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    成都養(yǎng)殖場補償評估_養(yǎng)雞場經(jīng)濟損失評估_紅豆杉補償評估

  • 作者:北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司 2019-07-29 11:03 680
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       哪個公司能更好的使自己的企業(yè)得到合理的賠償?——————找海潤京豐
        北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司,是由財政部、北京市財政局授予資產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu),成立之初為財政部直屬評估事務(wù)所。目前,公司為中國資產(chǎn)評估協(xié)會,北京市資產(chǎn)評估協(xié)會、北京市產(chǎn)權(quán)交易所直屬會員。
    預(yù)估資產(chǎn)價值的好處:
      很多普通人在面臨征收的時候都很盲目,自己都不清楚自己的資產(chǎn)狀況,不清楚應(yīng)該補償多少。即便跟征收方談判,也是無從下手。這時候,我們就要對自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數(shù),可以制作財產(chǎn)及損失清單,可以讓我們在客觀事實的基礎(chǔ)上做到心里有數(shù)。 
        企業(yè)經(jīng)營損失評估屬于無形資產(chǎn)評估中的一類。假設(shè)一個公司是正常運作的,那么在一段時間內(nèi)的收益情況是可以預(yù)測的。但是,一旦公司收到因素的干擾導(dǎo)致其無法收益甚至虧損時,公司就會經(jīng)營損失         
      1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
    2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
    3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
    4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
    拆遷準備階段:
    1因工廠的客戶得知該企業(yè)拆遷的消息,從而對其交貨能力缺乏信心,因此定單會逐步減少轉(zhuǎn)移;
    2拆遷企業(yè)不能在原地上新產(chǎn)品和擴大生產(chǎn)規(guī)模,喪失了發(fā)展的贏利機會;
    3由于工廠將要拆遷,對原材料的定貨將逐步減少,這勢必在與原材料供應(yīng)商的價格談判中處于不利地位;
    4由于工廠將要拆遷,企業(yè)管理層必然為此投入精力,因此影響了工廠拆遷前的生產(chǎn)管理;
    5工廠新址建設(shè)的一系列費用,包括征地、規(guī)劃設(shè)計、廠房基建、裝修、工廠配套設(shè)施的建設(shè)等等。在這個階段,企業(yè)所受到的影響和損失是從零開始,并曲線上升。
    關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失:
      《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規(guī)定,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人可以給予適當補償。對于“適當”的標準,何為“適當”、其計算依據(jù)、計算方法,何種情況下是“可以”補償,何種情況下是“不可以”補償,該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定,其他法律、行政法規(guī)也沒有進行規(guī)定。在法律實踐中,補償?shù)臉藴?、依?jù)常常由市一級地方拆遷方以政策性文件規(guī)定,各地補償標準不同,計算方法也不同,這在立法上未免是一個遺憾。希望有關(guān)部門能夠引起重視,能夠?qū)ν.a(chǎn)停業(yè)損失進行更為明晰、清楚的規(guī)定,以促動拆遷過程中的公平公正。
       總之,每個企業(yè)拆遷評估過程中都存在諸多問題,但又各不相同。想徹底解決問題就要從實際角度出發(fā),認真分析影響企業(yè)評估的各個癥結(jié)所在,才能使得評估報告更加合理、科學(xué)。
       我單位王老師竭誠為您服務(wù),以事實為根據(jù),以專業(yè)為準繩,恪守評估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,誠信、專業(yè)、勤奮、責(zé)任是北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所對客戶一如既往的承諾。
    (此文章禁止抄襲?。。?br>


    北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)是由財政部授予資產(chǎn)評估資格(證書編號:1140003)的專業(yè)評估機構(gòu),隸屬于中國資產(chǎn)評估協(xié)會和北京資產(chǎn)評估協(xié)會。 我們的團隊具有豐富的資產(chǎn)評估實戰(zhàn)經(jīng)驗,既涉及企業(yè)IPO主板上市、創(chuàng)業(yè)板上市,資產(chǎn)重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、ST摘帽、恢復(fù)上市、涉礦買殼、新三板掛牌、品牌評估、項目投融資評估、資產(chǎn)減值測試評估等大型資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),又涉及無形資產(chǎn)技術(shù)增資、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、車輛評估、房地產(chǎn)評估、損失評估、司法鑒定評估等中小型資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。目前公司設(shè)有知識產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務(wù)審核部,海潤京豐執(zhí)業(yè)質(zhì)量得到政府監(jiān)管部門、金融機構(gòu)、投資者、及各單位的高度認可。在客戶中享有專業(yè)過硬、服務(wù)過硬、質(zhì)量過硬、對重點難點問題突破過硬的良好聲譽,我們的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務(wù)及專業(yè)的資產(chǎn)評估服務(wù)。
         業(yè)務(wù)介紹:
         技術(shù)增資評估:提供專利技術(shù)、非專利技術(shù)、計算機軟件著作權(quán)、商標等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
         知識產(chǎn)權(quán)評估:提供專利評估、商標評估、計算機軟件著作權(quán)評估業(yè)務(wù)。
         股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估:企業(yè)凈資產(chǎn)評估、企業(yè)總資產(chǎn)評估、負債評估、企業(yè)價值評估、企業(yè)整體資產(chǎn)評估、股東全部權(quán)益評估。
         單項資產(chǎn)評估:機器設(shè)備評估、車輛評估、房地產(chǎn)評估、存貨評估、藝術(shù)品評估、珠寶評估、海域使用權(quán)評估、灘涂使用權(quán)評估、林權(quán)評估、礦業(yè)權(quán)評估。
         品牌資產(chǎn)評估:對有影響力、有度的企業(yè)品牌進行價值量化。
         司法鑒定評估:拆遷評估、損失賠償評估、企業(yè)清算評估、拍賣資產(chǎn)評估。
         項目決策評估:投融資項目評估、項目可行性評估。
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