寫字樓退租仍在持續(xù)

至少在去年年中前，深圳寫字樓市場一片好景。

通過研究數(shù)據(jù)指出，U8出租寫字樓，2008年以來，深圳寫字樓租金復(fù)合增長率是一線城市中更高，達(dá)5.1%，而同期，上海寫字樓租金復(fù)合增長率是2.8%、廣州是1.8%、北京是－0.4%。

但去年下半年，市場氣象有了變化，出租U8精品公寓，租金下滑，空置率升高。

深圳寫字樓市場供應(yīng)大增不是2018年以來的事情，出租U8物業(yè)直租，“放量”是深圳寫字樓近年來的關(guān)鍵詞。

深圳市駿翔智造實(shí)業(yè)有限公司是以從事企業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目管理及咨詢?yōu)橹?，分別開拓市場信息咨詢與調(diào)查、文化及營銷活動策劃、科技企業(yè)孵化器投資與管理、經(jīng)營電子商務(wù)、國內(nèi)貿(mào)易、貨物及技術(shù)進(jìn)出口、自建物業(yè)管理租賃；并結(jié)合產(chǎn)業(yè)園組織項(xiàng)目策劃、開發(fā)、建設(shè)與管理；公司自成立以來已擁有一批來自名企和海外的精英團(tuán)隊(duì)，甚至聘請戰(zhàn)略顧問專家，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期定位，產(chǎn)業(yè)功能分布，業(yè)態(tài)組合，項(xiàng)目設(shè)計(jì)策劃，工程改造等；針對園區(qū)精準(zhǔn)營銷，物業(yè)運(yùn)營管理，均已構(gòu)建完善的經(jīng)營管理體系。公司通過多年的團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)，打造了一支專業(yè)精英團(tuán)隊(duì)，在工程改造、投資管理、物業(yè)管理方面積累了豐富經(jīng)驗(yàn)及成熟體系。目前旗下控股、參股、收購并購公司有：深圳道匯環(huán)?？萍加邢薰尽⑸钲陂_倫實(shí)業(yè)有限公司、深圳市駿翔物業(yè)管理有限公司、萬隆星光鋁質(zhì)表面處理（深圳）有限公司、深圳市源佳譽(yù)鈦金工藝有限公司、深圳市旭盈表面處理有限公司、深圳市生海實(shí)業(yè)有限公司、深圳市協(xié)誠五金塑膠制品有限公司、一詮科技電子（中國）有限公司、東莞市中金金屬表面處理有限公司、東莞僑福五金飾品有限公司、中山市達(dá)進(jìn)電子有限公司、博羅縣運(yùn)峰電有限公司等十幾個工業(yè)園區(qū)。通過對這些園區(qū)的改造升級，積累了豐富的工程改造經(jīng)驗(yàn)和物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。