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	怎么選擇好戶型？關于購樓尤其是期房，怎么一眼識出戶型的微妙，是要下一點功夫的。1、留心套內(nèi)交通安排是否合理。咱們常常遇到面積差不多的兩種戶型感覺上會相差許多的情況，尤其是三房或三房以上的單位，除了前面提及的de房率要素外，合理的套內(nèi)交通安排也就是人在戶內(nèi)需常常走動的部分扮演著重要的角色。通常情況下，交通安排應相對會集，并以不影響各功用區(qū)的獨立運用為條件。2、力求套內(nèi)空間有層次。一個好戶型每個房間的私密性與其功用應該是相得益彰的，并在整體上表現(xiàn)為一種順次遞加的趨勢。咱們在選擇住所時能夠參考這樣的次序：進戶門、玄關、廚客餐廳、衛(wèi)、臥室、主臥室。層次鮮明的戶型相同可使一套百余平方米的住所賦有空間層次感。市場上頗受歡迎的復式戶型就是將住所規(guī)劃由平面向空間延伸，經(jīng)過一定的空間變化來清晰各功用區(qū)的規(guī)模，并使套內(nèi)層次由二維變?yōu)槿S。
	
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	買房選戶型留心事項--1、調(diào)查戶型是否規(guī)矩：戶型規(guī)矩，最好是正方形。或許對稱戶型。這樣的戶型整理利用率高，實踐日子面積大；風水好。（假如你不信風水能夠疏忽第二條）。2、調(diào)查客廳是否朝南：首要是看客廳是否有朝南的陽臺，或許朝南的窗戶?？蛷d朝北風水不好，而且冬季陰冷。3、調(diào)查客廳南北是否都有窗戶（陽臺）：能否讓空氣對流。（判斷是否南北通透戶型）。北邊沒有窗戶的戶型，調(diào)查是否一切的臥室都朝南。（判斷是否全南戶型）。兩個都不是的，垃圾戶型無疑。南北戶型條件下：調(diào)查朝南的房間有幾個？朝北的房間有幾個？朝南的房間越多越好，朝北的房間控制在0-1個。兩房最多一個朝北，三房四房只能一個朝北。朝北的越多，戶型越差。4、調(diào)查是否明廚明衛(wèi)規(guī)劃：簡單說，就是看廚房衛(wèi)生間是否有窗戶。廚房沒窗戶嗆自己，衛(wèi)生間沒窗戶濕氣出不去。臥室里邊的衛(wèi)生間也必須要有窗戶。5、調(diào)查是否有走道：走道是用來走的，可是除了走，也沒什么用了?？墒亲叩朗悄銋s是你花錢買下來的。除了每天走個一兩次，連盆花都擺不下就很糟蹋了。
	
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	差戶型忌諱--1、忌動靜相擾：所謂動靜結合實踐上也就是房間功用組合要趨于合理。例如依照日子起居便利的要求，臥室方位要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳。一起衛(wèi)生間與主臥室的方位要近。避免不必要的穿堂越室。別的起居室是家人會集活動的空間，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的堅持一段間隔，以免相互攪擾。2、忌廚房深藏不露：廚房在運用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以牢記不要把廚房規(guī)劃在單元房的深處。別的，要留心廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，假如管道太多且明置，既不漂亮又搶占空間是一種不可取的規(guī)劃。3、忌房子通透性差：房間之間和公共活動區(qū)域的通風情況的好壞，也是衡量戶型規(guī)劃成功與否的一個重要標志之一。過于彎曲的戶型規(guī)劃往往使室內(nèi)空氣阻隔，夏天室內(nèi)空氣偏高。戶內(nèi)的空氣對流是一項很重要的環(huán)保目標，只不過長期以來不太被人注重算了。
	

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