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    房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測(cè)以及綜合檢測(cè)和其他類型房屋檢測(cè)鑒定等。
    惠州鑒定單位
    鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
    1、柱、墻
    （a）柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落， 主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露； 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。
    （b）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護(hù)層剝落。
    （c）柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。
    （d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
    2、梁、板
    （a）單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上； 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。
    廣西省政府指定廣西省房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)
    是我國(guó)成立較早的省級(jí)建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)單位，隸屬廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，各地建委指定的省級(jí)建筑物安全檢測(cè)鑒定與評(píng)估單位，現(xiàn)場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪一般首先測(cè)繪建筑圖，然后在建筑圖基礎(chǔ)上測(cè)繪結(jié)構(gòu)圖。現(xiàn)場(chǎng)采用鋼卷尺和激光測(cè)距儀量測(cè)主要軸線間距、墻體的具體位置以及門窗洞口的平面位置和尺寸，采用鋼卷尺量測(cè)墻體厚度及柱的截面尺寸等；采用激光測(cè)距儀和鋼卷尺量測(cè)樓層凈高和門窗洞口的高度；最終繪制房屋建筑測(cè)繪圖。 然后在房屋建筑圖紙測(cè)繪的基礎(chǔ)上，首先根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)布置及傳力體系判別承重構(gòu)件與非承重構(gòu)件，對(duì)承重構(gòu)件判別其材料類別。在此基礎(chǔ)上，對(duì)房屋承重墻、樓面梁、框架梁柱、樓（屋）面梁板等結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)。廣西省政府指定廣西省房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)
    業(yè)務(wù)范圍包括：◆房屋安全鑒定對(duì)房屋建筑質(zhì)量、安全、結(jié)構(gòu)、可靠性等進(jìn)行鑒定。房屋改變用途、改變使用功能安全鑒定。房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定。
    ◆建筑工程檢測(cè)（見證取樣、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃膜墻、橋梁工程、室內(nèi)環(huán)境、建筑節(jié)能、通風(fēng)空調(diào)、水電測(cè)試等）
    ◆工程質(zhì)量司法鑒定工程質(zhì)量司法鑒定是指司法鑒定機(jī)構(gòu)接受委托，運(yùn)用建設(shè)工程相關(guān)理論和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)有質(zhì)量爭(zhēng)議的工程進(jìn)行調(diào)查勘驗(yàn)、檢測(cè)、分析、復(fù)核驗(yàn)算、判斷并出具意見。
    ◆建筑工程設(shè)計(jì)(建設(shè)部甲級(jí))
    ◆ 綠色建筑與建筑節(jié)能技術(shù)咨詢、服務(wù)、評(píng)估
    ◆ 建筑節(jié)能系列技術(shù)和產(chǎn)品研究開發(fā)與推廣應(yīng)用
    ◆ 市政工程設(shè)計(jì)(甲級(jí))
    ◆ 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制（甲級(jí)）
    ◆ 建筑工程監(jiān)理(建設(shè)部甲級(jí))
    ◆ 一類房屋建筑工程(含超限)施工圖設(shè)計(jì)文件審查
    ◆ 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包(國(guó)家一級(jí))、含機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑智能化工程、建筑防水工程
    ◆ 房地產(chǎn)開發(fā)
    ◆ 實(shí)用新型科研成果產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目：輕質(zhì)高強(qiáng)混凝土空心隔墻板、新型自隔熱混凝土小砌塊、無機(jī)綠色環(huán)保型泡沫玻璃、自隔 熱雙層保溫隔墻板。
    ◆ 房屋建筑工程施工總承包(自治區(qū)二級(jí))、含預(yù)應(yīng)力工程、建筑智能專業(yè)、機(jī)電設(shè)備安裝專業(yè)工程、特種專業(yè)工程并在2000年通過ISO9001質(zhì)量管理體系。
    廣西省政府指定廣西省房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，
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    二、廣西省政府指定房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)在以上服務(wù)方面的優(yōu)勢(shì)：
    （1）熟悉行業(yè)內(nèi)的權(quán)威專家及行業(yè)管理人員，能夠整合相應(yīng)的專家資源，更順暢地與政府主管部門進(jìn)行交流；
    （2）與政府主管部門密切地配合關(guān)系，使抗震審查能夠更及時(shí)地開展；
    （3）具備上海市抗震辦認(rèn)可的抗震鑒定資格，能夠調(diào)集抗震鑒定的人力、物力資源，更快捷地完成抗震鑒定工作；
    （4）多年抗震鑒定經(jīng)驗(yàn)，從現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鑒定分析方面盡力替業(yè)主考慮，節(jié)約工程時(shí)間和造價(jià)。
    何謂廠房檢測(cè)報(bào)告？
    用一句通俗易懂的話說就是，根據(jù)檢測(cè)檢測(cè)的數(shù)據(jù)，立足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照國(guó)家或者行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。
    廠房檢測(cè)報(bào)告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測(cè)重點(diǎn)，可以分為：
    1.完損報(bào)告
    一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)***基本的外觀質(zhì)量，是廠房完損報(bào)告的主要內(nèi) 容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（1984）第678號(hào)），此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》 （DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測(cè)內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測(cè)，廠房?jī)A斜檢測(cè)，廠房相對(duì)沉降檢測(cè)，廠房完損等級(jí)評(píng)定。
    2.安全性報(bào)告
    安全性檢測(cè)報(bào)告，除了完損檢測(cè)、傾斜檢測(cè)和相對(duì)沉降檢測(cè)之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。
    3.抗震鑒定
    抗震鑒定報(bào)告，是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來說，就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候，做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實(shí)更為全面的安全性報(bào)告。
    4.災(zāi)后報(bào)告
    這里的災(zāi)后報(bào)告，主要是火災(zāi)后廠房檢測(cè)。與安全性報(bào)告不同，火災(zāi)性報(bào)告重點(diǎn)在于火災(zāi)評(píng)估與分析，包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度判斷； 過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況；對(duì)過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行 初步鑒定評(píng)級(jí)。
    5.專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告
    廠房專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告，主要是廠房專項(xiàng)項(xiàng)目檢測(cè)，比如，廠房混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，廠房樓板厚度檢測(cè)，鋼筋保護(hù)層厚度等等。專項(xiàng)檢測(cè)的內(nèi)容在前面的四種檢測(cè)報(bào)告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單獨(dú)拿出來作為一項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容。

    三、廣西省政府指定廣西省房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)
    大體而言，廠房檢測(cè)分為以上五方面的內(nèi)容。但依據(jù)實(shí)際需要，廠房檢測(cè)報(bào)告還會(huì)有其他形式，不僅僅限于這五方面的內(nèi)容，這就要我們根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況作出相應(yīng)的調(diào)整。
    一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中，具體做如下檢測(cè)工作：
    1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及***終要求進(jìn)行了解和解析。
    2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
    3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；
    4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；
    5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；
    6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；
    7）房屋完損狀況檢測(cè)；
    8）房屋傾斜及沉降測(cè)量；
    9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；
    10）抗震性能評(píng)估；
    11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
    通過以上檢測(cè)手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估，保證建筑物的長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測(cè)中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測(cè)報(bào)告和房屋加固建議及方案。

    四、南寧市房屋使用安全管理規(guī)定
    第一章 總 則
    第一條 為了加強(qiáng)房屋使用安全管理，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
    第二條 本市城區(qū)范圍內(nèi)已建成并交付使用的房屋，以及實(shí)施白蟻預(yù)防處理的新建、改建、擴(kuò)建房屋的使用安全和管理適用本規(guī)定。
    第三條 本規(guī)定所稱的房屋使用安全管理，是指為保障房屋建筑結(jié)構(gòu)使用安全而進(jìn)行的管理，包括房屋結(jié)構(gòu)安全管理、房屋白蟻防治管理、房屋安全鑒定管理和危險(xiǎn)房屋治理。
    第四條 房屋使用安全管理遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合、規(guī)范使用、確保安全的原則。
    第五條 市房產(chǎn)管理部門是本市房屋使用安全管理的主管部門，負(fù)責(zé)本市房屋使用安全管理工作，其所屬的房屋安全管理機(jī)構(gòu)和白蟻防治管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)相應(yīng)的日常管理工作。
    城區(qū)房產(chǎn)管理部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本轄區(qū)房屋使用安全管理工作。
    建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土資源、教育、衛(wèi)生、體育、文化、交通運(yùn)輸、商務(wù)、旅游、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋使用安全的管理工作。
    第六條 市、城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將房屋使用安全管理工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，保障房屋使用安全管理工作需要。
    第七條 房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋使用安全的監(jiān)督檢查，健全房屋使用安全管理制度和災(zāi)害事故應(yīng)急救援預(yù)案。
    教育、衛(wèi)生、體育、文化、交通運(yùn)輸、商務(wù)、旅游等部門應(yīng)當(dāng)組織人員定期檢查學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、文化娛樂場(chǎng)館、車站、商場(chǎng)、賓館、飯店等公共場(chǎng)所用房的使用安全狀況。
    城區(qū)房產(chǎn)管理部門和街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織人員對(duì)轄區(qū)內(nèi)因地震、洪水、山體滑坡、地面沉降等自然災(zāi)害或者爆炸等事故災(zāi)難受到影響的房屋進(jìn)行應(yīng)急安全檢查。廣西省政府指定廣西省房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)









    房屋完損狀況檢測(cè)：
    通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)，主要適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
    根據(jù)有關(guān)規(guī)定,房屋所有權(quán)人是房屋安全的責(zé)任人,共有的房屋,其產(chǎn)權(quán)共有人是房屋安全的責(zé)任人。也有的房子產(chǎn)權(quán)是單位的,單位就是房屋安全責(zé)任人。“一些房屋產(chǎn)權(quán)不清的,房屋使用人是房屋安全的責(zé)任人?！?br>惠州鑒定單位
    2019房屋安全檢測(cè)鑒定-最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2013）
    第一條 為保障本市房屋建筑正常使用，規(guī)范會(huì)員市場(chǎng)行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《市房屋建筑使用安全管理辦法》制定本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
    第二條 房屋建筑鑒定行業(yè)的技術(shù)服務(wù)是指會(huì)員單位按照市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)則接受房屋所有人或房屋使用人委托，對(duì)房屋建筑正常使用中有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、建筑及設(shè)施設(shè)備功能等各項(xiàng)內(nèi)容開展檢查、咨詢分析、評(píng)估鑒定等市場(chǎng)中介技術(shù)服務(wù)行為，其收費(fèi)執(zhí)行行業(yè)指導(dǎo)下的市場(chǎng)價(jià)格。
    第三條 房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)按不同建筑類別，據(jù)實(shí)選取房屋建筑類型、議定附加項(xiàng)目，將單價(jià)加和乘以相關(guān)調(diào)整系數(shù)計(jì)算。按本標(biāo)準(zhǔn)民用建筑單棟收費(fèi)不足2000元按2000元收取、民用住宅單套（間）不足1000元按1000元收取，工業(yè)建筑每次收費(fèi)不足3000元按3000元收取。
    第四條 民用建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)見表4-1，工業(yè)建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)見表4-2。
    2019房屋安全檢測(cè)鑒定-最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    表4-1 民用建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)（人民幣元/每平方米建筑面積）
    建筑類別 基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 附加項(xiàng)目
    高檔裝修 專項(xiàng)設(shè)備（每項(xiàng)） 智能系統(tǒng)（每項(xiàng)） 附屬構(gòu)筑物
    簡(jiǎn)易房屋 12.00 -- 2.00 -- 2.00 普通住宅 15.00 3.00 2.50 2.50 2.50 高檔住宅 18.00 4.00 2.50 3.00 3.00 醫(yī)療辦公及教科研
    注1：基本收費(fèi)含主體結(jié)構(gòu)、構(gòu)配件、普通裝修和水電防雷等設(shè)施設(shè)備。
    注2：建筑類別詳見附錄A、附加分項(xiàng)詳見附錄B。
    表4-2 工業(yè)建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)（人民幣元/每平方米建筑面積）
    2019房屋安全檢測(cè)鑒定-最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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    二、建筑類別 基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 附加項(xiàng)目
    高檔裝修 專項(xiàng)設(shè)備（每項(xiàng)） 智能系統(tǒng)（每項(xiàng)） 附屬構(gòu)筑物
    單層制造業(yè)廠房 . -- . . . 生產(chǎn)輔助廠房 . -- . . . 倉儲(chǔ)建筑 . -- . . . 多層輕工業(yè)廠房
    注1：基本收費(fèi)含主體結(jié)構(gòu)、構(gòu)配件、普通裝修和水電防雷等設(shè)施設(shè)備。
    注2：工業(yè)建筑附加分項(xiàng)詳見附錄B。
    第五條 按照使用面積登記的住宅，建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算。
    第六條 工業(yè)與民用建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)建筑層數(shù)、高度調(diào)整系數(shù)按表6-1選用；民用建筑檔次調(diào)整系數(shù)按表6-2選用。
    表6-1 工業(yè)與民用建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)建筑層數(shù)、高度調(diào)整系數(shù) 調(diào)整系數(shù) 民用建筑層數(shù)、高度分類示例
    1.0 低層住宅、多層住宅、多層建筑（總高度<24m）
    1.2 高層住宅、高層建筑（24-100 m）或?qū)痈摺?米的工業(yè)與民用建筑 1.5
    超高層住宅、超高層建筑（總高度>100m）或?qū)痈摺?米的工業(yè)與民用建筑

    三、房屋安全檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    表6-2 民用建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)檔次調(diào)整系數(shù) 調(diào)整系數(shù) 民用建筑檔次類型示例
    1.0 普通辦公樓、筒子樓、丙級(jí)寫字樓、快捷酒店 1.1 乙級(jí)寫字樓、2A級(jí)及以下綜合大廈、兩星級(jí)及以下飯店 1.2
    甲級(jí)寫字樓、3A級(jí)及以上綜合大廈、三星級(jí)及以上飯店
    第七條 單體工業(yè)建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)規(guī)模調(diào)整系數(shù)按表7-1選用。 表7-1 單體工業(yè)建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)規(guī)模調(diào)整系數(shù) 調(diào)整系數(shù) 單體工業(yè)建筑規(guī)模分類
    1.0 小型工業(yè)建筑（單跨跨度<15m或單層單跨無吊車工業(yè)廠房） 1.2 中型工業(yè)建筑（單跨跨度15～30m或多跨多層工業(yè)廠房） 1.5
    大型工業(yè)建筑（單跨跨度≥30m或有吊車工業(yè)廠房）
    第八條 房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整系數(shù)按表8-1選用 表8-1 房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整系數(shù) 調(diào)整系數(shù) 結(jié)構(gòu)類型示例
    1.0 石結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)
    1.2 木結(jié)構(gòu)，磚木結(jié)構(gòu)，普通鋼結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土筒體結(jié)構(gòu)、薄殼結(jié)構(gòu)，其他結(jié)構(gòu) 1.5
    裝配式結(jié)構(gòu)，膜結(jié)構(gòu)，網(wǎng)架(殼)結(jié)構(gòu)，懸索結(jié)構(gòu)，混合結(jié)構(gòu)

    四、2019房屋安全檢測(cè)鑒定最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    第九條 在有毒或高溫等特殊環(huán)境中開展房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)工作，增加20%收費(fèi)。 第十條 廉租屋、公租屋、經(jīng)濟(jì)適用房等保障型住宅按以上標(biāo)準(zhǔn)減半。
    第十一條 技術(shù)服務(wù)涉及的房屋建筑竣工（施工）圖紙殘缺不全或委托方需要加急，視工作難度另增加不少于30%相關(guān)費(fèi)用。
    第十二條 開展房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)時(shí)涉及的工程檢測(cè)、測(cè)繪等其他項(xiàng)目，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定另議。
    附錄A：民用建筑分類示例
    建筑類別 建筑物舉例
    簡(jiǎn)易房屋 簡(jiǎn)易平房、倉庫、自行車棚等
    普通住宅 普通商品房、保障房、房改房、舊式磚木樓房、小式民居、老舊民房等 高檔住宅
    單體別墅、連排別墅、錯(cuò)層別墅、涉外公寓、其他高檔住宅等
    商業(yè)與服務(wù)業(yè)建筑 商場(chǎng)、超市、百貨公司、菜市場(chǎng)、銀行、股票交易市場(chǎng)；飲食店、餐館、練
    歌房、洗浴中心、美容中心、郵局、通訊、殯儀館等
    旅游與文保建筑 度假村、游樂場(chǎng)、會(huì)議中心、賓館、會(huì)所，動(dòng)物園、植物園、海洋館、旅游景點(diǎn)建筑、城市建筑小品，紀(jì)念碑、紀(jì)念館、紀(jì)念塔、故居，文物古建筑等 醫(yī)療辦公與教科研
    建筑 辦公樓、醫(yī)院、康復(fù)中心、急救中心、療養(yǎng)院，托兒所、幼兒園、中小學(xué)校、高等院校、職業(yè)學(xué)校、特殊教育學(xué)校，實(shí)驗(yàn)樓、科研樓、設(shè)計(jì)樓等 文體交通建筑
    劇院、電影院、圖書館、博物館、檔案館、文化館、展覽館、音樂廳，體育場(chǎng)、體育館、游泳館、健身房，汽車客運(yùn)站、港口客運(yùn)站、鐵路旅客站、空港航站樓、地鐵站等
    綜合類及特殊建筑
    多功能綜合大樓、現(xiàn)代化寫字樓、商住樓，加油站、燃?xì)庹?、消防站、垃圾站、公共廁所?

    附錄B：房屋建筑分部分項(xiàng)示例 序號(hào) 分部
    分項(xiàng) 分項(xiàng)舉例
    0 土建分部 主體結(jié)構(gòu) 地基、基礎(chǔ)、墻、梁、板、柱、屋架
    1 非承重建筑構(gòu)配件
    圍護(hù)墻和女兒墻，樓梯、欄桿和扶手，陽臺(tái)、雨棚，
    2 建筑裝飾裝修與防水 門窗，外墻裝飾、飾面磚和外墻保溫面層、建筑防水
    3 普通設(shè)備 分部 給排水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)，雨、污排水系統(tǒng)
    4 消防給水系統(tǒng) 消防給水系統(tǒng) 5 建筑防雷系統(tǒng) 接閃器、引下線及接地系統(tǒng) 6 建筑電氣 供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)
    7 附加項(xiàng)目 高檔裝修 玻璃幕墻，外墻石材、建筑吊頂、墻布軟包等 8
    專項(xiàng)設(shè)備
    鍋爐和采暖供熱系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)（含空調(diào)機(jī)
    架）、中水系統(tǒng)，壓力容器、電梯、吊車等 9 智能系統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、消防中心系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、
    信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、系統(tǒng)集成 10 附屬構(gòu)筑物
    圍墻、煙囪、水塔、建筑小品和附屬廣告牌等




    “并不是所有的危房都要拆除?！备鶕?jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對(duì)待?！跋褚恍┏墙紓€(gè)人建的房子,沒有經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)等手續(xù)的房屋,鑒定為危房后一般都要拆除?！?br>
    -/gjdaea/-

    住建房屋安全檢測(cè)有限公司從事房屋安全檢測(cè)、廣告牌安全檢測(cè)，廠房承重檢測(cè)、外企廠房驗(yàn)收檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)屋面光伏承重檢測(cè)、幼兒園抗震安全檢測(cè)、危房鑒定、災(zāi)后房屋損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量，立足深圳，面向全國(guó)提供房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。 公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會(huì)提供房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的咨詢顧問團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有注冊(cè)、、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師，檢測(cè)技術(shù)人員等。各主要檢測(cè)人員均持有經(jīng)中華勞動(dòng)和社會(huì)保障部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站培訓(xùn)合格的證書。 公司擁有立的辦公室、資料室和試驗(yàn)室；擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測(cè)試儀、混凝土鋼筋探測(cè)儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測(cè)儀、鋼筋銹蝕檢測(cè)儀、裂縫寬度觀測(cè)儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機(jī)、雙端面磨石機(jī)、離子含量測(cè)定儀、密封式化驗(yàn)制樣粉碎機(jī)、電熱恒溫干燥機(jī)、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機(jī)、貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀、紅外線測(cè)距儀、混凝土強(qiáng)度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等的檢測(cè)儀器設(shè)備，同時(shí)也配備有中國(guó)建筑科學(xué)研究院開發(fā)的結(jié)構(gòu)計(jì)算分析軟件。


    產(chǎn)品價(jià)格：1000.00 元/平米 起
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