魚蝦養(yǎng)殖公司拆遷評估公司_中藥材拆遷評估公司_養(yǎng)雞場公司拆遷評估公司
- 作者:北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司 2019-07-05 01:28 730
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企業(yè)跟房屋(居住房)一樣也有可能會面臨被拆遷的決定,在拆遷通知下發(fā)到企業(yè)手里的時候,企業(yè)就必須要能夠好好的配合。但企業(yè)拆遷帶來的影響跟人房屋(居住房)相比可是差了很多了,那么,拆遷企業(yè)應該怎么評估?企業(yè)拆遷評估價格如何確定?
從談判技巧上講,被拆遷人時間掌握自己當下資產(chǎn)價值,找一家自己選擇或信任的評估事務所出具報告(注意:具有合法資質的單位)能保證在談判過程中較大的回旋余地,不至于一直處于被動無力的處境。只有提前掌握了資產(chǎn)價值,在談判時才有底氣知道自己應該得到多少賠償款,有針對行的爭取利益。
“我的心痛你永遠不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,征地拆遷是很多人正在經(jīng)歷或將要經(jīng)歷的事情。一場拆遷風波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是企業(yè)拆遷,將意味著一個企業(yè)的生死存亡和許多員工的生計問題,那么如何才能得到賠償方合理賠償?遇到拆遷得到好評步應該怎么辦?
拆遷征地無疑是有著一定的規(guī)劃的系統(tǒng)工程,是提升我國綜合國力的象征,是加強國民生活水平的有力措施。但拆遷實施并不是一件簡單易行的事,導致雙方的不平等差距逐漸拉大,這時候就需要大家深思熟慮
海潤京豐----打造資產(chǎn)價值評估典范 服務中國企業(yè)健康發(fā)展。 海潤京豐的服務宗旨是“專業(yè)、高效、實惠”,針對企業(yè)的實際情況,量身打造專門的資產(chǎn)評估工作方案。
俗話說:利益是要靠自己爭取得來的。被征收方在遇到此類的問題應果斷以評估報告為依據(jù),拿法律武器維護自己的合法權益。
評估報告的好處:
評估報告能客觀、公正的把被拆遷方的資產(chǎn)以評估報告書的形式體現(xiàn)出來,如果被拆遷方?jīng)]有任何和證據(jù)正明自己資產(chǎn)的現(xiàn)有價值,那么跟賠償方索要拆遷賠償款也是蒼白無力,任何國家機關和單位都是擺事實、講道理、講依據(jù)、講法律。即使被拆遷方對自己資產(chǎn)的投入和因拆遷造成的經(jīng)濟損失講的都是實情,但在賠償方面前也要拿出依據(jù)來正明。同時,賠償方也要有依據(jù)才能對被拆遷方進行合理賠償。對被拆遷方來說,評估報告也是與賠償方進行談判從而得到滿意賠償?shù)膹娪辛Γ?br>評估價格
新辦法規(guī)定,被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,是指在評估時點的平均交易價格。評估時,還要考慮到區(qū)位、用途、建筑結構等影響價值的因素。第三方(評估機構)出現(xiàn)的意義,即在于是以市場來說話,而不是以賠償方的權力來說話,也不以老百姓自己盲目的要價來說話,而是按照市場規(guī)律來定價。
拆遷將給企業(yè)造成不同程度的影響,一方面涉及諸如房屋建筑物等實物資產(chǎn)的損失,另一方面將給企業(yè)帶來大量的拆遷和重建費用,更重要的是造成重大的企業(yè)經(jīng)營損失,企業(yè)工廠停產(chǎn)停業(yè)、養(yǎng)雞場拆遷、養(yǎng)豬場拆遷、奶牛場拆遷、魚塘拆遷等各種生產(chǎn)養(yǎng)殖基地的拆遷都會帶來很大的損失和費用,補償費用怎么確定,經(jīng)營損失怎么計量,這就需要專門的第三方資產(chǎn)評估機構來評估,海潤京豐資產(chǎn)評估事務所將為拆遷當事人提供專業(yè)的拆遷損失補償評估服務。
具體服務項目如下:
1、企業(yè)拆遷評估:企業(yè)實物資產(chǎn)損失評估、企業(yè)經(jīng)營損失評估;
2、特種資源拆遷評估:特種資源實物資產(chǎn)損失評估、特種資源經(jīng)營損失評估;
3、生產(chǎn)線拆遷評估:生產(chǎn)線實物資產(chǎn)損失評估、生產(chǎn)線經(jīng)營損失評估;
4、奶牛場拆遷評估:奶牛場實物資產(chǎn)損失評估、奶牛場經(jīng)營損失評估;
5、果園果樹拆遷評估:果園實物資產(chǎn)損失評估、果園經(jīng)營損失評估、果樹評估;
6、羊場拆遷評估:羊場實物資產(chǎn)損失評估、羊場經(jīng)營損失評估;
7、魚塘拆遷評估:魚塘實物資產(chǎn)損失評估、魚塘經(jīng)營損失評估;
8、養(yǎng)雞場拆遷評估:養(yǎng)雞場實物資產(chǎn)損失評估、養(yǎng)雞場經(jīng)營損失評估;
9、養(yǎng)豬場拆遷評估:養(yǎng)豬場實物資產(chǎn)損失評估、養(yǎng)豬場經(jīng)營損失評估;
10、其它資產(chǎn)拆遷評估:其它實物資產(chǎn)損失評估、其它經(jīng)營損失評估。
總之,每個企業(yè)拆遷評估過程中都存在諸多問題,但又各不相同。想徹底解決問題就要從實際角度出發(fā),認真分析影響企業(yè)評估的各個癥結所在,才能使得評估報告更加合理、科學。
我單位王老師竭誠為您服務,以事實為根據(jù),以專業(yè)為準繩,恪守評估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,誠信、專業(yè)、勤奮、責任是北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所對客戶一如既往的承諾。
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北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所(普通合伙)是由財政部授予資產(chǎn)評估資格(證書編號:1140003)的專業(yè)評估機構,隸屬于中國資產(chǎn)評估協(xié)會和北京資產(chǎn)評估協(xié)會。 我們的團隊具有豐富的資產(chǎn)評估實戰(zhàn)經(jīng)驗,既涉及企業(yè)IPO主板上市、創(chuàng)業(yè)板上市,資產(chǎn)重組、股權轉讓、ST摘帽、恢復上市、涉礦買殼、新三板掛牌、品牌評估、項目投融資評估、資產(chǎn)減值測試評估等大型資產(chǎn)評估業(yè)務,又涉及無形資產(chǎn)技術增資、知識產(chǎn)權質押、車輛評估、房地產(chǎn)評估、損失評估、司法鑒定評估等中小型資產(chǎn)評估業(yè)務。目前公司設有知識產(chǎn)權部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務審核部,海潤京豐執(zhí)業(yè)質量得到政府監(jiān)管部門、金融機構、投資者、及各單位的高度認可。在客戶中享有專業(yè)過硬、服務過硬、質量過硬、對重點難點問題突破過硬的良好聲譽,我們的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務及專業(yè)的資產(chǎn)評估服務。
業(yè)務介紹:
技術增資評估:提供專利技術、非專利技術、計算機軟件著作權、商標等資產(chǎn)評估業(yè)務。
知識產(chǎn)權評估:提供專利評估、商標評估、計算機軟件著作權評估業(yè)務。
股權轉讓評估:企業(yè)凈資產(chǎn)評估、企業(yè)總資產(chǎn)評估、負債評估、企業(yè)價值評估、企業(yè)整體資產(chǎn)評估、股東全部權益評估。
單項資產(chǎn)評估:機器設備評估、車輛評估、房地產(chǎn)評估、存貨評估、藝術品評估、珠寶評估、海域使用權評估、灘涂使用權評估、林權評估、礦業(yè)權評估。
品牌資產(chǎn)評估:對有影響力、有度的企業(yè)品牌進行價值量化。
司法鑒定評估:拆遷評估、損失賠償評估、企業(yè)清算評估、拍賣資產(chǎn)評估。
項目決策評估:投融資項目評估、項目可行性評估。
免費咨詢業(yè)務:經(jīng)濟信息咨詢、會計咨詢、稅務咨詢、財務咨詢。
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