廠房檢測(cè)報(bào)告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測(cè)重點(diǎn)，可以分為：

1.完損報(bào)告

一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)基本的外觀質(zhì)量，是廠房完損報(bào)告的主要內(nèi) 容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)第678號(hào))，此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》 (DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測(cè)內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測(cè)，廠房?jī)A斜檢測(cè)，廠房相對(duì)沉降檢測(cè)，廠房完損等級(jí)評(píng)定。

2.安全性報(bào)告

安全性檢測(cè)報(bào)告，除了完損檢測(cè)、傾斜檢測(cè)和相對(duì)沉降檢測(cè)之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。

3.抗震鑒定

抗震鑒定報(bào)告，是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來(lái)說(shuō)，就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候，做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定?？梢哉f(shuō)，抗震鑒定是更為翔實(shí)更為的安全性報(bào)告。

工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定是近年來(lái)做的比較多的一類檢測(cè)鑒定項(xiàng)目，究其根本，在于樓面放置的設(shè)備越來(lái)越重，而建筑物設(shè)計(jì)建造時(shí)的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經(jīng)確定了，這里面就有可能會(huì)有沖突，會(huì)有設(shè)備荷載超過(guò)樓面使用活荷載限值的情況，所以，才會(huì)有越來(lái)越多的需要檢測(cè)鑒定樓面承重能力的情形。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來(lái)規(guī)定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名詞釋義一下：5.0kN/㎡，大約相當(dāng)于通俗地500公斤/平米，這里的大約，是因?yàn)橐?guī)范的kN，跟通俗的公斤不是一個(gè)概念，kN即千牛是重量單位，而公斤是質(zhì)量單位，中間隔著一個(gè)“g"，即重力加速度。言歸正傳，要知道樓面的承重能力，這里面需要知道以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：1.建筑物主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況。包括結(jié)構(gòu)平面布置、混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置、層高、截面尺寸、樓板厚度等。2.設(shè)備相關(guān)的參數(shù)，包括重量、平面尺寸、運(yùn)動(dòng)性能、支撐情況、墊層情況等等。3.設(shè)備放置方式，包括位置，固定方式等等。根據(jù)以上參數(shù)，再進(jìn)行專業(yè)的荷載換算，再進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算，從而確定樓面承重能力的限值及設(shè)備放置的安全性。

 

一、廠房承重檢測(cè)鑒定甲級(jí)辦理公司——檢測(cè)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件強(qiáng)度可采用兩種方式：

 

（1）單個(gè)構(gòu)件檢測(cè)：適用于單獨(dú)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的檢測(cè)；

 

（2）按批抽樣檢測(cè)：適用于條件基本一致且齡期相近的同種類構(gòu)件的檢測(cè)。

 

回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度具體步驟：

 

（1）測(cè)區(qū)的選擇與布置：

 

單個(gè)構(gòu)件檢測(cè)時(shí)，每一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測(cè)區(qū)數(shù)不應(yīng)少于10個(gè)；按批抽樣檢測(cè)測(cè)區(qū)數(shù)不得少于3個(gè)；

 

測(cè)區(qū)宜選在使回彈儀處于水平方向，檢測(cè)混凝土澆筑側(cè)面。檢測(cè)面應(yīng)為原狀混凝土面，應(yīng)避開蜂窩、麻面并應(yīng)清潔、平整。測(cè)區(qū)面積宜控制在0.04m2。

 

（2）回彈值的測(cè)量：

 

檢測(cè)時(shí)回彈儀應(yīng)始終與檢測(cè)面相垂直，回彈16個(gè)回彈值，回彈值準(zhǔn)確至1，同一測(cè)點(diǎn)只允許彈擊一次。

 

（2）碳化深度值的測(cè)量：

 

回彈測(cè)量完畢后，用合適的工具在測(cè)區(qū)表面形成一直徑與15mm的孔洞，其深度大于6mm，然后清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞內(nèi)壁的邊緣處，待已碳化與未碳化的交界面明顯時(shí)，用碳化深度測(cè)量尺測(cè)量已碳化與未碳化的交界面與混凝土表面的垂直距離多次，取平均值，準(zhǔn)確至0.5 mm。

 

鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度具體步驟：

 

（1）位置選擇

 

鉆芯部位應(yīng)選在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件受力較小的部位，混凝土質(zhì)量有代表性的部位，并避開鋼筋、預(yù)埋件和管線的位置。

 

（2）鉆芯操作

 

將鉆芯機(jī)就位并安放平穩(wěn)后固定，鉆取芯樣，從鉆孔中取出芯樣晾干，標(biāo)上清晰的標(biāo)記。

 

鉆芯后所留下的孔洞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。

 

回彈法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度具體步驟：

 

單個(gè)構(gòu)件檢測(cè)時(shí)，每一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測(cè)區(qū)數(shù)不應(yīng)少于3個(gè)；按批抽樣檢測(cè)測(cè)區(qū)數(shù)不得少于1～3個(gè)；

 

檢測(cè)面應(yīng)為原狀砂漿面，砌體表面粉刷層、勾縫砂漿等應(yīng)清除干凈。測(cè)區(qū)面積宜控制在1.0m2。

 

檢測(cè)時(shí)回彈儀應(yīng)始終處于水平狀態(tài)并與砂漿檢測(cè)面相垂直，回彈12個(gè)回彈值，回彈值準(zhǔn)確至1，同一測(cè)點(diǎn)連續(xù)彈擊3次，第1、2次不讀數(shù)，僅讀第3次回彈值。

 

回彈測(cè)量完畢后，用合適的工具在測(cè)區(qū)表面形成一深度大于6mm的孔洞，然后清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞內(nèi)壁的邊緣處，待已碳化與未碳化的交界面明顯時(shí)，用碳化深度測(cè)量尺測(cè)量已碳化與未碳化的交界面與砂漿表面的垂直距離多次，準(zhǔn)確至0.5 mm。

二、廠房承重檢測(cè)鑒定甲級(jí)辦理公司——混凝土樓板承擔(dān)著建筑物的水平方向的承重，不僅有分割樓層的作用，同時(shí)還要 傳遞樓面荷載。

 

 一般視需要還要在樓板內(nèi)部埋設(shè)各種管線。因此混凝土樓板不僅要求足夠的承載能力，同時(shí)在抗變形、抗裂性能、抗?jié)B漏、以及耐用性，隔音性 能方面也要達(dá)到要求，因此，為達(dá)到上述要求，切實(shí)保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，需要對(duì)混凝土樓板進(jìn)行檢測(cè)，以符合設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，同時(shí)達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn) 收的標(biāo)準(zhǔn)。 在實(shí)際施工過(guò)程中， 施工人員普遍會(huì)重視混凝土梁、剪力墻等的質(zhì)量， 從而忽視了混凝土樓板的施工質(zhì)量，這樣建筑物完工后往往會(huì)出現(xiàn)樓板裂開滲水、裝修擊穿樓板等問(wèn)題，這些都是由于混凝土樓板的質(zhì)量問(wèn)題引起的，因此， 當(dāng)務(wù)之急就是對(duì)混凝土樓板進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)， 采用恰當(dāng)?shù)臋z測(cè)方法對(duì)混凝土樓板進(jìn)

行全面、客觀的評(píng)價(jià)，確保其可靠性和安全性。

 

工業(yè)廠房承載力檢測(cè)鑒定單位多少錢*新聞聯(lián)播

2 混凝土樓板檢測(cè)內(nèi)容 混凝土樓板實(shí)體檢測(cè)的內(nèi)容主要包括混凝土樓板的強(qiáng)度檢測(cè)、混凝土樓

板的厚度檢測(cè)、混凝土樓板的鋼筋檢測(cè)以及混凝土樓板的裂縫檢測(cè)等?；炷潦悄壳敖ㄖこ讨惺褂脼閺V泛的主要材料，其強(qiáng)度是建筑結(jié)構(gòu)安全的基本保障，同時(shí)更是建筑從業(yè)人員需要經(jīng)常面對(duì)的問(wèn)題，混凝土強(qiáng)度要具有較高的抗壓強(qiáng)度，符合不同設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)，抗壓強(qiáng)度是控制盒評(píng)定混凝土質(zhì)量的重要指標(biāo)。只有明確混凝土強(qiáng)度的判定標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)分目標(biāo)對(duì)象，然后選擇合理恰當(dāng)?shù)臋z測(cè)方法，正確分析各種影響因素，后得到可靠真實(shí)的結(jié)論。 混凝土樓板的厚度對(duì)建筑物樓板的承載能力、剛度、抗裂性能、抗?jié)B漏、以及耐用性，隔音性能、隔撞擊性能的影響很大，是建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收中屬于主 控項(xiàng)目，重點(diǎn)驗(yàn)收對(duì)象。

 

三、廠房承重檢測(cè)鑒定甲級(jí)辦理公司——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：

1、建筑物結(jié)構(gòu)安全性鑒定 

（1）營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行建筑物的安全性鑒定 

（2）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定。 

（3）臨時(shí)性建筑物需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。 

2、建筑物結(jié)構(gòu)可靠性鑒定 

（1）建筑物大修前的全面檢查。 

（2）重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。 

（3）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。 

（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

（5）建筑物擴(kuò)建、改造前，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。 

（6）受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。 

（7）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

3、建筑抗震性能鑒定 

（1）對(duì)于原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定，并提出處理意見。 

（2）對(duì)于經(jīng)過(guò)改造但改造設(shè)計(jì)未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定。 

4、危險(xiǎn)建筑物鑒定 

對(duì)于需要進(jìn)行建筑物危險(xiǎn)性鑒定和等級(jí)劃分的建筑，受業(yè)主委托可進(jìn)行危險(xiǎn)建筑物鑒定。

深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。