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    房屋損壞趨勢檢測

    檢測用途
    通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監(jiān)測、評價房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。
    檢測項(xiàng)目
    　　通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。
    適用范圍
    　　因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。
    檢測內(nèi)容及過程
    　　主要檢測參數(shù)有：
    　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
    　　非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：
    　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
    檢測過程：
    　　1、初始檢測：
    　　 取其平均值作為監(jiān)測初始值 。
    　　 根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測方案 。
    　　2、損壞趨勢的監(jiān)測：
    　　 定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。
    　 　及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。
    　　3、復(fù)測：
    　　 計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。
    　　 分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進(jìn)行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

    4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
    檢測用途
    此類型檢測適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。
    檢測項(xiàng)目
    　　在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。
    適用范圍
    　　需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
    檢測內(nèi)容及過程
    　　主要檢測參數(shù)有：
    　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
    　　非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：
    　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
    檢測過程：
    　　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。
    　　2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。
    　　3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。
    　　4、按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。
    　　5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定。
    　　6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。

    結(jié)構(gòu)的檢測應(yīng)為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的評定或建筑結(jié)構(gòu)性能的鑒定提供真實(shí)、可靠、有效的檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)論。
    從歷史保護(hù)建筑到現(xiàn)代摩天大樓, 各種類型的結(jié)構(gòu)需要改造與修復(fù)。同瑞的工程師依靠豐富的理論分析和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，精湛的結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工技術(shù)，為客戶提供眾多具有挑戰(zhàn)性的結(jié)構(gòu)問題解決方案。專業(yè)人員提供實(shí)用的改造與修復(fù)服務(wù)，在延長結(jié)構(gòu)使用壽命的同時減少總成本。
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    房屋安全性檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測和既有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測。

    房屋安全性檢測
    檢測用途
    通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。
    檢測項(xiàng)目
    　　檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
    適用范圍
    　　已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。檢測內(nèi)容及過程
    　　主要檢測參數(shù)有：
    　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
    　　非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：
    　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
    檢測過程：
    　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
    　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
    　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
    　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
    　　5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
    　　6、分析房屋損壞原因。
    　　7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。
    　　檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。
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    鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測主要方案內(nèi)容
    檢測項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況確定，并應(yīng)制定相應(yīng)的檢測方案。檢測方案宜包括下列主要內(nèi)容：
    1.概況，主要包括設(shè)計依據(jù)，結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、總層數(shù)，設(shè)計、施工及 監(jiān)理單位，建造單代。
    2.檢測目的或委托方的檢測要求
    3.檢測依據(jù)，主要包括檢測所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的技術(shù)資料等。
    4.檢測項(xiàng)目和選用的檢測方法以及檢測的數(shù)量。
    5.檢測人員和儀器設(shè)備情況
    6.檢測工作進(jìn)度計劃
    7.所需要委托方與檢測單位的配合工作
    8.檢測中的安全措施
    9.檢測中的環(huán)保措施。
    現(xiàn)場檢測比例情況
    鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測可采用全數(shù)檢測或抽樣檢測，當(dāng)抽樣檢測時，宜采用隨機(jī)抽樣或約這下抽樣方法。
    1.外觀缺陷或表面損傷的檢查
    2.愛檢范圍較小或構(gòu)件數(shù)量較少
    3.構(gòu)件質(zhì)量狀況差異較大
    4.災(zāi)害發(fā)生后對結(jié)構(gòu)受損情況的識別
    5.委托方要求進(jìn)行全數(shù)檢測。
    在建鋼結(jié)構(gòu)按檢驗(yàn)批檢測時，其抽樣檢則的比例及合格判定應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205的規(guī)定。
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    我公司是上海市具有第三方房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)的企業(yè)，承接上海市房屋檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測，廠房檢測鑒定。鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測應(yīng)符合國家規(guī)范哪些要求。
    一、鋼結(jié)構(gòu)檢測的類別
    鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測中對于鋼結(jié)構(gòu)的檢測分類有兩種：一是在建鋼結(jié)構(gòu)的檢測，二是既有鋼結(jié)構(gòu)的檢測。
    二、什么情況下需進(jìn)行既有鋼結(jié)構(gòu)檢測和在建鋼結(jié)構(gòu)檢測
    當(dāng)遇到下列情況之一時，應(yīng)按在建鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測：
    1.在鋼結(jié)構(gòu)村料檢查或施工驗(yàn)收過程中需了解質(zhì)量狀況
    2.對施工質(zhì)量或材料質(zhì)量有懷疑或爭議
    3.對工程事故，需要通過檢測，分析事故的原因以及對結(jié)構(gòu)可靠性的影響。
    當(dāng)遇到下列情況之一時，應(yīng)按既有鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測：
    1.鋼結(jié)構(gòu)安全鑒定
    2.鋼結(jié)構(gòu)抗震鑒定
    3.鋼結(jié)構(gòu)大修前的可靠性鑒定
    4.建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定
    5.受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響的鑒定
    6.對既有鋼結(jié)構(gòu)的可靠性有懷疑或爭議
    鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測應(yīng)為鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量的評定或鋼結(jié)構(gòu)性能的鑒定提供真實(shí)、可靠、有效的檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)論。
    三、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測工作程序及內(nèi)容有哪些
    鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測工作程序與基本要求有哪些?鋼結(jié)構(gòu)檢測工作的程序，宜按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的流程執(zhí)行。
    房屋現(xiàn)場調(diào)查宜包括下列工作內(nèi)容：
    1.收集被檢測鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計圖紙、設(shè)計文件、設(shè)計變更、施工記錄、施工驗(yàn)收和工程地質(zhì)勘察報告等資料。
    2.調(diào)查被檢測鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，環(huán)境條件，使用期間是否己進(jìn)行過檢測或維修加固情況以及用途與荷載等變更情況。
    3.向有關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查
    4.進(jìn)一步明確委托方的檢測目的和具體要求
    四、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測主要方案內(nèi)容
    檢測項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況確定，并應(yīng)制定相應(yīng)的檢測方案。檢測方案宜包括下列主要內(nèi)容：
    1.概況，主要包括設(shè)計依據(jù)，結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、總層數(shù)，設(shè)計、施工及 監(jiān)理單位，建造單代。
    2.檢測目的或委托方的檢測要求
    3.檢測依據(jù)，主要包括檢測所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的技術(shù)資料等。
    4.檢測項(xiàng)目和選用的檢測方法以及檢測的數(shù)量。
    5.檢測人員和儀器設(shè)備情況
    6.檢測工作進(jìn)度計劃
    7.所需要委托方與檢測單位的配合工作
    8.檢測中的安全措施
    9.檢測中的環(huán)保措施。
    五、現(xiàn)場檢測比例情況
    鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測可采用全數(shù)檢測或抽樣檢測，當(dāng)抽樣檢測時，宜采用隨機(jī)抽樣或約這下抽樣方法。
    1.外觀缺陷或表面損傷的檢查
    2.愛檢范圍較小或構(gòu)件數(shù)量較少
    3.構(gòu)件質(zhì)量狀況差異較大
    4.災(zāi)害發(fā)生后對結(jié)構(gòu)受損情況的識別
    5.委托方要求進(jìn)行全數(shù)檢測。
    在建鋼結(jié)構(gòu)按檢驗(yàn)批檢測時，其抽樣檢則的比例及合格判定應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205的規(guī)定。

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    ?? 中冶建筑研究總院(上海)有限公司是上海市具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測、抗震鑒定及相關(guān)技術(shù)服務(wù)咨詢等高智能技術(shù)服務(wù)性機(jī)構(gòu)，是上海市具實(shí)力的房屋質(zhì)量檢測站之一。中國京冶工程技術(shù)有限公司上海分公司、國家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等為檢測站提供全面的技術(shù)支持。 
中國京冶工程技術(shù)有限公司上海分公司創(chuàng)建于1955年，是我國建筑業(yè)及環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域的大型綜合性研究開發(fā)機(jī)構(gòu)。 
　總院設(shè)有國家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心、工業(yè)環(huán)境保護(hù)國家工程中心、國家鋼材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、國家鋼渣水泥質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心等中心。 
建筑研究總院開發(fā)的新技術(shù)、新工藝和新產(chǎn)品，有 14 項(xiàng)列入國家科委科技成果重點(diǎn)推廣計劃，11項(xiàng)列入經(jīng)貿(mào)委重點(diǎn)新技術(shù)推廣項(xiàng)目， 25 
項(xiàng)列入工法和科技成果推廣項(xiàng)目，在工程建設(shè)中得到了廣泛應(yīng)用，取得了顯著社會效益的同時也取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益，有力地推動了相關(guān)行業(yè)的科技進(jìn)步，并在產(chǎn)業(yè)化、工程化、國際化方面取得了很大成績。


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