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    孝感廠房承重力結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定機構(gòu) 正規(guī)快速鑒定

  • 作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司 2019-05-11 21:12 430
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    廠房承重檢測過程：一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：
    1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;
    2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件;
    3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定;
    4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備;
    5、根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。
    工業(yè)建筑的特點及設計要求
    1.廠房要滿足生產(chǎn)工藝流程的要求,并為工人創(chuàng)造良好的勞動衛(wèi)生條件，以便提高產(chǎn)品質(zhì)量和勞動生產(chǎn)率。工業(yè)生產(chǎn)類別繁多，各類工業(yè)都具有不同的生產(chǎn)工藝和特征，對工業(yè)廠房建筑也有不同要求，因此廠房設計也隨之而異。
    2.廠房要求有較大的內(nèi)部空間。由于廠房中的生產(chǎn)設備多，體量大，各部分生產(chǎn)聯(lián)系密切，并有多種起重運輸設備通行，致使廠房內(nèi)部具有較大的空間。
    例如，有橋式起重機的廠房，室內(nèi)凈高一般均在8m以上;有6000t以上水壓機的鍛壓車間，室內(nèi)凈高可超過20m;廠房的長度一般均在數(shù)十米以上，有些大型軋鋼廠，其長度可達數(shù)百米甚至超過千米
    3.廠房要有良好的通風和采風。當廠房寬度較大時，特別是多跨廠房，為滿足室內(nèi)采光、通風需要，屋頂上往往設有天窗;為廠屋面防水、排水的需要，還應設置屋面排水系統(tǒng)(天溝及落水管)。這些設施均使屋頂構(gòu)造復雜。由于設有天窗，室內(nèi)大都無頂棚，屋頂承重結(jié)構(gòu)袒露于室內(nèi)。
    4.有的廠房為保證生產(chǎn)正常，要求保持一定的溫、濕度或者要求具備一定的防塵、防振、防爆、防菌、防放射線等條件。
    5.廠房內(nèi)通常會有各種工程技術(shù)管網(wǎng)。工業(yè)生產(chǎn)過程往往需要各種工程技術(shù)管網(wǎng)，如上下水、熱力、壓縮空氣、燃氣、氧氣管道和電力供應等，廠房設計時應考慮到各種管道的敷設要求及其荷載。
    6.廠房內(nèi)常有各種運輸車輛通行。生產(chǎn)過程中大量的原料、加工零件、半成品、成品、廢料等需要用吊車、電瓶車、汽車或者火車進行運輸。廠房設計時應考慮所采用的運輸工具的通行問題。
    廠房承重安全檢測鑒構(gòu)驗算注意事項：
    一、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗算應按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行。一般情況下，應進行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強度、穩(wěn)定、連接的驗算，必要時還應進行疲勞、裂縫、變形、傾復、滑移等的驗算。
    對國家現(xiàn)行規(guī)范沒有明確規(guī)定驗算方法或驗算后難以判定等級的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可結(jié)合實踐經(jīng)驗和結(jié)構(gòu)實際工作情況，采用理論和經(jīng)驗相結(jié)合（包括必要時進行試驗）的方法，按照國家現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)設計統(tǒng)一標準》進行綜合判斷；
    二、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗算的計算圖形應符合其實際受力與構(gòu)造狀況；
    三、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應分項系數(shù)及組合系數(shù)應分別按本標準第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內(nèi)力；
    四、當材料種類和性能符合原設計要求時，材料強度應按原設計值取用。
    當材料的種類和性能與原設計不符或材料已變質(zhì)時，材料強度應采用實測試驗數(shù)據(jù)。材料強度的標準值應按國家現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)設計統(tǒng)一標準》有關(guān)規(guī)定確定。
    取樣時不得損害結(jié)構(gòu)的正常工作；
    五、當混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長期大于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長期大于150℃時，應考慮溫度對材質(zhì)的影響；
    六、驗算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應采用實測值,并應考慮構(gòu)件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件過度變形的影響。
    孝感廠房承重力結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定機構(gòu)
    廠房發(fā)生火災后進行建筑災后安全檢測鑒定，檢測評定火災后房屋結(jié)構(gòu)損傷等級，進行專業(yè)、全面的結(jié)構(gòu)加固設計以及施工：1、對房屋建筑災后的應急評估，應均應現(xiàn)場勘察每個建筑物破壞程度，而每個建筑物破壞程度的確定是匯總和劃分不同破壞程度區(qū)域的基礎工作。對某類災害造成建筑破壞程度等級的劃分，有現(xiàn)行技術(shù)標準規(guī)定的應按規(guī)定劃分建筑物破壞等級；當某類災害的破壞等級劃分無規(guī)定時，可根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《地震災后建筑鑒定與加固技術(shù)指南》(建標[2008]132號)的規(guī)定劃分為：基本完好、輕微破壞、中等破壞、嚴重破壞、局部或整體倒塌五個等級。2、災害發(fā)生后的工作一般可分為應急救援搶險階段和恢復重建階段兩個階段。本條給出了恢復重建階段的災損建筑物抗災檢測鑒定與處理階段的要求，特別強調(diào)了應在判定預計災害對結(jié)構(gòu)不會再造成破壞后進行，以及根據(jù)災害的特點進行結(jié)構(gòu)檢測、結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、災損鑒定及災損處理。
    廠房安全檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
    廠房安全檢測鑒定對象：
    1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；
    近年來，越來越多的客戶要求中國企業(yè)進行驗廠，驗廠通過后才能獲得訂單，其中為確定廠房結(jié)構(gòu)是否安全需廠房提交《房屋竣工驗收證明》對不能提供驗收證明的企業(yè)，則針對廠房現(xiàn)狀委托第三方房屋鑒定機構(gòu)進行房屋鑒定驗廠，并提供出具的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告。
    ? 所以，避免隱患演變成事故很重要。那么，應該怎樣預防呢？現(xiàn)在已有相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定：廠房所有者必須對房屋質(zhì)量安全定期開展評估和檢測，在確保安全的情況下從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。定期進行自建廠房檢測，對廠房的使用情況、檢查、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況進行復核。并且要定期檢查廠房的承重結(jié)構(gòu)安全，根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能，是否有傾斜和不均勻沉降，必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用。
    服務對象各類工業(yè)廠房、鋼結(jié)構(gòu)廠房、磚混廠房、框架廠房、天車廠房、倉庫、車間、簡易廠房
    服務范圍全國 檢測價格按平方收費 出報告周期2-4周
    廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。

    一、房屋鑒定驗廠一般的流程有：
    1.委托房屋鑒定機構(gòu)進行房屋鑒定驗廠。
    2.房屋鑒定機構(gòu)委派房屋安全鑒定員進行現(xiàn)場勘察，對廠房的使用歷史、結(jié)構(gòu)體系、受損情況等進行詳細的勘察。
    3.通過現(xiàn)場調(diào)查可采用文字、圖紙、照片或錄像的方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
    4.廠房結(jié)構(gòu)材料力學，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算需要進行確定。
    5.必要時根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，及現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
    二、當廠房存在以下情況，需要進行廠房質(zhì)量安全檢測鑒定：
    1.房屋地基基礎、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；
    2.房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的；
    3.自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
    4.需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
    5.其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形

    （一）房屋安全鑒定的類別很多，主要有：
    1.房屋可靠性鑒定：
    （1）對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；
    （2）建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定；
    （3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；
    （4）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；
    （5）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；
    （6）“三無”、“五無”工程的鑒定。
    2.災后房屋損傷程度鑒定：
    （1）火災后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定；
    （2）水災后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。

    3.施工周邊房屋安全鑒定：
    （1）施工前的證據(jù)保全鑒定；
    （2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。
    4.房屋損害糾紛鑒定；
    5.危險房屋鑒定；
    6.生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定；
    7.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；
    8.建筑物建造年代鑒定。
    深圳市房屋檢測鑒定公司權(quán)威的第三方房屋檢測鑒定公司，本公司擁有CMA、CNAS認證資質(zhì)，本公司出具房管局認可的檢測鑒定報告，具有房屋檢測甲級、鋼結(jié)構(gòu)檢測甲級，建筑工程司法鑒定等資質(zhì)的房檢站。業(yè)務范圍包括房屋安全檢測、抗震鑒定檢測、完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、房屋質(zhì)量綜合檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、火災、雪災后檢測、施工質(zhì)量驗收、建筑工程司法鑒定等工作, 是集檢測監(jiān)測、特種施工、裝備制造、設備檢修、新型建材于一體，提供科研、設計、施工全過程系統(tǒng)服務的一流工程技術(shù)服務商。

    一、房屋承重檢測鑒定過程：
    1、調(diào)查廠房建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。
    2、調(diào)查廠房的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況。
    3、檢查核對廠房實體與圖紙（文字）資料記載的一致性。
    4、檢查廠房的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系。
    5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降。
    6、調(diào)查廠房現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題。
    7、調(diào)查廠房今后使用要求。包括：廠房的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。
    8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。
    9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能。
    10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用。
    11、必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況。
    12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能。
    13、當有較大動荷載時應qHLORUX1測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能

    二、建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測。兩者之間沒有絕*對準確的界限，其檢測項目、檢測方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測可能面對的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。
    如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問題?
    房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。
    那么現(xiàn)在我就來大體的說一下，我們該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？
    所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個身體最重要的組成部分。是最常見的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。
    房屋安全檢測鑒定檢測內(nèi)容 (1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查; (2)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖測繪; (3)房屋使用情況調(diào)查; (4)房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測; (5)房屋變形測量; (6)房屋完損狀況檢測; (7)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行建模計算分析; (8)匯總檢測和計算結(jié)果，分析房屋的安全現(xiàn)狀，提出合理化建議。 檢測儀器 水準儀、激光測距儀、紅外測溫儀、鋼筋保護層測定儀、鋼筋探測儀、樓板測厚儀、裂縫寬度觀測儀、全自動回彈儀、砂漿回彈儀、測磚回彈儀、磚回彈儀、砂漿回彈儀、非金屬超聲波檢測儀、光學經(jīng)緯儀、手持式激光測距儀、全站儀、碳化深度測量儀、建筑工程檢測器。
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    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司，成立于2015年，是深圳市住建局和房屋管理局*批核準成立的房屋安全鑒定公司。公司歷史前身為廣東省房地產(chǎn)咨詢服務部，早在1988年，深圳市房地產(chǎn)管理局以房管發(fā)（1988）139號文給予該部在深圳市進屋安全查勘和鑒定的資格，成為廣東省*個具有鑒定資格的單位?，F(xiàn)本公司為深圳市房屋安全鑒定協(xié)會會員單位及監(jiān)事單位、廣東省建設工程安全檢測和鑒定協(xié)會會員單位、中國物業(yè)管理協(xié)會房屋安全鑒定會會員單位。公司成立以來多次被評為“房屋安全鑒定工作優(yōu)秀單位”、“全國房屋安全鑒定單位”。參加2008年5.12汶川地震災后房屋應急鑒定及災后修復結(jié)構(gòu)可靠性鑒定，由于工作突出受到表彰。2012年獲得廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)“檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認定證書”（CMA）。本公司是廣東省、深圳市中級及各級入冊的房屋鑒定機構(gòu)。??


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