西安果樹采摘園拆遷評估_農(nóng)場公司拆遷評估_工廠公司拆遷評估
- 作者:北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司 2019-07-10 11:05 720
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企業(yè)跟房屋(居住房)一樣也有可能會面臨被拆遷的決定,在拆遷通知下發(fā)到企業(yè)手里的時(shí)候,企業(yè)就必須要能夠好好的配合。但企業(yè)拆遷帶來的影響跟人房屋(居住房)相比可是差了很多了,那么,拆遷企業(yè)應(yīng)該怎么評估?企業(yè)拆遷評估價(jià)格如何確定?
從談判技巧上講,被拆遷人時(shí)間掌握自己當(dāng)下資產(chǎn)價(jià)值,找一家自己選擇或信任的評估事務(wù)所出具報(bào)告(注意:具有合法資質(zhì)的單位)能保證在談判過程中較大的回旋余地,不至于一直處于被動無力的處境。只有提前掌握了資產(chǎn)價(jià)值,在談判時(shí)才有底氣知道自己應(yīng)該得到多少賠償款,有針對行的爭取利益。
“我的心痛你永遠(yuǎn)不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,征地拆遷是很多人正在經(jīng)歷或?qū)⒁?jīng)歷的事情。一場拆遷風(fēng)波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是企業(yè)拆遷,將意味著一個(gè)企業(yè)的生死存亡和許多員工的生計(jì)問題,那么如何才能得到賠償方合理賠償?遇到拆遷得到好評步應(yīng)該怎么辦?
拆遷征地?zé)o疑是有著一定的規(guī)劃的系統(tǒng)工程,是提升我國綜合國力的象征,是加強(qiáng)國民生活水平的有力措施。但拆遷實(shí)施并不是一件簡單易行的事,導(dǎo)致雙方的不平等差距逐漸拉大,這時(shí)候就需要大家深思熟慮
海潤京豐----打造資產(chǎn)價(jià)值評估典范 服務(wù)中國企業(yè)健康發(fā)展。 海潤京豐的服務(wù)宗旨是“專業(yè)、高效、實(shí)惠”,針對企業(yè)的實(shí)際情況,量身打造專門的資產(chǎn)評估工作方案。
俗話說:利益是要靠自己爭取得來的。被征收方在遇到此類的問題應(yīng)果斷以評估報(bào)告為依據(jù),拿法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。
評估報(bào)告的好處:
評估報(bào)告能客觀、公正的把被拆遷方的資產(chǎn)以評估報(bào)告書的形式體現(xiàn)出來,如果被拆遷方?jīng)]有任何和證據(jù)正明自己資產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值,那么跟賠償方索要拆遷賠償款也是蒼白無力,任何國家機(jī)關(guān)和單位都是擺事實(shí)、講道理、講依據(jù)、講法律。即使被拆遷方對自己資產(chǎn)的投入和因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失講的都是實(shí)情,但在賠償方面前也要拿出依據(jù)來正明。同時(shí),賠償方也要有依據(jù)才能對被拆遷方進(jìn)行合理賠償。對被拆遷方來說,評估報(bào)告也是與賠償方進(jìn)行談判從而得到滿意賠償?shù)膹?qiáng)有力!
評估價(jià)格
新辦法規(guī)定,被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格,是指在評估時(shí)點(diǎn)的平均交易價(jià)格。評估時(shí),還要考慮到區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)等影響價(jià)值的因素。第三方(評估機(jī)構(gòu))出現(xiàn)的意義,即在于是以市場來說話,而不是以賠償方的權(quán)力來說話,也不以老百姓自己盲目的要價(jià)來說話,而是按照市場規(guī)律來定價(jià)。
拆遷將給企業(yè)造成不同程度的影響,一方面涉及諸如房屋建筑物等實(shí)物資產(chǎn)的損失,另一方面將給企業(yè)帶來大量的拆遷和重建費(fèi)用,更重要的是造成重大的企業(yè)經(jīng)營損失,企業(yè)工廠停產(chǎn)停業(yè)、養(yǎng)雞場拆遷、養(yǎng)豬場拆遷、奶牛場拆遷、魚塘拆遷等各種生產(chǎn)養(yǎng)殖基地的拆遷都會帶來很大的損失和費(fèi)用,補(bǔ)償費(fèi)用怎么確定,經(jīng)營損失怎么計(jì)量,這就需要專門的第三方資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)來評估,海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所將為拆遷當(dāng)事人提供專業(yè)的拆遷損失補(bǔ)償評估服務(wù)。
具體服務(wù)項(xiàng)目如下:
1、企業(yè)拆遷評估:企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)損失評估、企業(yè)經(jīng)營損失評估;
2、特種資源拆遷評估:特種資源實(shí)物資產(chǎn)損失評估、特種資源經(jīng)營損失評估;
3、生產(chǎn)線拆遷評估:生產(chǎn)線實(shí)物資產(chǎn)損失評估、生產(chǎn)線經(jīng)營損失評估;
4、奶牛場拆遷評估:奶牛場實(shí)物資產(chǎn)損失評估、奶牛場經(jīng)營損失評估;
5、果園果樹拆遷評估:果園實(shí)物資產(chǎn)損失評估、果園經(jīng)營損失評估、果樹評估;
6、羊場拆遷評估:羊場實(shí)物資產(chǎn)損失評估、羊場經(jīng)營損失評估;
7、魚塘拆遷評估:魚塘實(shí)物資產(chǎn)損失評估、魚塘經(jīng)營損失評估;
8、養(yǎng)雞場拆遷評估:養(yǎng)雞場實(shí)物資產(chǎn)損失評估、養(yǎng)雞場經(jīng)營損失評估;
9、養(yǎng)豬場拆遷評估:養(yǎng)豬場實(shí)物資產(chǎn)損失評估、養(yǎng)豬場經(jīng)營損失評估;
10、其它資產(chǎn)拆遷評估:其它實(shí)物資產(chǎn)損失評估、其它經(jīng)營損失評估。
總之,每個(gè)企業(yè)拆遷評估過程中都存在諸多問題,但又各不相同。想徹底解決問題就要從實(shí)際角度出發(fā),認(rèn)真分析影響企業(yè)評估的各個(gè)癥結(jié)所在,才能使得評估報(bào)告更加合理、科學(xué)。
我單位王老師竭誠為您服務(wù),以事實(shí)為根據(jù),以專業(yè)為準(zhǔn)繩,恪守評估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,誠信、專業(yè)、勤奮、責(zé)任是北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所對客戶一如既往的承諾。
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北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)是由財(cái)政部授予資產(chǎn)評估資格(證書編號:1140003)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu),隸屬于中國資產(chǎn)評估協(xié)會和北京資產(chǎn)評估協(xié)會。 我們的團(tuán)隊(duì)具有豐富的資產(chǎn)評估實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),既涉及企業(yè)IPO主板上市、創(chuàng)業(yè)板上市,資產(chǎn)重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、ST摘帽、恢復(fù)上市、涉礦買殼、新三板掛牌、品牌評估、項(xiàng)目投融資評估、資產(chǎn)減值測試評估等大型資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),又涉及無形資產(chǎn)技術(shù)增資、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、車輛評估、房地產(chǎn)評估、損失評估、司法鑒定評估等中小型資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。目前公司設(shè)有知識產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務(wù)審核部,海潤京豐執(zhí)業(yè)質(zhì)量得到政府監(jiān)管部門、金融機(jī)構(gòu)、投資者、及各單位的高度認(rèn)可。在客戶中享有專業(yè)過硬、服務(wù)過硬、質(zhì)量過硬、對重點(diǎn)難點(diǎn)問題突破過硬的良好聲譽(yù),我們的團(tuán)隊(duì)將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費(fèi)咨詢服務(wù)及專業(yè)的資產(chǎn)評估服務(wù)。
業(yè)務(wù)介紹:
技術(shù)增資評估:提供專利技術(shù)、非專利技術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)、商標(biāo)等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
知識產(chǎn)權(quán)評估:提供專利評估、商標(biāo)評估、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)評估業(yè)務(wù)。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估:企業(yè)凈資產(chǎn)評估、企業(yè)總資產(chǎn)評估、負(fù)債評估、企業(yè)價(jià)值評估、企業(yè)整體資產(chǎn)評估、股東全部權(quán)益評估。
單項(xiàng)資產(chǎn)評估:機(jī)器設(shè)備評估、車輛評估、房地產(chǎn)評估、存貨評估、藝術(shù)品評估、珠寶評估、海域使用權(quán)評估、灘涂使用權(quán)評估、林權(quán)評估、礦業(yè)權(quán)評估。
品牌資產(chǎn)評估:對有影響力、有度的企業(yè)品牌進(jìn)行價(jià)值量化。
司法鑒定評估:拆遷評估、損失賠償評估、企業(yè)清算評估、拍賣資產(chǎn)評估。
項(xiàng)目決策評估:投融資項(xiàng)目評估、項(xiàng)目可行性評估。
免費(fèi)咨詢業(yè)務(wù):經(jīng)濟(jì)信息咨詢、會計(jì)咨詢、稅務(wù)咨詢、財(cái)務(wù)咨詢。
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信息編號:120213331公司編號:13687751
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