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    房屋檢測鑒定就是去做房屋的質(zhì)量安全檢測。
    建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門建議房屋質(zhì)量的檢測程序如下：
    1. 調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；
    2. 建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；
    3. 抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；
    4. 檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
    5. 檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；
    6. 根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力；
    7. 根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施；
    8. 檢查房屋設(shè)備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審查。
    幼兒園房屋檢測報告
    一般性房屋安全鑒定方法：
    1、直觀檢查
    由房屋安全檢查人對房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進行直接全面的檢查。主要查建筑構(gòu)件的裂縫、變形、傾斜、腐朽現(xiàn)象的特征，深度、形狀、四化建設(shè)布及其各類原因引起的潛在隱患。
    2、敲擊刺探檢查
    用鐵釬刺探埋入墻內(nèi)的柱根、柁、檁、椽頭等部位，探查腐朽程度。敲擊墻體、木構(gòu)件，判斷空敲或蟲蛀情況。
    房屋安全檢查
    3、儀器檢查
    使用回彈儀、取芯機、超聲儀等檢查構(gòu)件的強度；使用經(jīng)緯儀檢查房屋垂直度；使用水平儀檢查房屋沉降量；使用小線、尺子檢查木構(gòu)件的變形程度。
    4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗算
    房屋安全檢查通過結(jié)構(gòu)計算，驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸是否符合強度、剛度要求。
    為什么要做房屋檢測鑒定提到房屋安全鑒定，我想很多人并不陌生，但是什么時候需要做房屋安全性檢測鑒定呢？我們?yōu)槭裁匆龇课莅踩珯z測鑒定？
    如今有一些建筑已經(jīng)比較老舊，加上年代已久，出現(xiàn)裂縫或者沉降；有些廠房已經(jīng)經(jīng)過改造，對廠房結(jié)構(gòu)已經(jīng)不完全了解，而且承載力到底是否夠用等一系列問題，由此做房屋安全檢測鑒定就顯得非常有必要。
    以下情況需要做房屋檢測鑒定：
    1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
    2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
    3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
    房屋檢測鑒定
    4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
    5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
    6大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。
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    結(jié)構(gòu)如何進行鑒定：
    1 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與建筑抗震鑒定
    建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是指新建建筑根據(jù)其使用功能，在滿足安全、適用、耐久、經(jīng)濟和施工可行的要求下，按照有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對建筑結(jié)構(gòu)進行總體布置、技術(shù)經(jīng)濟分析、計算、構(gòu)造和制圖工作，并尋求優(yōu)化的過程。這是一個從無到有的過程，在經(jīng)濟和施工允許的條件下，可適當(dāng)提高結(jié)構(gòu)的安全儲備。建筑抗震鑒定是指根據(jù)既有建筑的現(xiàn)狀，對其安全性、適用性和耐久性進行評價，對其抗震能力做出評定。換言之，其結(jié)構(gòu)已經(jīng)存在，施工已經(jīng)完成，鑒定過程中不需要再考慮其建造的經(jīng)濟和施工限制。
    根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和建筑抗震鑒定的任務(wù)和要求的不同，其主要區(qū)別主要體現(xiàn)在材料、荷載、施工質(zhì)量等相關(guān)信息和參數(shù)上。
    2 平面模型的建立及相關(guān)參數(shù)的輸入
    2. 1 平面模型的建立
    根據(jù)前文所述，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計時一個創(chuàng)造的過程，可以根據(jù)建筑設(shè)計和結(jié)構(gòu)受力情況的需要，適當(dāng)調(diào)整構(gòu)件的位置和構(gòu)件截面尺寸。而建筑抗震鑒定則是對既有建筑進行的復(fù)核驗算，其平面布置必須嚴(yán)格按照結(jié)構(gòu)的現(xiàn)有狀況進行輸入，包括其墻體、梁、樓板、門窗洞口、構(gòu)造柱、圈梁及樓層高度等相關(guān)內(nèi)容。
    2. 2 材料強度的輸入
    結(jié)構(gòu)設(shè)計計算時，磚和砂漿的強度等級根據(jù)其受力狀況和經(jīng)濟要求確定其強度等級，這是對后期施工中所需材料的要求。在施工完成后，其實際材料強度可能與設(shè)計要求存在一定的差異。因此在抗震鑒定中，如果將材料的實測強度換算至規(guī)范所列的材料強度后，再進行計算，可能會造成不必要的浪費或人為降低了結(jié)構(gòu)的安全儲備。根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》( GB 50003-2001) 的要求，砌體結(jié)構(gòu)的抗壓強度按式( 1) ～ 式( 3) 計算。
    fm = k1 fα1( 1 + 0. 07f2) k2( 1)
    fk = fm － 1. 645σf = fm( 1 － 1. 645δf) ( 2)
    f = fk /γf( 3)
    式中，fm
    為砌體抗壓強度平均值; fk為砌體抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值; f 為砌體抗壓強度設(shè)計值; f1為塊體( 磚、石、砌塊等) 的抗壓強度等級值或平均值，以MPa計; f2為砂漿抗壓強度平均值，以MPa 計; k1為與塊體類別( 磚、石、砌塊等) 和砌筑方法有關(guān)的系數(shù); k2為砂漿強度較低或較高時，砌體抗壓強度的修正系數(shù); α 為與塊體高度有關(guān)的系數(shù); σf、δf
    分別為砌體抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)差和變異系數(shù); 對磚、砌塊及毛料石砌體，可取δf = 0. 17; 對毛石砌體，可取δf = 0. 24; γf為材料性能分項系數(shù)，當(dāng)施工等級為A 級時，取γf =1. 5; 當(dāng)施工等級為B 級時，取γf = 1. 6; 當(dāng)施工等級
    為C 級時，取γf = 1. 8。由式( 1) ～ 式( 3) 可見，在抗震鑒定時，f1、f2分別應(yīng)該取塊體( 磚、石、砌塊等) 的抗壓平均值和砂漿抗壓強度平均值。
    2. 3 荷載輸入
    結(jié)構(gòu)設(shè)計計算時，設(shè)計人員往往根據(jù)建筑設(shè)計裝修等要求，根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定算出結(jié)構(gòu)的荷載，輸入軟件之后進行計算。結(jié)構(gòu)在使用時，往往經(jīng)歷過重新裝修，其實際荷載往往與原設(shè)計狀況不符。因此，抗震鑒定時，應(yīng)根據(jù)既有建筑的實際受荷情況，確定其荷載輸入。此外，PKPM 在進行砌體結(jié)構(gòu)抗震及其它參數(shù)輸入時，其“墻體材料的自重”默認(rèn)值為22kN /m3。這是一個含墻飾面重的240 墻的測算值，在部分工程中與實際計算有一定差別，尤其對于非240 模數(shù)的墻體?？拐痂b定時，建議該值按照實際測算值輸入。
    2. 4 施工質(zhì)量控制等級
    在考慮施工質(zhì)量對結(jié)構(gòu)的影響時，《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》引入了砌體工程施工質(zhì)量控制等級( A、B、C) 的概念。按現(xiàn)場質(zhì)保體系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術(shù)等級等因素，砌定砌體工程施工質(zhì)量控制等級。結(jié)構(gòu)設(shè)計階段，按照《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》的要求，一般施工質(zhì)量控制等級均按B 級控制。實際施工過程中，部分工程的施工質(zhì)量控制等級與設(shè)計要求存在一定的差異。但是由于施工質(zhì)量控制等級的劃分不具有結(jié)果反推性，所以一般情況下，按現(xiàn)場施工資料確定其與設(shè)計要求的符合性，然后再根據(jù)相應(yīng)的控制等級進行驗算。
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    我公司是依法批準(zhǔn)注冊成立的獨立法人資格的工程檢測鑒定公司。通過國家計量認(rèn)證和通過國家計量認(rèn)證復(fù)查、擴項評審，并獲得建筑工程檢測鑒定甲級資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測甲級、建筑材料檢測甲級、金屬結(jié)構(gòu)乙級檢測資質(zhì)，承擔(dān)國內(nèi)基本建設(shè)項目以及相關(guān)行業(yè)的質(zhì)量檢測任務(wù)，是對社會出具具有法律效力公正檢測數(shù)據(jù)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)。我公司主要儀器設(shè)備主要包含：數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)、混凝土凍融試驗機、高應(yīng)變無損樁基檢測儀、橋梁結(jié)構(gòu)動態(tài)測試系統(tǒng)、橋梁撓度檢測儀、液壓式四柱壓力試驗機、微控電液磁試驗機、微控電液試驗機、非金屬超聲波分析儀、混凝土熱物理參數(shù)測定儀、聲波檢測儀、靜壓試驗儀、溫濕場測量記錄儀、基樁動測儀、激光粒度分析儀、萬能材料試驗機、電液伺服萬能試驗機、反力墻、擬動力試驗裝置、數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)、預(yù)應(yīng)力張拉設(shè)備、超高溫加熱爐、樁基檢測儀、掃描電鏡、熱分析系統(tǒng)、x射線衍射儀、橋梁結(jié)構(gòu)動態(tài)檢測系統(tǒng)、混凝土快速凍融實驗設(shè)備、煙霧腐蝕試驗箱、混凝土碳化試驗箱等?？蓮氖滤?、公路、鐵路、橋隧、城市地鐵與輕軌的地基基礎(chǔ)工程、主體工程混凝土結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)、量測、見證取樣等試驗檢測和科學(xué)實驗工作。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：李經(jīng)理

    一、房屋檢測鑒定的意義
    據(jù)不完全統(tǒng)計，現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀(jì)五六十年代的房屋建筑，這一部分建筑年代久遠(yuǎn)，歷經(jīng)風(fēng)雨滄桑，結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當(dāng)?shù)牟环€(wěn)定，存在嚴(yán)重的安全隱患，也有不少的人為了美觀，私自拓寬房屋建筑，改造房屋結(jié)構(gòu)。通過房屋安全檢測鑒定，我們可以將這一批房屋清查出來，對齊進行銷毀或修繕，確保房屋建筑的安全。
    （一）檢測鑒定古建筑，保護文化遺跡
    古建筑是我國建筑技術(shù)與建筑風(fēng)格整體展現(xiàn)，不少地區(qū)遺留下來的古建筑被風(fēng)雨蠶食、損壞殆盡。對這些古建筑進行安全檢測鑒定能夠及時地了解這些建筑存在的安全問題，并進行加固修葺。這不僅僅是保護了國家的文化遺跡，同時，古建筑也可以作為地方特色進行開發(fā)和利用，為地方經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)收。
    （二）“三無”房屋檢測，嚴(yán)查違規(guī)建設(shè)
    無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋建筑就像一顆毒瘤，危害著人民的生命安全，妨礙經(jīng)濟建設(shè)。很多“三無”房屋建設(shè)沒有經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)論證，建材質(zhì)量堪憂，安全性與可靠性令人擔(dān)憂，沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放房產(chǎn)證，房屋戶主缺少法律保障。開展“三無”房屋檢測能夠?qū)⑦@些建筑扼殺在施工前期，同時排查已有建筑中的“三無”房屋，保護人民的生命財產(chǎn)安全。
    （三）檢測鑒定自然侵蝕和災(zāi)后房屋
    地震、泥石流、臺風(fēng)、洪荒等自然災(zāi)害對房屋的破壞性非常大，給人民帶來了非常嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。災(zāi)害過后，必需對受災(zāi)房屋進行加固或重建。開展房屋安全檢查鑒定能夠準(zhǔn)確的檢查出受災(zāi)房屋的受損位置，為建設(shè)單位提供明確的修葺方向；檢測嚴(yán)重受損需要重建的房屋，為災(zāi)區(qū)房屋重建撥款提供參考資料，確保重建資金充足、準(zhǔn)確。

    二、房屋檢測鑒定基礎(chǔ)知識：
    1、什么叫既有房屋？
    指已完成建設(shè)程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在質(zhì)量遺留問題的房屋。
    2、為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位？
    因為房屋結(jié)構(gòu)系一個整體，而鑒定就是對房屋的結(jié)構(gòu)安全進行鑒別和判定，因此房屋安全鑒定必須以幢為鑒定單位。
    3、什么叫危險房屋？
    指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
    4、申請房屋安全鑒定的對象有哪些？
    有五類：私房業(yè)主及其代理人、委托人；房屋使用人；公房及自管房業(yè)主單位；其他責(zé)任人；房屋安全管理部門或行政單位、司法部門等。
    5、房屋安全鑒定的辦理時限是多長？
    手續(xù)完善者，自受理鑒定申請之日起10個工作日內(nèi)完成；特殊、復(fù)雜或需進行相關(guān)檢測的項目視具體情況確定。
    6、房屋會“衰老”嗎？
    房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。
    7、什么原因會引起房屋損壞衰老？
    (1)設(shè)計因素——設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)過低；
    (2)施工因素——未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等；
    (3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；
    (4)地質(zhì)因素——特種地基土體；
    (5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等；
    (6)自然影響——風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害（水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等）。
    8、哪些房屋需作安全鑒定？
    (1)達到一定的使用年限，有老化跡象；
    (2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；
    (3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；
    (4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震) ，影響房屋正常使用；
    (5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用；
    (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
    9、什么樣的房屋是危房？
    危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
    10、哪些是房屋的異常跡象？
    概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
    11、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？
    《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類：
    A ：完好房 ；B ：基本完好房；C ：一般損壞房； D ：嚴(yán)重?fù)p壞房；E ：危險房。
    12、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級？
    《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級：A 級——非危險房；B 級——危險點房；C 級——局部危險房； D 級——整幢危險房

    三、房屋檢測——鋼筋砼結(jié)構(gòu)損傷原因概述及處理方法：
    鋼筋砼結(jié)構(gòu)設(shè)計較復(fù)雜,構(gòu)造要求細(xì);而且施工工序多,工期長,其中某一環(huán)節(jié)出差錯都可能導(dǎo)致構(gòu)件的開裂損傷。普通砼結(jié)構(gòu)在使用荷載作用下,出現(xiàn)細(xì)微裂縫是正常的、允許的。但是當(dāng)裂縫過長、過寬就應(yīng)引起足夠的注意了。如果砼構(gòu)件的裂縫在不斷發(fā)展,這往往是出現(xiàn)重大事故的前兆,應(yīng)采取有效預(yù)防措施。受材料強度、氣候、設(shè)計不當(dāng)、施工質(zhì)量、變更使用功能等因素的影響,往往會造成鋼筋砼梁出現(xiàn)裂縫。可分為塑性收縮裂縫、干縮裂縫等一般性裂縫和影響梁的承載力及構(gòu)件或結(jié)構(gòu)安全的裂縫。大致可分為以下幾種:
    ① 干縮裂縫: 通常發(fā)生在表面上,裂縫不規(guī)則,寬度小;
    ②水泥水化熱造成的裂縫:水泥在水化或硬化過程中,散發(fā)出大量的熱,使砼內(nèi)外部產(chǎn)生溫差,超過一定值,致使砼的收縮不一致而產(chǎn)生裂縫;
    ③溫度裂縫:水泥在硬化期間,受外部環(huán)境溫度變化影響,導(dǎo)致砼表面急劇的溫度變化而產(chǎn)生裂縫;
    ④設(shè)計不當(dāng)造成結(jié)構(gòu)裂縫:如鋼筋砼梁的截面不夠,梁的跨度過大,高度偏小,或者由于計算失誤,受力鋼筋截面面積偏小,配筋位置不當(dāng),節(jié)點設(shè)計不合理等,都會導(dǎo)致砼梁出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂;
    ⑤施工質(zhì)量問題造成的裂縫:如砼等級偏低,受力鋼筋截面偏小,構(gòu)件截面尺寸不符合設(shè)計要求等而導(dǎo)致鋼筋砼梁出現(xiàn)裂縫;由于施工不當(dāng),模板支撐下沉,或過早拆除底模和支撐等形成裂縫;施工中在梁上超載堆荷導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫;
    ⑥ 予制構(gòu)件裂縫: 預(yù)制鋼筋砼梁在運輸、堆放、吊裝過程中出現(xiàn)的裂縫;
    ⑦改變使用功能產(chǎn)生的裂縫:如將辦公室改為倉庫、屋面加層等,不適當(dāng)?shù)脑龃筝d荷等均會出現(xiàn)裂縫。
    2 裂縫處理的方法
    對于裂縫的處理,首先要重視對裂縫的調(diào)查分析,以確定裂縫的種類、程度、危害及加固的方法。調(diào)查可從裂縫的寬度、長度、是否貫通、是否達到了彈性極限應(yīng)力、有無潮氣和漏水、工程地點環(huán)境以及施工圖紙設(shè)計等多處入手,分析裂縫產(chǎn)生的本質(zhì)原因,以采取相應(yīng)的措施。其次是選擇正確的處理方法。
    ①經(jīng)過調(diào)查分析,確認(rèn)裂縫不降低承載力的情況下,可采取表面修補法、充填法、注入法等簡易的處理方法。
    ②如果裂縫影響了構(gòu)件的承載力,就應(yīng)該慎重研究,采用經(jīng)濟高效、施工操作簡便的方法,達到加固的目的,可采用的方法有:鋼箍加固法、粘貼加固法、梁的三面或四面加做圍套法、梁的單側(cè)加大截面法等。

    四、在經(jīng)濟高速發(fā)展的當(dāng)今社會，人們的生活水平日益提高，對居住條件的要求也越來越高，人身安全和財產(chǎn)安全被高度重視起來。
    而現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計是相當(dāng)復(fù)雜和重要的，我國在建筑結(jié)構(gòu)的安全性、可靠性和耐久性方面的水平還比較低，因此，建筑結(jié)構(gòu)中的荷載取值問題變得越來越重要，它是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計當(dāng)中必須考慮的重要指標(biāo)，如果荷載取值不當(dāng)，將會造成嚴(yán)重的后果。如何提高荷載標(biāo)準(zhǔn)成為結(jié)構(gòu)安全研究的重要形式。荷載取值是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計當(dāng)中的基礎(chǔ)，對于各種形式的荷載取值都要按照各自的荷載組合來進行計算，這就要求設(shè)計人員在設(shè)計過程中理清概念，嚴(yán)格按照規(guī)范要求進行荷載取值。
    根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的荷載反應(yīng)將其分為靜態(tài)作用以及動態(tài)作用兩大類，所謂靜態(tài)作用也就是荷載對于建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)件沒有產(chǎn)生加速度的作用；而動態(tài)作用也就是荷載對于建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)件產(chǎn)生了一定的加速度作用，不得不對其進行綜合考慮?！　≡谖覈F(xiàn)行的《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》中已對荷載標(biāo)準(zhǔn)值進行了定義。在實際工作中，設(shè)計師已經(jīng)對民用住宅、寫字樓等各種建筑物進行了分析與調(diào)查，并且將空間形式與時間變動考慮在其中，采用了合理的概率統(tǒng)計模型。在概率統(tǒng)，計模型當(dāng)中，為了使荷載力平均分布，我們將建筑物中各個房間的面積進行平均荷載，雖然這種做法不盡合理，但是其計算結(jié)構(gòu)不會給建筑物帶來嚴(yán)重的后果，并且便于設(shè)計師的調(diào)查與統(tǒng)計。目前，我國建筑物當(dāng)中基礎(chǔ)電氣設(shè)備越來越多，裝修也越來越普遍，傳統(tǒng)的荷載標(biāo)準(zhǔn)值已經(jīng)不適應(yīng)我國的發(fā)展現(xiàn)狀，這就需要我們對其進行改革。在對荷載標(biāo)準(zhǔn)值進行研究的過程中，需要設(shè)計師從實際情況出發(fā)，擬定一個荷載的概率模型，從而限定建筑物的各種荷載取值。
    描述荷載有2種常用的概率模型，一種是隨機變量概率模型，另一種是隨機過程概率模型。對于恒載，其值隨時間變化很小，近似保持恒定的量值，可以按隨機變量進行統(tǒng)計分析。對于作用在結(jié)構(gòu)上的活荷載，在整個設(shè)計基準(zhǔn)期內(nèi)，它不但在空間上具有變異性，而且在時間上也具有變異性，其值隨時間而變化，因此，活荷載應(yīng)該采用隨機過程的概率模型進行分析。平穩(wěn)隨機過程指出，只要影響過程的主要因素不隨時間發(fā)生變化，就可以認(rèn)為是平穩(wěn)過程。樓面活荷載在規(guī)定的結(jié)構(gòu)設(shè)計使用期內(nèi)，影響它的主要因素一般不會隨時間有明顯的改變，故樓面活荷載在整個時軸上的概率模型可以看作是平穩(wěn)二項隨機過程模型，《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中采用的概率模型就是平二項隨機過程模型。
    幼兒園房屋檢測報告
    在我國，目前存在大量的磚砌體結(jié)構(gòu)，且大部分已進入安全性評定和加固改造的階段，抗震鑒定和加固設(shè)計工程的大量增長與缺乏相應(yīng)計算軟件的矛盾日益突出。目前國內(nèi)應(yīng)用廣泛的砌體結(jié)構(gòu)計算軟件是中國建筑科學(xué)研究院PKPM CAD 工程部研發(fā)的PKPM 砌體結(jié)構(gòu)輔助設(shè)計軟件。由于砌體結(jié)構(gòu)在設(shè)計和抗震鑒定中所采用的公式和模型基本一致，所以，本文通過對設(shè)計要求和評定要求的比較，通過相關(guān)參數(shù)的設(shè)置，探討了PKPM砌體結(jié)構(gòu)輔助設(shè)計軟件在既有砌體結(jié)構(gòu)評定中的應(yīng)用，并對PKPM 砌體結(jié)構(gòu)輔助設(shè)計軟件的進一步研究開發(fā)提出建議。本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計和加固施工工作。公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。
    幼兒園房屋檢測報告

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    現(xiàn)階段，房屋建筑行業(yè)成為國民經(jīng)濟發(fā)展的重要基礎(chǔ)，影響到國計民生的各個方面，而建設(shè)過程中的質(zhì)量控制與安全管理正是其中重要的兩項內(nèi)容，既確保了終建筑質(zhì)量的達成，保護了人民生命財產(chǎn)的安全，也促進了建筑企業(yè)在經(jīng)營管理方面的自省。為此，我國應(yīng)該高度關(guān)注房屋建筑施工過程中的質(zhì)量控制與安全管理工作，加強二者間的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，對影響施工質(zhì)量和安全的問題及時分析根源，采取各種針對性措施，提高質(zhì)量控制與安全管理的總體水平。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和專業(yè)工程施工等，公司具有獨立法人資格，是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技企業(yè)。公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設(shè)備以及相應(yīng)的結(jié)構(gòu)計算軟件。

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