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    工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——常見(jiàn)需要房屋檢測(cè)鑒定的有哪些：
    1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
    2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
    3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
    4、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
    5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
    6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施
    工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——公司具備以下檢測(cè)能力：
    一、房屋檢測(cè)項(xiàng)目：
    1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定；
    2. 建筑工程事故檢測(cè)鑒定；
    3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè)；
    4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測(cè)、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)；
    5. 工程測(cè)量、基坑監(jiān)測(cè)；
    6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)試驗(yàn)；
    7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè)；
    8. 裂縫檢測(cè)、沉降觀測(cè)；
    9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測(cè)；
    10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測(cè)；
    11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測(cè)；
    12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測(cè)；
    13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。
    二、檢測(cè)與鑒定
    1. 混凝土類(lèi)材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強(qiáng)度、砂漿試塊抗壓強(qiáng)度）試驗(yàn)；
    2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗(yàn)；
    3. 混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)：混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)、鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、混凝土回彈法檢測(cè)強(qiáng)度、鋼筋混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)；
    4. 砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)：原位軸壓法檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿回彈法檢測(cè)強(qiáng)度。
    三、改造與加固
    1. 智能改造設(shè)計(jì)；
    2. 增層改造設(shè)計(jì)；
    3. 災(zāi)害鑒定與加固；
    4. 抗震鑒定與加固。
    黃石工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
    廠房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷與損傷
    1 蜂窩honeycomb
    構(gòu)件的混凝土表面因缺漿而形成的石子外露酥松等缺陷。
    2 麻面pockrk
    混凝土表面因缺漿而呈現(xiàn)麻點(diǎn)、凹坑和氣泡等缺陷。
    3 孔洞citation
    混凝土中超過(guò)鋼筋保護(hù)層厚度的孔穴。
    4 露筋revealof reinforcement
    構(gòu)件內(nèi)的鋼筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。
    5 龜裂pcracking
    構(gòu)件表面呈現(xiàn)的網(wǎng)狀裂縫。
    6 裂縫crack
    從建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面伸入構(gòu)件內(nèi)的縫隙。
    7 疏松loose
    混凝土中局部不密實(shí)的缺陷。
    8 混凝土夾渣c(diǎn)oncreteslag inclusion
    混凝土中夾有雜物且深度超過(guò)保護(hù)層厚度的缺陷。
    9 焊縫夾渣weldslag inclusion
    焊接后殘留在焊縫中的熔渣。
    10 焊縫缺陷welddefects
    焊縫中的裂紋、夾渣、氣孔等。
    11 腐蝕corrosion
    建筑構(gòu)件直接與環(huán)境介質(zhì)接觸而產(chǎn)生物理和化學(xué)的變化，導(dǎo)致材料的劣化。
    12 銹蝕rust
    金屬材料由于水份和氧氣等的電化學(xué)作用而產(chǎn)生的腐蝕現(xiàn)象。
    13 損傷dage
    由于荷載、環(huán)境侵蝕、災(zāi)害和人為因素等造成的構(gòu)件非正常的位移、變形、開(kāi)裂以及材料的破損和劣化等。
    廠房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法;
    混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測(cè)可以使用鉆芯法或者回彈法。回彈法是利用回彈儀對(duì)混凝土表面強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)定，以推算混凝土整體的強(qiáng)度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)程中，*常用的非破損檢測(cè)方法。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便靈活，然而在實(shí)際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護(hù)的方法、外加劑的種類(lèi)數(shù)量等都會(huì)對(duì)檢測(cè)結(jié)果造成一定的影響?；炷恋臉?gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)時(shí)，必須對(duì)技術(shù)規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測(cè)過(guò)程是采用水冷式鉆機(jī)在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來(lái)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室中的抗壓強(qiáng)度測(cè)試，從而對(duì)混凝土的強(qiáng)度及內(nèi)部缺陷進(jìn)行檢測(cè)。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測(cè)方法，然而對(duì)建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)造成一定的損傷，因此在沒(méi)有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴(yán)重的安全事故的情況下，不要使用鉆芯法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)。
    黃石工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
    工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——什么情況下房屋需委托安全鑒定
    房屋投入使用后，有形無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，要管理好使用好房屋，合理延長(zhǎng)其使用壽命，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行適時(shí)科學(xué)地維護(hù)，其依據(jù)必然要來(lái)自于對(duì)房屋質(zhì)量和使用現(xiàn)狀的科學(xué)鑒定。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)房屋出現(xiàn)下列情況之一時(shí)房屋所有權(quán)人或使用人應(yīng)主動(dòng)委托房屋安全鑒定單位作安全鑒定：
    （1）使用年久、失修失養(yǎng)、材質(zhì)老化；
    （2）構(gòu)件有異常變形、開(kāi)裂或脫落等；
    （3）改變?cè)O(shè)計(jì)用途、加層加載或更改結(jié)構(gòu)等；
    （4）裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯加大使用荷載；
    （5）相鄰建筑物的施工有影響；
    （6）毗鄰房屋出現(xiàn)損壞，產(chǎn)權(quán)雙方對(duì)致?lián)p原因有異議；
    （7）出現(xiàn)可能導(dǎo)致房屋發(fā)生局部或整體倒塌的異常跡象；
    （8）遭受自然災(zāi)害（水災(zāi)、地震、、泥石流等）、火災(zāi)或其它事故的影響而受損；
    （9）法律、法規(guī)規(guī)定需作安全鑒定。
    工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)實(shí)例：
    因無(wú)委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，綜合樓主體五層，屋面為上人屋面，局部設(shè)有梯屋。居民樓層高為3.20m，建筑高度為16m,建筑面積為1373m2。
    綜合樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防，抗震等級(jí)為三級(jí)。主要采用正交主次梁板樓蓋，開(kāi)間跨度主要為6.50m，進(jìn)深跨度為7.80m。綜合樓框架柱的截面尺寸主要為400mm×400mm、400mm×500mm、400mm×600mm、450mm×600mm，梁截面尺寸主要為200mm×600mm、250mm×400mm和250mm×750mm，樓板厚度為100mm。
    綜合樓基礎(chǔ)采用鉆孔擴(kuò)底灌注樁基礎(chǔ),持力層為強(qiáng)風(fēng)化巖層?；A(chǔ)的混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C25,框架柱為C30,梁板、樓梯均為C20。綜合樓鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ級(jí)鋼筋，柱縱向鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度為30mm，梁縱向鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度為25mm，樓板主要受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度為15mm。綜合樓樓面設(shè)計(jì)使用活載為2.0kN/㎡,上人屋面活載2.0kN/㎡,樓梯、衛(wèi)生間為2.0kN/㎡,陽(yáng)臺(tái)為2.5kN/㎡。綜合樓的外墻和梯間墻均采用mm厚的磚墻,隔墻采用120mm厚的磚墻。
    目的
    1、確定結(jié)構(gòu)整體安全性能。
    2、確定結(jié)構(gòu)耐久性能。
    檢測(cè)鑒定內(nèi)容：
    根據(jù)委托方的要求并結(jié)合工程的具體情況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容如下：
    1.綜合樓整體結(jié)構(gòu)的調(diào)查檢測(cè)，包括建筑物目前的使用狀況、整體變形等方面的情況；
    2.綜合樓上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的抽樣檢測(cè)；
    3.綜合樓上部主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測(cè)，包括構(gòu)件的截面尺寸、配筋及損傷等方面的情況；
    4.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行綜合樓上部結(jié)構(gòu)的靜力和抗震承載力的驗(yàn)算；
    5.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行地基基礎(chǔ)承載力的評(píng)估；
    6.根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果提出綜合樓的結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告。
    黃石工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
    廠房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)過(guò)程：
    1． 對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；
    2． 采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。
    3． 采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
    4． 檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。
    5． 檢測(cè)混凝土中氯離子含量。
    6． 采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
    7． 檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。
    8． 檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
    9． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
    10． 檢測(cè)建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。
    11． 檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
    12． 檢測(cè)建筑物是否有傾斜，檢測(cè)基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
    13． 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合由建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的多建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。
    14． 對(duì)建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測(cè)提出建議。
    廠房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——關(guān)于房屋安全管理的方法
    1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對(duì)不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)加以消除，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。
    2、遭受自然災(zāi)害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損傷后，及時(shí)地進(jìn)行可靠性鑒定，確定房屋是否需要修復(fù)加固，或者拆除重建。
    3、改變用途時(shí)的鑒定。房屋改變了用途，與原定設(shè)計(jì)條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進(jìn)屋可靠性鑒定，以確定是否需要加固或作其他處理。
    4、改變結(jié)構(gòu)的鑒定。如對(duì)房屋增加層數(shù)、擴(kuò)大開(kāi)間、改變層高等，必須先進(jìn)行可靠性鑒定，然后才能進(jìn)行改造。
    5、其他指定內(nèi)容的專(zhuān)項(xiàng)鑒定。如對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定、防振、防火、防腐鑒定等。什么樣的房屋是危房？ 答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
    6、哪些是房屋的異常跡象？ 答：概括起來(lái)主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
    7、對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定？ 答：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為：A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房。
    黃石工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
    工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——什么是房屋主體結(jié)構(gòu)：
    主體結(jié)構(gòu)是基于地基基礎(chǔ)之上，接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)體系，它和地基基礎(chǔ)一起共同構(gòu)成的建設(shè)工程完整的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，是建設(shè)工程安全使用的基礎(chǔ)，是建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、可靠的載體和重要組成部分。
    它的基本功能包括三部分:
    一是主體結(jié)構(gòu)本身形成一個(gè)有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)整體，有效地協(xié)調(diào)工作，承受主體結(jié)構(gòu)部件本身相互傳遞的荷載，發(fā)揮主體框架支撐功能;
    二是附著于其體系表面的所有維護(hù)結(jié)構(gòu)、裝飾面層、相關(guān)設(shè)備重量及其施工和使用期間的活荷載、以及在設(shè)計(jì)規(guī)范限定范圍內(nèi)的相關(guān)風(fēng)載、塵載、雪載、地震荷載等自然力通過(guò)主體結(jié)構(gòu)體系有效地承擔(dān)，使建設(shè)工程能正常發(fā)揮各部分的使用功能;
    三是與地基基礎(chǔ)可靠地聯(lián)系，將其自身荷載和承受荷載系統(tǒng)地、有效地、穩(wěn)定地傳遞給地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體系，并能與地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形成協(xié)調(diào)工作的整體結(jié)構(gòu)體系，和諧地工作以共同維護(hù)建設(shè)工程整體安全和使用安全。
    工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——常見(jiàn)問(wèn)題：
    一、測(cè)距尺寸錯(cuò)誤
    1. 傾斜、沉降的高度和間距測(cè)出來(lái)不一定是整數(shù)，報(bào)告經(jīng)常出現(xiàn)如“7000mm”等數(shù)據(jù)，多數(shù)是“7003mm”等實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。
    2. 鋼板的厚度，小數(shù)點(diǎn)后應(yīng)保留2位，但是報(bào)告里有保留1位的，甚至還有整數(shù)的。
    3. 沉降觀測(cè)中，選個(gè)參照點(diǎn)后，后面的測(cè)點(diǎn)通常正負(fù)都有的，而不是每個(gè)報(bào)告都清一色的正；沉降差是值，應(yīng)無(wú)正負(fù)。
    4. 撓度計(jì)算應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，4m以下的構(gòu)件測(cè)3個(gè)點(diǎn)，4m以上的構(gòu)件測(cè)5個(gè)點(diǎn)。
    二、報(bào)告前后不統(tǒng)一
    1. 撓度的測(cè)量，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人竟然把測(cè)的點(diǎn)都給改了，基本的原則都沒(méi)有。
    2. 完損表的內(nèi)容與附件照片內(nèi)容不符，原因可能修改了前面，忘記把照片一起修改了。
    3. 報(bào)告里房屋名稱(chēng)前后不對(duì)應(yīng)，檢測(cè)時(shí)間和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量時(shí)間不對(duì)應(yīng)，材料強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果前后不對(duì)應(yīng)，沉降、傾斜檢測(cè)結(jié)果計(jì)算有誤以及前后不對(duì)應(yīng)。
    4. 同樣模版的報(bào)告，不同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編寫(xiě)的，編寫(xiě)的版本都不一致，每人一個(gè)版本，建議按照?qǐng)?bào)告模板執(zhí)行。
    5. 一審中提到的問(wèn)題沒(méi)有修改完就送二審，且二審的版本和一審就有差別；三審的版本中，二審問(wèn)題沒(méi)了一審問(wèn)題又出現(xiàn)了。
    三、原始資料問(wèn)題
    1. 原始資料編寫(xiě)距離、厚度等數(shù)據(jù)。
    2. 混凝土強(qiáng)度等原始資料應(yīng)寫(xiě)明構(gòu)件名稱(chēng)，已發(fā)現(xiàn)很多次漏寫(xiě)。
    3. 原始數(shù)據(jù)應(yīng)是真實(shí)測(cè)量的數(shù)據(jù)，請(qǐng)注意數(shù)據(jù)的真?zhèn)涡浴?br>4. 當(dāng)把審核單拿回修改時(shí)，需在審核單上修改一欄寫(xiě)清修改回復(fù)，如沒(méi)有修改的，需寫(xiě)明原因。
    工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——經(jīng)過(guò)廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)之后，就可以得出廠房的等級(jí)，那么廠房驗(yàn)收安全鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的呢？
    A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，廠房結(jié)構(gòu)安全。
    B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
    C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
    D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
    廠房安全鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報(bào)告業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的加固措施。鋼結(jié)構(gòu)廠房施工便捷、質(zhì)量可靠而且環(huán)保無(wú)污染，因此使用范圍越來(lái)越廣。鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)是有承重標(biāo)準(zhǔn)的，不能隨意增加荷載、加層，也不能隨意改變使用功能，振動(dòng)也應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以免底層結(jié)構(gòu)以及樓板、墻體承受不了過(guò)大的壓力而發(fā)生危險(xiǎn)。鋼結(jié)構(gòu)廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是必須進(jìn)行廠房承載力檢測(cè)的。若是廠房?jī)?nèi)產(chǎn)生振動(dòng)的設(shè)備過(guò)多，振動(dòng)的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，不僅需要做廠房承重檢測(cè)，還要做廠房安全檢測(cè)。以確保鋼結(jié)構(gòu)廠房能夠承受多大荷載，現(xiàn)階段廠房是否安全，以及日后能否繼續(xù)在過(guò)大荷載及振動(dòng)下正常使用。
    工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——矩形、T形和I形截面的受彎構(gòu)件，其受剪截面應(yīng)符合下列條件：
    當(dāng)hw/b≤4時(shí)
    V≤0.25βcfcbh0(7.5.1-1)
    當(dāng)hw/b≥6時(shí)
    V≤0.2βcfcbh0(7.5.1-2)
    當(dāng)4＜hw/b＜6時(shí)，按線性?xún)?nèi)插法確定。
    式中
    V－－構(gòu)件斜截面上的剪力設(shè)計(jì)值；
    βc－－混凝土強(qiáng)度影響系數(shù)：當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)不超過(guò)C50時(shí)，取βc=1.0；當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C80時(shí)，取βc=0.8；其間按線性?xún)?nèi)插法確定；
    fc－－混凝土軸心抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值，按本規(guī)范表4.1.4采用；
    b－－矩形截面的寬度，T形截面或I形截面的腹板寬度；
    h0－－截面的有效高度；
    hw－－截面的腹板高度：對(duì)矩形截面，取有效高度；對(duì)T形截面，取有效高度減去翼緣高度；對(duì)I形截面，取腹板凈高。
    注：
    1對(duì)T形或I形截面的簡(jiǎn)支受彎構(gòu)件，當(dāng)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)時(shí)，公式(7.5.1-1)中的系數(shù)可改用0.3；
    2對(duì)受拉邊傾斜的構(gòu)件，當(dāng)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)時(shí)，其受剪截面的控制條件可適當(dāng)放寬。
    抗裂是樓板在荷載作用下抵抗開(kāi)裂的能力，以觀測(cè)其出現(xiàn)條裂縫時(shí)的荷載作為開(kāi)裂荷載實(shí)測(cè)值。
    當(dāng)在規(guī)定的荷載持續(xù)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)取本級(jí)荷載值與前一級(jí)荷載值的平均值作為其開(kāi)裂荷載實(shí)測(cè)值；當(dāng)在規(guī)定的荷載持續(xù)時(shí)間結(jié)束后出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)取本級(jí)荷載值作為其開(kāi)裂荷載實(shí)測(cè)值；當(dāng)在加荷過(guò)程中出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)取前一級(jí)荷載值作為其開(kāi)裂荷載實(shí)測(cè)值。若在試驗(yàn)中未能觀測(cè)到條正截面裂縫的出現(xiàn)，則可取荷載-撓度曲的轉(zhuǎn)折點(diǎn)的荷載值作為樓板的開(kāi)裂荷載實(shí)測(cè)值?？沽褭z驗(yàn)用抗裂檢驗(yàn)系數(shù)實(shí)測(cè)值γcr 表示，見(jiàn)公式
    γ0cr = Qb /QS ≥[γcr]……
    γ0cr —抗裂檢驗(yàn)系數(shù)實(shí)測(cè)值；
    Qb —樓板的開(kāi)裂荷載實(shí)測(cè)值(N)；
    QS —樓板的標(biāo)準(zhǔn)荷載檢驗(yàn)值（N），包括板的自重，查結(jié)構(gòu)圖集中結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)參數(shù)表；
    [γcr] —抗裂檢驗(yàn)系數(shù)允許值，查結(jié)構(gòu)圖集中結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)參數(shù)表。
    公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：
    1、建筑工程質(zhì)量鑒定：
    2、在建工程的質(zhì)量事故鑒定：
    3、已有建筑改建、擴(kuò)建的工程質(zhì)量評(píng)估。
    4、受周邊施工或造成影響的建筑，評(píng)估損耗并進(jìn)行索賠。 服務(wù)內(nèi)容：室內(nèi)環(huán)境、房屋質(zhì)量、室內(nèi)外裝飾工程、建筑節(jié)能、通風(fēng)與空調(diào)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、工程材料、設(shè)備與安裝工程、防水工程、工程質(zhì)量與造價(jià)評(píng)估等司法鑒定。
    資質(zhì)文件：根據(jù)《中華共和國(guó)行政許可法》第42條、《全國(guó)人大會(huì)關(guān)于司法鑒定管理問(wèn)題的決定》第6條、《司法機(jī)構(gòu)登記管理辦法》第14條的規(guī)定，深圳市司法局于2008年12月5日正式向深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 頒發(fā)了司法鑒定許可證。 房屋司法鑒定是房屋質(zhì)量評(píng)定的終方式，也是裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。
    該檢測(cè)適用于受司法、仲裁機(jī)構(gòu)和其他組織或當(dāng)事人的委托，提供建筑工程司法鑒定服務(wù)。 深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 除擁有鑒定、沖裁、檢測(cè)、認(rèn)證資質(zhì)外，還擁有設(shè)計(jì)資質(zhì)、加固專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)、工程總承包一級(jí)資質(zhì)，可以提供從鑒定、設(shè)計(jì)到施工的一條龍服務(wù)。
    檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。
    工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——建筑工程有哪些結(jié)構(gòu)形式
    (1)混合結(jié)構(gòu)
    混合結(jié)構(gòu)是由砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其他材料制成的構(gòu)件所組成的結(jié)構(gòu)。建造師掛靠，就選大數(shù)據(jù)證書(shū)掛靠平臺(tái)。如豎向承重結(jié)構(gòu)用磚墻、磚柱.水平承重結(jié)構(gòu)用鋼筋混凝土梁、板的結(jié)構(gòu)就屬于混合結(jié)構(gòu)，它多用于七層及七層以下的住宅、旅館、辦公樓、教學(xué)樓及單層工業(yè)廠房中。混合結(jié)構(gòu)具有可就地取材，施工方便，造價(jià)便宜等特點(diǎn)。
    (2)框架結(jié)構(gòu)
    框架結(jié)構(gòu)是由梁、板和往組成的結(jié)構(gòu).輝架結(jié)構(gòu)建筑布置靈活，可任意分剖房間，容易滿足生產(chǎn)工藝和使用上的要求。因此，在單層和多工業(yè)與民用建筑中廣泛使用.如辦公樓、旅館、工業(yè)廠房和實(shí)驗(yàn)室等。由于框架側(cè)向位移將隨高度的增加而急劇琳大，因此，框架結(jié)構(gòu)的高度受到限制，如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)多用于10層以下建筑。
    (3)剪力峭結(jié)構(gòu)
    剪力墻結(jié)構(gòu)是利用墻體承受豎向和水平荷載，并起著房屋維護(hù)與分割作用的結(jié)構(gòu)，剪力墻在抗震結(jié)構(gòu)中也稱(chēng)杭展坡，在水平荷載作用下側(cè)向變形很小，適用于建造較高的建筑。剪力墻的問(wèn)距不能太大，平而布里不靈活，因此。多用于12-30層的住宅、旅館中。
    (4)框架，剪力墻結(jié)構(gòu)
    框架一剪力綺結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)縱、搜方向的適當(dāng)位置，在柱與柱之間設(shè)置幾道剪力墻所組成的結(jié)構(gòu)。該種結(jié)構(gòu)形式充分發(fā)揮了框架、剪力墑結(jié)構(gòu)的各自特點(diǎn)，在建筑中得到了廣泛的應(yīng)用。
    (5)簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)
    由剪力墻構(gòu)成的空間薄壁筒體，稱(chēng)為實(shí)腹筒;由密柱、深梁框架?chē)傻捏w系，稱(chēng)為框筒，如果筒體的四壁由豎桿和斜桿形成的析架組成，稱(chēng)為析架筒;如果體系是由上述簡(jiǎn)體單元組成.稱(chēng)為筒中筒或束筒，一般由實(shí)腹的內(nèi)簡(jiǎn)和空腹的外筒構(gòu)成，筒體結(jié)構(gòu)具有很大的側(cè)向剛度，多用于和超建筑中，如飯店、銀行、通訊大樓等。
    (6)大跨結(jié)構(gòu)
    大跨結(jié)構(gòu)是指在體育館、大型火車(chē)站、港等公共建筑中所采用的結(jié)構(gòu)。豎向承重結(jié)構(gòu)多采用柱，屋蓋采用鋼網(wǎng)架、薄亮或懸索結(jié)構(gòu)等。
    工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——廠房主體驗(yàn)收安全檢測(cè)勘查方案：
    1、收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。
    2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；
    3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
    4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜、有否外墻開(kāi)裂等)；
    5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見(jiàn)裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。
    6.材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開(kāi)鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查。
    7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理措施。

    -/gjcjac/-

    現(xiàn)階段，房屋建筑行業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，影響到國(guó)計(jì)民生的各個(gè)方面，而建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量控制與安全管理正是其中重要的兩項(xiàng)內(nèi)容，既確保了終建筑質(zhì)量的達(dá)成，保護(hù)了人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，也促進(jìn)了建筑企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理方面的自省。為此，我國(guó)應(yīng)該高度關(guān)注房屋建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量控制與安全管理工作，加強(qiáng)二者間的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，對(duì)影響施工質(zhì)量和安全的問(wèn)題及時(shí)分析根源，采取各種針對(duì)性措施，提高質(zhì)量控制與安全管理的總體水平。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和專(zhuān)業(yè)工程施工等，公司具有獨(dú)立法人資格，是較早進(jìn)入廣東建筑市場(chǎng)的綜合型科技企業(yè)。公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會(huì)提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問(wèn)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗(yàn)室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測(cè)試儀、混凝土鋼筋探測(cè)儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測(cè)儀、鋼筋銹蝕檢測(cè)儀、裂縫寬度觀測(cè)儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機(jī)、雙端面磨石機(jī)、氯離子含量測(cè)定儀、密封式化驗(yàn)制樣粉碎機(jī)、電熱恒溫干燥機(jī)、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機(jī)、貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀、紅外線測(cè)距儀、混凝土強(qiáng)度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定工作所需要的儀器設(shè)備以及相應(yīng)的結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件。

    本公司向社會(huì)公開(kāi)承諾：正確履行行政職能，滿足社會(huì)廣泛需求，以嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確的態(tài)度為社會(huì)提供可靠的檢測(cè)數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專(zhuān)業(yè)化水準(zhǔn)和良好的職業(yè)道德為社會(huì)提供公平、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù);嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工作程序；我們將以最公道的價(jià)格和最熱情的服務(wù)為您提供最專(zhuān)業(yè)、最合理的檢測(cè)鑒定報(bào)告出具的檢測(cè)鑒定報(bào)告具有公正性和法律效力;現(xiàn)竭誠(chéng)為廣大客戶提供各類(lèi)房屋鑒定、檢測(cè)技術(shù)服務(wù)。



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