即便用優(yōu)質(zhì)的幕墻膠、品牌的五金配件，玻璃幕墻的保修年限也不過是15~30年，那么之后呢，是廢棄嗎？保養(yǎng)維護應(yīng)如何進行，今天上海玻機幕墻南京分公司就帶著大家好好了解下，希望可以幫助到大家

玻璃幕墻的維修和保養(yǎng)工作，主要分為三個方面：

　　1、經(jīng)常性維護與保養(yǎng) 2、定期檢查與維修 3、災(zāi)后檢查與維修

　　一、幕墻的經(jīng)常性維護與保養(yǎng)

　　幕墻的經(jīng)常性維護與保養(yǎng)應(yīng)按下列要求進行：

　　1、應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，幕墻維修，每年應(yīng)至少清洗兩次；玻璃幕墻清洗 　

? ? ? 2、清洗幕墻外墻面的機械設(shè)備（如清洗機或吊籃等）和工具，應(yīng)安全可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面。

　? 3、清洗幕墻應(yīng)選用對玻璃及構(gòu)件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗，建筑玻璃幕墻維修，最后用清水洗刷干凈。

　　注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應(yīng)進行腐蝕性檢驗。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗！中性清潔劑清洗后應(yīng)及時用清水沖洗干凈。

定期保養(yǎng)

（1）用溶劑清洗。用無機酒精等溶劑去掉油脂和上光材料之后進行清洗及淋漂，注意不要用太強的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。

（2）正常清洗及淋漂。應(yīng)該經(jīng)常清洗，玻璃幕墻維修哪家好，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應(yīng)該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因為在涂層玻璃上指紋印、油污、污斑、灰塵、渣塵、密封劑的殘渣、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼，所以我們在管理和清洗涂層玻璃時應(yīng)格外小心。因此在整個工程期間涂層玻璃可能要求經(jīng)常清洗，在涂層玻璃窗板之間應(yīng)該總是用隔層板的。

目視檢查

幕墻墻面部件被損壞，例如玻璃的鍍層，玻璃幕墻維修保養(yǎng)，結(jié)構(gòu)膠的損壞是由于暴露在大氣中的結(jié)果，例如石油化學煙霧、臭氧、潮氣及紫外光輻射的作用。部件損壞的速度和它的化學成分、物理結(jié)構(gòu)與有害作用的劇烈程度有關(guān)，查明原因后，確定更換的時間及方法。

幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應(yīng)特別強調(diào)以下各項因素：

1、鋁型材顏色有無變化；

2、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫；

3、油漆是否起皮；

4、油漆是否變成粉末（粉末噴涂、氟炭處理）；

5、硅膠粘結(jié)性能有無變化；玻璃幕墻維護

目視檢查，可以按需要進行。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應(yīng)由具有熟悉硅密封膠技術(shù)的合格工程師的公司派人進行。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應(yīng)隨時修復(fù)或更換零件。

上海玻機智能幕墻股份有限公司成立于2003年，2008年8月加入潤邦集團，玻機智能幕墻于2011年8月引進戰(zhàn)略投資者，融資1.06億元，2011年12月底完成股份改制更名為上海玻機智能幕墻股份有限公司，注冊資本金為7500萬元。公司現(xiàn)為中國裝飾裝修協(xié)會幕墻委副主任單位、上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會會員單位、上海市金屬結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會理事單位，擁有建設(shè)部頒發(fā)的建筑幕墻工程、金屬門窗工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)和建筑幕墻工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)。通過IS09001:2000質(zhì)量管理體系認證，IS014001:2004環(huán)璄管理體系認證，職業(yè)健康管理體系認證以及GB/T50430-2007工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理體系認證。玻機智能幕墻是一家擁有無數(shù)輝煌歷史的企業(yè)，已成功承建數(shù)百項建筑幕墻、鋁合金門窗工程項目，遍及全國各省市、自治區(qū)及海外國家。曾榮獲魯班獎、白玉蘭獎、金石獎、全國建筑裝飾獎、中國建筑幕墻50強等多項獎項，承接了許多國家重點工程和標志性建筑.從2006年到2010年，公司連續(xù)四年被評為“上海市信得過建筑裝飾企業(yè)”，2010年被評為“上海市youxiu建筑幕墻設(shè)計與施工企業(yè)”。公司承接的上海市奉賢區(qū)法1院工程獲得全國建筑工程裝飾獎、上海市建筑工程“白玉蘭”獎、上海市建筑裝飾獎（建筑幕墻類）；上海市楊浦區(qū)德國大陸集團北美廣場項目獲得全國建筑工程裝飾獎、上海市建筑裝飾獎（建筑幕墻類）；上海市浦東新區(qū)產(chǎn)業(yè)園幕墻工程獲得全國建筑工程裝飾獎、上海市建筑裝飾獎（建筑幕墻類、建筑幕墻設(shè)計類）。其中，張江集電港產(chǎn)業(yè)設(shè)計中心的幕墻建設(shè)榮獲國內(nèi)第1個Leed鉑金認證。2010年12月公司被評為上海市高新技術(shù)企業(yè)，2011年中國建筑行業(yè)幕墻企業(yè)50強、2011年、2012年中國建筑行業(yè)zui具價值企業(yè)50強。公司致力于提供新的幕墻系統(tǒng)方案，集產(chǎn)品研發(fā)、工程設(shè)計、精密制造、安裝施工和咨詢服務(wù)為一體，是具備完整產(chǎn)業(yè)鏈的專業(yè)幕墻服務(wù)商。公司目前主要從事各類幕墻、鋁合金門窗工程建設(shè)，并且逐步向幕墻、鋁窗及遮陽一體化、建筑外立面泛光照明的建筑外圍護智能系統(tǒng)集成商發(fā)展。公司引進先進光電幕墻技術(shù)，結(jié)合國內(nèi)超高層建筑的要求，占據(jù)了建筑幕墻行業(yè)發(fā)展的制高點。