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    5房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定由于地震、火災(zāi)、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。
    6危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定在參考規(guī)時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）常適用于有一定體系，但材料不合的房屋，例如年久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合選擇規(guī)依據(jù)和鑒定方法。
    7司法房屋安全鑒定此類型多發(fā)生于民事糾紛，由給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。
    8房屋抗震安全鑒定受2008年地震對(duì)我國(guó)房屋的破壞造成的影響，近年來(lái)房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)陸續(xù)執(zhí)行，足以證明對(duì)于抗震鑒定的重視度。在鑒定過(guò)程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。
    我司提供以下服務(wù)：
    01.房屋質(zhì)量檢測(cè)房屋質(zhì)量鑒定
    02.危房鑒定，危房檢測(cè)
    03.房屋司法鑒定，質(zhì)量司法鑒定
    04.廠房安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定
    05.房屋質(zhì)量第三方檢測(cè)
    06.房屋檢測(cè)報(bào)告，房屋安全報(bào)告
    07.火災(zāi)災(zāi)后房屋檢測(cè)，過(guò)火檢測(cè)
    08.房屋墻體裂縫安全檢測(cè)
    09.館酒店房屋安全報(bào)告
    10.房屋安全鑒定檢測(cè)中心
    11.房屋質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦
    12.專業(yè)房屋鑒定檢測(cè)中心機(jī)構(gòu)位
    13.館幼兒園酒店工廠房屋檢測(cè)
    14.房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)
    15.房屋承載力安全檢測(cè)
    16.房屋加建質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告申請(qǐng)
    17.公民房屋質(zhì)量安全檢測(cè)
    18.房屋租賃檢測(cè)鑒定中心
    19.房屋抗震安全性檢測(cè)
    廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司研工程技術(shù)有限公司承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：
    1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性及使用鑒定；
    2、房屋租賃前鑒定及質(zhì)量檢測(cè)；
    3、自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定；
    4、房屋改變使用功能檢測(cè)鑒定；
    5、房屋安全事故鑒定；
    6、公共娛樂(lè)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)或年審安全鑒定；
    7、建筑物的年限鑒定；
    8、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的耐久性評(píng)估；
    9、房屋改建的結(jié)構(gòu)安全鑒定；
    10、房屋損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)；
    11、災(zāi)后建筑物鑒定；
    12、房屋抗震鑒定；
    13、學(xué)校房屋抗震鑒定；
    14、原有房屋增層、改建鑒定 ；
    15、拆改房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定；
    16、地基承載力測(cè)定；
    17、工業(yè)廠房安全鑒定
    房屋安全管理的五種方法
    1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對(duì)不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)加以消除，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。
    2、遭受自然災(zāi)害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損傷后，及時(shí)地進(jìn)行可靠性鑒定，確定房屋是否需要修復(fù)加固，或者拆除重建。
    3、改變用途時(shí)的鑒定。房屋改變了用途，與原定設(shè)計(jì)條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進(jìn)屋可靠性鑒定，以確定是否需要加固或作其他處理。
    4、改變結(jié)構(gòu)的鑒定。如對(duì)房屋增加層數(shù)、擴(kuò)大開(kāi)間、改變層高等，必須先進(jìn)行可靠性鑒定，然后才能進(jìn)行改造。
    5、其他指定內(nèi)容的專項(xiàng)鑒定。如對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定、防振、防火、防腐鑒定等。
    廣州房屋安全鑒定
    專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)技術(shù)力量厚，立足，與各街道行政職能部門、租賃管部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦房屋租賃類房屋安全檢測(cè)、房屋安全鑒定、酒店館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū)，擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù)現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、工程師、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助工程師，檢測(cè)專業(yè)技術(shù)人員等，。各主要檢測(cè)人員均持有經(jīng)中勞動(dòng)和社會(huì)保障部或建設(shè)工程擁有辦公室、檔案資料室和試驗(yàn)室;擁有粉探傷儀、裂縫綜合測(cè)試儀、混凝土鋼筋探測(cè)儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測(cè)儀、鋼筋銹蝕檢測(cè)儀、裂縫寬度觀測(cè)儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機(jī)、雙端面磨石機(jī)、氯離子含量測(cè)定儀、密封式化驗(yàn)制樣粉碎機(jī)、電熱恒溫干燥機(jī)、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機(jī)、貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀、紅外線測(cè)距儀、混凝土強(qiáng)度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定工作所需要的儀器設(shè)備以及相應(yīng)的結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件。
    廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司研工程技術(shù)有限公司承接全國(guó)：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，見(jiàn)證取樣檢測(cè)，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測(cè)鑒定。
    房屋租賃檢測(cè)，工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)、房屋加固,房屋質(zhì)量檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、特種設(shè)備檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、道路檢測(cè)、樁基檢測(cè)、材料檢驗(yàn)、無(wú)損探傷、建筑質(zhì)量檢測(cè)、房屋事故安全鑒定、房屋安全評(píng)估、房屋防地震檢測(cè)、危房檢測(cè)、KTV檢測(cè) 、網(wǎng)吧檢測(cè) 、商鋪檢測(cè)、廠房檢測(cè)、游藝城檢測(cè)、酒店等檢測(cè)。
    1房屋租賃前安全鑒定 2房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 3拆改房屋安全鑒定 4房屋地基承載力，抗震鑒定 5房屋裝飾裝修安全鑒定 6施工周邊房屋安全鑒定 7建筑物的年限鑒定 8災(zāi)后建筑物的鑒定 9近代建筑鑒定 10工業(yè)廠房安全鑒定 11房屋質(zhì)量的安全鑒定 12危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定13建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定 14房地產(chǎn)信息和中介服務(wù) 15建筑物改造加固 硬件資源 深圳市廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司工程技術(shù)中心擁有現(xiàn)代化檢測(cè)儀器設(shè)備500多臺(tái)套。為適應(yīng)市場(chǎng)的需求，提高公司服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)正開(kāi)發(fā)和完善檢測(cè)、檢驗(yàn)辦公自動(dòng)化管理系統(tǒng)，建立開(kāi)放式的客戶試驗(yàn)委托和查詢系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)客戶直接網(wǎng)上檢測(cè)、試驗(yàn)的委托和檢測(cè)、試驗(yàn)結(jié)果的查詢，也為、業(yè)主和工程主管部門監(jiān)督檢查、了解工程質(zhì)量情況提供簡(jiǎn)便快捷的手段，進(jìn)一步擴(kuò)大和提升了公司向社會(huì)提供全面服務(wù)
    《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
    那么今天就將《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級(jí)劃分給大家詳細(xì)列出來(lái)，供大家參考：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
    B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
    C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
    D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。
    當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問(wèn)題的時(shí)候請(qǐng)勿輕視，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。


    房屋安全性鑒定分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)——房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)震情況下的房屋安全性鑒定。
    廣州房屋安全鑒定
    房屋安全鑒定的類別及申請(qǐng)房屋安全鑒定時(shí)應(yīng)提供的資料房屋安全鑒定的類別很多，主要有: 1.房屋可靠性鑒定： （1）對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；（2）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定； （3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；（4）建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；（5）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定； （6）“三無(wú)”、“五無(wú)”工程的鑒定。2.災(zāi)后房屋損傷程度鑒定： （1）火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定；（2）水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。3.施工周邊房屋安全鑒定： （1）施工前的證據(jù)保全鑒定； （2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。4.房屋損害糾紛鑒定；5.危險(xiǎn)房屋鑒定；6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋安全鑒定； 7.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；8.建筑物建造年鑒定申請(qǐng)房屋安全鑒定時(shí)需提交相關(guān)資料鑒定類型需題交的資料備注1．房屋可靠性鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖或竣工圖（拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴(kuò)建的需提供改造設(shè)計(jì)圖或設(shè)計(jì)方案）等及到地基基礎(chǔ)問(wèn)題時(shí)要提供地質(zhì)資料2．危險(xiǎn)房屋鑒定房屋產(chǎn)權(quán)資料等 3．施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎(chǔ)類型、開(kāi)挖情況及基坑支護(hù)方案；場(chǎng)地地質(zhì)資料等4．火災(zāi)（水災(zāi)）后房屋損傷程度鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報(bào)告等5．房屋損害糾紛鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量糾紛提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等(1.必要時(shí)提供施工監(jiān)及驗(yàn)收資料2.屬司法委托案件應(yīng)提供起訴書和答辯狀。)6．建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖7．房屋建筑年鑒定房產(chǎn)證和測(cè)繪圖復(fù)印件必要時(shí)提供相關(guān)圖紙。
    本公司已發(fā)展成為擁有檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備四百余臺(tái)，試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測(cè)、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測(cè)等幾大類工程專業(yè)承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)，室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。
    還有關(guān)各種行業(yè)檢測(cè)如下：房屋安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)鑒定，牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，見(jiàn)證取樣檢測(cè)，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測(cè)鑒定。地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)，見(jiàn)證取樣檢測(cè)，節(jié)能檢測(cè)，建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，建筑安全性檢測(cè)鑒定，房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工程，鋼結(jié)構(gòu)加固工程，裂縫灌漿加固工程，墻體加固工程，地基基礎(chǔ)加固工程等
    一、房屋檢測(cè)的流程：
    步：接受委托
    接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。 第二步：收集資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
    對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。
    第二步：制定方案
    制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改
    和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查；
    第三步：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
    在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
    第四步：信息處理
    根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。
    第伍步：綜合分析
    根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)屋綜合分析。
    第六步：編寫報(bào)告
    編寫報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審查；
    第七步：簽發(fā)報(bào)告
    -/gjhghi/-

    廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司成立于2015年，經(jīng)深圳市工商行政管理局核準(zhǔn)，并獲得深圳市國(guó)土資源和房屋局頒發(fā)的建筑安全鑒定專業(yè)資格。它是一家專門從事各種建筑物的測(cè)試和評(píng)估的公司， 評(píng)價(jià)技術(shù)的服務(wù)公司。公司內(nèi)部設(shè)有40余套各種建筑結(jié)構(gòu)材料測(cè)試儀器和壓力測(cè)試，完整的損傷測(cè)試，泄漏測(cè)試，變形監(jiān)測(cè)等儀器設(shè)備，包括瑞士進(jìn)口的PS-200鋼筋檢測(cè)儀和日本進(jìn)口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測(cè)試機(jī)以及許多其他高性能，高精度建筑物測(cè)試設(shè)備。所有技術(shù)人員均具有結(jié)構(gòu)工程學(xué)士學(xué)位或以上學(xué)歷，并且均具有“房屋安全鑒定證書”和“建筑工程質(zhì)量安全檢查員證書”等資格證書。

    此外，我司還聘請(qǐng)了一些建筑鑒定師作為技術(shù)顧問(wèn)。多年來(lái)，本著科學(xué)，求實(shí)的態(tài)度，規(guī)范正義的原則，對(duì)多項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了測(cè)試，鑒定和評(píng)估，受到了客戶的廣泛好評(píng)和各界的好評(píng)。 公司承接：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，見(jiàn)證取樣檢測(cè)，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)校幼兒園抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測(cè)鑒定等，均在全國(guó)各地有備案，歡迎來(lái)電咨詢!!!!



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