南昌苗木種植園征地拆遷評估公司 砂石廠評估 專業(yè)養(yǎng)牛場評估公司

---------企業(yè)面臨被拆遷，在拆遷通知下發(fā)到企業(yè)手里的時(shí)候，企業(yè)就要配合。但企業(yè)拆遷帶來的影響跟個(gè)人相比要大得多以前在拆遷補(bǔ)償中，既有補(bǔ)償不到位的情況，但是也有被征收方漫天要價(jià)的情況。其實(shí)，較核心的還是補(bǔ)償問題。很多人在面臨征收的時(shí)候都很盲目，不清楚資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟征收方談判，也是無從下手。 
那么，什么是資產(chǎn)評估，它到底都有什么作用呢？ 
一、什么是資產(chǎn)評估： 
就目前學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識(shí)，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析評定、估算。 
二、資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個(gè)方面的作用： 
1、咨詢作用 
從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種專業(yè)技術(shù)咨詢活動(dòng)，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意見，該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考。 
2、鑒證作用 
鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。鑒別是專家依據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的獨(dú)立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。 
3、促進(jìn)作用 
資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和進(jìn)一步對外開放 
征收的過程中，被征收人總是處于弱勢地位，我們可以采取的途徑就是通過評估報(bào)告為證據(jù)維護(hù)自身權(quán)益。企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下三個(gè)方面：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；二是停產(chǎn)停業(yè)損失；三是搬遷費(fèi)遇到征地拆遷賠償方會(huì)不會(huì)站在企業(yè)實(shí)際損失來考慮問題，各企業(yè)或被拆遷方會(huì)不會(huì)得到合理賠償?要防止賠償方的單方定價(jià)，或者是被征收人的這種漫天要價(jià)，其實(shí)都是需要回歸到一個(gè)市場。 
又因?yàn)槠髽I(yè)搬遷，涉及到企業(yè)的人、財(cái)、物、產(chǎn)、供、銷，影響到企業(yè)的方方面面，因此，對于一個(gè)企業(yè)進(jìn)行因搬遷而導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營損失往往是非常復(fù)雜的。因此，資產(chǎn)評估在拆遷談判過程中起到舉足輕重的作用。 
最后，我們會(huì)根據(jù)您的特定要求，提供評估服務(wù)。評估效率和及時(shí)遞交評估報(bào)告是我們評估業(yè)務(wù)的基石。在此之上，我們還通過對各行業(yè)的豐富知識(shí)，為您的財(cái)務(wù)管理和控制方面提供獨(dú)特的分析和協(xié)助。 
我單位以事實(shí)為根據(jù)，以專業(yè)為準(zhǔn)繩，恪守評估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，優(yōu)質(zhì)、高效的出具委托人的合法權(quán)益的評估報(bào)告。誠信、專業(yè)、勤奮、責(zé)任是北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所對客戶一如既往的承諾。
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北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）是由財(cái)政部授予資產(chǎn)評估資格（證書編號(hào)：1140003）的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，隸屬于中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)和北京資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)。 我們的團(tuán)隊(duì)具有豐富的資產(chǎn)評估實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，既涉及企業(yè)IPO主板上市、創(chuàng)業(yè)板上市，資產(chǎn)重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、ST摘帽、恢復(fù)上市、涉礦買殼、新三板掛牌、品牌評估、項(xiàng)目投融資評估、資產(chǎn)減值測試評估等大型資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，又涉及無形資產(chǎn)技術(shù)增資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、車輛評估、房地產(chǎn)評估、損失評估、司法鑒定評估等中小型資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。目前公司設(shè)有知識(shí)產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務(wù)審核部，海潤京豐執(zhí)業(yè)質(zhì)量得到政府監(jiān)管部門、金融機(jī)構(gòu)、投資者、及各單位的高度認(rèn)可。在客戶中享有專業(yè)過硬、服務(wù)過硬、質(zhì)量過硬、對重點(diǎn)難點(diǎn)問題突破過硬的良好聲譽(yù)，我們的團(tuán)隊(duì)將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費(fèi)咨詢服務(wù)及專業(yè)的資產(chǎn)評估服務(wù)。
     業(yè)務(wù)介紹：
     技術(shù)增資評估：提供專利技術(shù)、非專利技術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)、商標(biāo)等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
     知識(shí)產(chǎn)權(quán)評估：提供專利評估、商標(biāo)評估、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)評估業(yè)務(wù)。
     股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估：企業(yè)凈資產(chǎn)評估、企業(yè)總資產(chǎn)評估、負(fù)債評估、企業(yè)價(jià)值評估、企業(yè)整體資產(chǎn)評估、股東全部權(quán)益評估。
     單項(xiàng)資產(chǎn)評估：機(jī)器設(shè)備評估、車輛評估、房地產(chǎn)評估、存貨評估、藝術(shù)品評估、珠寶評估、海域使用權(quán)評估、灘涂使用權(quán)評估、林權(quán)評估、礦業(yè)權(quán)評估。
     品牌資產(chǎn)評估：對有影響力、有度的企業(yè)品牌進(jìn)行價(jià)值量化。
     司法鑒定評估：拆遷評估、損失賠償評估、企業(yè)清算評估、拍賣資產(chǎn)評估。
     項(xiàng)目決策評估：投融資項(xiàng)目評估、項(xiàng)目可行性評估。
     免費(fèi)咨詢業(yè)務(wù)：經(jīng)濟(jì)信息咨詢、會(huì)計(jì)咨詢、稅務(wù)咨詢、財(cái)務(wù)咨詢。
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