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    深圳陽(yáng)光科創(chuàng)中心寫字樓直租 拎包入住

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2019-09-04 07:53 394
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    陽(yáng)光科創(chuàng)中心:位于東濱路與南新路交匯處，緊臨前戶，周邊交通便利，配套完善。經(jīng)由大道、濱海大道、北環(huán)大道、深南大道、灣西部通道及廣深沿江商速，可快速通達(dá)全市各區(qū)及香港、澳門、、等城市，
    地鐵站點(diǎn)：11號(hào)線站，9號(hào)線（規(guī)劃建設(shè)中）前海路站，
    公交站點(diǎn)：陽(yáng)光聯(lián)創(chuàng)中心站（市政規(guī)劃內(nèi)）、華聯(lián)花園、向南路、東濱路中、村、南園村、鼎太風(fēng)華、城市山、黨校、南園村東，交通便利，周邊配套成熟完善，辦公氣氛非常好。
    招商面積：整層建筑面積2800平米，，樓盤設(shè)計(jì)非常合理使用戶型高樓層視野開(kāi)闊，現(xiàn)正進(jìn)場(chǎng)裝修可根據(jù)客戶需求定制面積與裝修！任意組合分割
    總用地面積——32033平米總建筑面積——294828平米
    容積率——6.8
    棟數(shù)——5棟
    停車位——1470個(gè)
    集聚商務(wù)辦公、公寓、酒店、商業(yè)多種業(yè)態(tài)
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心租賃
    寫字樓以智慧商務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、金融投資等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)高端商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)；
    LOFT公寓精創(chuàng)上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，極具開(kāi)放藝術(shù)的創(chuàng)意空間，為您定制個(gè)性化家居亦或靈動(dòng)商務(wù)的辦公空間；商務(wù)公寓充分整合綜合體配套及周邊
    項(xiàng)目包含高端酒店，為商務(wù)接待、談判提供理想場(chǎng)所，更能滿足企業(yè)舉辦大型會(huì)議及各類
    活動(dòng)；自有規(guī)劃1-3層部分底商業(yè)。
    出租面積：150平-5000平，大小面積都有,可隨意組合
    業(yè)主直租免中介費(fèi)招商熱線蔡經(jīng)理
    地理位置
    業(yè)主直租免中介費(fèi)招商熱線蔡經(jīng)理
    戶型面積：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光極佳、全新入伙，超高性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
    一、陽(yáng)光科創(chuàng)中心又名（陽(yáng)光TDI)簡(jiǎn)介
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心總用地面積32033平米，總建筑面積294828平米，主體由A,B兩棟150米超高層寫字樓，1棟150米高loft公寓和2
    棟100米高端商務(wù)公寓組成，集聚商務(wù)辦公、公寓、酒店、商業(yè)多種業(yè)態(tài)，打造一體化的創(chuàng)新科技智慧商務(wù)運(yùn)營(yíng)體。
    二、項(xiàng)目基本信息
    1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，東濱路與南新路交匯處，
    2，開(kāi)發(fā)商：深圳市陽(yáng)光華藝房地產(chǎn)有限公司
    3，用地面積：32033.31㎡
    4，建筑面積：294828.82㎡
    5，建筑高度：A，B座為150米，
    6，寫字樓體量：121189㎡
    7，樓層：A，B棟，地上34層 地下2層
    8，層高：A,B棟，4.2米 凈高2.95米
    9，物業(yè)管理：深圳市新一代物業(yè)管理有限公司
    10，電梯： 20部進(jìn)口 三菱電梯，
    11，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻
    12，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
    13，大堂高度：11.6米
    14，大堂面積：1173.4平米
    15，供電：雙回路供電系統(tǒng)
    16，空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
    17，停車位：1470個(gè)停車位（充足）
    18，車位費(fèi)：600元/個(gè)/月
    19，綠化率：30%
    20，出租面積段：200--300--500-1000-2000平不等，大小面積都有
    21，出租價(jià)格：均價(jià) 90--120元
    22，實(shí)用率： 整層實(shí)用率可達(dá)80%，
    23，物業(yè)費(fèi)：A，B棟，12元/平/月/平米
    24，空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量 （24小時(shí)開(kāi)放）
    三、樓盤優(yōu)勢(shì)
    1、陽(yáng)光科創(chuàng)中心深圳計(jì)劃在前海建成能夠媲美香港、新加坡等國(guó)際金融都市的軟硬件配置，因此前海區(qū)域未來(lái)的潛力巨
    大，尤其時(shí)房地產(chǎn)資源，住宅、商業(yè)、辦公項(xiàng)目的增值前景看好，未來(lái)會(huì)有大型金融公司入駐。
    2、陽(yáng)光科創(chuàng)中心，集聚商務(wù)辦公、公寓、酒店、商業(yè)多種業(yè)態(tài)，打造一體化的創(chuàng)新科技智慧商務(wù)運(yùn)營(yíng)體。寫字樓以智慧商
    務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)新設(shè)計(jì)、金融投資等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)商端商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。
    3、交通方便：《地鐵9號(hào)線前海地鐵站》前海片區(qū)東濱路與南新路交匯處，緊臨前海門戶，交通便利，樓下就是公交站總
    站，上下班非常方便。周邊配套成熟完善，辦公氣氛非常好。
    4、配套設(shè)施：大廈周邊分布各種餐飲，美食，咖啡廳，便利店，肯德基，文化商城等便民設(shè)施，4層停車場(chǎng)以及大廈旁邊有
    一個(gè)大型的公益停車場(chǎng)，停車十分方便。
    5、寫字樓以智慧商務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、金融投資等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)高端商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)；
    LOFT公寓精創(chuàng)上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，極具開(kāi)放藝術(shù)的創(chuàng)意空間，為您定制個(gè)性化家居亦或靈動(dòng)商務(wù)的辦公空間；商務(wù)公寓充
    分整合綜合體配套及周邊資源，為中小型企業(yè)提供智慧活力成長(zhǎng)平臺(tái)，以全新的智慧商務(wù)觀，鼎立大前海。
    四、項(xiàng)目配套
    生態(tài)配套：
    大南山公園、小南山公園、青青世界、荔林公園；
    商業(yè)配套：
    歲寶百貨、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪、南油人人樂(lè)、南油順電、南油文化廣場(chǎng)
    餐飲配套：
    火鍋，蜀炊串串香火鍋，跳墻餐廳，阿里鍋鍋，嘉旺等。
    酒店配套：
    新桃園酒店，深圳G公寓酒店，深圳精品公寓酒店，7天，如家等
    交通配套：
    地鐵：9號(hào)線延長(zhǎng)線，前海路站（在建中）
    環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“南山村”，“陽(yáng)光科創(chuàng)公交總站”，“城市山林西”等公交站點(diǎn)，有30多條公交線路。
    銀行：浙商銀行，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行，上海銀行、華夏銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)郵政、等。

    陽(yáng)光科創(chuàng)中心位于前海蛇口自貿(mào)區(qū)（東濱路與南星路交匯處）毗鄰灣高新區(qū)、后海金融總部金融經(jīng)濟(jì)中心。集聚高端坐擁優(yōu)越的地理位置和國(guó)際化創(chuàng)新環(huán)境。12萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)新高地致力為軟件信息及配套服務(wù)等相關(guān)企業(yè)提供發(fā)展空間和專業(yè)化服務(wù)。4棟建筑集群。集聚研發(fā)辦公、商業(yè)、公寓等多元功能傾力呈現(xiàn)一座綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。為世界創(chuàng)新貢獻(xiàn)持久動(dòng)力。陽(yáng)光科創(chuàng)中心目前已入駐大型企業(yè)有三星通信技術(shù)，順豐科技有限公司。維世達(dá)勝凱醫(yī)療，泰?？萍肌⒘杓慰萍?、民航凱亞、伊思等創(chuàng)業(yè)孵化類企業(yè)、有聯(lián)想之星、創(chuàng)世邦、清科集團(tuán)、中美創(chuàng)投等
    「陽(yáng)光科創(chuàng)中心】以先鋒精神締造傳世之作、開(kāi)啟全新商務(wù)時(shí)代-------------------------------------?「規(guī)劃優(yōu)勢(shì)】匯聚世界頂級(jí)，讓商務(wù)時(shí)刻保持強(qiáng)勁動(dòng)力?「交通優(yōu)勢(shì)】多維立體交通，為高效商務(wù)提速，地鐵9號(hào)線暢達(dá)全城?「配套優(yōu)勢(shì)】醇享核心百萬(wàn)平商業(yè)配套，為商務(wù)辦公提供有力保障?「總部集群優(yōu)勢(shì)】龍頭企業(yè)匯聚，助力企業(yè)騰飛】陽(yáng)光科創(chuàng)中心精工精筑國(guó)際頂級(jí)商務(wù)平臺(tái)?「設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)】恢宏簡(jiǎn)約，獨(dú)創(chuàng)雙維度辦公設(shè)計(jì)?「地鐵上蓋優(yōu)勢(shì)】地鐵上蓋綜合體、商務(wù)暢達(dá)全城?國(guó)際旗艦商業(yè)專享；盡享一站式辦公、休閑和生活體驗(yàn)
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心，集聚商務(wù)辦公、公寓、酒店、商業(yè)多種業(yè)態(tài)，打造一體化的創(chuàng)新科技智慧商務(wù)運(yùn)營(yíng)體。寫字樓以智慧商務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)新設(shè)計(jì)、金融投資等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)商端商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。
    出租面積：110平起租-4000平可自由分割、自由組合！
    可私人定制裝修風(fēng)格，即裝修格局！
    戶型高樓層可看海景視野開(kāi)闊
    350平精裝現(xiàn)房正南向戶型可看海景視野佳看房方便。
    交通：《地鐵9號(hào)線前海地鐵站》前海片區(qū)東濱路與南新路交匯處，緊臨前戶，交通便利，樓下就是公交站總站，上下班非常方便。周邊配套成熟完善，辦公氣氛非常好。
    配套設(shè)施：大廈周邊分布各種餐飲，美食，咖啡廳，便利店，肯德基，文化等便民設(shè)施，4層停車場(chǎng)以及大廈旁邊有一個(gè)大型的公益停車場(chǎng)，停車十分方便。

    一、樓盤簡(jiǎn)介
    1、陽(yáng)光科創(chuàng)中心深圳計(jì)劃在前海建成能夠媲美香港、新加坡等國(guó)際金融都市的軟硬件配置，因此前海區(qū)域未來(lái)的潛力巨
    大，尤其時(shí)房地產(chǎn)資源，住宅、商業(yè)、辦公項(xiàng)目的增值前景看好，未來(lái)會(huì)有大型金融公司入駐。
    2、陽(yáng)光科創(chuàng)中心，集聚商務(wù)辦公、公寓、酒店、商業(yè)多種業(yè)態(tài)，打造一體化的創(chuàng)新科技智慧商務(wù)運(yùn)營(yíng)體。寫字樓以智慧商
    務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)新設(shè)計(jì)、金融投資等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)商端商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。
    3、交通方便：《地鐵9號(hào)線前海地鐵站》前海片區(qū)東濱路與南新路交匯處，緊臨前海門戶，交通便利，樓下就是公交站總
    站，上下班非常方便。周邊配套成熟完善，辦公氣氛非常好。
    4、配套設(shè)施：大廈周邊分布各種餐飲，美食，咖啡廳，便利店，肯德基，文化商城等便民設(shè)施，4層停車場(chǎng)以及大廈旁邊有
    一個(gè)大型的公益停車場(chǎng)，停車十分方便。
    5、寫字樓以智慧商務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、金融投資等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)高端商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)；
    LOFT公寓精創(chuàng)上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，極具開(kāi)放藝術(shù)的創(chuàng)意空間，為您定制個(gè)性化家居亦或靈動(dòng)商務(wù)的辦公空間；商務(wù)公寓充
    分整合綜合體配套及周邊資源，為中小型企業(yè)提供智慧活力成長(zhǎng)平臺(tái)，以全新的智慧商務(wù)觀，鼎立大前海。

    二、基本參數(shù)
    1、占地面積：32033平米
    2、建筑面積：294828平米
    3、樓盤高度：兩棟150米超高寫字樓，1棟150米高loft公寓和1棟100米高端商務(wù)公寓
    4、停 車 位：1470個(gè)，月卡400元/平
    5、樓盤層數(shù)：地上36層，地下3層
    6、容 積 率：6.8
    7、使 用 率：71%
    8、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1900平方
    9、樓盤層高：4.2米，凈高3米


    -/gjhjjh/-

    專注于深圳南山科技園、后海、深圳灣科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃、買賣。

    產(chǎn)品價(jià)格：面議
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