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    專門從事建筑工程結構技術力量厚，立足，與各街道行政職能部門、租賃管部門、公安系統、教育主管部門關系融洽，熟悉辦房屋租賃類房屋安全檢測、房屋安全鑒定、酒店館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝業(yè)務已輻射整個華南片區(qū)，擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業(yè)務現有技術人員二十多人，有注冊結構工程師、工程師、工程師、實驗工程師、助工程師，檢測專業(yè)技術人員等，。各主要檢測人員均持有經中勞動和社會保障部或建設工程擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經緯儀、數字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結構安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設備以及相應的結構計算軟件。
    基坑開挖、地鐵盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑拿、棋牌、網吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定房屋結構現狀安全性檢測鑒定學校校舍抗震鑒定危險房屋鑒定受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定房屋裝修質量檢測和鑒定超過使用年限房屋可靠性鑒定建筑物的年限鑒裝屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定司法仲裁委托鑒定房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測工業(yè)建筑可靠性鑒定圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定房屋結構構件安全性檢測鑒定
    《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
    那么今天就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。
    B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
    C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。
    D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。
    當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。


    房屋安全性鑒定分為A、B、C、D四個等級——房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發(fā)震情況下的房屋安全性鑒定。
    一、房屋安全檢測的定義和適用圍
    房屋安全檢測是通過檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
    房屋安全檢測適用于已發(fā)現危險跡象的房屋。
    二、房屋安全檢測包括下列基本內容
    1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
    2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
    3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、圍和程度。
    4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
    5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)驗算房屋結構的安全儲備。
    6、分析房屋損壞的原因。
    7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。
    房屋安全檢測應按《危險房屋鑒定標準》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》G144－90等相關標準的規(guī)定。
    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司研工程技術有限公司承接全國：建筑結構安全性鑒定，鋼結構鑒定，牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結構工程現場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質量技術檢測，學?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。老房安全性檢測鑒定。
    房屋租賃檢測，工程檢測監(jiān)測、房屋加固,房屋質量檢測、鋼結構工程檢測、特種設備檢測、橋梁檢測、環(huán)境檢測、道路檢測、樁基檢測、材料檢驗、無損探傷、建筑質量檢測、房屋事故安全鑒定、房屋安全評估、房屋防地震檢測、危房檢測、KTV檢測 、網吧檢測 、商鋪檢測、廠房檢測、游藝城檢測、酒店等檢測。
    1房屋租賃前安全鑒定 2房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 3拆改房屋安全鑒定 4房屋地基承載力，抗震鑒定 5房屋裝飾裝修安全鑒定 6施工周邊房屋安全鑒定 7建筑物的年限鑒定 8災后建筑物的鑒定 9近代建筑鑒定 10工業(yè)廠房安全鑒定 11房屋質量的安全鑒定 12危房鑒定及各種應急鑒定13建筑結構可靠性鑒定 14房地產信息和中介服務 15建筑物改造加固 硬件資源 深圳市廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司工程技術中心擁有現代化檢測儀器設備500多臺套。為適應市場的需求，提高公司服務質量，現正開發(fā)和完善檢測、檢驗辦公自動化管理系統，建立開放式的客戶試驗委托和查詢系統，實現客戶直接網上檢測、試驗的委托和檢測、試驗結果的查詢，也為、業(yè)主和工程主管部門監(jiān)督檢查、了解工程質量情況提供簡便快捷的手段，進一步擴大和提升了公司向社會提供全面服務
    5房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定由于地震、火災、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。
    6危險房屋及房屋完損鑒定在參考規(guī)時，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）常適用于有一定體系，但材料不合的房屋，例如年久遠的磚木結構房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合選擇規(guī)依據和鑒定方法。
    7司法房屋安全鑒定此類型多發(fā)生于民事糾紛，由給予委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現場檢測工作必須協商一致同意后方可進行，對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。
    8房屋抗震安全鑒定受2008年地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規(guī)陸續(xù)執(zhí)行，足以證明對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。
    房屋安全鑒定的類別及申請房屋安全鑒定時應提供的資料房屋安全鑒定的類別很多，主要有: 1.房屋可靠性鑒定： （1）對結構建筑質量方面有懷疑的鑒定；（2）建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定； （3）增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定；（4）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；（5）建筑物出現結構性損傷的鑒定； （6）“三無”、“五無”工程的鑒定。2.災后房屋損傷程度鑒定： （1）火災后結構損傷程度、殘余承載力及結構可靠性的鑒定；（2）水災后砌體結構房屋損傷程度鑒定。3.施工周邊房屋安全鑒定： （1）施工前的證據保全鑒定； （2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。4.房屋損害糾紛鑒定；5.危險房屋鑒定；6.生產經營場所房屋安全鑒定； 7.建筑結構抗震鑒定；8.建筑物建造年鑒定申請房屋安全鑒定時需提交相關資料鑒定類型需題交的資料備注1．房屋可靠性鑒定房屋原結構設計圖或竣工圖（拆改結構或加建、擴建的需提供改造設計圖或設計方案）等及到地基基礎問題時要提供地質資料2．危險房屋鑒定房屋產權資料等 3．施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎類型、開挖情況及基坑支護方案；場地地質資料等4．火災（水災）后房屋損傷程度鑒定房屋原結構設計圖，消防部門出具的火災分析報告等5．房屋損害糾紛鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質量糾紛提供房屋結構施工圖紙，地質資料等(1.必要時提供施工監(jiān)及驗收資料2.屬司法委托案件應提供起訴書和答辯狀。)6．建筑結構抗震鑒定房屋原結構設計圖7．房屋建筑年鑒定房產證和測繪圖復印件必要時提供相關圖紙。
    本公司已發(fā)展成為擁有檢測試驗設備四百余臺，試驗范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗試驗、建筑結構試驗、地基與樁基檢測等幾大類工程專業(yè)承包資質的綜合性實驗，室及工程勘察與地基處理、結構加固等業(yè)務。
    還有關各種行業(yè)檢測如下：房屋安全鑒定、鋼結構鑒定，牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結構工程現場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質量技術檢測，學校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。老房安全性檢測鑒定。地基基礎工程檢測，主體結構工程現場檢測，鋼結構工程檢測，見證取樣檢測，節(jié)能檢測，建筑結構檢測鑒定，建筑安全性檢測鑒定，房屋結構檢測鑒定工程，鋼結構加固工程，裂縫灌漿加固工程，墻體加固工程，地基基礎加固工程等
    一、房屋檢測的流程：
    步：接受委托
    接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。 第二步：收集資料現場調查
    對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。
    第二步：制定方案
    制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改
    和補充，直至方案通過審查；
    第三步：方案現場檢測
    在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。
    第四步：信息處理
    根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。
    第伍步：綜合分析
    根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進屋綜合分析。
    第六步：編寫報告
    編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
    第七步：簽發(fā)報告
    梅州房屋安全鑒定
    我司提供以下服務：
    01.房屋質量檢測房屋質量鑒定
    02.危房鑒定，危房檢測
    03.房屋司法鑒定，質量司法鑒定
    04.廠房安全質量檢測鑒定
    05.房屋質量第三方檢測
    06.房屋檢測報告，房屋安全報告
    07.火災災后房屋檢測，過火檢測
    08.房屋墻體裂縫安全檢測
    09.館酒店房屋安全報告
    10.房屋安全鑒定檢測中心
    11.房屋質量有問題怎么辦
    12.專業(yè)房屋鑒定檢測中心機構位
    13.館幼兒園酒店工廠房屋檢測
    14.房屋結構安全性檢測
    15.房屋承載力安全檢測
    16.房屋加建質量檢測報告申請
    17.公民房屋質量安全檢測
    18.房屋租賃檢測鑒定中心
    19.房屋抗震安全性檢測
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    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司成立于2015年，經深圳市工商行政管理局核準，并獲得深圳市國土資源和房屋局頒發(fā)的建筑安全鑒定專業(yè)資格。它是一家專門從事各種建筑物的測試和評估的公司， 評價技術的服務公司。公司內部設有40余套各種建筑結構材料測試儀器和壓力測試，完整的損傷測試，泄漏測試，變形監(jiān)測等儀器設備，包括瑞士進口的PS-200鋼筋檢測儀和日本進口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測試機以及許多其他高性能，高精度建筑物測試設備。所有技術人員均具有結構工程學士學位或以上學歷，并且均具有“房屋安全鑒定證書”和“建筑工程質量安全檢查員證書”等資格證書。

    此外，我司還聘請了一些建筑鑒定師作為技術顧問。多年來，本著科學，求實的態(tài)度，規(guī)范正義的原則，對多項建設項目進行了測試，鑒定和評估，受到了客戶的廣泛好評和各界的好評。 公司承接：建筑結構安全性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，主體結構工程現場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質量技術檢測，學校幼兒園抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。老房安全性檢測鑒定等，均在全國各地有備案，歡迎來電咨詢!!!!



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