為公司租寫(xiě)字樓辦公室有什么注意事項(xiàng)

為公司租辦公樓？你是為什么公司租的？什么地方？需要怎么樣的條件？如果是港資或者是臺(tái)資企業(yè)呢!你就要特別的注意了！那就是所謂的風(fēng)水，你一定要看寫(xiě)字樓的風(fēng)水怎么樣，要是風(fēng)水有什么不妥的話，U8寫(xiě)字樓非中介出租，你想租給港臺(tái)商的話，那幾乎是不可能的！所以你要注意！其他注意事項(xiàng)如下十三條：

1、出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明），出租許可證明，出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。

2、租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確定承擔(dān)方。

深圳寫(xiě)字樓跌到低谷：租金下跌30%深圳寫(xiě)字樓的壓力已經(jīng)爬上山頂。

2018年年中起，包租公司退租的風(fēng)波仍在持續(xù)。大半年過(guò)去，深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)并無(wú)明顯起色。

夏日的氣息已經(jīng)充溢整座城市，出租U8物業(yè)非中介直租，但寫(xiě)字樓的市場(chǎng)尚未入春。

數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，深圳全市寫(xiě)字樓市場(chǎng)平均租金環(huán)比下跌1.7%，同比下跌4.1%，至每平方米每月225.8元。市場(chǎng)反映出的數(shù)據(jù)似乎更為嚴(yán)峻，多名中介表示，深圳多個(gè)寫(xiě)字樓租金與去年相比出現(xiàn)2-3成的跌幅。

大量新增供應(yīng)入市，已成為近兩年來(lái)深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的常態(tài)。經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響下金融業(yè)退租，與放量供應(yīng)齊齊把深圳寫(xiě)字樓的空置率推高至18.2%，使租售失色。

客服中心

提供整個(gè)園區(qū)的衛(wèi)生清潔、監(jiān)控安保和消防服務(wù)等，以專(zhuān)業(yè)、快捷、高效的服務(wù)為宗旨，打造園區(qū)“管家式金牌物業(yè)”服務(wù)平臺(tái)。

政務(wù)服務(wù)

園區(qū)設(shè)立企業(yè)“一站式”代辦系統(tǒng)，可代辦入駐企業(yè)的工商、稅務(wù)、金融、保險(xiǎn)、通信等各類(lèi)綜合業(yè)務(wù)。

信息交流平臺(tái)

園區(qū)專(zhuān)業(yè)的信息交流平臺(tái)，出租，積極關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)，掌握業(yè)內(nèi)資訊，及時(shí)為園區(qū)企業(yè)提供政策、產(chǎn)品、商業(yè)等信息服務(wù)；并定期組織展會(huì)，出租U8寫(xiě)字樓，舉辦產(chǎn)品推介會(huì)、專(zhuān)題論壇，為企業(yè)搭建互動(dòng)交流合作平臺(tái)，推動(dòng)產(chǎn)品向高尖化和實(shí)用性的方向發(fā)展，并建立采購(gòu)與交易平臺(tái)。

深圳市駿翔智造實(shí)業(yè)有限公司是以從事企業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目管理及咨詢?yōu)橹鳎謩e開(kāi)拓市場(chǎng)信息咨詢與調(diào)查、文化及營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃、科技企業(yè)孵化器投資與管理、經(jīng)營(yíng)電子商務(wù)、國(guó)內(nèi)貿(mào)易、貨物及技術(shù)進(jìn)出口、自建物業(yè)管理租賃；并結(jié)合產(chǎn)業(yè)園組織項(xiàng)目策劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)與管理；公司自成立以來(lái)已擁有一批來(lái)自名企和海外的精英團(tuán)隊(duì)，甚至聘請(qǐng)戰(zhàn)略顧問(wèn)專(zhuān)家，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期定位，產(chǎn)業(yè)功能分布，業(yè)態(tài)組合，項(xiàng)目設(shè)計(jì)策劃，工程改造等；針對(duì)園區(qū)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)，物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，均已構(gòu)建完善的經(jīng)營(yíng)管理體系。公司通過(guò)多年的團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)，打造了一支專(zhuān)業(yè)精英團(tuán)隊(duì)，在工程改造、投資管理、物業(yè)管理方面積累了豐富經(jīng)驗(yàn)及成熟體系。目前旗下控股、參股、收購(gòu)并購(gòu)公司有：深圳道匯環(huán)保科技有限公司、深圳開(kāi)倫實(shí)業(yè)有限公司、深圳市駿翔物業(yè)管理有限公司、萬(wàn)隆星光鋁質(zhì)表面處理（深圳）有限公司、深圳市源佳譽(yù)鈦金工藝有限公司、深圳市旭盈表面處理有限公司、深圳市生海實(shí)業(yè)有限公司、深圳市協(xié)誠(chéng)五金塑膠制品有限公司、一詮科技電子（中國(guó)）有限公司、東莞市中金金屬表面處理有限公司、東莞僑福五金飾品有限公司、中山市達(dá)進(jìn)電子有限公司、博羅縣運(yùn)峰電有限公司等十幾個(gè)工業(yè)園區(qū)。通過(guò)對(duì)這些園區(qū)的改造升級(jí)，積累了豐富的工程改造經(jīng)驗(yàn)和物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。