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    隴南廠房質(zhì)量檢測服務(wù)

  • 作者：中質(zhì)（北京）建設(shè)工程檢測鑒定中心 2019-05-11 15:30 690
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    建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定的基本程序和方法
    （一）安全鑒定分三個層次進行：構(gòu)件鑒定、子單元鑒定、鑒定單元鑒定；每個層次分為A、B、C、D四個等級。
    （二）構(gòu)件鑒定評級
    　　1、構(gòu)件鑒定從四個方面鑒定：
    　　混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)：構(gòu)造、位移(或變形)、承載能力、裂縫
    　　鋼結(jié)構(gòu)：構(gòu)造、位移(或變形)、承載能力、銹蝕
    　　木結(jié)構(gòu)：構(gòu)造、位移(或變形)、承載能力、腐朽蟲蛀
    荷載裂縫是指墻體因受第一類荷載而產(chǎn)生的裂縫。墻體承受自重以及樓蓋、屋蓋傳來的豎向荷載，墻體還可能承受水平地震作用，當(dāng)墻體因荷載作用產(chǎn)生的應(yīng)力超過其抗壓、抗剪、抗拉強度時，即產(chǎn)生受力裂縫。
    　　變形裂縫是指由結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫。外界溫度、濕度變化、地基基礎(chǔ)變形和不均勻沉降、材料本身的收縮等因素作用，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變形，使磚砌墻體內(nèi)產(chǎn)生較大的附加應(yīng)力，當(dāng)該應(yīng)力超過材料強度時，就會造成墻體的開裂，即產(chǎn)生變形裂縫。常見的變形裂縫有沉降裂縫、溫度裂縫、收縮裂縫等。
    　　國內(nèi)外調(diào)查結(jié)果表明，砌體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的裂縫，屬于變形和以變形作用為主引起的約占90%；荷載作用或以荷載作用為主引起的約占10%。
    詳細鑒定檢測要點：現(xiàn)場詳細鑒定檢測工作可按先室外后室內(nèi)，先下層后上層的順序，按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面等逐層逐間逐項檢查，詳細記錄現(xiàn)場查勘情況；繪制房屋示意圖及拍攝照片，標(biāo)明各種構(gòu)件的損壞情況，附注必要的文字說明，并盡可能做到量化；一切操作都要按照檢測規(guī)程的要求去做，做到數(shù)據(jù)真實可靠，符合實際情況；同時鑒定檢測人員要注意人身安全，尤其是對于一些年久失修、經(jīng)過火災(zāi)、地震等災(zāi)害的建筑，鑒定檢測時更要小心
    房屋建筑工程地基加固處理的目的是通過夯實、填土、擠密及排水等技術(shù)，達到對地基承載能力的提高，以改善地基土的結(jié)構(gòu)特點使之滿足工程需要。
    詳細鑒定檢測主要圍繞房屋結(jié)構(gòu)的強度、剛度、整體性和穩(wěn)定性等進行。主要內(nèi)容有：（1）房屋位移、變形情況；
    （2）裂縫情況；
    （3）構(gòu)件及材料強度；
    （4）施工缺陷；
    （5）現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)與原設(shè)計文件是否吻合；
    （6）建筑物使用情況，有無超載、改擴建等現(xiàn)象；
    （7）建筑物外部環(huán)境，鄰近有無建筑工地及有無施工史等；
    （8）氣象條件及自然災(zāi)害情況，有無經(jīng)受過地震、水災(zāi)、火災(zāi)等災(zāi)害
    一、混凝土柱的裂縫
    　　柱的受力裂縫根據(jù)受力方式不同而有所區(qū)別：
    　?。?）軸心受壓：當(dāng)軸向壓力超過柱的承載能力，柱的四個側(cè)面均出現(xiàn)豎向間斷裂縫。
    　?。?）大偏心受壓：在遠離縱向作用力的柱一側(cè)首先出現(xiàn)水平裂縫，爾后在靠近縱向作
    用力的柱一側(cè)出現(xiàn)多條豎向間斷裂縫。
    　　（3）小偏心受壓：在靠近縱向作用力的柱一側(cè)出現(xiàn)多條豎向間斷裂縫。
    二、柱的變形裂縫（非受力裂縫）多是因基礎(chǔ)不均勻沉降或拆模過早，在柱的上下端等施工縫部位出現(xiàn)水平環(huán)向裂縫。柱的X形裂縫多屬地震作用下的剪切裂縫。
    預(yù)應(yīng)力混凝土空心板的裂縫
    （1）橫向裂縫：一般多在板底跨中或支座處，裂縫垂直于板跨，前者由于超載、質(zhì)量低劣、運輸不當(dāng)?shù)仍蛩?，后者由于負彎矩所致?
    （2）豎向裂縫：可出現(xiàn)于板底或是板面，前者由于空心板板縫灌縫質(zhì)量不佳所致，后者為施工不當(dāng)或是混凝土收縮所致。
    對群眾普及房屋建筑安全只是是很有必要的，當(dāng)然建筑的管理體系也需要進行完善。房屋不僅僅牽扯著建設(shè)者、管理者、第三方檢測鑒定者、業(yè)主和政府的責(zé)任利益，還影響著居民的生命安全。所以房屋安全檢測是萬萬不能忽視的。積極的對房屋進行安全檢測，排除危害，居民自己也能安心，一定要對自己的生命及財產(chǎn)負責(zé)。
    事故對人民的生命和財產(chǎn)安全威脅極大。所以房屋超過了規(guī)定的使用年限之后，一定要將房屋安全問題重視起來，積極的對房屋進行安全鑒定。但現(xiàn)如今這個社會，大多數(shù)人不會意識到房屋安全的重要性，只單方面重視建設(shè)施工的問題，而不重視后期檢測修護的問題。
    房屋安全檢查是通過現(xiàn)場調(diào)查測量、現(xiàn)場檢驗、對結(jié)構(gòu)進行分析、驗算，然后對房屋進行房屋安全質(zhì)量鑒定。房屋安全鑒定的主要目的就是及時的發(fā)現(xiàn)房屋存在的隱患，對建筑隱患進行排除，評定，以專業(yè)角度進行分析，擬出解決方案，從而確保居民的生命財產(chǎn)安全。
    荷載裂縫：由第一類荷載直接作用產(chǎn)生的應(yīng)力所引起的裂縫，稱為荷載裂縫。當(dāng)結(jié)構(gòu)自重、使用荷載等因素超過設(shè)計初始設(shè)定值時，造成結(jié)構(gòu)承載能力小于荷載作用，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。在由外荷載直接引起結(jié)構(gòu)裂縫的工程，普通鋼筋混凝土構(gòu)件當(dāng)內(nèi)力達到30%極限荷載時（混凝土應(yīng)力達到抗拉強度）便已出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度在0.05～0.10mm，這種裂縫對結(jié)構(gòu)的安全度一般沒有影響，還可承受70%～80%的極限荷載。所以，混凝土結(jié)構(gòu)允許帶裂縫工作，只要在一定程度或規(guī)范允許寬度范圍內(nèi)即是安全的。
    　　變形裂縫：由第二類荷載變形荷載引起的裂縫。當(dāng)結(jié)構(gòu)受第二類荷載作用產(chǎn)生變形，變形受到約束得不到自由伸展時，會引起結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生應(yīng)力，應(yīng)力超過一定數(shù)值時會引起構(gòu)件裂縫。在變形作用下，結(jié)構(gòu)的抗力與抗裂性取決于混凝土的抗拉性能，即抗拉強度和抗拉變形。在由變形變化引起裂縫的工程中，超靜定結(jié)構(gòu)占多數(shù)，由于這類結(jié)構(gòu)的承載能力有較大的安全度，有較好的韌性，能適應(yīng)較大的變形，有時盡管裂縫較嚴重，房屋也不至于出現(xiàn)倒塌破壞。據(jù)統(tǒng)計，混凝土結(jié)構(gòu)的這種裂縫占全部裂縫的80%以上，其中又以溫度、收縮裂縫居多，地基變形裂縫次之。
    建筑結(jié)構(gòu)對房屋有安全性、適用性、耐久性要求，房屋自身有使用年限。許多房屋的安全性就有待確定，于是就有了房屋安全性鑒定工作。在合理解決工程質(zhì)量、工程進度、工程造價三方面，即對立又統(tǒng)一關(guān)系的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位，四方責(zé)任主體的質(zhì)量意識、綜合素質(zhì)更為重要，只有各負其責(zé)，自行其是，才能夠保證所共同完成的建筑作品，達到預(yù)期目標(biāo)及合理的使用壽命期。
    地基加固的原理是：將土質(zhì)由松變實，將土的含水量由高變低，從而達到地基加固的目的；工程實踐中各種加固方法，如機械碾壓法、重錘夯實法、擠密樁法、化學(xué)加固法、預(yù)壓固結(jié)法、深層攪拌法等都是基于此加固原理。在擬定地基加固處理方案時，應(yīng)充分考慮地基與上部結(jié)構(gòu)共同工作的原則，從地基處理、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工方面都應(yīng)采取相應(yīng)的措施進行綜合治理，絕不能單純地對地基進行加固處理。否則，不但會增加工程費用，反而難以達到理想的效果，其具體的措施有：改變建筑形體，簡化建筑平面；調(diào)整荷載差異；合理設(shè)置沉降縫；采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)；加強房屋的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻，增設(shè)圈梁，減小房屋的長高比，采用筏式基礎(chǔ)、筏片基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等；對基礎(chǔ)進行移軸處理，當(dāng)偏心荷載較大時，可使基礎(chǔ)軸線偏離柱的軸線；施工中正確安排施工順序和施工進度，如對相鄰的建筑，應(yīng)先施工重。
    作為與國民民生息息相關(guān)的重要產(chǎn)業(yè)，質(zhì)量安全問題不容忽視，房屋建筑安全檢測行業(yè)逐漸進入人們的視野。近些年來，房屋建筑因為各種各樣的問題造成損傷，或者因為附近工地施工引發(fā)的鄰近房屋開裂事故時有發(fā)生，導(dǎo)致一系列事故糾紛和上訪事件日益增多，對這類事故應(yīng)采取哪種應(yīng)急措施和檢測方法，提供更準確公正的技術(shù)分析與仲裁依據(jù)，已成為檢測人員需共同探討的問題。
    什么是危房？危險房屋（簡稱“危房”）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋
    危房形成的主要原因
    　　1、由于自然災(zāi)害造成的，主要是：地震、水災(zāi)、泥石流、山體滑坡、地下溶洞或土洞引起的地面塌裂沉陷等。
    　　2、人為因素造成的，主要有：工程設(shè)計錯誤，施工質(zhì)量低劣，建筑用地規(guī)劃方面的錯誤，勘察工作失誤，火災(zāi)破損，大量抽汲地下水而地面塌陷、開裂而引起建筑物傾斜或下沉，舊建筑缺乏維修、對其隱患未及時處理而導(dǎo)致破損事故，相鄰場地施工開挖對已有建筑物的不利影響和破壞，支護設(shè)施倒塌引起周邊建筑物下沉、開裂或傾斜，日常使用時損壞，及其他方面的損壞。
    我們要通過第三方專業(yè)的檢測手段，來了解房屋目前的狀況從而制定安全的改造方案，為建筑改造提供安全保障。這樣才能保證建筑的正常使用，確保居民安全。
    房屋結(jié)構(gòu)安全方面分幾個類型?
    一是結(jié)構(gòu)安全的房屋:通過正規(guī)設(shè)計、施工,正常使用和維護,沒有損傷的房屋。
    二是結(jié)構(gòu)危險的房屋:存在整體、局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風(fēng)險的房屋。
    三是可以正常居住的房屋:除了以上兩類房屋,還有部分房屋存在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的表面裂縫、損傷等。這部分房屋,在整體結(jié)構(gòu)上是安全的,是可以正常居住的。
    企業(yè)在追求利益最大化的同時忽略了安全鑒定的自覺性、主動性和持久性。安全鑒定制度無法真正落實，施工管理比較混亂。工地中沒有可靠的安全組織機構(gòu)，對于突發(fā)狀況不能有效快速的解決。都導(dǎo)致房屋安全鑒定出現(xiàn)這樣或者那樣的問題。對于事故隱患的消除仍存在隨意性和不徹底性，甚至存在重大危險源和不安全狀態(tài)，安全鑒定沒有切實根本的保障。

    房屋建筑物的使用范圍極廣，一旦存在隱患出現(xiàn)問題，對人民帶來的傷害是不可估量的。這些事故對人民的生命和財產(chǎn)安全威脅極大。所以房屋超過了規(guī)定的使用年限之后，一定要將房屋安全問題重視起來，積極的對房屋進行安全鑒定。但現(xiàn)如今這個社會，大多數(shù)人不會意識到房屋安全的重要性，只單方面重視建設(shè)施工的問題，而不重視后期檢測修護的問題。
    房屋各組成部分危險性鑒定應(yīng)按下列等級劃分：
    　　A級:無危險點。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用，未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。
    　　B級:有危險點。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
    　　C級:局部危險。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部發(fā)生險情，構(gòu)成局部危房。
    D級:整體危險。承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
    建筑工程質(zhì)量和其他產(chǎn)品質(zhì)量一樣,既關(guān)系到國民經(jīng)濟的發(fā)展,又關(guān)系到人民群眾的切身利益。在工程建設(shè)中,我國早就提出了"百年大計,質(zhì)量第一"的建設(shè)方針,對社會對工程質(zhì)量也極其關(guān)注。但多年來,建筑工程質(zhì)量事故一直是工程建設(shè)中最突出的一個問題,建筑工程質(zhì)量越來越成為人們所關(guān)注的熱點。因而,這問題也引起業(yè)界和學(xué)術(shù)界的普遍關(guān)注。
    居民房屋的抗震防災(zāi)能力及安全管理工作，是保證房屋質(zhì)量和居民生活水平的基本要求，隨著社會的發(fā)展，科技水平的提高，房屋安全監(jiān)測和管理的要求也逐漸提升，需要進一步完善房屋鑒定規(guī)范準則，優(yōu)化房屋檢測流程，對房屋結(jié)構(gòu)類型、房屋使用期限以及安全資料存檔等狀況，做出有力的保障。

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