俗話說，一鋪養(yǎng)三代 投資商鋪，如今仍不失為一個投資妙招 商鋪投資在這幾年特別熱火，“一鋪養(yǎng)三代”的說法已經(jīng)深入人心 就目前市場行為上，商鋪投資要先看清楚屬于哪種投資對象： 1、老城區(qū)商鋪；2，新市區(qū)商鋪價格，新市區(qū)商鋪價格、商品房住宅底商、辦公底商；3、商業(yè)街；4，新市區(qū)商鋪價格、專業(yè)市場；5、帶租約商鋪： 商鋪收租案例： 30平方商鋪 年按照2.5/m2? 每年遞增10% 年租金27000元/年? 第二年租金29700元/年? 第三年租金32670元/年? 第四年租金35937元/年? 第五年租金39531元/年? 第六年租金43485元/年? 第七年租金47834元/年? 第八年租金52618元/年? 八年總計308775元 終身不動產(chǎn)權證?

投資商鋪的好處？ 1、商鋪耐久，穩(wěn)定性高 商鋪的使用壽命在幾十年以上，買商鋪不僅不會掉價，還會更值錢。對于商鋪這種價值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買跌，別看買商鋪一出手就是幾十上百萬，但從長遠角度來講，錢并沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產(chǎn)。 2、投資商鋪回報率高 由于銀行的存款利率普遍不高，但這兩年物價卻不斷上漲，通貨膨脹不可避免。手里的錢越來越不值錢，貨幣貶值找不到其他的對沖的方式，那么只有通過購買商鋪等固定資產(chǎn)的方式實現(xiàn)貨幣的保值和增值。 3、投資方式靈活，利潤大 商鋪的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可以自主經(jīng)營或租賃經(jīng)營。 一般成熟商圈需要兩到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商鋪的租金就會逐年增長，商鋪就會越來越值錢，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說法。 再加上二手房市場以住房為主，二手商鋪非常少，因為已經(jīng)是成熟的商鋪了，很少有人舍得拿出來賣，所以商鋪是越老越值錢。 4、租金的遞增保證了租金長期的收益 隨著商鋪的成熟，租金會逐年遞增，同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟，成熟商圈的房租每年可達8%-10%甚至高達20%遠遠高于住宅的租金（1%-3%），5-10年的租金就可以收回

商鋪有沿街商鋪清盤銷售 周圍小區(qū)有100棟樓 10幾萬固定人口 三期商鋪旁就是汽車客運站 南北疆大客運站 正在施工 君豪義烏小商品城最后一期鉆石鋪，農(nóng)副產(chǎn)品城，五金建材城，家具家電城一間8萬到15萬，送精裝修，馬上開業(yè) 可以經(jīng)營:蔬菜\禽蛋\肉食\糧油\熟食\水產(chǎn)品\干貨\調(diào)味品\水果等生活日常必需品 馬上收租金。 客源穩(wěn)定 客流量大 每天 1-2萬客流量 ，停車位充足， 地下庫房充足 新疆海寧皮革城總建筑，地上三層，地下一層，涵蓋裘皮、男女皮裝、箱具、皮鞋小件、毛皮拼貂、尼克服等多個品類，并設有品牌生活館、品牌旗艦店等各類皮革皮草商鋪，立足打造新疆面積醉大、檔次醉高的集休閑娛樂、旅游購物為一體的皮革專業(yè)市場 皮革城最后一期鉆石商鋪，城北新區(qū)比較大的鞋城，涵蓋高中低檔皮鞋，國際國內(nèi)知名品牌，休閑鞋，運動鞋，布鞋 8萬到15萬一間，精裝修

一、集團簡介：
      君豪集團總部設在廣東省深圳市，集團注冊資本7.8億元,集團總資產(chǎn)逾200億，凈資產(chǎn)達200億，集團下轄：君豪（中國）有限公司、杭州君豪控股集團、杭州君豪投資管理有限公司、杭州財通江南置業(yè)有限公司、杭州君璽酒店有限公司、新疆君豪置業(yè)房地產(chǎn)有限公司、新疆君豪商業(yè)廣場有限公司、新疆君豪酒店有限公司、新疆君豪烏五同城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、新疆君瀾酒店有限公司、新疆君豪皮革城有限公司、新疆君豪義烏小商品城有限公司、新疆君豪輕紡城有限公司、新疆君豪會展服務有限公司、新疆君豪物業(yè)管理有限公司、四川君瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、四川君瀾物業(yè)管理有限公司、東莞君瀾酒店有限公司、哈爾濱君豪置業(yè)房地產(chǎn)有限公司、哈爾濱君豪義烏小商品城有限公司、哈爾濱君豪天璽酒店有限公司、哈爾濱君豪物業(yè)管理有限公司等23家全資子公司。

二、集團經(jīng)營理念：
君豪集團特點：不靠貸款更不靠其他任何方式融資?？康氖菭I銷團隊的銷售產(chǎn)生的利潤再發(fā)展，到目前為止，公司可用現(xiàn)金達30億，總負債不足5%。
公司一直以來秉承“誠信、務實、專業(yè)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，樹立“認識決定高度，細節(jié)決定成敗”的經(jīng)營管理理念。重點致力于房地產(chǎn)的開發(fā)、金融投資等領域，憑借產(chǎn)品創(chuàng)新，品質(zhì)服務等核心競爭力，使集團在各領域的開拓相輔相成，密切配合，從而實現(xiàn)“和諧發(fā)展，百年企業(yè)”的愿景。