房屋安全檢測(cè)鑒定行業(yè)存在的問(wèn)題:
1 檢測(cè)鑒定價(jià)格混亂
目前從事檢測(cè)鑒定工作的單位既多且亂,為了承攬任務(wù),競(jìng)相壓價(jià),導(dǎo)致檢測(cè)鑒定費(fèi)越來(lái)越低,低價(jià)格的直接結(jié)果就是,減少檢測(cè)量,降低鑒定工作的深度和準(zhǔn)確性,給所鑒定工程留下隱患。
2 檢測(cè)方法不正確
建筑實(shí)體檢測(cè)方法很多,不同的檢測(cè)方法有其不同適用范圍,超出其適用范圍,檢測(cè)的結(jié)果就不準(zhǔn)確。例如,采用回
彈法測(cè)混凝土強(qiáng)度,規(guī)程中對(duì)所測(cè)混凝土的齡期、強(qiáng)度范圍、成型工藝均有規(guī)定,而實(shí)際檢測(cè)當(dāng)中有很多混凝土不符合規(guī)程的要求,應(yīng)采用其他檢測(cè)方法或制定專(zhuān)用測(cè)強(qiáng)曲線,這就大大增加了檢測(cè)的難度和成本,為了降低難度和節(jié)約成本,一些檢測(cè)人員在超出回彈法的適用范圍時(shí),依然采用回彈法測(cè)定混凝土的強(qiáng)度,這就嚴(yán)重影響了混凝土強(qiáng)度推定值的準(zhǔn)確性。
房屋使用年限安全檢測(cè)鑒定,近些年來(lái),各地區(qū)頻頻爆出危險(xiǎn)房屋事件,在房地產(chǎn)也不斷興盛的當(dāng)下,房屋質(zhì)量檢測(cè)也逐漸被提出來(lái),人們更加關(guān)注自己購(gòu)買(mǎi)的房子是否是安全的。本文就人們比較關(guān)心的問(wèn)題,通過(guò)對(duì)混凝土建筑結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)及鋼材結(jié)構(gòu)等方面來(lái)討論建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)的方法.學(xué)會(huì)如何鑒別房屋結(jié)構(gòu)就變得尤為重要了,因?yàn)樗P(guān)乎到我們的財(cái)產(chǎn)安全,對(duì)于用戶(hù)如此,對(duì)于負(fù)責(zé)檢測(cè)建筑物結(jié)構(gòu)安全系數(shù)的相關(guān)國(guó)家部門(mén)就更是如此了。
房屋住體結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件判定:
1受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%(R/γoS<0.85);
2受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/2的豎向裂縫,或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫;
3受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落,砂漿粉化,有效截面削弱達(dá)1/4以上;
4支承粱或屋架端部的墻體或杵截面因局部因受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,或裂縫寬度已超過(guò)lmm;
5墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,縫寬大于O,5mm;
6墻、柱產(chǎn)生傾斜,其傾斜宰大于o.7%,或相鄰墻體連接處斷裂成通縫;
7 墻、柱剛度不足,出現(xiàn)撓曲鼓閃,且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫;
房屋抗震能力檢測(cè):
通過(guò)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定,適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。
房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測(cè)以及綜合檢測(cè)和其他類(lèi)型房屋檢測(cè)鑒定等。
近期多場(chǎng)降雨后,房屋安全與維修又成了廣大市民關(guān)注的焦點(diǎn)。尤其是在樓房垮塌事件發(fā)生后,省城老舊房屋的安全問(wèn)題更是備受關(guān)注。房屋安全檢測(cè)鑒定中心統(tǒng)計(jì)顯示,今年四五兩個(gè)月,房屋安全鑒定申請(qǐng)量大量增加。其中,鑒定為危房的,占到總受理件數(shù)的30%左右。
實(shí)用鑒定法是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上發(fā)展形成的。它主要依據(jù)鑒定人員全面分析被鑒定房屋的損壞原因,列出明確的鑒定、檢測(cè)項(xiàng)目,鑒定人員利用現(xiàn)代檢測(cè)技術(shù)和測(cè)試手段對(duì)被鑒定房屋的損壞原因進(jìn)行全面分析,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的使用材料、材料強(qiáng)度等方面用儀器進(jìn)行實(shí)地檢測(cè),然后再對(duì)檢測(cè)值按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行分析和計(jì)算。
該類(lèi)型的房屋安全鑒定一般分為3個(gè)階段的鑒定,即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過(guò)程中的房屋安全鑒定)以及終結(jié)安全鑒定(項(xiàng)目施工結(jié)束后,一般基坑施工到正負(fù)零)。根據(jù)施工的計(jì)劃,實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測(cè)工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)預(yù)警。此類(lèi)型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛,應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系,必要時(shí)可以申請(qǐng)政府相關(guān)部門(mén)介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。
廠房放置設(shè)備,要看放置設(shè)備本身重量及設(shè)備運(yùn)行頻率產(chǎn)生的動(dòng)荷載決定,同時(shí)建議提供結(jié)施圖及設(shè)備安裝資料.經(jīng)結(jié)構(gòu)工程師計(jì)算審核后方可做出決定。
從房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面來(lái)說(shuō),隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,科技水平的不斷提高,設(shè)計(jì)質(zhì)量也越來(lái)越好。解放后,建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范修訂過(guò)好幾次,每修訂一次,結(jié)構(gòu)安全度就提高一次。建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范從無(wú)到有,國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等各種規(guī)范越來(lái)越多,越來(lái)越嚴(yán)格。因此,遵照這些規(guī)范設(shè)計(jì)的房屋質(zhì)量越來(lái)越好,安全可靠性越來(lái)越高。上世紀(jì)60年代以前無(wú)抗震設(shè)防的房屋就不如以后有抗震設(shè)防的房屋安全,即使做了抗震加固也是如此。國(guó)家對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全越來(lái)越重視,現(xiàn)在新建房屋的設(shè)計(jì)施工圖要經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)安全審查,施工時(shí)有監(jiān)理及質(zhì)檢部門(mén)監(jiān)督檢查,設(shè)計(jì)施工質(zhì)量都有所保障,所以一般情況下房屋越新越安全。
-/gjfajb/-
住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)門(mén)從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作,公司技術(shù)力量雄厚,立足深圳,與各街道行政職能部門(mén)、租賃管理部門(mén)、公安系統(tǒng)、教育主管部門(mén)關(guān)系融洽,熟悉辦理房屋租賃類(lèi)房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估等各類(lèi)房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程,確保報(bào)告真實(shí)有效,科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過(guò)公司苦心經(jīng)營(yíng),現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū),在深圳、惠州、東莞、江門(mén)、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。
公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù),又能為社會(huì)提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問(wèn)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人,有國(guó)家注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、高級(jí)工程師、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師,檢測(cè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等,。各主要檢測(cè)人員均持有經(jīng)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)保障部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站培訓(xùn)合格的上崗證。
公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗(yàn)室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測(cè)試儀、混凝土鋼筋探測(cè)儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測(cè)儀、鋼筋銹蝕檢測(cè)儀、裂縫寬度觀測(cè)儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機(jī)、雙端面磨石機(jī)、氯離子含量測(cè)定儀、密封式化驗(yàn)制樣粉碎機(jī)、電熱恒溫干燥機(jī)、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機(jī)、貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀、紅外線測(cè)距儀、混凝土強(qiáng)度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定工作所需要的儀器設(shè)備以及相應(yīng)的結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件。
歡迎社會(huì)各屆人士來(lái)電咨詢(xún),咨詢(xún)電話:.
產(chǎn)品價(jià)格:1.00 元/平米 起
發(fā)貨地址:廣東深圳包裝說(shuō)明:不限
產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 平米產(chǎn)品規(guī)格:不限
信息編號(hào):123579714公司編號(hào):14331425
相關(guān)產(chǎn)品:房屋安全檢測(cè),廣告牌檢測(cè)公司,廠房驗(yàn)收檢測(cè),外企驗(yàn)廠檢測(cè),廠房承重檢測(cè),樓面承重檢測(cè)
本頁(yè)鏈接:http://www.westyellowstonecomfortinn.com/wvs123579714.html
以上信息由企業(yè)自行發(fā)布,該企業(yè)負(fù)責(zé)信息內(nèi)容的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。免費(fèi)黃頁(yè)網(wǎng)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
馬上查看收錄情況:
百度
360搜索
搜狗