率；

T：所得稅稅率；

f：銷售額每增加1單位所需追加的固定資產(chǎn)投資；

W：銷售額每增加1單位所需追加的營(yíng)運(yùn)資本投資。

安徽啟佳數(shù)據(jù)分析有限公司經(jīng)安徽工商行政登記注冊(cè)，根據(jù)國(guó)際經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)導(dǎo)向發(fā)展而來(lái)，啟佳擁有一支集金融投資策劃、財(cái)務(wù)分析審計(jì)、經(jīng)濟(jì)研究等多領(lǐng)域的復(fù)合型專業(yè)團(tuán)隊(duì)；團(tuán)隊(duì)成員有項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估專員、注冊(cè)稅務(wù)師、律師、翻譯等專業(yè)人員具有多年從事項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目投融資分析及策劃、財(cái)務(wù)分析、、融資咨等經(jīng)驗(yàn)。啟佳自從業(yè)以來(lái)已為諸多企業(yè)分析項(xiàng)目可行性及經(jīng)營(yíng)能力，成功設(shè)計(jì)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)方案。啟佳業(yè)務(wù)服務(wù)對(duì)象：上市公司、中小型企業(yè)、企業(yè)家、金融機(jī)構(gòu)、大型財(cái)團(tuán)、政府組織。啟佳可為服務(wù)對(duì)象提供項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析、項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避方案、財(cái)務(wù)分析及評(píng)價(jià)、企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)、投資策劃、經(jīng)濟(jì)效益分析投融資咨詢，企業(yè)戰(zhàn)略設(shè)計(jì)、企業(yè)重組并購(gòu)、上市融資方案策劃等，為投資決策者提供有效、客觀的決策依據(jù)。啟佳經(jīng)營(yíng)理念：誠(chéng)信為本、科學(xué)管理、追求卓越、互利共贏。公司服務(wù)承諾：誠(chéng)信、客觀、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)。