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    防水層的處理是屋頂花園的技術(shù)關(guān)鍵,也是人們較為關(guān)注的問題。
    1,漏水原因分析
    無論是原設(shè)計建造屋頂花園,或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園,在建造過程中和建成后的日常使用中,均宜破壞屋頂?shù)姆浪团潘到y(tǒng),造成屋頂漏水。原因如下：
    1.1 原屋頂防水層存在缺陷
    結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法,但一般還要在預制空心板上卷材防水層,因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面,較嚴重的問題是防水層在施工完成后可能會出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動；屋面板除變或材料干縮變形等。
    1.2 建造屋頂花園時破壞了原防水層
    屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水,而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工,這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件,如不精心施工,仍會破壞屋頂防水和排水構(gòu)造,造成屋頂漏水。進行載植有時也會破壞防水層,比如填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。
    1.3 屋頂花園水源更多
    各種植物的澆灌用水,水池,噴泉等水體用水也極為頻繁,使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng),均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題,特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務,會使排水口及管道堵塞,造成屋頂積水和漏水。

    2,施工要點及注意事項
    2.1 做防水實驗和保證良好的排水系統(tǒng)
    建造屋頂花園,必須進行二次防水處理。首先,要檢查原有的防水性能：封閉出水口,再灌水,進行96小時（4天4夜）的嚴格閉水試驗。閉水試驗中,要仔細觀察房間的滲漏情況,有的房屋連續(xù)閉水3天不漏,第四天才開始滲漏。若能保證96h不漏,說明屋面防水效果好。這種防水效果,也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)問題,但屋頂防水和排水是一個兩個方面,因此還必須處理好屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)。在屋頂園林工程中,種植池,水池和道路場地施工時,應遵照原屋頂排水系統(tǒng),進行規(guī)劃設(shè)計,不應封堵,隔絕或改變原排水口和坡度。特別是大型種植池排水層下的排水管道,要與屋頂排水口配合,注意相關(guān)的標準差,使種植池排水層下的排水管道,要與屋頂排水口配合,注意相關(guān)的標高差,使種植池內(nèi)的多余灌水能順暢排出。
    2.2 不損傷原防水層
    實施二次防水處理,較好先取掉屋頂?shù)募芸崭魺釋?取隔熱層時,不得撬傷原防水層。取后要清掃,沖洗干凈,以增強附著力。在一般情況下,不允許在已建成的屋頂防護水層上再穿孔洞與管線和預埋鐵件與埋設(shè)支柱。因此,在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時,應由園林設(shè)計部門提供屋頂花園的有關(guān)技術(shù)資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結(jié)構(gòu)設(shè)計單位,并由他們將有關(guān)要求反映到建筑結(jié)構(gòu)的施工圖中,以便建筑施工中實現(xiàn)屋頂花園的各項技術(shù)要求。如果在舊建筑物上增建屋頂花園,無論是那種做法的屋面防水層,均不得在屋頂上穿洞打孔,埋設(shè)鐵件和支柱。即使一般設(shè)備裝置也不能在屋頂上“生根”,只能采取其他措施使他們“浮擺”在屋面上。
    屋面防水施工時應注意事項：
    一，屋面的防水工程是建筑工程的一個分部的工程情況，往往是指屋蓋面層的施工的內(nèi)容，然而它也包括了屋面的一個防水工程以及說屋面的保溫隔熱的工程作用。往往它由結(jié)構(gòu)層以上的一些屋面都是找平層、以及說隔氣層、保溫隔熱層、或者說防水層、保護層及使用面層等結(jié)構(gòu)層次所的組成情況。其施工質(zhì)量的一個優(yōu)劣將直接的關(guān)系到建筑物的一個使用的壽命情況內(nèi)容。
    二，屋面來說都是按其形式可分為平屋面、以及說坡屋面或者說異形屋面的內(nèi)容；按其使用能可分為非上人屋面以及說上人屋面；同時不斷的按其保溫隔熱的能以及可分為保溫隔熱屋面及非保溫隔熱的屋面情況。
    三，屋面的防水工程來說都是根據(jù)所采用的防水材料的不同材性都是可分為剛性防水屋面以及說柔性防水屋面。
    1.嚴禁在雨天進行防水卷材和保溫施工。
    2.卷材防水層的找平層要符合質(zhì)量要求，達到規(guī)定的干燥程度。
    3.在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節(jié)點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設(shè)計要求和屋面防水工程技術(shù)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加。
    4.防水卷材鋪貼時要避免過度拉緊和皺折，基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側(cè)排氣后用輥子壓平粘實。
    5.防水卷材搭接寬度和鋪貼要順直，同時要嚴格按照基層所彈標線施工。
    6.鋪設(shè)保溫層時要保護好防水層。
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    屋面是建筑物最上層的外圍護構(gòu)件，用于抵抗自然界的雨、雪、風、霜、太陽輻射、氣溫變化等不利因素的影響，保證建筑內(nèi)部有一個良好的使用環(huán)境，屋面應滿足堅固耐久、防水、保溫、隔熱、防火和抵御各種不良影響的功能要求。
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    西安S高聚物改性瀝青卷材防水層施工-西安屋面防水施工
    高聚物改性瀝青卷材可在防水等級為Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ級的屋面防水層中使用。Ⅲ級屋面可一道設(shè)防,卷材厚度不小于4mm；Ⅱ級屋面應二道設(shè)防,卷材厚度不小于3mm；Ⅰ級屋面應三道或三道以上設(shè)防,卷材厚度不小于3mm。
    ⑴ 搭接長度
    長邊搭接寬度不小于80mm(滿粘法)或100mm(空鋪,點粘,條粘法)；短邊搭接寬度不小于80mm(滿粘法)或100mm(空鋪,點粘,條粘法)。
    S卷材的長邊搭接：
    ⑵ 熱溶法施工
    熱熔法不需涂刷膠粘劑,直接用火焰烘烤后與基層粘貼,能降低造價,當氣溫較低或基層略有濕氣時尤為合適。
    熱溶法一般在涂刷基層處理劑8h后進行,火焰加熱器的噴嘴距卷材面的距離約0.5m左右,與基層呈45～600角。
    熱溶法施工：
    熔焊火焰與卷材和基層表面的相對位置：
    加熱卷材應均勻,至熱溶膠層出現(xiàn)黑色光澤,發(fā)亮至稍有微泡出現(xiàn),不得過分加熱或燒穿卷材,熱溶后應立即滾鋪卷材,滾鋪時應排除卷材下面的空氣,使之平展無皺折,并用輥壓粘結(jié)牢固。
    熱熔卷材端部鋪貼示意圖：
    搭接部位應采用熱風焊加熱,接縫部位必須溢出熱溶的改性瀝青膠,隨即刮平封口,粘貼牢固。
    熱熔卷材可采用滿粘法和條粘法,滿粘法采用滾鋪法施工,條粘法采用展鋪法施工。
    ⑶ 冷粘法施工
    卷材鋪貼時邊涂刷膠粘劑邊向前滾鋪卷材,并及時輥壓密實。卷材的接縫既可用膠結(jié)劑粘合,也可用汽油噴燈加熱熔接。
    樓頂防水施工主要采用卷材防水,屋面防水施工技術(shù)要規(guī)范科學才能達到合理的使用壽命。
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