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    圖木舒克房屋質(zhì)量安全檢測過程 權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)

  • 作者：西安連城檢測技術(shù)有限公司 2019-09-18 08:40 200
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    社會(huì)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，人類已經(jīng)成為了社會(huì)的主體，但人類也需要一個(gè)載體，這個(gè)載體就是房屋。房屋使用安全作為公共安全的重要組成部分，房屋安全鑒定檢測也已經(jīng)滲透到各個(gè)領(lǐng)域，房屋安全直接關(guān)系到人們的正常生活。但在其管理的過程中，國家部門應(yīng)該給予高度的重視，充分發(fā)揮其的監(jiān)管職能，避免重特大房屋安全質(zhì)量事故的發(fā)生。

    經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
    A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
    B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
    C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
    D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

    對(duì)群眾普及房屋建筑安全只是是很有必要的，當(dāng)然建筑的管理體系也需要進(jìn)行完善。房屋不僅僅牽扯著建設(shè)者、管理者、第三方檢測鑒定者、業(yè)主和政府的責(zé)任利益，還影響著居民的生命安全。所以房屋安全檢測是萬萬不能忽視的。積極的對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測，排除危害，居民自己也能安心，一定要對(duì)自己的生命及財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)。

    房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評(píng)估
    1）房屋原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低，為了解其抗震性能而進(jìn)行評(píng)估；
    2）為提供房屋的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其抗震性能現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估；
    3）在抗震鑒定錢，一般需對(duì)房屋的設(shè)防類別、后續(xù)使用年限進(jìn)行確定；
    4）需對(duì)結(jié)構(gòu)抗震措施和抗震承載力進(jìn)行評(píng)定；
    5）結(jié)論一般需對(duì)房屋整體抗震性能進(jìn)行綜合評(píng)定。
    安全檢測的房屋也分等級(jí)的，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)
    一種構(gòu)件的評(píng)級(jí)一般按該類構(gòu)件的數(shù)量評(píng)級(jí)，該種構(gòu)件只可以含低一級(jí)的構(gòu)件；
    隨著社會(huì)的迅速發(fā)展，建筑已經(jīng)成為了人類生活中的一部分，建筑行業(yè)的質(zhì)量也逐漸被人們重視起來，附帶建筑的其他行業(yè)也漸漸被人了解。房屋安全檢測便是其中之一，房屋安全監(jiān)測是檢測建筑質(zhì)量安全的必要手段。

    現(xiàn)如今這個(gè)社會(huì)，大多數(shù)人不會(huì)意識(shí)到房屋安全的重要性，只單方面重視建設(shè)施工的問題，而不重視后期檢測修護(hù)的問題。除了人們安全意識(shí)的淺薄以外，建設(shè)管理不完善也是造成這一現(xiàn)象的原因。
    在建筑建造過程中或投入使用后,裂縫問題是經(jīng)常出現(xiàn)且會(huì)影響建筑本身結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量強(qiáng)度的問題。嚴(yán)重時(shí)甚至?xí){到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。城市化進(jìn)程的加快和城市居民數(shù)量的增加都使得房屋的建設(shè)需求明顯加大。在房屋建設(shè)領(lǐng)域,房屋建筑的安全和質(zhì)量直接關(guān)乎住宅類建筑在日后使用中的安全性。為此,要確保建筑物建造過程的設(shè)計(jì)科學(xué)合理和施工的規(guī)范。
    一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：
    （1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及最終要求進(jìn)行了解和解析。
    （2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
    （3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；
    （4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；
    （5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；
    （6）結(jié)構(gòu)材性檢測
    詳細(xì)鑒定檢測主要圍繞房屋結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度、整體性和穩(wěn)定性等進(jìn)行。主要內(nèi)容有：（1）房屋位移、變形情況；
    （2）裂縫情況；
    （3）構(gòu)件及材料強(qiáng)度；
    （4）施工缺陷；
    （5）現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)與原設(shè)計(jì)文件是否吻合；
    （6）建筑物使用情況，有無超載、改擴(kuò)建等現(xiàn)象；
    （7）建筑物外部環(huán)境，鄰近有無建筑工地及有無施工史等；
    （8）氣象條件及自然災(zāi)害情況，有無經(jīng)受過地震、水災(zāi)、火災(zāi)等災(zāi)害

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    連城建筑工程技術(shù)有限公司在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋檢測、工程檢測和綠建認(rèn)證為代表的“房屋檢測鑒定”產(chǎn)業(yè)，以基坑監(jiān)測、健康監(jiān)測、變形監(jiān)測為代表的“結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測”產(chǎn)業(yè)，以加固設(shè)計(jì)、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設(shè)計(jì)施工”產(chǎn)業(yè)，和以灌漿料、軌道膠泥、加固料為代表的“新型建材產(chǎn)銷”產(chǎn)業(yè)等四大核心產(chǎn)業(yè)板塊。集房屋檢測鑒定、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、加固設(shè)計(jì)施工、新型建材產(chǎn)銷于一體，專注科研、測和技術(shù)服務(wù)的一流工程技術(shù)服務(wù)商，四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn)，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶提供了一站式的便捷高效服務(wù)。


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