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    北京專業(yè)的繼承糾紛權(quán)威律師 北京金標(biāo)律師事務(wù)所

  • 作者:北京金標(biāo)律師事務(wù)所 2019-06-01 16:32 450
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    婚姻法規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房產(chǎn)歸夫妻共同所有,老公死了房子歸誰?昌平區(qū)繼承律師回復(fù):
    如果雙方婚后對房產(chǎn)沒有約定,夫妻各占一半。老公死了后,屬于丈夫所有的房產(chǎn)份額應(yīng)作為遺產(chǎn)處理。
    如果生前未留有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承辦理。
    老公死后一繼承:
    《中華人民共和國繼承法》十條:遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
    一順序:配偶、子女、父母。
    二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    繼承開始后,由一順序繼承人繼承,二順序繼承人不繼承。沒有一順序繼承人繼承的,由二順序繼承人繼承。
    所以,妻子和父母都是一繼承人。
    首先要看房產(chǎn)是不是夫妻共同財產(chǎn),如果是夫妻共同財產(chǎn),則50%是屬于妻子的,另外50%由一順位繼承人即父母配偶子女均分,如果是丈夫的個人財產(chǎn)則直接由一順位繼承人均分
    繼承是一種傳承千年的傳統(tǒng)風(fēng)俗,也是一種法律制度。從小編在上文為您的介紹來看,妻子和父母誰是一繼承人呢,根據(jù)法律的規(guī)定,妻子和父母都是一繼承人。如果您對于繼承還有任何的疑問,請您來電咨詢昌平區(qū)繼承律師。
    最后,才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
    北京專業(yè)的繼承糾紛權(quán)威律師
    不贍養(yǎng)老人是否有權(quán)要求平分財產(chǎn)?贍養(yǎng)扶助的主要內(nèi)容是指在現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)和社會條件下,子女在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)為父母提供必要的生活用品和費(fèi)用,在生活上、精神上、感情上對父母應(yīng)尊敬、關(guān)心和照顧。有經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力的成年子女,不分男女、已婚未婚,在父母需要贍養(yǎng)時,都應(yīng)依法盡力履行這一義務(wù)直至父母死亡。我國相關(guān)法律規(guī)定:1、贍養(yǎng)人不得以放棄繼承權(quán)、被贍養(yǎng)人婚姻關(guān)系變化或其它理由,拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。2、贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義務(wù),被贍養(yǎng)人有要求贍養(yǎng)人給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。3、贍養(yǎng)人不履行給付贍養(yǎng)費(fèi)、共同分擔(dān)費(fèi)用的,除了支付贍養(yǎng)費(fèi)、共同分擔(dān)的費(fèi)用外,還應(yīng)按照應(yīng)當(dāng)繳納的贍養(yǎng)費(fèi)、共同分擔(dān)的費(fèi)用數(shù)額的每日1%支付違約金。因贍養(yǎng)人不履行本協(xié)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、贍養(yǎng)期間的護(hù)理人員費(fèi)用由違約的贍養(yǎng)人承擔(dān)。4、贍養(yǎng)人不盡贍養(yǎng)義務(wù)的,在繼承遺產(chǎn)時少分或不分。5.部分贍養(yǎng)人不履行義務(wù),其他贍養(yǎng)人按照長幼順序由不盡贍養(yǎng)義務(wù)贍養(yǎng)人的下一順序贍養(yǎng)人繼續(xù)履行贍養(yǎng)協(xié)議約定的義務(wù),任何贍養(yǎng)人不得以此作為自己不履行義務(wù)的理由。不過根據(jù)《繼承法》規(guī)定,老人的遺產(chǎn)分割首先需要遵循遺囑、遺贈以及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,如果老人去世時沒有進(jìn)行遺產(chǎn)的劃分,那么子女則能夠按照法定繼承條款繼承,但如果子女沒有贍養(yǎng)老人,老人是由農(nóng)村集體組織供養(yǎng),在遺產(chǎn)分割時,集體組織有權(quán)收回供養(yǎng)老人的花費(fèi)!如果老人去世之前簽訂了遺囑,則按照遺囑分配,如果是簽訂的扶養(yǎng)協(xié)議,那么則由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人的生養(yǎng)死葬的義務(wù),在履行義務(wù)之后,被繼承人的全部或部分財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。由此可見如果子女不散養(yǎng)老人,再次種情況下,將不能夠繼承父母的遺產(chǎn)!
    繼承公證,是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請和法律規(guī)定,依法證明繼承人的繼承行為真實、合法的活動。由于我國的《繼承法》將繼承分為法定繼承和遺囑繼承,因而,繼承公證也相應(yīng)地分為法定繼承公證和遺囑繼承公證。繼承公證可以預(yù)防繼承糾紛、減少訴訟,維護(hù)財產(chǎn)關(guān)系和家庭關(guān)系的穩(wěn)定。
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    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》1、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。2、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅?!卑咐?:遺囑繼承甲的父親立下遺囑將其名下房屋給甲,遺囑已經(jīng)公證。甲承受房屋是否需要繳納契稅?答:甲為法定繼承人,其根據(jù)遺囑承受房屋,不需要繳納契稅。案例2:法定繼承人共同繼承甲夫婦擁有一套房屋,未立遺囑。甲夫婦過世后,其子女共同繼承父母原房屋。甲夫婦的子女上述房屋是否需要繳納契稅?答:甲夫婦的子女屬于法定繼承人,繼承父母的房屋不需要繳納契稅。案例3:法定繼承人之一繼承甲夫婦擁有一套房屋,未立遺囑。甲夫婦過世后,其三個子女(乙、丙、丁均為法定繼承人)共同商議并經(jīng)公證,由乙繼承上述房屋,其他兩人放棄繼承。乙父母留下的房屋是否需要繳納契稅?答:甲夫婦三個子女均為法定繼承人,兩位法定繼承人放棄繼承,由乙一人繼承。因此,乙繼承上述房屋不需要繳納契稅。
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    有的土地能繼承,有的則不能,看土地類型比如承包的林地是可以繼承承包經(jīng)營權(quán)的,但是耕地就比較復(fù)雜些,得分情況來看。從你的問題中可以知道是能夠參與本村農(nóng)村土地確權(quán)的土地,因此基本上可以鎖定在農(nóng)戶的承包耕地這一塊。2.耕地能否繼承,要看承包方式農(nóng)村土地的主要承包方式有兩大類:家庭承包和其他方式的承包。后者可以繼承,但是前者是不發(fā)生土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)的繼承,很多人可能會疑惑:為什么自家的土地不能繼承呢?原因主要有二:承包地按“戶”擁有,戶上有人,地就不減半分。擁有繼承關(guān)系的人基本上都是“土地共有人”,父母過世,子女繼續(xù)耕種即可,不需要走繼承關(guān)系?!皯簟鄙先丝谌咳ナ溃优呀?jīng)分戶了,那么該土地收益是可以歸子女的,但是土地就要被發(fā)包方收回另行承包了,此時如果子女原本沒有分到土地,且戶口還在本村集體,那么是有優(yōu)先承包權(quán)的。因為土地是根據(jù)戶口而定的,那么當(dāng)農(nóng)村的女孩出嫁后,還能夠繼承父母的土地嗎?按照繼承權(quán)來說農(nóng)村女孩出嫁后還是能夠繼承父母的產(chǎn)出,那么土地能夠繼承嗎?按照規(guī)定土地是根據(jù)戶口而定的,農(nóng)村女孩出嫁之后戶口已經(jīng)遷入到男方戶口所在地了,那么就會喪失掉父母土地的繼承權(quán)。農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)為三十年,而土地確權(quán)是根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的時間而定,也就是說如果父母的土地超過了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的時間范圍,那么子女也不能夠繼承父母的土地,因為這個時候土地已經(jīng)歸為集體所有,子女只能夠重新申請分配土地。
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       北京金標(biāo)律師事務(wù)所是經(jīng)北京市司法局批準(zhǔn)成立的一家綜合性律師事務(wù)所,北京市市級行政事業(yè)單位2015-2016年度法律定點(diǎn)服務(wù)單位。本所位于北京市昌平科技園區(qū)中心地帶,地理環(huán)境十分優(yōu)越,交通便利,律所辦公面積300余平米,設(shè)施、設(shè)備齊全,可為當(dāng)事人及工作人員提供一流的服務(wù)和工作環(huán)境。為客戶提供滿意的法律服務(wù)是我們矢志不渝的目標(biāo),金標(biāo)全體律師期待為社會各界朋友提供更優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。
        北京金標(biāo)律師事務(wù)所的業(yè)務(wù)范圍涉及民事糾紛、刑事辯護(hù)、公司法律顧問等訴與非訴類各個領(lǐng)域中常見法律風(fēng)險的預(yù)防、糾紛處理和權(quán)益保護(hù)。針對全國范圍內(nèi)有法律需求的公眾,金標(biāo)律師事務(wù)所提供免費(fèi)的電話法律咨詢服務(wù)以及律師免費(fèi)qq在線咨詢、北京法律咨詢微信公眾平臺免費(fèi)法律咨詢等服務(wù),負(fù)責(zé)對接咨詢的律師會以其豐富的知識及經(jīng)驗對咨詢的有關(guān)法律事務(wù)問題作出解釋、說明,并根據(jù)具體案件情況提出合理的建議和解決方案。對于已經(jīng)委托本所代理的案件,代理律師會最大程度的幫助委托人實現(xiàn)利益最大化,并在整個代理過程中關(guān)懷和理解委托人,盡量幫助委托人化解矛盾。因此我們的專業(yè)性在于我們不僅僅只是追求委托人的利益最大化,更大程度上我們追求的是每個案件的完美結(jié)案。       
        除此之外本所具有多年與公司企業(yè)合作的經(jīng)歷,積累了豐富的公司運(yùn)營風(fēng)險控制及管理經(jīng)驗,我所提供的公司法律服務(wù),涵蓋了公司運(yùn)營各個環(huán)節(jié)的法律事務(wù),從而打破了企業(yè)經(jīng)營者尋求事后法律幫助的傳統(tǒng)觀念,幫助企業(yè)樹立法律服務(wù)的超前意識,將律師的職能作用發(fā)揮到企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的各個環(huán)節(jié).為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航。
    


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