房屋安全鑒定是由專門的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)在安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保房屋居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全，之所以房屋安全鑒定會(huì)有如此重要的作用，離不開它在多方面起到的作用。

 

房屋安全鑒定的重要作用：

 

一、**年限使用建筑

 

由于每個(gè)地方城市化發(fā)展的水平不一樣，所以有的地方還存在一些**年限的房屋，這些房屋的存留，一方面容易出現(xiàn)房屋安全事故，另一方面這些房屋的存在影響了城市化發(fā)展的進(jìn)程，因此，這就需要委托東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)這些**年限房屋進(jìn)行房屋鑒定，結(jié)合房屋的實(shí)際情況，可以采取修繕加固或是拆除等兩種方式。

 

二、工程建設(shè)對(duì)周邊房屋影響破壞

 

隨著城市化建設(shè)的腳步不斷加快，建筑工程的快速發(fā)展，工程施工對(duì)于周邊建筑的影響也越來(lái)越顯著，通過(guò)房屋鑒定工作可以對(duì)周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，查清責(zé)任關(guān)系，對(duì)保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。

 

三、促進(jìn)城市危舊房屋的改造：

 

通過(guò)房屋安全鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，zui大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失，同時(shí)也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。

 

 

四、房屋加層改造安全

 

對(duì)拆改結(jié)構(gòu)、加大荷載的房屋裝修進(jìn)行檢測(cè)鑒定：近年來(lái)，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的較加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對(duì)拆改前后的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，從而保證房屋裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。

 

房屋安全檢測(cè)鑒定辦理流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房屋質(zhì)量鑒定檢測(cè)通常由專門的機(jī)構(gòu)進(jìn)行執(zhí)行，從概念的角度來(lái)講是指由專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)按照一定的程序和方法對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定檢測(cè)，并*終得出檢測(cè)評(píng)估結(jié)構(gòu)的行為。房屋質(zhì)量鑒定檢測(cè)不合格的房屋是不能成為合格的產(chǎn)品銷售給購(gòu)房一方的，如果出現(xiàn)疏漏后果將不堪設(shè)想。房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)大概2000左右。房地產(chǎn)估價(jià)**鑒定是指**有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)和鑒定人接受**機(jī)關(guān)的委托或當(dāng)事人的委托,依據(jù)法律、法規(guī)以及房屋管理辦法,對(duì)案件中涉及與本行業(yè)有關(guān)的專業(yè)技術(shù)問題進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定。出具與房屋價(jià)格有關(guān)鑒定結(jié)論的活動(dòng)。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)接受申請(qǐng)人委托進(jìn)行鑒定并深圳房屋安全檢測(cè)鑒定辦理流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)出具鑒定報(bào)告后,可按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取房屋安全鑒定費(fèi):經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的,鑒定費(fèi)由房屋所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的,鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。社會(huì)福利單位用房、義務(wù)教育的小學(xué)及初中校舍、經(jīng)濟(jì)適用住房安全鑒定費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半收取;經(jīng)門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)戶、非在職優(yōu)撫戶及低保對(duì)象的非經(jīng)營(yíng)性用房免收鑒定費(fèi)。此外,對(duì)于一些需要進(jìn)行單項(xiàng)的情況也進(jìn)行了規(guī)定,申請(qǐng)鑒定陽(yáng)臺(tái)、雨篷的按400元計(jì)收。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考本公司資質(zhì)證書齊全，出具*鑒定報(bào)告。辦理各類安全檢測(cè)服務(wù)多少錢，一般按平米收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是**業(yè)低價(jià)格，快速出具報(bào)告

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