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    廊坊保溫棉保溫巖棉板報價 保溫板 技術(shù)成熟 產(chǎn)品穩(wěn)定

  • 作者:廊坊福洛斯建材有限公司 2019-09-19 19:38 410
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    通過以上方面的敘述,我們基本了解了外墻外保溫質(zhì)保期5年和使用年限25年的內(nèi)容和意義,但對產(chǎn)生的質(zhì)量問題和造成的社會影響有什么內(nèi)在聯(lián)系呢?我們可以深入探討一下:5年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題可以追溯到施工單位,但5年以后出現(xiàn)質(zhì)量問題由誰負責呢,答案肯定是物業(yè)公司,對裂紋、滲水這類小問題物業(yè)公司可以處理,但是如果發(fā)生大面積滲漏,影響居民生活,外墻脫落形成質(zhì)量事故和安全事故了,有誰負責呢?
    施工單位認為,已經(jīng)過了5年質(zhì)保期,不是我們負責。
    建設單位認為,已經(jīng)交給物業(yè)公司了,我們不負責。
    物業(yè)公司認為,這是質(zhì)量問題,物業(yè)公司無法承擔,甚至有財產(chǎn)損失和人員傷亡,經(jīng)濟問題只能選用大型維修基金,其他方面不能負責。
    業(yè)主認為,我們買房子,還得把維修買了,這顯然不合理,我們不負責,而且還得找政府有關(guān)部門解決質(zhì)量。
    通過上述可以看到,質(zhì)保期5年不能完全解決外墻外保溫的質(zhì)量和售后等問題,25年的使用年限沒有和法律關(guān)聯(lián),在今天看來,沒有起到對工程質(zhì)量把控的實際作用。根據(jù)大量的數(shù)據(jù)調(diào)研,出現(xiàn)脫落、大面積漏水、普遍開裂、大面積粉化都是和質(zhì)量不合格直接相關(guān)的,和使用不當關(guān)系不大,外檐工程尤其是高層建筑極少會有人為破壞。5年質(zhì)保期和25年使用年限截然分開,這顯然是不合理的,25年的使用年限應該立法加以推行,才能對工程質(zhì)量起到真正的指導作用。
    《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ 144規(guī)定中有一條款,“在正常使用和正常維護條件下”如何來進行定義,應該是沒有人為破壞,對細微缺陷及時檢查和修復;而不是說維修不及時發(fā)生脫落等重大問題歸為不正常使用和維護造成的,顯然也不合理。通過實地調(diào)研發(fā)現(xiàn),將近20年還完好無損的外墻外保溫項目都是合格的材料和規(guī)范的施工的結(jié)果,發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的,都是材料不合格施工不到位的結(jié)果,身邊的建筑比比皆是。
    因此,5年的質(zhì)保期是維修主體的轉(zhuǎn)移,25年使用年限應該是質(zhì)保期的延續(xù),不應與立法脫離,但以上年限都不能成為工程質(zhì)量缺陷的掩飾,應該積極推進5年之后25年之內(nèi)都要由開發(fā)企業(yè)來承擔質(zhì)量風險。一味追求利潤*大化,*低價中標,越便宜越好現(xiàn)象將有明顯好轉(zhuǎn)。
    但是針對工程質(zhì)量的維修質(zhì)保期和設計使用年限是如何界定的,二者有什么潛在的聯(lián)系,為什么后續(xù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題不能得到很好的解決。下面我們首先看《建設工程質(zhì)量管理條例》第六章第四十條中的第(二)條的規(guī)定:在正常使用條件下,建設工程的*低保修期限為:屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。外墻面的防滲漏5年代表什么意義呢:表示外墻外保溫施工完畢竣工驗收后5年內(nèi)有施工單位負責維修,質(zhì)保5年之后施工單位將不再負責,維修責任主體將發(fā)生轉(zhuǎn)移,轉(zhuǎn)移到物業(yè)管理公司,由物業(yè)公司接管。所以質(zhì)保期5年是建設工程質(zhì)量管理條例關(guān)于維修主體發(fā)生轉(zhuǎn)移界定的法律依據(jù)。對外墻外保溫使用年限,我們可以看《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》第3.0.10條規(guī)定:在正常使用和正常維護條件下,外墻外保溫工程的使用年限不應少于25年。全國各地方標準都有關(guān)于外墻外保溫使用年限的類型規(guī)定。25年的相關(guān)論述,可以追溯到歐標,當時我們國家的外保溫標準幾乎是直接引用的歐標,歐標的很多數(shù)據(jù)源于德國,除了相關(guān)材料的壽命年限外,在確定保溫系統(tǒng)的使用年限的時候,還統(tǒng)計了實際保溫建筑的保溫層壽命。

    外觀質(zhì)量:表面平整,不得有妨礙實用的傷痕、污跡破損。

    憎水率% ≥98,0 99.9
    抗拉強度Kpa ≥7,5 15.2
    壓縮強度Kpa(10%變形) ≥40 77.6
    酸度,系數(shù) ≥1,6 2.0
    燃燒性能:A級不燃
    耐溫性:800度。
    吸濕性:>200%

    尺寸 長度mm 1200+15-3 1203
    寬度mm 600 600
    厚度mm 50+5-3 51
    密度kg/m3 ------ 180


    -/gbadcda/-

              廊坊福洛斯建材有限公司創(chuàng)始于2006年,本公司是一家集生產(chǎn)、管理、銷售為一體化的多功能綜合性公司,是專業(yè)開發(fā)、設計、生產(chǎn)、銷售及技術(shù)咨詢性保溫系統(tǒng)解決方案提供商。本公司有自己的獨立品牌“葉格”。
             我 公司分為兩個生產(chǎn)區(qū)A區(qū)生產(chǎn)巖棉板、防火隔離帶、巖棉管等一系列巖棉產(chǎn)品;B區(qū)主要生產(chǎn)各種復合板、裝飾一體板、玻璃棉管橡塑等一系列保溫產(chǎn)品等保溫材料的生產(chǎn)銷售基地。我們位于具有中國保溫基地之稱的河北省廊坊市大城縣權(quán)村開發(fā)區(qū),該區(qū)地理位置優(yōu)越,交通便利,產(chǎn)品遠銷東北、華北、西南等多省并出口多個國家和地區(qū),深得客戶好評。
            公 司堅持“以客戶為中心,為客戶創(chuàng)造價值”的經(jīng)營理念,“誠信,快捷,高效”是全體員工對客戶的承諾,我們將真誠的為您提供各類巖棉板銷售服務,同時也熱誠歡迎各位客戶來電咨詢,真誠期待蒞臨我公司實地考察及指導。
    


    產(chǎn)品價格:1.00 元/噸 起
    發(fā)貨地址:四川成都包裝說明:不限
    產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 噸產(chǎn)品規(guī)格:不限
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    廊坊福洛斯建材有限公司 李經(jīng)理先生 經(jīng)理 認證郵箱認證認證 認證 18631697999
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