沙井房屋檢測(cè)鑒定中心，快速出具房屋租賃合同檢測(cè)報(bào)告

根據(jù)《舊房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）等級(jí)劃分，危房可分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。


A級(jí)指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；


B級(jí)指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)；


C級(jí)指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；


D級(jí)指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。


若市民發(fā)現(xiàn)房屋地面下降，結(jié)構(gòu)有明顯傾斜，承重墻出裂縫應(yīng)該引起重視，可以申請(qǐng)房屋安全鑒定，該項(xiàng)鑒定從2013年1月1日起已不再收費(fèi)。


只要填寫(xiě)申請(qǐng)登記表，出具房屋所有權(quán)證、土地使用證及所有人身份證，房屋土建施工圖及有關(guān)施工、竣工原始技術(shù)資料等,房屋安全鑒定所將在預(yù)受理登記后的10個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)勘查，并盡快給出鑒定結(jié)果，出具關(guān)于房屋的指導(dǎo)性意見(jiàn)。


房屋安全使用需要多方主體共同努力，zhengfu監(jiān)管部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)管，落實(shí)各方責(zé)任，屬地zhengfu要加強(qiáng)房屋使用監(jiān)測(cè)，及時(shí)掌握房屋安全使用情況，廣大業(yè)主要正確使用房，,避免野蠻裝修等。


沙井房屋檢測(cè)鑒定中心，快速出具房屋租賃合同檢測(cè)報(bào)告

（一）此前已有的房屋安全檢測(cè)報(bào)告的效力問(wèn)題。此前有具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)單位出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告，需原檢測(cè)單位簽字蓋章確認(rèn)，經(jīng)查實(shí)給予認(rèn)可。（二）辦理合同登記或備案時(shí)，已經(jīng)提供了無(wú)期限的房屋安全檢測(cè)報(bào)告的，再次辦理合同登記或備案時(shí)，無(wú)需再提供房屋安全檢測(cè)報(bào)告。（三）辦理合同登記或者備案時(shí)提供有效期內(nèi)的房屋安全檢測(cè)報(bào)告，合同登記或備案的租賃期限超過(guò)房屋安全檢測(cè)報(bào)告的有效期的，在登記或備案時(shí)加蓋“溫馨提示”予以備注。第十三條?出租屋業(yè)主或者管理人和承租人應(yīng)當(dāng)于房屋租賃合同簽訂后十日內(nèi)到房屋租賃管理部門(mén)登記或者備案；房屋租賃合同變更或者解除后，應(yīng)當(dāng)于變更或者解除合同之日起十日內(nèi)向房屋租賃管理部門(mén)提交有關(guān)證明材料，辦理相關(guān)登記或者備案等手續(xù)。




在辦理租賃合同登記或者備案時(shí)，出租屋的業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)提供編碼卡、《出租屋綜合管理責(zé)任書(shū)》和《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書(shū)》；工商業(yè)出租屋或者改變出租屋功能、結(jié)構(gòu)的，還應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)單位出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告；二、辦理房屋安全檢測(cè)手續(xù)成本太高，沒(méi)有房屋安全檢測(cè)報(bào)告，能不能出租用做工商業(yè)場(chǎng)所？答：《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十三條規(guī)定，無(wú)合法竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋，在辦理合同登記、備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)或者經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告。如果房屋未經(jīng)過(guò)合法的安全檢測(cè)，其安全性能沒(méi)有得到確認(rèn)，不僅不應(yīng)出租用做工商業(yè)場(chǎng)所，也不應(yīng)自己當(dāng)做工商業(yè)場(chǎng)地使用，否則將為生命財(cái)產(chǎn)安全埋下嚴(yán)重隱患。

廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司公司主要從事房屋安全檢測(cè)，房屋檢測(cè)鑒定，房屋承重檢測(cè)，廣告牌安全檢測(cè)鑒定，危房安全檢測(cè)，工業(yè)廠房檢測(cè)，廠房承重檢測(cè)，屋面光伏承重檢測(cè)，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)，房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，廠房安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，危房檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，幼兒園房屋檢測(cè)，培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測(cè)，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋鑒定，養(yǎng)老院房屋檢測(cè)，房屋檢測(cè)等相關(guān)檢測(cè)活動(dòng)。公司位于廣東惠州惠陽(yáng)，現(xiàn)有實(shí)驗(yàn)場(chǎng)所5000余平方米，現(xiàn)有員工近100名，組建了具有注冊(cè)、、工程師等人才的檢測(cè)團(tuán)隊(duì)，所有檢測(cè)人員均取得主管部門(mén)認(rèn)可的資格證書(shū)。配備檢測(cè)儀器設(shè)備500余臺(tái)套，可有效開(kāi)展各項(xiàng)檢測(cè)服務(wù)工作。公司現(xiàn)為廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測(cè)和鑒定協(xié)會(huì)、廣東省建筑節(jié)能協(xié)會(huì)、深圳市質(zhì)量檢驗(yàn)協(xié)會(huì)、深圳市綠色建筑協(xié)會(huì)的會(huì)員。并在高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用以及高層次人才的培養(yǎng)上不斷投入，持續(xù)提高公司技術(shù)力量與高新技術(shù)研發(fā)應(yīng)用能力。公司以“全心全意服務(wù)客戶”為服務(wù)宗旨，以“、科學(xué)、準(zhǔn)確、、”為質(zhì)量方針，致力于打造的檢驗(yàn)檢測(cè)，為社會(huì)提供更的服務(wù)。