哪些證據(jù)可以作為工程量、工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)？

　　雙方當(dāng)事人在建設(shè)工程施工過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程聯(lián)系單、工程變更單、工程對(duì)帳簽證以及其他往來(lái)函件、記錄等書面證據(jù)，可以作為工程量計(jì)算和認(rèn)定工程價(jià)款的依據(jù)。

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建筑工程是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，白合同簽訂以后，由于履行期限較長(zhǎng)、變化較大，隨著施工進(jìn)度的深入，發(fā)包方與承包方之間就工程中出現(xiàn)的具體問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充、變更十分正常，也是必需的。這些補(bǔ)充和變化是否構(gòu)成對(duì)白合同的實(shí)質(zhì)性變更，考驗(yàn)著法官的智慧。根據(jù)多年的審判經(jīng)驗(yàn)和《建設(shè)工程施工合同解釋》的規(guī)定精神，認(rèn)定實(shí)質(zhì)性背離，應(yīng)把握好三點(diǎn)：

一，內(nèi)容一般只涉及合同中的工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工程期限三部分，對(duì)其他合同內(nèi)容的變更，一般不宜認(rèn)定為是黑合同。對(duì)施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、建設(shè)工程規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整等客觀原因，承、發(fā)包雙方以補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)談紀(jì)要、往來(lái)函件、簽證等洽商記錄形式，變更工期、工程價(jià)款、工程項(xiàng)目性質(zhì)的書面文件，不宜認(rèn)定為黑合同。

二，中標(biāo)人作出的以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買承建房產(chǎn)、無(wú)償建設(shè)住房配套設(shè)施、讓利、向建設(shè)方捐款等承諾，盡管不是對(duì)白合同的直接變更，但屬于新的變更方式，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定。

三，變更要達(dá)到一定的程度。如果是幅度很小的變更，一般不應(yīng)認(rèn)定為黑合同。但具體多少幅度才算構(gòu)成黑合同，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)各地的情況、司法實(shí)踐和個(gè)案加以認(rèn)定。

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建設(shè)施工糾紛

建設(shè)施工糾紛

固定總價(jià)合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程價(jià)款如何確定?

　　建設(shè)工程施工合同約定工程價(jià)款實(shí)行固定總價(jià)結(jié)算，承包人未完成工程施工，其要求發(fā)包人支付gongchengkuan，發(fā)包人同意并主張參照合同約定支付的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鑒定機(jī)構(gòu)在相應(yīng)同一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下計(jì)算出已完工程部分的價(jià)款占整個(gè)合同約定工程的總價(jià)款的比例，確定發(fā)包人應(yīng)付的gongchengkuan。但建設(shè)工程僅完成一小部分，如果合同不能履行的原因歸責(zé)于發(fā)包人，因不平衡報(bào)價(jià)導(dǎo)致按照當(dāng)事人合同約定的固定價(jià)結(jié)算將對(duì)承包人利益明顯失衡的，可以參照定額標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)報(bào)價(jià)情況據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　9、《建設(shè)工程司法解釋》第20條規(guī)定的按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款，審判實(shí)踐中如何適用?

　　建設(shè)工程施工合同專用條款中明確約定發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在合同約定的期限內(nèi)不予答復(fù)視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件，當(dāng)事人要求按照竣工結(jié)算文件進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同專用條款中未明確約定，當(dāng)事人要求按照竣工結(jié)算文件進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的，不予支持。

　　建設(shè)工程施工合同專用條款有此明確約定，發(fā)包人有證據(jù)證明在合同約定的期限內(nèi)提出異議的，承包人要求按照竣工結(jié)算文件進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的，不予支持。

　　建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，不影響該條款約定的效力。

本所是經(jīng)陜西省司法廳批準(zhǔn)設(shè)立的一家合伙制律師事務(wù)所，由專業(yè)律師、法律專家和青年律師組成。為給當(dāng)事人提供專業(yè)的法律服務(wù)；為適應(yīng)律師專業(yè)化的發(fā)展需求，該所成立了刑事辯護(hù)部、民商事務(wù)部、房地產(chǎn)建設(shè)工程事務(wù)部、勞動(dòng)爭(zhēng)議事務(wù)部、公司法律顧問(wèn)部。各事務(wù)部由在該專業(yè)領(lǐng)域具有專長(zhǎng)的律師擔(dān)任負(fù)責(zé)人，同時(shí)注重發(fā)揮集體智慧、團(tuán)隊(duì)精神，努力為客戶提供法律服務(wù)。尊知律師的執(zhí)業(yè)理念：尊法敬業(yè)，知仁弘道。尊知律師事務(wù)所將堅(jiān)持求真務(wù)實(shí)、不斷創(chuàng)新的辦所方針，致力于成為品牌化的律師事務(wù)所。同時(shí)，尊知律師事務(wù)所積極通過(guò)網(wǎng)站等途徑參與普法宣傳、辦理各類法律援助案件、參與各種社會(huì)公益活動(dòng)等，履行律師及律師事務(wù)所的社會(huì)責(zé)任。