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    朔州專業(yè)從事房屋質(zhì)量安全檢測鑒定公司 正規(guī)快速鑒定

  • 作者：陜西眾盾建筑工程檢測技術(shù)有限公司 2019-06-04 09:34 520
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    1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
    2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
    3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
    4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
    5、廠房承重檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
    6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。
    7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
    8、廠房承重檢測檢查房屋設(shè)備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審查主要通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損傷的檢測監(jiān)測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。
    9、磚砌體的抗壓強度主要是采用了原位軸壓法進行測定，廠房承重檢測主要檢測的重點包括：

    ①、在測點上所打的水平槽孔必須要保持一致，尺寸大小也要保持一致性；②、測試過程中要采取必要的分級加，確保檢測的有效性；

    ③、在試驗的時候，如果出現(xiàn)異常問題要立刻終止檢測，在保證無誤的情況下再繼續(xù)進行；

    ④、廠房承重檢測人員在試驗的同時一定要對相關(guān)資料做好記錄，如：測點位置及油壓表讀數(shù)等，且對裂縫的變化都要做好觀察研究。
    測試動作要規(guī)范,切忌隨意操作?；貜椀木纫踩Q于操作人員用力是否合適和均勻,是否垂直于結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的表面,是否規(guī)范操作。實際檢測中若未嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)要求進行檢測操作,責(zé)任心不強,敷衍了事,這樣的檢測將帶來較大的測試誤差,無法保證回彈質(zhì)量,為此,應(yīng)加強檢測人員的職業(yè)道德素養(yǎng),提高檢測責(zé)任心。

    必須進行回彈儀的率定試驗，回彈儀的質(zhì)量及測試性能直接影響混凝土強度推定的準(zhǔn)確性,只有性能良好的回彈儀才能保證測試結(jié)果的可靠性。回彈儀的標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)應(yīng)是在標(biāo)準(zhǔn)鋼砧上,垂直向下彈擊三次,彈擊桿應(yīng)分4次旋轉(zhuǎn)，每次旋轉(zhuǎn)90o,其連續(xù)向下彈擊三次的穩(wěn)定回彈平均值應(yīng)為80 ±2 ,否則回彈儀必須進行調(diào)整或校驗。
    房屋是我們起居的地方，房屋安全性能如何關(guān)乎到我們自身的安全。房屋檢測是一件很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖虑?，因為它需要專業(yè)的房屋檢測鑒定公司來進行。房屋檢測是對房屋進行多方面的檢測，每一個方面都有檢測的需要，這是為了更好地保證房屋的安全，我們居住的房屋是安全的，居住得更加放心。
    工業(yè)建筑抗震鑒定要求是保障已有工業(yè)構(gòu)筑物在地震作用下的安全，使其在遭受抗震鑒定和加固所取烈度的地震影響時，一般不致于嚴(yán)重破壞，經(jīng)修理后仍可繼續(xù)使用。

    結(jié)構(gòu)抗震要求

    一、 鋼結(jié)構(gòu)

    1、受力構(gòu)件、桿件（包括支撐）無短缺，無明顯彎曲，無裂縫，無任意切割所形成的孔洞或缺口。

    2、受力構(gòu)件、桿件及其連接和節(jié)點無銹蝕。

    3、錨栓無損傷、銹蝕，螺帽無松動；對受剪為主的錨栓，其栓桿在托座蓋板面處無絲扣?；A(chǔ)混凝土無酥裂、無腐蝕條件。

    4、受力構(gòu)件的支承長度符合非抗震設(shè)計要求。

    5、柱間支撐斜桿中心線與柱中心線的交點不位于樓板的上、下柱段和基礎(chǔ)以上的柱段。

    二、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

    1、受力構(gòu)件、桿件無短缺，無明顯變形，沒有因切割、打洞等形成的損傷。

    2、受力構(gòu)件、桿件的混凝土無酥裂、腐蝕、燒損、脫落，無露筋，無超過設(shè)計規(guī)范限值的裂縫。

    3、預(yù)制受力構(gòu)件的支承長度符合非抗震設(shè)計要求。

    4、連接件無銹蝕。

    5、當(dāng)設(shè)有填充墻或柱間支撐時，沒有由此增大結(jié)構(gòu)單元質(zhì)心對剛心的偏心距和沿高度方向水平剛度的突變，沒有因半高剛性墻而增大柱的線剛度或形成短柱。

    三、 磚結(jié)構(gòu)

    1、墻體不空臌，無歪斜和酥堿。

    2、承重墻體及縱橫墻交接處無裂縫，咬槎良好，無任意開鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞。

    3、各部位的局部尺寸滿足國家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值要求。

    4、磚過梁無開裂和變形。

    5、沒有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷。

    四、 其他要求

    1、滿足非抗震設(shè)計和施工驗收規(guī)范的要求。

    2、使用過程中未改變原設(shè)計的基本依據(jù)，或雖有改變但不降低構(gòu)筑物的抗震能力；結(jié)構(gòu)沒有重大損傷和缺陷。

    3、力構(gòu)件及其節(jié)點符合本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)構(gòu)造要求，無先行出現(xiàn)脆性破壞的可能。

    4、相鄰建（構(gòu)）筑物、邊坡的震害不致危及被鑒定構(gòu)筑物的安全。

    5）沒有對建筑抗震危險的場地條件；地基土無液化、失穩(wěn)或嚴(yán)重不均勻沉降可能。

    ① 鋼結(jié)構(gòu)，當(dāng)不能滿足對塑性變形能力的抗震構(gòu)造要求時，應(yīng)降低表中容許應(yīng)力值，并應(yīng)在地震力計算中加大結(jié)構(gòu)影響系數(shù)。

    ②鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),當(dāng)不能滿足對塑性變形能力的抗震構(gòu)造要求時,應(yīng)提高表中安全系數(shù)值，并應(yīng)在地震力計算中加大結(jié)構(gòu)影響系數(shù)。

    ③磚結(jié)構(gòu)，除按要求進行強度驗算外，還應(yīng)符合抗震結(jié)構(gòu)的配筋等構(gòu)造要求。對于的確難以達到抗震鑒定和加固標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)筑物，應(yīng)根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟的綜合分析結(jié)果，或采取措施適當(dāng)提高其抗震能力，或報請批準(zhǔn)后報廢；對于尚可使用但無加固價值的次要構(gòu)筑物，必須對人員和重要生產(chǎn)設(shè)備采取安全措施。
    對于一般的既有建筑而言，在使用過程中往往根據(jù)使用要求的改變或外界的影響等需要結(jié)構(gòu)的安全性、正常使用性、耐久性進行評定。當(dāng)出現(xiàn)的下列情況時，則需要對結(jié)構(gòu)的可靠性進行評定，因房屋使用不當(dāng)，老化等原因、有明顯損壞、傾斜變形或其他功能退化；處于安全使用要求需要了解房屋結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性，外部作用的影響房屋產(chǎn)生損傷，房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；房屋擬進行修繕、改建（包括但不限于加層、插層等）、整體遷移等；對房屋質(zhì)量現(xiàn)狀有異議；處于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性，房屋超過設(shè)計使用年限有房屋質(zhì)量糾紛，房產(chǎn)證辦理等其他需要。
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        中誠國量（西安）工程檢測有限公司專業(yè)從事房屋質(zhì)量檢測、房屋安全檢測、危房檢測、鋼結(jié)構(gòu)安全檢測、廠房檢測鑒定、幼兒園檢測及相關(guān)技術(shù)服務(wù)咨詢等高智能技術(shù)服務(wù)性機構(gòu)。





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