（此文章禁止抄襲?。。?/span>

湖北林木苗圃拆遷評估_苗木果園拆遷評估_特種養(yǎng)殖場拆遷動遷評估

  我單位竭誠為您服務！
----------我國正在用幾十年的努力來創(chuàng)造一個中國的奇跡，而在這個發(fā)展的過程中，因法制的不健全，侵權糾紛不斷。在發(fā)展城鎮(zhèn)化及配套設施的過程中，無論是老百姓還是企業(yè)法人，“拆”成為了改變舊貌換新顏的的重要手段。在利益損害的主體之中，企業(yè)被推倒了風口浪尖上。  
企業(yè)遇到拆遷.必然后給企業(yè)帶來損失.那么損失如何計算?如何能讓對方認可?又有哪些損失可以得到補償?由海潤京豐資產(chǎn)評估事務所為您解憂-拆遷損失補償品牌
資產(chǎn)評估的作用
資產(chǎn)評估主要揮以下三個方面的作用:
1.咨詢作用
從某種意義上說.資產(chǎn)評估屬于一種專業(yè)技術咨詢活動.具有咨詢的作用.咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結論為資產(chǎn)業(yè)務提供專業(yè)化估價意見.該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力.但可以作為當事人要價和出價的參考.
2.鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成.鑒別是專家依據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的獨立判斷.而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐.使之做到言之有理.持之有據(jù).
   海潤京豐資產(chǎn)評估事務所(普通合伙)(簡稱海潤京豐).被授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司.公司匯聚了大批行業(yè)精英.數(shù)十位法律.經(jīng)濟.會計.工程技術領域的專業(yè)人才.同時與國外評估機構及專業(yè)準則保持著密切的合作關系.公司具備先進的評估方法和手段.完善高效的管理體系和服務團隊.是一家集人才.技術.經(jīng)驗于一體的評估機構.
   北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所.本公司專業(yè)提供拆遷損失評估.經(jīng)營損失評估.停產(chǎn)損失評估服務.經(jīng)營損失是指受損失主體過去的或者正在生的有關交易或者事項導致某項資產(chǎn)的資產(chǎn)價值生了全部或者部分的實質(zhì)性損失.或?qū)е陆?jīng)濟利益的無對價流出.其中.資產(chǎn)價值包括使用價值.轉讓價值.可變現(xiàn)價值等.生經(jīng)營損失.應當在核實的基礎上.依據(jù)確鑿.合法.有效的證據(jù).通過經(jīng)營損失評估認定經(jīng)營損失金額及形成原因.
經(jīng)營損失評估屬于資產(chǎn)評估的一類.假設一個經(jīng)濟主體正常經(jīng)營時.它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預測的.但是.一旦這種經(jīng)營能力受到外來因素的影響而不能獲利甚至虧損時.就會產(chǎn)生經(jīng)營損失.
拆遷損失評估分三個方面:
不動產(chǎn)損失評估(指不能隨遷的財產(chǎn)的拆遷補償價值評估)
停產(chǎn)損失評估(指因拆遷而停產(chǎn)給經(jīng)濟體造成的損失價值評估)
搬遷費評估(指隨遷財產(chǎn)拆遷的全部合理費用)
拆遷涉及企業(yè)的人.財.物.產(chǎn).供.銷.影響到方方面面.因此.對于經(jīng)濟體損失的評估也比較復雜.開商還涉及作為當事人的受損主體.因此.對于經(jīng)濟體拆遷對生產(chǎn)經(jīng)營方面造成的損失.可以從三個階段來考察.即:拆遷準備階段.拆遷階段和拆遷后恢復正常生產(chǎn)階段.這三個階段的損失可以一條曲線來表示.即從零開始逐漸上升(拆遷準備階段).上升至高值(拆遷階段).然后從大值逐漸下降至零(拆遷后生產(chǎn)恢復階段).評估的思路為:從拆遷準備階段到拆遷后生產(chǎn)恢復到未拆遷時的生產(chǎn)水平這段時間內(nèi).假定企業(yè)未生拆遷且持續(xù)經(jīng)營.那么在這段時間內(nèi)企業(yè)正常的經(jīng)營收益減去拆遷期間的實際收益即可估測出經(jīng)營損失.
 湖北林木苗圃拆遷評估_苗木果園拆遷評估_特種養(yǎng)殖場拆遷動遷評估

（此文章禁止抄襲！?。?/span>

北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）是由財政部授予資產(chǎn)評估資格（證書編號：1140003）的專業(yè)評估機構，隸屬于中國資產(chǎn)評估協(xié)會和北京資產(chǎn)評估協(xié)會。 我們的團隊具有豐富的資產(chǎn)評估實戰(zhàn)經(jīng)驗，既涉及企業(yè)IPO主板上市、創(chuàng)業(yè)板上市，資產(chǎn)重組、股權轉讓、ST摘帽、恢復上市、涉礦買殼、新三板掛牌、品牌評估、項目投融資評估、資產(chǎn)減值測試評估等大型資產(chǎn)評估業(yè)務，又涉及無形資產(chǎn)技術增資、知識產(chǎn)權質(zhì)押、車輛評估、房地產(chǎn)評估、損失評估、司法鑒定評估等中小型資產(chǎn)評估業(yè)務。目前公司設有知識產(chǎn)權部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務審核部，海潤京豐執(zhí)業(yè)質(zhì)量得到政府監(jiān)管部門、金融機構、投資者、及各單位的高度認可。在客戶中享有專業(yè)過硬、服務過硬、質(zhì)量過硬、對重點難點問題突破過硬的良好聲譽，我們的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務及專業(yè)的資產(chǎn)評估服務。
     業(yè)務介紹：
     技術增資評估：提供專利技術、非專利技術、計算機軟件著作權、商標等資產(chǎn)評估業(yè)務。
     知識產(chǎn)權評估：提供專利評估、商標評估、計算機軟件著作權評估業(yè)務。
     股權轉讓評估：企業(yè)凈資產(chǎn)評估、企業(yè)總資產(chǎn)評估、負債評估、企業(yè)價值評估、企業(yè)整體資產(chǎn)評估、股東全部權益評估。
     單項資產(chǎn)評估：機器設備評估、車輛評估、房地產(chǎn)評估、存貨評估、藝術品評估、珠寶評估、海域使用權評估、灘涂使用權評估、林權評估、礦業(yè)權評估。
     品牌資產(chǎn)評估：對有影響力、有度的企業(yè)品牌進行價值量化。
     司法鑒定評估：拆遷評估、損失賠償評估、企業(yè)清算評估、拍賣資產(chǎn)評估。
     項目決策評估：投融資項目評估、項目可行性評估。
     免費咨詢業(yè)務：經(jīng)濟信息咨詢、會計咨詢、稅務咨詢、財務咨詢。
　 海潤京豐----打造資產(chǎn)價值評估  服務中國企業(yè)健康發(fā)展