昆明房屋安全檢測電話 儀器先進 思歐鑒定
- 作者:云南思歐工程檢測鑒定有限公司 2019-08-14 09:20 690
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1裂縫
房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多,大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。
1.1溫度裂縫
溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明,當混凝土內(nèi)外溫差大于10°后,其冷縮值為0.01%,而當溫差在20°~30°后,其冷縮值變?yōu)?.02%~0.03%,而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的大冷縮值為0.01%~0.02%,也就會導致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此,在進行房屋安全鑒定時應充分考慮到外界因素對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響,充分查看建筑資料,以查明裂縫出現(xiàn)的原因。
1.2荷載裂縫
荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會使整個工程變形,影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此,在進行房屋安全鑒定時,要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等,合理計算房屋結(jié)構(gòu)的承載力,從而出具科學的鑒定報告書。
1.3干縮裂縫
干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后,其體積會減小,也就會使混凝土中的毛孔收縮,當干縮值超過混凝土本身能夠承受的大拉伸值時,就會產(chǎn)生干縮裂縫。因此,在進行房屋安全鑒定時,要嚴格檢驗水泥材料、骨料、水灰比等各項指標,從而準確判斷施工材料是否適合建筑要求。
2變形
房屋結(jié)構(gòu)在長期使用中,由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移,不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定,同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點,使荷載力重心發(fā)生偏移,從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點處產(chǎn)生新的應力,改變構(gòu)件應力方式,降低構(gòu)件的承載力,引起房屋的開裂,甚至坍塌。四、房屋檢測鑒定檢測過程中的要點:1、判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多,其對房屋建筑的安全性影響也很大,只有正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)的影響,才能有針對性的進行構(gòu)件的維護和加固。其中結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋安全性影響大,從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞。而非結(jié)構(gòu)性裂縫相對影響不大,往往是由自身應力而形成的,對房屋結(jié)構(gòu)的承載力影響不大,可以根據(jù)相關(guān)的需要進行修補、加固。2、判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式:脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然,一旦出現(xiàn)對于整個房屋結(jié)構(gòu)的影響很大,會造成房屋的損壞,因此在進行房屋安全檢測過程中要著重對易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進行檢查,及時發(fā)現(xiàn)問題,從而進行提前加固,防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小,事先有變形或裂縫的征兆,可以根據(jù)情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫,在進行檢測過程中,可根據(jù)裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗,如果裂縫沒有擴大趨勢,且大裂縫未超過規(guī)定值,那么可以不進行修補。
3、查明裂縫的深度、長度、寬度
在進行房屋檢測鑒定過程中,還要對裂縫的狀態(tài)進行檢查、判斷。同時根據(jù)檢測結(jié)構(gòu)來制定相關(guān)修補、加固措施?;炷帘砻媪芽p可以分為三種:細小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫。裂縫的寬度越大、長度越長、深度越深,其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易受到腐蝕,也就意味著在長久暴露的情況下,鋼筋及混凝土的強度都會受到破壞,從而影響建筑壽命。因此,在進行房屋安全鑒定檢測時,要充分對房屋室內(nèi)外的裂縫進行檢測,并結(jié)合房屋周圍環(huán)境進行充分考察。通常來說,室內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫受對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)影響較小,以不影響美觀為度。
一、砌體結(jié)構(gòu)
在對砌體結(jié)構(gòu)的房屋進行房屋安全鑒定前需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查,由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計圖紙,所以現(xiàn)場勘察時要仔細,注意構(gòu)造柱、圈梁的位置,分清承重墻、山墻、分隔墻,仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變。
砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及:
1)混凝土抗壓強度檢測,一般采用回彈法檢測,有條件時可以采用鉆芯法檢測;
2)砂漿強度檢測,一般采用貫入法檢測;
3)構(gòu)筑物傾斜、沉降;
4)結(jié)構(gòu)承載力計算。
二、框架結(jié)構(gòu)
在對框架結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定前一樣需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查,明確梁柱位置,框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計圖紙的居多,應對現(xiàn)場情況是否與設(shè)計情況一致做仔細核對,現(xiàn)場勘查時應特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。
對框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及:
1)混凝土強度檢測,與砌體結(jié)構(gòu)檢測一致,一般采用回彈法檢測,有條件時可以采用鉆芯法檢測;
2)構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等;
3)鋼筋保護層厚度;
4)結(jié)構(gòu)承載力復驗。
開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備使用或施工操作規(guī)程上達不到法定質(zhì)量標準,是目前常見也容易引發(fā)糾紛的問題。
房屋檢測鑒定中心是集房屋檢測鑒定、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、幕墻檢測及幕墻維修、加固設(shè)計施工、灌漿料銷擁有權(quán)威的專家團隊,高端的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù),為政府機構(gòu)、設(shè)計、施工單位提供科學的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。浦東房屋檢測中心在多年的技術(shù)服務(wù)實踐中,形成了以房屋檢測、工程檢測和綠建認證為代表的“房屋檢測鑒定”產(chǎn)業(yè),以基坑監(jiān)測、健康監(jiān)測、變形監(jiān)測為代表的“結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測”產(chǎn)業(yè),以加固設(shè)計、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設(shè)計施工”產(chǎn)業(yè),和以灌漿料、加固料為代表的“新型建材產(chǎn)銷”產(chǎn)業(yè)等四大核心產(chǎn)業(yè)板塊。產(chǎn)業(yè)互為促進,互為支撐,在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷高效服務(wù)。浦東房屋檢測中心擁有以博士、碩士領(lǐng)銜的專業(yè)檢測技術(shù)團隊。目前有國家一級注冊結(jié)構(gòu)師和注冊巖土工程師10人,具有教授級高級工程師職稱、高級工程師職稱專、兼職人員及顧問40人。我們依托自身的資金優(yōu)勢臺渠道,構(gòu)建完善先進的研究與開發(fā)平臺,將自主知識產(chǎn)權(quán)科技優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為持續(xù)發(fā)展的核心競等型央企戰(zhàn)略,形成完善的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,成為一流的業(yè)務(wù)分理機構(gòu),有力推動了國內(nèi)檢測新技術(shù)、新儀器、新規(guī)范的發(fā)展,成為行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)軍企業(yè)。作為工程技術(shù)服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)跑者,浦東房屋檢測中心將秉承“專業(yè)權(quán)威,熱情高效”的技術(shù)服務(wù)理念,與客戶共享先進技術(shù)的便捷和一流的服務(wù),為您打造滿意的檢測方案,全方位的竭誠為您提供服務(wù)。
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房屋定期的安全鑒定是非常有必要的,很多危險的地方我們用肉眼是看不出的,只有請了專業(yè)人士才能真正讓我們居住的放心。
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云南思歐工程檢測鑒定有限公司(代號為YNSO)是從事房屋檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構(gòu)。本公司接受部門、社團組織、企事業(yè)單位及個人的委托,對各類建設(shè)工程和建筑材料的質(zhì)量進行檢驗檢測,以保護國家、生產(chǎn)者、經(jīng)營者、消費者的利益。 公司具備省CMA檢驗檢測資質(zhì)認證以及住房和城鄉(xiāng)頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測資質(zhì)證書,并通過ISO9001國際質(zhì)量管理體系認證。公司具備雄厚的工程檢測鑒定的技術(shù)力量,現(xiàn)有2名,國家一級注冊2名,國家注冊程師1名,工程師5名,檢測人員20余名,組成了一支具有高水平工程檢測鑒定能力的技術(shù)團隊。 公司與云南大學、昆明理工大學及省內(nèi)外多家建筑科學研究院、建筑設(shè)計院、云南多家工程檢測鑒定機構(gòu)進行技術(shù)合作,以保證高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。公司采用國內(nèi)外的儀器設(shè)備,所有檢測設(shè)備定期通過計量機構(gòu)認證并有完整的計量合格證書,以確保檢測鑒定數(shù)據(jù)的準確性。能立從事以下業(yè)務(wù):1、地基基礎(chǔ)工程檢驗檢測;2、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢驗檢測;3、鋼結(jié)構(gòu)工程檢驗檢測;4、建筑物沉降和變形觀測(含基坑);5、民用建筑室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測;6、建筑電氣工程檢測;7、建筑給水、排水及采暖工程檢測;8、公路(市政)工程檢測;9、見證取樣檢測。 公司自成立以來,嚴格執(zhí)行國家規(guī)范和技術(shù)標準,始終堅持“公平、科學嚴謹、準確可靠、”的宗旨,并不斷提高技術(shù)能力和提升服務(wù)質(zhì)量,努力服務(wù)社會。 公司人員本著科學、、、準確、及時的原則為所服務(wù)的工程項目提供了準確、可靠的試驗數(shù)據(jù),取得了社會的公認。 業(yè)務(wù)范圍 您現(xiàn)在的位置: 頁 → 業(yè)務(wù)范圍 檢測鑒定業(yè)務(wù): 1.中小學、幼兒園、培訓學校等房屋的安全性鑒定 2.工業(yè)廠房安全鑒定 3.危房鑒定及各種應急鑒定 4.災后建筑物的鑒定(災后建筑物的損傷情況) 5.房屋質(zhì)量安全性鑒定 6.施工周邊房屋安全性鑒定(爆破,修路影響周邊房屋) 7.拆改房屋安全性鑒定 8.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 9.房屋加固增層改、修繕擴建鑒定(改變房屋受力途徑,夾層、加層改造) 10.房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定 11.出租房屋租賃前安全鑒定 12.文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場 所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 13.房屋裝飾裝修安全鑒定(裝飾裝修是否影響房屋原結(jié)構(gòu)安全) 14. 建筑物沉降和變形觀測 15. 民用建筑室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測 16. 在建工程地基基礎(chǔ)檢測 專項檢測鑒定: 1、房屋樓板、梁、柱、墻裂縫的專項鑒定,評定是否影響結(jié)構(gòu)安全 2、鋼筋(化學螺栓)拉拔試驗:掌握植筋質(zhì)量是否符合國家規(guī)范要求;樓板靜載試驗:掌握樓板限承載力是否滿足設(shè)計使用要求。 3、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢
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