嘉興房屋加層改造檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)，既有建筑物的增層改造，在當(dāng)今社會具有相當(dāng)?shù)钠毡樾?，這對改善生活條件、美化環(huán)境和緩解建設(shè)用地緊張具有現(xiàn)實意義，在給既有建筑做增層加固中，要認(rèn)真做好現(xiàn)場調(diào)查，認(rèn)真分析資料，正確地進(jìn)行理論分析，準(zhǔn)確計算，綜合運(yùn)用多種加固方法，確定合理的建筑方案和結(jié)構(gòu)方案，以科學(xué)、簡便且經(jīng)濟(jì)的加固手段來確保原建筑物結(jié)構(gòu)安全和正常使用。對采用框架結(jié)構(gòu)的加層，應(yīng)對齊上下柱，并將原有結(jié)構(gòu)的框架柱頂鑿開，在接長鋼筋后再在加層部分澆筑框架柱混凝土。在框架結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)交界處，為確保加層處的的傳遞，應(yīng)現(xiàn)澆截面較高的轉(zhuǎn)換梁，這樣做也能在一定程度上增強(qiáng)節(jié)點(diǎn)的抵抗力。此外，對原房屋建筑框架強(qiáng)度的驗算不止要考慮到加層后增加的垂直荷載，還要對房屋加高導(dǎo)致的側(cè)移加大等問題進(jìn)行細(xì)致考量。在必要時，可以通過設(shè)置剪力墻來控制側(cè)移，并提高框架承載力。房屋加層改造涉及的范圍較廣，由于原建筑建造的時間長，變化大且情況較為復(fù)雜，因此，要做到經(jīng)濟(jì)、適用、快速的難度還是相當(dāng)大的。目前，還沒有專門的加層設(shè)計法令性規(guī)定，因此，在進(jìn)行加層設(shè)計前要大量的收集相關(guān)資料，并進(jìn)行細(xì)致的現(xiàn)場調(diào)查，通過對所掌握的各項資料的仔細(xì)分析來確定為合理的結(jié)構(gòu)方案。

（1）、通過加層改造，可以擴(kuò)大建筑使用面積，增加單位土地面積住房的容積率，緩解當(dāng)前的住房矛盾，充分利用城市空間，有效地保護(hù)耕地；

（2）、通過加層改造，可重新進(jìn)行建筑平面及立面調(diào)整并對房屋進(jìn)行裝修，既保留了原建筑物的特色有改善了其面貌及使用功能；

（3）、利用原有基礎(chǔ)，節(jié)省了拆遷、建筑垃圾運(yùn)輸和征地的費(fèi)用，可降低工程造價，而且審批程序也簡單快捷，施工周期較短；

（4）、充分利用原建筑物在長期荷載的作用下地基承載力的增長值，在地基不需要處理或做微處理的條件下直接對舊房屋進(jìn)行加層改造，實現(xiàn)較大化的經(jīng)濟(jì)效益；

（5）、我國是一個地震頻發(fā)的國家，加層改造把抗震與加固結(jié)合，改善了結(jié)構(gòu)的受力條件，延長了建筑物的使用年限；

（6）、對于急需擴(kuò)大房屋使用面積的單位，可盡量做到在不停止原有建筑使用條件的基礎(chǔ)上直接對舊房屋進(jìn)行加層改造可以獲得很好的經(jīng)濟(jì)效益。

??? 深圳市住建工程檢測有限公司（簡稱“住建工程檢測”）是一家專業(yè)從事建筑主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定的第三方檢驗檢測機(jī)構(gòu)，公司經(jīng)深圳市工商局合法注冊，并取得廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書（即CMA認(rèn)證），可以向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果。公司擁有自有實驗室，檢測辦公場地使用面積超過1000 平米，各項檢測儀器設(shè)備齊全，且經(jīng)過嚴(yán)格的校準(zhǔn)，操作人員經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練，熟練掌握各項儀器設(shè)備的操作及維護(hù)工作。公司有健全的各項規(guī)章制度，有明確的崗位責(zé)任制和完善的管理體系，擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團(tuán)隊。公司現(xiàn)有現(xiàn)在員工30多名，其中工程技術(shù)人員20多名，現(xiàn)場檢測協(xié)助人員10多名，辦公室文職人員6名。其中工程技術(shù)人員中具有技術(shù)職稱2名，中級技術(shù)職稱2名，初級技術(shù)職稱16名，檢測人員全部取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書。公司緊跟國家發(fā)展步伐，與時俱進(jìn)，立足深圳，面向全國開展建筑物主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定業(yè)務(wù)，目前已在全國各地設(shè)置分支機(jī)構(gòu)。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內(nèi)蒙古、吉林、西藏等各地均設(shè)有辦事處。公司以“遵規(guī)守法、為民服務(wù)”為宗旨，以“優(yōu)質(zhì)、信譽(yù)可靠”為質(zhì)量方針，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和 服務(wù)范圍，不斷提高全員素質(zhì)和各項檢測能力，加強(qiáng)檢測全過程質(zhì)量控制，以管理體系的有效運(yùn)行， 保證檢測工作的性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性，更好地為社會服務(wù)。