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    廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定得花多少錢辦理
    目前公司進(jìn)行多方面發(fā)展，發(fā)展勢(shì)頭良好。建筑行業(yè)雖然不景氣，但是對(duì)于房子的檢測(cè)和加固近幾年發(fā)展較快。公司參與過不少大型項(xiàng)目的檢測(cè)和加固，品牌已經(jīng)受到認(rèn)可。房屋檢測(cè)技術(shù)應(yīng)該是公司最初的發(fā)展方向，應(yīng)該在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，不斷改進(jìn)和完善技術(shù)，成為行業(yè)中的領(lǐng)軍企業(yè)。越來越多的房子因?yàn)槟昃檬蓿霈F(xiàn)安全隱患，這時(shí)就需要進(jìn)行加固維修，
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    但是在進(jìn)行加固的時(shí)候，如何保持房子原有的面貌和功能就是一個(gè)難題。公司應(yīng)該更多地引進(jìn)高技術(shù)水平人才，可以更快更好解決所面臨的技術(shù)難題。新型建材所占市場(chǎng)份額逐漸提高。依托國(guó)家實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，處于干粉砂漿領(lǐng)域的前沿，繼續(xù)保持領(lǐng)先地位，發(fā)展技術(shù)優(yōu)勢(shì)，有利于公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收：
    1、完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
    2、施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師(針對(duì)委托監(jiān)理的項(xiàng)目)、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
    3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
    4、建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。
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    技術(shù)是一家公司的立足根本。但是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)僅靠技術(shù)創(chuàng)新的領(lǐng)先和技術(shù)水平的先進(jìn)，是不能確保在競(jìng)爭(zhēng)中取勝的。發(fā)展技術(shù)是基礎(chǔ)，營(yíng)銷是一種手段，營(yíng)銷把技術(shù)推向市場(chǎng)，市場(chǎng)通過營(yíng)銷反饋技術(shù)上的不足，來達(dá)到技術(shù)得以發(fā)展的要求。離開了技術(shù)，再高明的營(yíng)銷手段都成了無稽之談。就自身來講，我從學(xué)校學(xué)到的是技術(shù)，營(yíng)銷方面有所缺失。對(duì)于以后的工作發(fā)展，是不排斥從事營(yíng)銷方面的崗位，技術(shù)崗位應(yīng)該要比營(yíng)銷崗位更容易上手。畢竟年齡還小，想多挑戰(zhàn)一下自己，在工作中進(jìn)行不斷地鍛煉和學(xué)習(xí)，這樣成長(zhǎng)的比較快，對(duì)以后工作生活幫助較大。
    5、對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告由建設(shè)單位完成。
    6、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
    7、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。
    8、有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

    竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收哪些內(nèi)容：
    1、檢查工程是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成;
    2、檢查工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和鐵道部頒布的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
    3、檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝、調(diào)試情況，國(guó)外引進(jìn)設(shè)備合同完成情況;
    4、檢查概算執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)竣工決算編制情況;
    5、檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動(dòng)態(tài)檢測(cè)、運(yùn)行試驗(yàn)情況;
    6、檢查環(huán)保、水保、勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生、消防、防災(zāi)安全監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護(hù)、應(yīng)急疏散通道、辦公生產(chǎn)生活房屋等設(shè)施是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成、合格，精測(cè)網(wǎng)復(fù)測(cè)是否完成、復(fù)測(cè)成果和相關(guān)資料是否移交設(shè)備管理單位，工機(jī)具、常備材料是否按設(shè)計(jì)配備到位，地質(zhì)災(zāi)害整治及建筑抗震設(shè)防是否符合規(guī)定;
    7、檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、準(zhǔn)確;
    8、檢查建設(shè)用地權(quán)屬來源是否合法，面積是否準(zhǔn)確，界址是否清楚，手續(xù)是否齊備。



    東莞工業(yè)廠房安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心
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    對(duì)現(xiàn)有房屋建筑的維修改造、加層加固及抗震加固已成為建筑結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。而框架結(jié)構(gòu)的加固又是加固工程里最常見的。加固前首先要對(duì)相應(yīng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性鑒定，以此為依據(jù)進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。現(xiàn)以某框架結(jié)構(gòu)廠房可靠性鑒定的工程實(shí)例來探討整個(gè)鑒定過程。
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    1. 工程概況
    該廠房建于1998年，為二層框架結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積約為678m2。該工程基礎(chǔ)為鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C25，該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí)。廠房柱網(wǎng)尺寸為3.8m×5.4m、3.8m×7m，縱向七跨，橫向兩跨。梁、柱均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，樓板為預(yù)制混凝土板。梁、柱砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C20，鋼筋采用HPB235(φ)鋼及HRB335(φ)鋼。構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度：梁、柱為25mm?？蚣芴畛鋲镸U10標(biāo)準(zhǔn)粘土磚。
    4. 抗震性能鑒定
    根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）及該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度的要求，對(duì)該工程進(jìn)行抗震性能鑒定，鑒定結(jié)果如下：
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    1) 該工程的梁、板、柱等承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)受力裂縫，無露筋、銹蝕，墻體無明顯的開裂或與框架脫開，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯變形、傾斜或歪扭。符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的外觀和內(nèi)在質(zhì)量要求。
    2) 該工程的結(jié)構(gòu)為雙向框架結(jié)構(gòu)，平、立面無突出與縮進(jìn)，樓層剛度均勻。符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的結(jié)構(gòu)體系要求。
    3) 該廠房框架柱截面寬度＞300mm，填充墻、內(nèi)隔墻厚度＞180mm，并與主體結(jié)構(gòu)連接可靠。符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的構(gòu)造要求。
    綜上所述，該工程抗震性能符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）的要求。
    5. 結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算
    根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件用鋼筋、混凝土強(qiáng)度等級(jí)，現(xiàn)有使用荷載情況以及地區(qū)抗震設(shè)防的要求，按現(xiàn)行規(guī)范對(duì)該結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算，主要參數(shù)如下：建筑類別：丙類；風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓0.50KN/m2；雪荷載：基本雪壓0.30KN/m2；屋面均布活荷載：0.50KN/m2；
    地震作用：抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組；框架梁、柱用混凝土強(qiáng)度等級(jí)取為C20，受力鋼筋取為HRB335級(jí)。驗(yàn)算結(jié)果表明，其結(jié)構(gòu)承載力滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求。

    6. 可靠性鑒定評(píng)級(jí)
    6.1 項(xiàng)目評(píng)定
    1)結(jié)構(gòu)布置；該工程結(jié)構(gòu)布置合理，結(jié)構(gòu)形式與構(gòu)件選型正確，傳力路線合理，結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接可靠，符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定，滿足使用要求。該項(xiàng)目評(píng)為A級(jí)。
    2)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)；(1)地基基礎(chǔ)；該廠房未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的主體結(jié)構(gòu)裂縫，地基基礎(chǔ)工作正常。該項(xiàng)目評(píng)定為A級(jí)。(2)混凝土結(jié)構(gòu)；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果和計(jì)算綜合分析，各子項(xiàng)評(píng)定如下：
    承載能力：經(jīng)驗(yàn)算，該工程的結(jié)構(gòu)承載力及抗震承載力滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)抗力與作用效應(yīng)之比R/γ0S≥1.0。該子項(xiàng)評(píng)定為a級(jí)。
    構(gòu)造和連接：該廠房的構(gòu)造合理、連接可靠，經(jīng)檢查無變形或位移等異常情況。該子項(xiàng)評(píng)定為a級(jí)。
    裂縫：經(jīng)檢查，該廠房的梁、板、柱等混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)受力裂縫。該子項(xiàng)評(píng)定為a級(jí)。
    變形：經(jīng)檢查，沒有發(fā)現(xiàn)梁柱存在明顯變形的現(xiàn)象。該子項(xiàng)評(píng)定為a級(jí)。
    綜合上述子項(xiàng)評(píng)定結(jié)果可知，該項(xiàng)目評(píng)定為A級(jí)。
    3)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)
    (1)使用功能；屋面系統(tǒng)：構(gòu)造完好，排水通暢；屋蓋構(gòu)件無嚴(yán)重變形和歪斜；構(gòu)件連接處無明顯裂縫或松動(dòng)。該子項(xiàng)評(píng)定為a級(jí)。墻體及門窗：完好。該子項(xiàng)評(píng)定為a級(jí)。防護(hù)設(shè)施：完好。該子項(xiàng)評(píng)定為a級(jí)。(2)承重結(jié)構(gòu)；按砌體結(jié)構(gòu)及混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的規(guī)定評(píng)定為a級(jí)。綜合上述子項(xiàng)評(píng)定結(jié)果可知，該項(xiàng)目評(píng)定為A級(jí)。

    6.2 綜合鑒定評(píng)級(jí)
    該工程的綜合鑒定評(píng)級(jí)應(yīng)包括結(jié)構(gòu)布置、承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。
    1)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)：
    承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的傳力樹為：屋（樓）面板→框架梁→框架柱→基礎(chǔ)→地基。將（屋架）板、梁、柱均定為基本構(gòu)件，其評(píng)定等級(jí)為A級(jí)，其它非基本構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)也為A級(jí)。因此，所有承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的傳力樹均被評(píng)為A級(jí)，承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)為A級(jí)。
    2)結(jié)構(gòu)布置：A級(jí)。
    3)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)：A級(jí)。
    根據(jù)上述組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)結(jié)果，并結(jié)合該工程的實(shí)際使用狀態(tài)等的綜合判定，該工程的綜合鑒定評(píng)級(jí)為一級(jí)。
    7. 鑒定結(jié)論
    該廠房綜合鑒定評(píng)級(jí)為一級(jí)。可靠性符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，可按目前的使用功能正常使用。 結(jié)構(gòu)在其整個(gè)生命周期中，由于結(jié)構(gòu)損傷的不斷累積，將會(huì)嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性，并且在結(jié)構(gòu)損傷以后，其恢復(fù)力特征也將發(fā)生變形。因此，對(duì)既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定時(shí)，必須要考慮損傷累積對(duì)結(jié)構(gòu)反應(yīng)的影響。通過對(duì)可靠性鑒定的一些注意事項(xiàng)做簡(jiǎn)單總結(jié)，對(duì)于一般框架結(jié)構(gòu)廠房的可靠性鑒定，鉆取受彎構(gòu)件混凝土芯樣時(shí)，由于修補(bǔ)效果難以得到有效監(jiān)控，應(yīng)盡量把取樣區(qū)定在界面受拉區(qū)，以降低混凝土損失對(duì)抗壓的不利影響，且應(yīng)鑿除抹灰層仔細(xì)觀察表面以便使鉆芯位置避開裂縫；對(duì)于柱主筋的截取，為將檢測(cè)對(duì)結(jié)構(gòu)造成的不利影響降到最低，應(yīng)盡量選取頂層柱進(jìn)行破損取樣。
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    房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化技術(shù)是實(shí)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)的安全、經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的基本保障。采用優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法，在有限的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源的最大化利用，不僅降低工程成本，也提高了房屋的安全與質(zhì)量。本文主要結(jié)合當(dāng)今我國(guó)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)現(xiàn)狀以及優(yōu)化設(shè)計(jì)理念，討論了實(shí)施優(yōu)化設(shè)計(jì)的原因，闡述了房屋優(yōu)化設(shè)計(jì)的具體體現(xiàn)以及優(yōu)化技術(shù)應(yīng)該遵循的基本原則。
    目前，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，土地價(jià)格也在不斷上漲。同時(shí)，人民對(duì)住房條件的需求也在不斷上升，因此，對(duì)開發(fā)商帶來的壓力也在不斷加大。為了實(shí)現(xiàn)房屋建筑經(jīng)濟(jì)效益的最大化，就需要采用結(jié)構(gòu)優(yōu)化技術(shù)，在有限的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源的最大利用。房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)是指，采取科學(xué)合理的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)方法來設(shè)計(jì)房屋結(jié)構(gòu)，以最小的工程報(bào)價(jià)來最大化整體的建筑收益，提高房屋的質(zhì)量水平，使得企業(yè)也獲得較高的利潤(rùn)等。
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    二、目前房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，廠房安全檢測(cè)鑒定的原因
    隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，對(duì)住房建設(shè)要求也越來越高。同時(shí)，根據(jù)我國(guó)目前的基本國(guó)情，人口數(shù)量日益增長(zhǎng)，住房面積需求量不斷加大。因此，我國(guó)現(xiàn)階段住房建設(shè)主要以高層為主。房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化不僅能夠滿足當(dāng)今大眾的需求，更能為投資者減少建筑成本。
    房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化必須以建筑的安全性為首要原則，然后再進(jìn)一步分析建筑方案，配合科學(xué)合理的設(shè)計(jì)理念，從而有效控制建筑工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。根據(jù)近些年的數(shù)據(jù)資料顯示，優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可以為整項(xiàng)建筑工程節(jié)省30%-50%的費(fèi)用。但是，在實(shí)際的設(shè)計(jì)過程中，方案設(shè)計(jì)受自然因素的影響很大，很難發(fā)揮出其本身的優(yōu)越性。例如，工程設(shè)計(jì)階段，施工方過多的縮短建筑設(shè)計(jì)時(shí)間，從而使設(shè)計(jì)效果達(dá)不到理想的要求，在縮短工程工期的同時(shí)也降低了工程設(shè)計(jì)質(zhì)量；建筑設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員的經(jīng)驗(yàn)不足，專業(yè)知識(shí)不完備，對(duì)一些設(shè)計(jì)軟件掌握的不夠精通；一些設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)建筑時(shí)過度的關(guān)注部分結(jié)構(gòu)而忽視了整體方案等等，這些因素都會(huì)導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不夠優(yōu)化。因此，房屋建筑設(shè)計(jì)者必須科學(xué)合理的分析整體建筑方案，并設(shè)計(jì)出最優(yōu)的結(jié)構(gòu)，才能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的最大化。


    三、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定優(yōu)化主要體現(xiàn)在哪些方面
    房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化主要是采取合適的方法以及科學(xué)的設(shè)計(jì)理念來最大化的達(dá)到房屋設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如：房屋結(jié)構(gòu)的合理布局、構(gòu)件大小、結(jié)構(gòu)框架等。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計(jì)的基本理念是將建筑的具體部件以及整體布局進(jìn)行分析，而頂柱、體形、層高以及拉力構(gòu)件等等都會(huì)影響建筑物的整體布局。建筑構(gòu)件的布局、強(qiáng)度等級(jí)以及配筋構(gòu)造都是建筑物具體構(gòu)件的體現(xiàn)。綜合以上因素，建筑方案結(jié)構(gòu)需要專業(yè)知識(shí)豐富且熟知設(shè)計(jì)規(guī)范的工程技術(shù)人員設(shè)計(jì)，而且在設(shè)計(jì)時(shí)必須充分考慮各構(gòu)件直接的受力特性，從而選取最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案。

    四、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定/房屋安全檢測(cè)鑒定
    （一）優(yōu)化技術(shù)的基本原則
    在工程設(shè)計(jì)優(yōu)化過程中，必須以工程設(shè)計(jì)和工程價(jià)值為基本原則。優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的最終目標(biāo)是充分利用建筑材料，實(shí)現(xiàn)建筑構(gòu)件利用的最大化。優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不僅遵守建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，更實(shí)現(xiàn)了當(dāng)今建筑的審美學(xué)和價(jià)值學(xué)。通過深化改善房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，從而實(shí)現(xiàn)建筑功能更加協(xié)調(diào)完善，降低建筑成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。
    房屋結(jié)構(gòu)的優(yōu)化必須從實(shí)際工程施工出發(fā)，結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)的具體情況，實(shí)現(xiàn)房屋建筑的結(jié)構(gòu)的最優(yōu)化設(shè)計(jì)。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化時(shí)，必須依據(jù)設(shè)計(jì)意圖，采用平面設(shè)計(jì)布局，降低構(gòu)件質(zhì)量和剛度之間的差異，減小水平負(fù)載造成的房屋扭曲，在豎直方向上采用轉(zhuǎn)換層技術(shù)，有效地降低構(gòu)件的集中用力。

    張家口廠房質(zhì)量安全檢測(cè)單位
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    發(fā)生火災(zāi)區(qū)域主要集中在一、二層，一層大部分為過火區(qū)域，
    二層基本為過煙區(qū)域。本次受委托檢測(cè)鑒定區(qū)域?yàn)榫C合辦公樓的一、二層。
    根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CECS252:209）《火災(zāi)后混凝土構(gòu)件評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ08-219-96）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）等技術(shù)，對(duì)委托方的綜合辦公樓進(jìn)行火災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定并出具鑒定報(bào)告，
    二、本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容有：
    1.復(fù)核現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的平、立面布置。構(gòu)件配置；
    2.調(diào)查火災(zāi)概況、火災(zāi)作用范圍及對(duì)構(gòu)件的影響；
    3.對(duì)主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，判斷火災(zāi)對(duì)結(jié)構(gòu)材料的影響程度；
    4.為確定結(jié)構(gòu)評(píng)級(jí)所進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，包括房屋傾斜、構(gòu)件變形等；
    5.評(píng)定構(gòu)件的等級(jí)及評(píng)價(jià)結(jié)構(gòu)單元的安全性；
    6.對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件提出處理意見，列明需要拆除、修復(fù)或加固的構(gòu)件；
    7.得出鑒定結(jié)論；
    8.出具相應(yīng)的鑒定報(bào)告。
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    李經(jīng)理

    三、房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目： 房屋質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測(cè)目的不同分為以下七大類，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項(xiàng)目，房屋質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。
    1、房屋完損狀況檢測(cè)
    2、房屋安全檢測(cè)
    3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
    4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
    5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)
    6、房屋其他類型檢測(cè)
    7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測(cè)
    8、建筑工程司法鑒定
    9、一房一驗(yàn) 二、房屋質(zhì)量的檢測(cè)過程

    四、七類檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容：
    1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；
    2、測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降；
    3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；
    4、利用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因
    5、綜合評(píng)級(jí)；
    三、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的權(quán)威性 房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的最終方式，
    也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。
    四、節(jié)能檢測(cè) 節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 節(jié)能系統(tǒng)檢測(cè) 粘結(jié)加固材料檢測(cè) 保溫材料檢測(cè)
    1、節(jié)能材料檢測(cè)服務(wù)范圍：外墻外保溫等常用保溫系統(tǒng)的保溫材料、界面劑、膠粘劑、抹面膠漿（抗裂沙漿）、玻纖網(wǎng)格布、增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)?、鍍鋅電焊網(wǎng)、錨栓等的熱工性能、燃燒性能和力學(xué)能等。
    2、服務(wù)內(nèi)容：對(duì)外墻外保溫等常用保溫系統(tǒng)的保溫材料、界面劑、膠粘劑、抹面膠漿（抗裂沙漿）、玻纖網(wǎng)格布、增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)?、鍍鋅電焊網(wǎng)、錨栓等的熱工性能、燃燒性能和力學(xué)能等進(jìn)行科學(xué)客觀的檢測(cè)。

    五、災(zāi)后建筑物檢測(cè)包括：火災(zāi)、雪災(zāi)、地震等災(zāi)后的建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)。
    六、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定房屋加層改造檢測(cè)鑒定 因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定 租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估 重裝修前檢測(cè)鑒定 質(zhì)量問題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定 工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定 建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固 工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定
    七、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的權(quán)威性 房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效
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    二、住建檢測(cè)--廠房安全檢測(cè)鑒定
    主要表現(xiàn)在：1.企業(yè)試驗(yàn)場(chǎng)地規(guī)模較大，內(nèi)部試驗(yàn)場(chǎng)所劃分合理；
    2.企業(yè)內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)健全，設(shè)置了專門的技術(shù)及質(zhì)量負(fù)責(zé)人，報(bào)告批準(zhǔn)人及復(fù)核人均由技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)，能夠認(rèn)真落實(shí)報(bào)告的三級(jí)審核制度；
    3.企業(yè)中高級(jí)工程技術(shù)人員占檢測(cè)試驗(yàn)人員總數(shù)比例較高，試驗(yàn)人員對(duì)檢測(cè)及評(píng)定規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)普遍熟練掌握；
    4. 企業(yè)試驗(yàn)儀器設(shè)備配置齊全，性能先進(jìn)；
    5.企業(yè)室內(nèi)、室外各項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn)方法及結(jié)果評(píng)定準(zhǔn)確；原始記錄資料填寫科學(xué)規(guī)范；樣品處置流程合理；試驗(yàn)結(jié)果可溯性強(qiáng)。
    市質(zhì)監(jiān)站和城鄉(xiāng)建委對(duì)我站的工作給予了通報(bào)表揚(yáng)，并記入檢測(cè)機(jī)構(gòu)信用記錄手冊(cè)，作為對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理的評(píng)判依據(jù)。我站將以此為契機(jī)，進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理，推進(jìn)企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，不斷提高管理水平和成效，切實(shí)加強(qiáng)檢測(cè)工作質(zhì)量。


    檢查方法：觀察檢查。
    鋼柱安裝的允許偏差應(yīng)符合（ GB50205-2001 ）附表的規(guī)定。
    檢查數(shù)量：抽查10%，且不應(yīng)少于3件。

    檢查方法：用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、吊線和鋼尺等。
    鋼吊車梁或類似直接承受動(dòng)力荷載的構(gòu)件，其安裝的允許偏差應(yīng)符合（ GB50205-2001 ）附表的規(guī)定。
    檢查數(shù)量：抽查10%，且不應(yīng)少于3榀。

    檢查方法：用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、吊線、拉線和鋼尺等檢查。
    檁條、墻架等次要構(gòu)件的安裝允許偏差應(yīng)符合（ GB50205-2001 ）附表的規(guī)定。
    檢查數(shù)量：抽查10%，且不應(yīng)少于3件。

    檢查方法：用經(jīng)緯儀、吊線和鋼尺等檢查。
    鋼平臺(tái)、鋼梯、欄桿安裝允許偏差應(yīng)符合（ GB50205-2001 ）附表的規(guī)定。
    檢查數(shù)量：鋼平臺(tái)按總數(shù)抽查10%，欄桿、鋼梯按總長(zhǎng)度抽查10%，鋼平臺(tái)不少于1個(gè)，欄桿不少于5米，鋼梯不應(yīng)少與1跑。
    深圳廠房安全檢測(cè)鑒定 廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)單位 承接廠房安全檢測(cè)鑒定 驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定 廠房租賃檢測(cè)鑒定等等 我司是一家具有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)，有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測(cè)鑒定人員和一系列先進(jìn)配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠房檢測(cè)、鑒定的能力。

    四、工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全鑒定
    一、工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全鑒定，應(yīng)符合下列要求：
    1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定；
    1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；
    2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；
    3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；
    4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；
    5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
    2、在下列情況下，宜進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定：
    1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)；
    2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；
    3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。
    3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
    1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)；
    2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；
    3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)；
    4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；
    5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；
    6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。

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    1鑒定的基本步驟 接受申請(qǐng)人的委托。根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求確定鑒定的目的、范圍和內(nèi)容。收集有關(guān)圖紙資料如巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、歷次加固改造圖紙等。 調(diào)查建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)按資料核對(duì)實(shí)物調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境查看已發(fā)現(xiàn)的問題聽取有關(guān)人員的意見。 制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測(cè)、試驗(yàn)工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。2鑒定的基本工作內(nèi)容:a.結(jié)構(gòu)基本情況勘查結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式圈梁、支撐或其他抗側(cè)力系統(tǒng)布置結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造構(gòu)件及其連接構(gòu)造結(jié)構(gòu)及其細(xì)部尺寸其他有關(guān)的幾何參數(shù)。b.結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)結(jié)構(gòu)上的作用建筑物內(nèi)外環(huán)境使用史含荷載史。c.地基基礎(chǔ)包括樁基礎(chǔ)調(diào)查場(chǎng)地類別與地基土包括土層分布及下臥層情況地基穩(wěn)定性斜坡地基變形或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查其它因數(shù)如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等的影響或作用。d.材料性能檢測(cè)分析結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料連接材料其它材料。e.承重結(jié)構(gòu)檢查構(gòu)件及其連接工作情況結(jié)構(gòu)支承工作情況建筑物的裂縫分布結(jié)構(gòu)整體性建筑物側(cè)向位移包括基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動(dòng)和局部變形結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性。f.圍護(hù)系統(tǒng)使用功能檢查。g.易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道系統(tǒng)檢查。

    3可靠性鑒定評(píng)級(jí)方法: a房屋可靠性鑒定可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定同時(shí)兼有建筑物適修性等級(jí)評(píng)估。其鑒定評(píng)級(jí)應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個(gè)層次。每一層次分為四個(gè)安全性等級(jí)和三個(gè)使用性等級(jí)按規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟從第一層開始分層進(jìn)行。b在房屋可靠性鑒定中若委托方要求對(duì)Csu級(jí)和Dsu級(jí)鑒定單元或Cu級(jí)和Du級(jí)子單元或其中某種構(gòu)件的處理提出建議時(shí)宜對(duì)其適修行進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估應(yīng)按每種構(gòu)件、每一子單元或鑒定單元分別進(jìn)行且評(píng)估結(jié)果應(yīng)以不同的適修性等級(jí)表示每一層次的適修性等級(jí)分為四級(jí)。c當(dāng)委托方不要求給出可靠性等級(jí)時(shí)民用建筑各層次的可靠性可采取直接列出其安全性等級(jí)和使用性等級(jí)的形式予以表示當(dāng)安全性等級(jí)較低時(shí)應(yīng)按安全性等級(jí)確定反之以使用性等級(jí)確定對(duì)評(píng)級(jí)較低的鑒定單元提出處理意見時(shí)宜對(duì)其適修性進(jìn)行評(píng)估。a.對(duì)評(píng)級(jí)較高的鑒定單元或子單元應(yīng)予以修復(fù)使用。b.對(duì)評(píng)級(jí)較低的鑒定單元或子單元宜考慮拆換或重建。c.對(duì)有紀(jì)念意義或有文物、歷史、藝術(shù)價(jià)值的建筑物不進(jìn)行適修性評(píng)估而應(yīng)予以修復(fù)和保護(hù)。

    工業(yè)廠房按其建筑結(jié)構(gòu)型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑。
    多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設(shè)計(jì)與常見的科研實(shí)驗(yàn)樓等相似，多采用熒光燈照明方案。機(jī)械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)建筑，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房，即緊挨著平行布置的多跨度廠房，各跨跨度視需要可相同或不同。
    單層廠房在滿足一定建筑模數(shù)要求的基礎(chǔ)上視工藝需要確定其建筑寬度（跨度）、長(zhǎng)度和高度。廠房的跨度B：一般為6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m......。廠房的長(zhǎng)度L：少則幾十米，多則數(shù)百米。廠房的高度H：低的一般5～6m，高的可達(dá)30～40m，甚至更高。廠房的跨度和高度是廠房照明設(shè)計(jì)中考慮的主要因素。另外，根據(jù)工業(yè)生產(chǎn)連續(xù)性及工段間產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)男枰?，多?shù)工業(yè)廠房?jī)?nèi)設(shè)有吊車，其起重量輕的可為3～5t，大的可達(dá)數(shù)百噸（目前機(jī)械行業(yè)單臺(tái)吊車起重量最大可達(dá)800t）。因此，工廠照明通常采用裝在屋架上的燈具來實(shí)現(xiàn)。
    （5）工業(yè)廠房類別

    根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點(diǎn)，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。
    （1）一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。
    （2）爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲(chǔ)存有爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)物的廠房。
    （3）處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動(dòng)、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。
    高層廠房
    高層廠房以高度24m為起算高度
    二、驗(yàn)廠廠房檢測(cè)的內(nèi)容

    檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
    三、驗(yàn)廠廠房檢測(cè)的過

    1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
    2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
    3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
    4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
    5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。
    廠房的可靠性檢測(cè)不能少，一個(gè)不小心的紕漏可能就會(huì)造成安全事故，得不償失。
    -/gjdaea/-

    住建房屋安全檢測(cè)有限公司從事房屋安全檢測(cè)、廣告牌安全檢測(cè)，廠房承重檢測(cè)、外企廠房驗(yàn)收檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)屋面光伏承重檢測(cè)、幼兒園抗震安全檢測(cè)、危房鑒定、災(zāi)后房屋損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量，立足深圳，面向全國(guó)提供房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。 公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會(huì)提供房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的咨詢顧問團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有注冊(cè)、、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師，檢測(cè)技術(shù)人員等。各主要檢測(cè)人員均持有經(jīng)中華勞動(dòng)和社會(huì)保障部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站培訓(xùn)合格的證書。 公司擁有立的辦公室、資料室和試驗(yàn)室；擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測(cè)試儀、混凝土鋼筋探測(cè)儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測(cè)儀、鋼筋銹蝕檢測(cè)儀、裂縫寬度觀測(cè)儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機(jī)、雙端面磨石機(jī)、離子含量測(cè)定儀、密封式化驗(yàn)制樣粉碎機(jī)、電熱恒溫干燥機(jī)、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機(jī)、貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀、紅外線測(cè)距儀、混凝土強(qiáng)度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等的檢測(cè)儀器設(shè)備，同時(shí)也配備有中國(guó)建筑科學(xué)研究院開發(fā)的結(jié)構(gòu)計(jì)算分析軟件。


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