1、房屋檢測(cè)鑒定的社會(huì)和歷史背景
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得高速發(fā)展，加之我國(guó)國(guó)土遼闊，人口眾多基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模巨大，其中特別是房屋建筑領(lǐng)域，城市、農(nóng)村房屋建設(shè)數(shù)量與日劇增。建筑結(jié)構(gòu)對(duì)房屋有適用性，耐久性，安全性等要求，有相關(guān)國(guó)家規(guī)范規(guī)定房屋使用年限，這就使得許多房屋的安全性有待確定，房屋安全檢測(cè)鑒定工作就由此誕生。
從事房屋安全檢測(cè)鑒定工作的人員多為建筑領(lǐng)域設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的人員。房屋檢測(cè)鑒定工作具體分為現(xiàn)場(chǎng)查勘，現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地結(jié)構(gòu)分析，后期數(shù)據(jù)整理分析等。房屋安全性檢測(cè)鑒定工作核心在于后期數(shù)據(jù)分析，沒(méi)有分析就得不出問(wèn)題所在。對(duì)于房屋安全檢測(cè)鑒定工作來(lái)說(shuō)，大部分都是針對(duì)整棟房屋，因?yàn)榉课菔且粋€(gè)結(jié)構(gòu)整體，單根梁、柱構(gòu)件的損傷會(huì)對(duì)整體房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，當(dāng)然，具體情況具體分析，以現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)以及委托需求而定。
房屋安全性檢測(cè)鑒定中結(jié)構(gòu)處理方式一般分為三種，1、房屋狀態(tài)良好，無(wú)需處理；2、房屋局部構(gòu)件損傷，局部承載力不足，采取相應(yīng)加固措施；3、房屋整體損傷嚴(yán)重，無(wú)法進(jìn)行加固，或加固經(jīng)濟(jì)效益不高，建議拆除。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)建筑，安全性檢測(cè)鑒定主要針對(duì)梁、板、柱等承重構(gòu)件。主要采用裂縫觀察記錄，混凝土強(qiáng)度回彈檢測(cè)，鋼筋掃描檢測(cè)，房屋整體傾斜觀測(cè)，必要時(shí)采取鉆芯取樣做混凝土強(qiáng)度抗壓實(shí)驗(yàn)。
我們來(lái)仔細(xì)說(shuō)一下既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)大致分為三大類(lèi)：1、建筑改變用途、改造、加層或我們來(lái)仔細(xì)說(shuō)一下既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)大致分為三大類(lèi)：1、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前chengxiang的鑒定。2、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定；3、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；2、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定；3、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定。
各地區(qū)地震的頻繁出現(xiàn)，人們的安全自主防范意識(shí)不斷提高，全國(guó)勢(shì)必會(huì)掀起房屋檢測(cè)以及房屋加固的大潮，并且對(duì)建筑加固市場(chǎng)需求及產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到至關(guān)重要的積極推動(dòng)作用。
任何東西都有腐朽的一天，人活一世幾十上百年，花活一世短短一季，亳州利辛幼兒園房屋檢測(cè)譙城區(qū)房屋安全鑒定房子也是如此，它也有壽終正寢的時(shí)候！當(dāng)房屋的壽命快要到的時(shí)候，我們就把這類(lèi)房子稱(chēng)之為危房！危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險(xiǎn)不能居住的房屋，為危房的危險(xiǎn)就在于它的支撐構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞，已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件了，而房屋隨時(shí)都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會(huì)使得房屋坍塌，造成安全問(wèn)題，想這樣的經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)危房鑒定認(rèn)準(zhǔn)過(guò)后依次劃分等級(jí)，貌似還能得到國(guó)家的補(bǔ)助從建。而危房鑒定還分為輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃，下面就對(duì)危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)做一個(gè)了解吧。讓大家了解危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)吧
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房屋安全不容忽視,它是直接關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)和安居樂(lè)業(yè)的大事,特別是以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對(duì)房屋使用安全提出了更高的要求。社會(huì)的發(fā)展,對(duì)房屋安 全鑒定水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)是房屋安全鑒定的主要手段,這要求我們要全面做 好房屋的質(zhì)量

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