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什么是廠房承載力檢測鑒定： 一、廠房承載力檢測鑒定的基本概念
建筑承重是一個比較寬泛的概念，但對建筑使用人來說，一般是指狹義的承重，即樓面（或者屋面）承重，基本對應建筑設計之樓面（屋面）活荷載。在實際使用過程中，往往會遇到設計樓面活荷載值遠遠小于設備本身的重量，遇到此類問題如何解決？首先，要區(qū)分樓面活荷載跟設備自重并不是一個對等的概念；其次，要經過專業(yè)檢測鑒定機構檢測鑒定；后，若經專業(yè)檢測鑒定后不滿足使用要求，則需進行加固處理方可使用。
二、承重檢測鑒定報告的基本內容
主要檢測鑒定內容有：
1.工程概況說明。
2.檢測鑒定的依據(jù)、儀器及方法。
3.主體結構現(xiàn)場檢測（如結構平面布置、柱梁板混凝土強度及鋼筋配置等等）。
4.設備參數(shù)現(xiàn)場檢測（設備自重、振動、占地面積、放置位置、墊層設置等）。
5.計算機模擬計算分析。
6.檢測鑒定結論。
7.建議及意見。
8.附件（平面圖及現(xiàn)場檢測照片等）。
七、不滿足承重要求的建筑加固處理措施
對于經檢測鑒定后不滿足放置設備要求的建筑，應進行加固補強處理。一般處理措施有：加設墊層、樓板粘貼鋼板加固、梁粘鋼板加固、柱加大截面加固等，具體加固補強處理方法選用應征詢檢測鑒定單位意見，由檢測鑒定單位出具加固施工方案，根據(jù)施工方案進行加固施工，且加固施工完成后，由檢測鑒定單位出具驗收報告或者重新檢測鑒定報告。加固施工應由資質齊全的施工單位進行，且在加固施工過程中，應隨時與檢測鑒定單位聯(lián)系，匯報加固施工進程，保證加固施工質量滿足施工方案及規(guī)范的要求。
廠房樓板厚度檢測方法：
承重樓板的厚度檢測關于樓板的厚度檢測，我主要推薦四種檢驗方法：鋼卷尺檢查法、幾何水 準測量法、水準儀法和超聲波法。四種方法主要特點如下：
1．鋼卷尺檢查是驗收規(guī)范規(guī)定的檢驗方法，具有簡單，易于操作的特點， 但需要在樓板上開洞或利用樓板上預留的孔洞進行檢驗，會對樓板造成一定的損 害，故其使用受到了很大的限制。我認為對于需要出具正式檢驗報告的時候，一 般不建議采用這種方法。監(jiān)理單位在現(xiàn)場的隨機性抽檢，可以采用這種方法。另 外，作為驗收規(guī)范規(guī)定的檢驗方法，可以作為其他非破損檢驗方法的校核使用。
2．幾何水準測量方法檢測樓板厚度的原理簡單明了，其依據(jù)是：樓板上任 一點處的厚度等于該點處樓板面高程與該點相應的樓板底處高程之差。根據(jù)幾何 水準測量原理：水準儀安平以后，其視線是一根水平線，根據(jù)一個點的已知高程， 可以測定其它點的高程。于是，我們可以在檢測點的樓底，架設和安平水準儀， 同時選擇一合適的固定點，并假定其高程為 0.000 m，分別置水準尺于該點和要 檢測樓板厚度的板底處，并讀得該兩處的水準尺讀數(shù)，兩讀數(shù)之差即為該處樓板底的高程。
我公司現(xiàn)在優(yōu)惠辦理寶安區(qū)街道（商鋪、廠房、店鋪、便利店、賓館、酒店、旅館）房屋安全檢測鑒定報告，收費參考《廣東省建筑工程質量檢測收費項目及標準表（粵價函號）》，（一）房屋結構安全鑒定的范圍：房屋結構的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。鑒定人員在進行房屋混凝土結構鑒定的過程中，應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結構中，混凝土結構無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結構中，混凝土材料無處不在。
出具正規(guī)廠房安全檢測鑒定報告，房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測 和其他檢測。不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結 構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體
優(yōu)點：鉆芯法是一種直接可靠，直接反映構件混凝土實際情況的局部破損檢測方法，對于無損檢測法很難準確測定的各種強度等級的混凝土強度，鉆芯法可以比較準確地測定其強度。此外，從抽出的芯樣部分可以直接觀察到該構件內部混凝土實際情況，如骨料分布、蜂窩氣孔、裂縫等。
什么是廠房
工業(yè)建筑(一般稱廠房)是指從事各類工業(yè)生產及直接為工業(yè)生產需要服務而建造的各類工業(yè)房屋，包括主要工業(yè)生產用房及為生產提供動力和其他附屬用房。工業(yè)建筑是根據(jù)生產工藝流程和機械設備布置的要求而設計的，與民用建筑相比，基建投資多，占地面積大，除應滿足生產工藝要求外，還應符合堅固適用、經濟合理和技術先進的設計方針。同時，必須為廣大工人創(chuàng)造一個良好的生產環(huán)境。
住建工程檢測有限公司專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經過公司苦心經營，現(xiàn)公司業(yè)務已輻射整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務。
公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業(yè)務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術人員二十多人，有國家注冊結構工程師、高級工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術人員等，。各主要檢測人員均持有經中華人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設工程質量安全監(jiān)督檢測總站培訓合格的上崗證。
公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經緯儀、數(shù)字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結構安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設備以及相應的結構計算軟件。
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