永州教育機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)報(bào)告在哪里辦理

某幼兒園教學(xué)樓建于1982年，為四層框架結(jié)構(gòu)，采用鋼筋混凝土板、梁、柱承重，普通粘土磚砌墻體維護(hù)與分隔。房屋朝向坐北朝南，總建筑面積約1783m2。

該樓平面形狀為矩形，軸線總長(zhǎng)度為48.0m，總寬度為6.7m，共4層，建筑總高度14.0m，首至四層層高均為3.5m。樓房?jī)?nèi)外墻面窗臺(tái)以下貼瓷磚，其余為混合砂漿批蕩掃白，天花板為混合砂漿批蕩掃白，室內(nèi)地面鋪釉面磚，部分為水泥砂漿層面，鐵門(mén)、鋁合金窗。

為查明該教學(xué)樓抗震性能是否滿足《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb 50023－2009）中關(guān)于級(jí)抗震鑒定的要求，對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定與抗震鑒定。

本公司辦理建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，見(jiàn)證取樣檢測(cè)，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測(cè)鑒定。無(wú)損檢測(cè)工程專業(yè)承包壹級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)甲級(jí)單位，公路工程乙級(jí)，公司有17名國(guó)家一級(jí)注冊(cè)工程師。本公司已發(fā)展成為擁有檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備四百余臺(tái)，試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測(cè)、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測(cè)等幾大類工程專業(yè)承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)，室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。

應(yīng)委托人要求，對(duì)該教學(xué)樓房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行級(jí)抗震鑒定。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，強(qiáng)調(diào)混凝土強(qiáng)度等級(jí)、梁、柱連接形式，承重體系的構(gòu)造和箍筋構(gòu)造要求等。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè)，該房屋位于廣州市北部，抗震設(shè)防烈度為7度，根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(gb50223-2008)，該房屋屬于乙類設(shè)防(重點(diǎn)設(shè)防類)，應(yīng)按比本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度(抗震設(shè)防烈度為7度)的要求核查其抗震措施。根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(gb50023-2009)，該房屋建于1982年，后續(xù)使用年限按30年考慮，即按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中的a類建筑進(jìn)行抗震鑒定。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè)級(jí)鑒定情況如下：

（1）該房屋位于抗震設(shè)防烈度為6度地區(qū)，且建于開(kāi)闊、平坦、密實(shí)、均已的中硬土上，場(chǎng)地對(duì)抗震有利。故場(chǎng)地滿足抗震要求，可不進(jìn)行場(chǎng)地對(duì)房屋影響的抗震鑒定。

（2）檢查發(fā)現(xiàn)，該房屋室內(nèi)、外地臺(tái)及各柱(磚墻)腳未發(fā)現(xiàn)明顯的沉陷、錯(cuò)位現(xiàn)象，上部結(jié)構(gòu)、構(gòu)件無(wú)不均勻沉降裂縫和明顯的傾斜現(xiàn)象。故該房屋基礎(chǔ)可評(píng)為無(wú)靜載缺席，房屋地基基礎(chǔ)滿足抗震要求，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。

（3）該房屋平面及立面比較規(guī)則，房屋為四層框架，雙向布置。除外圍框架梁外，其余框架梁與柱的中線基本重合。

（4）經(jīng)檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)無(wú)明顯傾斜，個(gè)別填充墻體有水平向裂縫，填充墻無(wú)明顯開(kāi)裂或與框架脫開(kāi)。

（5）結(jié)構(gòu)構(gòu)造經(jīng)與抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照，如表4所示。

綜合上述，該教學(xué)樓框架柱端未設(shè)加密箍筋，不符合抗震6度區(qū)重點(diǎn)設(shè)防類建筑的a類建筑抗震構(gòu)造設(shè)防要求，故該房屋整體抗震性能為局部不滿足6度區(qū)重點(diǎn)設(shè)防類建筑a類建筑抗震鑒定要求，應(yīng)進(jìn)行抗震加固處理。

開(kāi)辦學(xué)校幼兒園房屋抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理詳細(xì)描述：

一步：接受委托 接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。

二步：收集需要資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。

三步：制定方案 制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查;

四步：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

五步：信息處理 綜合分析 根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。 根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)屋綜合分析。

六步：編寫(xiě)報(bào)告 編寫(xiě)報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審查; 七步：簽發(fā)報(bào)告 在報(bào)告審查通過(guò)以后，出具權(quán)威的檢測(cè)報(bào)告。

房屋安全檢測(cè)鑒定是通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，綜合評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。

房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行綜合檢測(cè)的房屋。

房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容：

1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

3)檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)完損狀態(tài);

5)檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;

6)對(duì)于歷史建筑，查明房屋的保護(hù)類別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及重點(diǎn)保護(hù)部位;

7)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題;

8)調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

9)抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

10)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;

11)房屋使用的荷載的調(diào)查分析;

12)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測(cè)繪;

13)結(jié)構(gòu)計(jì)算分析;

14)房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震性能評(píng)定兩方面進(jìn)行。

公司擁有一流的檢測(cè)設(shè)備，包括美國(guó)進(jìn)口安捷倫氣相色譜儀、德國(guó)進(jìn)口直讀光譜儀、Υ能譜儀、美國(guó)進(jìn)口氡測(cè)定儀、GE聲波探傷儀、萊卡金相顯微鏡、全自動(dòng)芯樣切割打磨設(shè)備、MI2088綜合測(cè)試儀、輕型動(dòng)力觸探儀、重型動(dòng)力觸探儀、標(biāo)準(zhǔn)貫入儀、電動(dòng)擊實(shí)儀、管道檢測(cè)機(jī)器人、管道潛望鏡以及其它檢測(cè)及加工設(shè)備共約450臺(tái)。高級(jí)職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的10%，中級(jí)以上職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的40%。

本公司在鋼結(jié)構(gòu)工程及金屬材料理化性能檢測(cè)方面，擁有雄厚的技術(shù)力量，長(zhǎng)期為珠三角地區(qū)的金屬材料加工企業(yè)、五金模具制造企業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)提供金屬材料理化性能檢驗(yàn)檢測(cè)和生產(chǎn)建議，在房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定方面也有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。三十多年來(lái)，公司一直為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)確的服務(wù)。

公司全體員工秉承行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、工作高效、服務(wù)周到的管理方針，以服務(wù)高端、業(yè)務(wù)成員之一為企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，不斷提高專業(yè)能力和服務(wù)水平，與廣大客戶合作共贏!