房屋加層改造檢測鑒定主要內(nèi)容如下：

1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；
2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；
3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測鑒定；深圳市房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)
4、采用裂縫測寬儀進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量
5、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。
6、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測。
7、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。
鋼結(jié)構(gòu)檢測

鋼結(jié)構(gòu)已廣泛應(yīng)用于工業(yè)和民用建筑，由于設(shè)計(jì)、施工、使用管理不當(dāng)，材料質(zhì)量不符合要求，使用功能改變，遭受災(zāi)害損壞以及耐久性不足等原因，需要對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測以及加固設(shè)計(jì)。實(shí)踐證明，對(duì)已有工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，并采取加固措施是一條有效的途徑，國內(nèi)大批鋼結(jié)構(gòu)廠房的使用期限已接近結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)周期，因此，鋼結(jié)構(gòu)安全檢測在生活中越來越重要。

1 鋼結(jié)構(gòu)檢測方法
無損檢測技術(shù)是一項(xiàng)綜合技術(shù)，能夠在不損壞鋼結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)之進(jìn)行全面檢測。下面對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的無損檢測技術(shù)進(jìn)行總結(jié)。
1.1 磁粉檢測技術(shù)
當(dāng)鋼鐵材料被磁化后，被檢測對(duì)象上面將出現(xiàn)磁力線均勻分布。當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂痕等缺陷時(shí)，工件表面的磁力線會(huì)發(fā)生局部的變形或漏磁，使用合適的光照就可以看到這些缺陷，這樣就可以達(dá)到檢測的目的。這種檢測方法適用于鐵磁性材料的鋼結(jié)構(gòu)工件，比如鋼管、鑄鋼工件和鋼板等，對(duì)于這些材料加工而成的工件也可以進(jìn)行檢測。磁粉檢測技術(shù)成本低、使用方便、檢測效率高、檢測結(jié)果非常直觀。但是它只能用于檢測鐵磁性材料的表面缺陷，對(duì)于檢測員的視力要求較高。
1.2 射線檢測技術(shù)
射線是一種高頻短波的電磁波。鋼結(jié)構(gòu)無損檢測一般使用X射線，這種射線具有穿透能力強(qiáng)，衰減率低等優(yōu)點(diǎn)。當(dāng)X射線穿透被測工件后，會(huì)被部分吸收并衰減，由于缺陷的存在，會(huì)影響X射線的吸收和衰減。當(dāng)射線到達(dá)膠片后，由于膠片吸收了數(shù)量不同的光子，就會(huì)出現(xiàn)缺陷的映像，檢測人員根據(jù)這些映像即可判斷缺陷的大小和性質(zhì)。X射線檢測方法適用于工件厚度在80mm以內(nèi)的缺陷檢測，具有檢測結(jié)果直觀、定性準(zhǔn)確、檢測結(jié)果可長期保留易于存檔等優(yōu)點(diǎn)，但是這種方法成本較高，檢測周期長，效率低，在檢測中會(huì)對(duì)檢測員身體產(chǎn)生一定的傷害。
1.3 超聲波檢測技術(shù)
超聲波是指頻率大于20000MHz的聲波，根據(jù)傳播時(shí)介質(zhì)的振動(dòng)方和傳播方向不同，可分為縱波、橫波、板波和表面波等。在鋼結(jié)構(gòu)檢測中主要使用縱波和橫波。超聲波探傷設(shè)備產(chǎn)生的超聲波在被檢查對(duì)象中傳播，當(dāng)遇到缺陷時(shí)，一部分聲波會(huì)反射回來，經(jīng)過放大處理，即可在示波屏上顯示這些缺陷。超聲波檢測方法適用于各類板材、管材、鍛件、鑄件等鋼結(jié)構(gòu)的檢測。這種檢測方法成本較低、檢測周期短并且效率高，超聲波檢測所用儀器小，操作方便，能夠?qū)θ毕葸M(jìn)行精確的定位，然而這種方法的檢測結(jié)果不利于長期保存，難以形成歷史檔案，較多的依賴于檢測員的經(jīng)驗(yàn)，客觀性稍差。 深圳市房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)
1.4 滲透檢測技術(shù)

滲透檢測技術(shù)是將被檢查對(duì)象的表面用含有熒光或著色的液體進(jìn)行滲透，在毛細(xì)現(xiàn)象的作用下，液體可以滲透到表面開口的缺陷中。當(dāng)把表面多余的液體去除并對(duì)工件進(jìn)行干燥處理，再對(duì)被檢查工件表面施加顯像劑。同樣在毛細(xì)現(xiàn)象作用下，顯像劑將吸附缺陷中的滲透液。使用光照后，缺陷中的滲透液會(huì)被顯示，從而達(dá)到檢驗(yàn)缺陷的目的。這種方法適用于非多口的鋼結(jié)構(gòu)表面缺陷，其使用方法簡單、操作靈活、檢測靈敏度高并且結(jié)果直觀，但是這種方法只能用于表面開口的缺陷檢測，對(duì)于被檢測對(duì)象的光潔度要求高，當(dāng)被檢測對(duì)象表面有涂料、鐵銹和氧化皮等材料覆蓋缺陷時(shí)，容易形成漏檢，這這種檢測方法成本較高，對(duì)檢測員視力要求也比較高。深圳市房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

2 鋼結(jié)構(gòu)加固措施
目前鋼結(jié)構(gòu)的加固方法主要包括減輕荷載、改變計(jì)算圖形、加大原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接節(jié)點(diǎn)的加固、阻止裂紋開展等，施工方法主要有負(fù)荷加固、卸荷加固和從原結(jié)構(gòu)上拆下加固或更新部件進(jìn)行加固。
荷載和結(jié)構(gòu)體系的改變與工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)改進(jìn)有關(guān)，當(dāng)前國內(nèi)外在鋼結(jié)構(gòu)改擴(kuò)建工程中涉及的加固改造技術(shù)研究主要集中在加大原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和加強(qiáng)連接強(qiáng)度兩個(gè)方面。加大原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面的方式主要有將工字形截面改為箱形截面、翼緣外側(cè)貼焊鋼板，外粘鋼板、碳纖維布加固等；連接節(jié)點(diǎn)的加固方法主要包括貼板加強(qiáng)、粘鋼加固、外包鋼加固、碳纖維布加固等。近年來，國內(nèi)外在鋼結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)領(lǐng)域開展了廣泛的研究，大量的試驗(yàn)研究和數(shù)值模擬不斷開拓了鋼結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)方法，特別是CFRP加固鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)日趨成熟。

2.2 構(gòu)件截面加固

構(gòu)件截面加固的實(shí)質(zhì)是通過增加構(gòu)件截面面積加大構(gòu)件剛度，實(shí)現(xiàn)鋼框架整體承載能力的提高。構(gòu)件截面加固方法主要有:將工字形截面改為箱形截面，翼緣外側(cè)貼焊鋼板，外粘鋼板、碳纖維布加固等。采用加大截面的方法加固鋼構(gòu)件時(shí)，所選截面形式應(yīng)有利于加固技術(shù)要求并考慮已有缺陷和損傷情況，以上方法并不是在任何鋼結(jié)構(gòu)加固中都可以運(yùn)用，因此了解不同加固方法的特點(diǎn)對(duì)加固設(shè)計(jì)方案的選取十分必要。當(dāng)加固鋼板的寬度大于鋼柱翼緣時(shí)，翼緣的焊接殘余應(yīng)力從壓應(yīng)力變?yōu)槔瓚?yīng)力，從而提高熱軋工型鋼柱的承載力；間斷性焊接加固效果并不理想，加固焊縫位于翼緣邊緣時(shí)能得到加固效果。對(duì)有幾何缺陷和預(yù)應(yīng)力的鋼柱進(jìn)行加固時(shí)，考慮截面塑性區(qū)的發(fā)展，引入鋼柱截面彎曲剛度下降的修正系數(shù)，貼焊鋼板的殘余應(yīng)力會(huì)降低鋼柱的屈曲承載力。

鋼結(jié)構(gòu)在工業(yè)農(nóng)業(yè)中的重要地位逐漸顯現(xiàn)出來，成為國民經(jīng)濟(jì)中的重要組成部分。鋼結(jié)構(gòu)安全關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，無損檢測技術(shù)能夠?qū)︿摻Y(jié)構(gòu)的缺陷進(jìn)行判斷與評(píng)估，是保證鋼結(jié)構(gòu)安全的重要手段之一。而一家權(quán)威的機(jī)構(gòu)，更能快速的辦理好一切。
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隨著社會(huì)的進(jìn)步,城市建設(shè)突飛猛進(jìn),鋼結(jié)構(gòu)建筑被廣泛應(yīng)用于人們生活中。鋼結(jié)構(gòu)建筑相比于磚混結(jié)構(gòu)建筑在環(huán)保、節(jié)能、高效、工廠化生產(chǎn)等方面具有明顯優(yōu)勢。為了確保城市建設(shè)的有序發(fā)展和人民生命財(cái)產(chǎn)安全,各種建筑結(jié)構(gòu)的加固技術(shù)就顯得尤為重要。深圳市房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)   

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