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    289數(shù)字半島福田科技園新標(biāo)桿

  • 作者:深圳美迪恩實業(yè)有限公司 2019-08-30 08:14 400
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    289數(shù)字半島年底清盤大特價
    最易成交,談價不談傭
    ——————————————
    ???基本參數(shù)???
    ?裝修情況:毛坯/精裝
    ?補貼后單價:80元起(含稅價)
    ?管理費:10元/平
    ?可申請政府補貼
    ??????????
    1??面積:43.2㎡-10000㎡(面積自由組合)
    2??層高:4.1米/5.35米/5.65米
    承重:每平米承重1.5-2噸
    在《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》(7號文)中,國家第一次對產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)布綱領(lǐng)性指導(dǎo)文件;而2017年3月5日,總理更是在政府工作報告中指出,2017年要進一步釋放國內(nèi)需求潛力,優(yōu)化區(qū)域發(fā)展格局,推動國家級新區(qū)、開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等創(chuàng)新發(fā)展。

    地址:福田保稅區(qū)紅柳道2號(導(dǎo)航:289數(shù)字半島)
    交通:3號線益田站,公交車60、N90/375/B618/B820等多條公交線路匯聚于此;地理位置優(yōu)越,5分鐘進入廣深公路,緊靠福田口岸,與香港貫通,全天免費巴士接送地鐵口。
    而傳統(tǒng)地產(chǎn)本身同質(zhì)化嚴(yán)重,產(chǎn)能過剩,配套服務(wù)不周等等原因進一步加劇了其產(chǎn)業(yè)陣痛期的到來,不可避免的導(dǎo)致空置率高,局部過剩,關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)萎靡等突出問題的產(chǎn)生。
    第一,市場主體的多元跨界;第二,資本市場與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)融合;第三,以互聯(lián)網(wǎng)+為紐帶的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)跨界融合;第四,產(chǎn)城融合推動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)跨界;最后,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)跨界融合。
    ? 289數(shù)字科技-創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園招租
    豪傭一個月 帶客/踩盤領(lǐng)紅包
    招租信息:整棟寫字樓、商鋪。
    招租面積:75㎡---20000㎡
    ?? 價 格:85元㎡--120元㎡
    租賃標(biāo)準(zhǔn):毛坯/精裝(可自選)
    建筑物樓層:7層高
    配 套:10客梯,2部承重5噸貨梯
    深圳289數(shù)字半島怎么走?
    問:顯示在保稅區(qū)銘可達那里
    答:在深圳289數(shù)字半島(福田保稅區(qū)紅柳道2號原銘可達國際物流園)附近 575米福保社康中心 - 公交站 途經(jīng)公交車: 375路 b618路 b820路 m476路 577米福寶社康中心 - 公交站 途經(jīng)公交車: 60路 62路 601米保稅區(qū)四號門 - 公交站 途經(jīng)公交車: 60路 62路
    文化+宜居+生態(tài)鏈,第一商務(wù)控股289數(shù)字半島為產(chǎn)業(yè)園區(qū)4.0再添新色彩
    租賃信息
    (1)招租面積:100平~300~600~800~1000~1500~2000~3000~5000平不等,大小面積自由組合,室內(nèi)四面采光。
    (2)租金:90元/平(特價含稅)~120元/平(含稅)+科技類企業(yè)可申請園區(qū)補貼+符合條件的企業(yè)可申請政府補貼+有意向的客戶條件另議++。
    (3)管理費10元、電費1.35元、水費6元。
    (4)保證金:兩押一租起。
    (5)租期:1~5年。
    (6)遞增率:第二年起逐年遞增(另議)。
    (7)交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯/精裝(任選)。
    (8)使用率:60%。
    (9)室內(nèi)層高:4.1米/5.35米。
    (10)建筑物樓層:6層+H層,10部電梯。
    (11)空調(diào):自裝記電費,24小時服務(wù)。

    這五大趨勢在一定程度上反映了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)從園區(qū)1.0向4.0發(fā)展的路徑和可能性。
    289數(shù)字半島園區(qū)配套:共享多功能休閑廳,咖啡廳,無人便利店,超2000平餐廳滿足各種就餐需求,影院級300人路演廳+1500平米陽光天井+智能懸浮會議室,全天侯免費共享接駁巴士/無人巴士/有償使用商務(wù)車,共享新能源轎車等。
    包括中芬設(shè)計園、T8旅游創(chuàng)意園、華寶一號、地標(biāo)CFC長富中心、289數(shù)字半島等項目,保稅區(qū)的產(chǎn)業(yè)辦公升級氛圍已漸成氣候。
    福田區(qū) 保稅區(qū) 289數(shù)字半島(原銘可達國際物流園)簡介
    289數(shù)字半島(原銘可達國際物流園)簡介
    物業(yè)名稱:289數(shù)字半島(原銘可達國際物流園
    物業(yè)性質(zhì):廠房(辦公)
    入住時間:2017年8月份(可提前裝修,3個月免租期)
    租賃樓層:1至6層,總體量約70000㎡
    289數(shù)字半島(原銘可達國際物流園)租賃中心電話
    289數(shù)字半島(原銘可達國際物流園)
    層高:1至3樓層高5.3米(可復(fù)式),4至6樓層高4米
    建筑面積:每層面積約10000㎡,設(shè)置天窗無暗室。
    招租方式:正式招商前1000㎡起租,招商后100㎡起租。
    租賃價格:75~130元/㎡(實收價)價格隨位置而變動
    管理費:5元/㎡
    空調(diào):中央空調(diào)或自裝
    停車位:戶外立體式停車場。
    園區(qū)內(nèi)專用貨、客梯15部
    優(yōu)勢:
    1、可申請福田保稅區(qū)給予各相應(yīng)公司福利補貼。
    2、面積樓層任君選擇,接受客戶提前預(yù)定面積,簽訂合同。
    在改造期中,可同時進場裝修(相當(dāng)于贈送免租期)
    289數(shù)字半島(原銘可達國際物流園)、位于深圳福田保稅區(qū)紅柳道2號,占地面積:25000平方米,主體建筑共六層,總建筑面積:80000平方米,1~6層、每層面積:10000平方米、貨車停車場:面積:3800平方米,擁有辦公停車場:600平方米、電梯15部,該保稅物流中心將成為深圳國際物流的新看點
    項目打造為“深圳國際數(shù)字島”(文化+科技+藝術(shù))特色主題項目。項目更新后將成為保稅區(qū)轉(zhuǎn)型升級重要新生力量,福田 CBD南拓戰(zhàn)略新地標(biāo)
    根據(jù)《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)深圳保稅區(qū)域轉(zhuǎn)型升級總體及行動方案的通知》(深府〔2013〕66號),結(jié)合國家“一帶一路”規(guī)劃和自貿(mào)試驗區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略,為優(yōu)化福田保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高園區(qū)土地利用率、提升開放型經(jīng)濟發(fā)展水平,打造產(chǎn)業(yè)更高端、功能更齊全、布局更科學(xué)、政策更優(yōu)越、管理更高效、配套更完善的產(chǎn)業(yè)園區(qū),制定實施方案。
    289數(shù)字半島以文化宜居+生態(tài)鏈引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)升級
    產(chǎn)業(yè)園區(qū)寫字樓招租規(guī)劃
    (1)科技行業(yè):生物醫(yī)藥、新材料、科技金融、智能科技、新能源、電子、信息、光機電一體化、高效節(jié)能、供應(yīng)鏈管理、互聯(lián)網(wǎng)等科創(chuàng)企業(yè)。
    (2)行業(yè)協(xié)會商會(入駐園區(qū)我司大力支持)、總部、基地、眾創(chuàng)空間、孵化器等。
    (3)建筑設(shè)計類:裝飾設(shè)計、勘察設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計、軟裝設(shè)計、園林景觀設(shè)計、燈光照明設(shè)計等文創(chuàng)企業(yè)。
    (4)文化行業(yè):藝術(shù)、數(shù)字出版、動漫、游戲、影視、傳媒、線上培訓(xùn)等文創(chuàng)企業(yè)。

    相信在在建的289數(shù)字半島中,第一商務(wù)控股會將產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字4.0的現(xiàn)代科技思潮和“文化+宜居+商業(yè)生態(tài)鏈”的理念更完美的踐行。289數(shù)字半島|是第一商務(wù)控股(深圳)有限公司、信保(天津)股權(quán)投資基金管理有限公司和南方報業(yè)傳媒集團為響應(yīng)深圳福田保稅區(qū)轉(zhuǎn)型升級,共同打造的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
    文化+宜居+商業(yè)生態(tài)鏈的理念,并非第一商務(wù)控股第一次在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)中付諸實踐,實際上在已經(jīng)落地的廣州289藝術(shù)PAPK中,每一個人就能感受到其中流淌的文化氣息,綠色生態(tài)的宜居氛圍,以及完整的商業(yè)生態(tài)鏈閉環(huán)。它不僅是單一的工作產(chǎn)所,還是生活、休閑、商務(wù)的理想環(huán)境。相信在在建的289數(shù)字半島中,第一商務(wù)控股會將產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字4.0的現(xiàn)代科技思潮和“文化+宜居+商業(yè)生態(tài)鏈”的理念更完美的踐行。
    福田保稅區(qū)289數(shù)字半島.已入駐企業(yè):Apple企業(yè)方案解決中心,恩大科技集團,美國家得寶科技投資,鐵漢生態(tài)等等的知名上市公司
    交通:3號線益田站出口,公交車60、N90/375/B618/B820等,2019年開通的福保站500米,現(xiàn)有全天免費巴士接送到益田和福民地鐵口!
    這充分說明了中央對開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)改革的重視,也說明傳統(tǒng)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)需要轉(zhuǎn)型升級謀求突破的緊迫性。

    -/gbabjcd/-



    產(chǎn)品價格:面議
    發(fā)貨地址:廣東深圳包裝說明:不限
    產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 平方產(chǎn)品規(guī)格:不限
    信息編號:125798352公司編號:14500240
    深圳美迪恩實業(yè)有限公司 呂文全先生 經(jīng)理 認(rèn)證郵箱認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 15986601329
    相關(guān)產(chǎn)品:寫字樓,創(chuàng)客中心,產(chǎn)業(yè)園
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