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    惠陽區(qū)廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測辦理機構(gòu)

    辦理房產(chǎn)證需要出具房屋安全檢測鑒定報告,有很多人問,房屋安全性鑒定是怎么劃分的,分為幾個等級?其實這個早就已經(jīng)由出具《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定,危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,經(jīng)安全性鑒定和評估,可將房屋評定為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個等級,其中Csu、Dsu級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能設(shè)置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級。分房屋初始檢測、施工階段房屋監(jiān)測、房屋終復(fù)檢三部分。

    2.1屋頂隱患及維修
    屋面積灰過重未及時鏟除,導(dǎo)致屋頂面板承受力過大,甚至超出自身承受極限,進(jìn)而造成屋頂面板發(fā)生裂紋,防水層已經(jīng)超過了使用期限卻未及時更換,天溝積渣未能及時清理,導(dǎo)致天溝溢水造成漏雨,以及屋面散水坡度太小,而坑洼過大造成積水漏雨,抑或是鋼屋架未按規(guī)定刷漆導(dǎo)致發(fā)生腐蝕等。鑒于上述屋頂隱患,應(yīng)對屋頂積灰進(jìn)行定期清理,經(jīng)常疏通卸灰斗,以保證其在規(guī)定承載范圍之內(nèi)。此外,應(yīng)定期對廠房屋頂蓋進(jìn)行檢查,若發(fā)現(xiàn)脫焊、連接螺絲松動等情況應(yīng)及時進(jìn)行對應(yīng)處理。
    2.2墻體隱患及維修
    由于墻體不均勻?qū)е鲁两担M(jìn)而生成裂縫,或因所用材料不同導(dǎo)致收縮不同,另因為風(fēng)吹、震動等外界因素造成的擋風(fēng)玻璃受損,落水管銹蝕或破損造成的滲水、漏雨等。對上述隱患,應(yīng)及時修補墻體裂縫,及時更換受損的落水管或擋風(fēng)玻璃,或者側(cè)擋風(fēng)板,對墻皮骨架柱變形的則應(yīng)在修復(fù)后重新砌制墻體。


    2.3吊車梁隱患及維修
    施工質(zhì)量的差別是導(dǎo)致吊車梁漏筋鋼筋保護層墊塊位移、鋼筋與模塊過緊,以及保護層振搗不是或漏振的主要原因,除此原因外,磨損的原因主要是以下3種情況,①強度不夠,表層細(xì)骨科過多;②鋼軌松動致使行車行走時反復(fù)跳動導(dǎo)致的損磨;③由于外界的撞損等導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)吊車梁部分筋板脫焊變形。為此,應(yīng)將松動的保護層刨除,同時對鋼筋銹跡進(jìn)行清洗,另需根據(jù)損壞面積的大小采取不同的維修對策,若面積不大則可采用環(huán)氧砂漿進(jìn)行修補,若損壞面積過大,則應(yīng)噴射高標(biāo)號水泥砂漿進(jìn)行修補。若螺絲孔發(fā)生破損,可重新開孔,或取出原有損壞的鋼套件,將松動破損處刨除,在對局部進(jìn)行環(huán)氧砂漿修補。若吊車梁脫焊則采用筋板補焊,對變形
    的超標(biāo)吊車梁可采用局部或整段更換的維修對策。



    深圳市住建工程檢測有限公司專業(yè)廣告牌安全檢測 房屋租賃檢測 房屋承重檢測,是一家集設(shè)計、施工、檢測于一體的專業(yè)建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位,與同行業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持,涉及建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑水電、建筑節(jié)能、幕墻門窗、室內(nèi)環(huán)境、結(jié)構(gòu)加固、防火涂料、預(yù)應(yīng)力錨夾具、建筑機械、安全防護用品、道橋工程及大體積砼溫度檢測;房屋及工程質(zhì)量司法鑒定、能效測評評估、能耗監(jiān)測及分析技術(shù)服務(wù)、綠色建筑咨詢等,可以對所有建設(shè)工程獨立提供一站式檢測技術(shù)服務(wù)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程、節(jié)能工程、加固工程、房屋鑒定工程的檢測咨詢、鑒定和其它相關(guān)服務(wù)。我們秉承“商業(yè)誠信、業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務(wù)宗旨,竭誠為廣大客戶提供權(quán)威、可靠、公正的服務(wù)。堅持“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、守信”的質(zhì)量方針,熱情為工程建設(shè)提供快捷、優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。
        我公司是專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的房屋質(zhì)量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、道路、橋梁、交通建設(shè)工程檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù),為客戶提供國家權(quán)威部門的出具的檢測報告。同時專注于建筑結(jié)構(gòu)加固,碳纖維加固,鋼結(jié)構(gòu)加固,建筑物糾偏,地基加固,建筑加固設(shè)計,建筑材料銷售等領(lǐng)域。我公司愿與各界同仁竭誠合作,共創(chuàng)未來!
        本檢測工程部具有國家計量認(rèn)證資質(zhì)、檢查機構(gòu)國家認(rèn)可資質(zhì)、市建設(shè)工程質(zhì)量檢測單位資質(zhì)等資質(zhì)資格,可進(jìn)行以下項目的檢測、鑒定、評估工作:
        砌體結(jié)構(gòu)工程:構(gòu)件及結(jié)構(gòu)的強度、缺陷、裂縫、變形、損傷等檢測及建筑結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定。
        混凝土結(jié)構(gòu)工程:構(gòu)件及結(jié)構(gòu)的強度、缺陷、鋼筋的保護層厚度、鋼筋的分布、裂縫、變形、損傷等檢測及建筑結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定等。
        混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測:外觀缺陷(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋)、裂縫(位置、寬度、深度、長度、形態(tài)、數(shù)量)、內(nèi)部缺陷(不密實區(qū)、混凝土結(jié)合面質(zhì)量)等。
        鋼筋的配置與銹蝕檢測:鋼筋位置、保護層厚度、鋼筋直徑、鋼筋數(shù)量、鋼筋銹蝕情況等。
        我公司將始終堅持“技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量一流 、服務(wù)周到、信譽至上 ”的宗旨,努力以先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理,不斷追求卓越,奉獻(xiàn)社會,服務(wù)廣大客戶。對客戶需要的其它本行業(yè)的相關(guān)檢測要求,本公司將竭誠為您服務(wù)。

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