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    阿勒泰各區(qū)域危險房屋安全隱患檢測鑒定報告

  • 作者:深圳市住建工程檢測有限公司 2019-09-23 09:06 2817
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    房屋承重能力檢測鑒定辦理單位

    房屋承重檢測通過了廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的計量認(rèn)證/審查認(rèn)可、已經(jīng)取得廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專項檢測機構(gòu)資質(zhì)證書的專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量檢測、鑒定、評價的單位。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、、設(shè)計、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和專業(yè)工程施工等,擁有建筑工程檢測鑒定、評估、專業(yè)施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有法人資格,是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技知名企業(yè)。公司多年來本著科學(xué)求實的態(tài)度、規(guī)范公正的原則,對200多項各類建設(shè)工程進行了檢測鑒定和評估,得到了客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。2007年公司被深圳市質(zhì)量檢驗協(xié)會、深圳市勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會接納為會員單位,一名工程師被錄入深圳市建設(shè)局房屋安全鑒定專家?guī)?,并聘為深圳市學(xué)校校舍抗震安全檢查專家。幾年來,公司一直是財產(chǎn)公司、太平洋財產(chǎn)公司、大地財產(chǎn)公司及平安財產(chǎn)公司的建筑災(zāi)害指定處理單位,取得了良好的社會信譽和社會效益,公司現(xiàn)有各類工程師、工程師等工程技術(shù)人員28名,全部經(jīng)省級主管部門培訓(xùn)合格、持證上崗。公司占地面積400余平方米,注冊資金為400萬元,擁有各種的檢測試驗儀器設(shè)備40余臺套,具備對主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、建筑(構(gòu)筑)物安全鑒定和評估的能力,能為社會提供優(yōu)質(zhì)高效的技術(shù)服務(wù),我公司以誠信服務(wù)為宗旨,以“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效”為質(zhì)量方針,堅持創(chuàng)新發(fā)展,將在建筑業(yè)內(nèi)不斷開拓進取,與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏.全國各地都有分公司將以*專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟、專業(yè)的服務(wù)。


    (一)此前已有的房屋安全檢測報告的效力問題。此前有具備資質(zhì)的房屋安全檢測單位出具的房屋安全檢測報告,需原檢測單位簽字蓋章確認(rèn),或者有原檢測單位開具的發(fā)票的,經(jīng)查實給予認(rèn)可。

    房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全,是關(guān)系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全,如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題,意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要,關(guān)系到業(yè)主的重大利益,但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題,或者存在那些問題,房屋是否安全。

    那么現(xiàn)在我就來大體的說一下,我們該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu),所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分,主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣,是支撐整個身體*重要的組成部分。是*常見的主體結(jié)構(gòu),其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統(tǒng)工程等。

    房屋結(jié)構(gòu)檢測就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段,對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進行測試,并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。


    房屋承重能力檢測鑒定辦理單位----結(jié)構(gòu)混凝土房屋現(xiàn)場檢測方法  
    主要有:回彈法、超聲法及取芯法,不同檢測方法均有優(yōu)劣,在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢測方法的具體介紹?! ?br>1.回彈法:非破損法  
    以混凝土強度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ),測試這些物理量,然后根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測混凝土的標(biāo)準(zhǔn)強度換算值?! ?br>回彈法是目前國內(nèi)應(yīng)用為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度檢測方法,其優(yōu)點有:對結(jié)構(gòu)沒有損傷、儀器輕巧,使用方便、測試速度快、測試費用相對較低、可以基本反映結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度規(guī)律?! ?br>回彈法檢測原理為:  
    回彈法是利用混凝土表面硬度與強度之間的相關(guān)關(guān)系來推定混凝土強度的一種方法。其基本原理是:用一彈簧驅(qū)動的重錘,通過彈擊桿(傳力桿),彈擊混凝土表面,并測出重錘被反彈回來的距離,即回彈值(反彈距離與彈簧初始長度之比)作為與強度相關(guān)的指標(biāo),同時考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響,來推定混凝土強度的一種方法?! ”砻嬗捕确?、非破損法。混凝土強度檢測的依據(jù)為中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):JGJ/T 23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》適用于工程結(jié)構(gòu)普通混凝土抗壓強度的檢測?! ?br>是采用兩種或兩種以上的非破損檢測方法,獲取多種物理參量,建立混凝土強度與多項物理參量的綜合相關(guān)關(guān)系,從而綜合評價混凝土強度。  
    鉆芯法:半破損法?! ?br>是以不影響結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力為前提,在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上直接進行局部破壞性試驗,或鉆取芯樣進行破壞性試驗,并推算出強度標(biāo)準(zhǔn)值的推定值或特征強度。


    阿勒泰各區(qū)域危險房屋安全隱患檢測鑒定報告
    廠房驗廠證明報告鑒定辦理機構(gòu)

    —廠房的種類和特征
      1.1 廠房的種類
      1)廠房的外部結(jié)構(gòu)不同。一種是鐵皮包裹的廠房,就是指用鐵皮建筑的廠房,這種廠房比較簡單和隨意;還有一種是鋼結(jié)構(gòu)的廠房,其中又分為普通型鋼結(jié)構(gòu)廠房和彩鋼型結(jié)構(gòu)的廠房,其中彩鋼型結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢比較明顯。
      2)廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)不同。主要區(qū)別在于是否安裝有牛腿,如果工廠作業(yè)中需要安裝天車,則一定要安裝牛腿,這不僅對工廠的生產(chǎn)具有重要的影響,也對整個工業(yè)的發(fā)展具有積極的意義。
      3)廠房高度的要求不盡相同。只有一層的廠房對滴水位的要求很嚴(yán)格,有的要求高度是4-5米,有的則要求6-7米,個別要求必須達(dá)到11-12米甚至更高。一般說來,高度越高,其建筑廠房的成本也會相應(yīng)提高,因此廠房的高度和施工的難易程度成正比。
      1.2 廠房的特征
      1)建造廠房時,需要形成系統(tǒng)化標(biāo)準(zhǔn)化的理論和體系。廠房的設(shè)計建造需遵循一定的原則,在建設(shè)模式上要堅持標(biāo)準(zhǔn)化和系統(tǒng)化的原則,在施工過程中要走機械化的道路,與的廠房建造技術(shù)接軌。
      2)建造廠房時,必須留有足夠大的空間。廠房中主要進行的是機械制造、冶金生產(chǎn)等工作,為了生產(chǎn)的需要,有時必須在車間放置重型和大規(guī)模的生產(chǎn)設(shè)備,這就要求要求廠房的建造必須擁有足夠大的空間,從而使得不同規(guī)模和類型的生產(chǎn)能夠順利進行。
      3)建造廠房時,構(gòu)成廠房零部件的載重能力要足夠堅實和強韌。因為生產(chǎn)設(shè)備的外形較為龐大,并且噸位高,所以廠房的高度和跨度都比較大,作用在廠房身上的力量也比較重,除此之外,還要負(fù)責(zé)一些動力機械和吊車負(fù)荷運作,這些都對廠房的零部件提出了高質(zhì)量的要求,即其載重能力要足夠強大。

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    目前我國工業(yè)廠房施工管理還處于粗放型管理向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)變的階段,管理工作存在許多的不足。這也使得工業(yè)廠房施工企業(yè)的成本控制不能很好的實施,嚴(yán)重影響了施工企業(yè)的健康發(fā)展。針對這樣的情況,加快我國工業(yè)廠房施工過程管理的精細(xì)化角度成為了工業(yè)廠房施工企業(yè)的首要工作。針對工業(yè)廠房粗放型施工管理存在的問題,施工企業(yè)必須加強對廠房施工管理重點的分析與研究,并積極運用現(xiàn)代施工管理方式提高企業(yè)施工管理效果。在很多建筑物建設(shè)中,就其各專業(yè)本身,如建筑的外形、使用功能、結(jié)構(gòu)型式、安全合理性等,不論在設(shè)計,還是在施工方面的質(zhì)量,在理論上都能很好地控制和保證。各專業(yè)工程施工中的交叉配合與協(xié)調(diào)工作,卻不能盡如人意。由于各專業(yè)在施工中不能很好的配合,往往出現(xiàn)誤工、返工等問題。并因此影響工期,影響建筑物質(zhì)量,造成工程投資的浪費,嚴(yán)重的甚至還會帶來安全隱患??梢?,工程施工中個專業(yè)的協(xié)調(diào)管理工作不僅很重要,同時也很必要。

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    廠房驗廠證明報告鑒定辦理機構(gòu)----辦理廠房驗廠檢測可以有效避免廠房事故:
    2015年7月4日16時許,浙江省臺州市溫嶺大溪鎮(zhèn)發(fā)生鞋廠廠房倒塌事故,截至發(fā)稿日,共造成14人死亡33人受傷。據(jù)了解,事故廠房系違章建筑,此前已被列入拆除范圍。涉事兩企業(yè)的負(fù)責(zé)人均已被控制。目前,國務(wù)院安委會對浙江省臺州市溫嶺捷宇鞋材有限公司“7·4”重大廠房坍塌事故查處實行掛牌督辦。
    這個事件不禁讓人想起去年的致16人死亡的“1·14”浙江溫嶺鞋廠火災(zāi),時隔一年多,在同一個地區(qū)、同一個行業(yè),一鞋廠又發(fā)生房屋倒塌事故,怎能不讓人疑問重重?本是保護工人安全的廠房,為何會突然倒塌,讓悲劇一再重演?
    4層廠房瞬間變廢墟
    坍塌事故發(fā)生后,多名溫嶺市大溪鎮(zhèn)佛隴村的村民反映,他們都曾聽到外面?zhèn)鱽硪魂嚲揄?。順著巨響傳來的方向,他們發(fā)現(xiàn)位于村中的“捷宇鞋廠”整幢樓突然坍塌,距離廠房十多米的地方,揚起的灰塵幾乎將廠房淹沒。
    此時,村民徐先生剛好接女兒回家,所幸離廠房較遠(yuǎn)。徐先生說,等灰塵稍稍散去后,他看到里面還有火光。接著,他看到原先這幢4層樓高的廠房成了廢墟,四周全是磚石碎片,只看得清剩下一樓的部分結(jié)構(gòu)。“有幾個人渾身是灰,從廢墟里跑出來,樣子很驚慌。”徐先生說。
    鞋廠的廠房整體呈“回”字型,為磚混結(jié)構(gòu),原本4層樓高的廠房整體性垮塌至1層樓高,巨大的水泥樓板下是一片廢墟,兩側(cè)廠房的樓板、鋼筋等因垮塌事故裸露在外、搖搖欲墜。
    事故廠房系違章建筑
    事故廠房建成時間僅8年,產(chǎn)權(quán)所屬屬于溫嶺市捷宇鞋材有限公司,現(xiàn)在是捷宇和騰輝鞋業(yè)兩家公司共同在使用。據(jù)當(dāng)?shù)馗刹拷榻B,雖然已經(jīng)啟用多年,但相關(guān)手續(xù)仍不完備。溫嶺市大溪鎮(zhèn)黨委書記徐云輝此前也表示,5月份消防部門和鎮(zhèn)里一起檢查,發(fā)現(xiàn)了消防安全隱患,并要求企業(yè)針對隱患進行整改。但由于歷史的原因,這一違章建筑還未來得及拆除。
    該四層建筑物除屬于違章建筑外,還存在加蓋蓄水池的違規(guī)情況。多名員工表示,4樓天花板塌陷同時,樓頂水池里的水就立即從上往下灌了下來。一員工說:“他找到出口向下跑到一樓時,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)沒法下樓,一樓都是水,只能折回去從二樓爬到另外一棟樓脫身?!倍@一水池之前發(fā)生過滲漏的情況,水將廠房4樓的墻壁浸濕,員工曾經(jīng)向廠里反映過這一情況。
    倒塌事故的詳細(xì)原因尚待調(diào)查,但一些細(xì)節(jié)值得注意:其一,該廠房是違章建筑,火災(zāi)等隱患重重;其二,頂層的蓄水池曾將四樓墻壁浸濕,員工反映的情況沒得到重視。這兩個小細(xì)節(jié),為倒塌事故的發(fā)生埋下了可能。

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    廠房驗廠證明報告鑒定辦理機構(gòu)---廠房外資客戶驗廠檢測的過程:
    一、原設(shè)計圖和竣工圖、工程地質(zhì)報告、歷次加固和改造設(shè)計圖、事故處理報告、竣工驗收文件和檢查觀測記錄等;
    二、原始施工情況;
    三、廠房的使用條件;
    四、根據(jù)已有資料與實物進行初步核對、檢查和分析;
    五、填寫初步調(diào)查表。初步調(diào)查表的格式宜符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄一的要求;
    六、制定詳細(xì)調(diào)查計劃。確定必要的實測、試驗和分析等的工作大綱。
    詳細(xì)調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容:
    一、結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造的檢查;
    二、地基基礎(chǔ)的檢查。必要時要開挖檢查或進行試驗;
    三、結(jié)構(gòu)上的作用、作用效應(yīng)及作用效應(yīng)的組合的調(diào)查分析,必要時進行實測統(tǒng)計;
    四、結(jié)構(gòu)材料性能和幾何參數(shù)的檢測與分析、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計算分析、現(xiàn)場實測,必要時進行結(jié)構(gòu)檢驗;
    —廠房評估等級:
    根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2008)的相關(guān)規(guī)定,工業(yè)建筑的可靠性鑒定評級,應(yīng)劃分為構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元三個層次;其中結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和構(gòu)件兩個層次的鑒定評級,應(yīng)包括安全性等級和使用性等級評定,需要時由此綜合評定其可靠性等級;安全性分四個等級,使用性分三個等級,各層次的可靠性分四個等級。其中,鑒定單元結(jié)構(gòu)安全評級的分級標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下:
    一級——符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求,不影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響正常使用,可能有極少數(shù)次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施;
    二級——略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求,仍能滿足結(jié)構(gòu)可靠性的下限水平要求,尚不明顯影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或尚不明顯影響整體正常使用,可能極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施、極個別次要構(gòu)件必須立即采取措施;
    三級——不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求,影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用,應(yīng)采取措施,且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施;
    四級——極不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求,已嚴(yán)重影響整體安全,必須立即采取措施。
    鑒定單元的可靠性等級,應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的可靠性等級評定結(jié)果,以地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)為主。

    阿勒泰各區(qū)域危險房屋安全隱患檢測鑒定報告
    某工業(yè)廠房,為六層框架結(jié)構(gòu)?;炷猎O(shè)計等級為C30,鋼筋為II 級鋼或I 級鋼。柱截面尺寸400×700mm,梁尺寸為300×800mm,次梁250×500mm,建筑面積為37800m2,基礎(chǔ)處理為混凝土灌注樁。2008年建成投入使用。使用至2009 年時發(fā)現(xiàn)5、6 層框架梁端距離柱子1.5m 左右及梁中部跨中區(qū)域出現(xiàn)了很寬、較長的斜裂縫和垂直裂縫。
    鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測報告收費多少——原《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》中將大型鋼 結(jié)構(gòu)工程視為單位工程驗收,主要是考慮工程實際和評優(yōu)等因素,這種處理為我國鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展起到了一定的促進作用。為了和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及其他專業(yè)驗收規(guī)范相一致,且本次規(guī)范只設(shè)立“合格”標(biāo)準(zhǔn)等因素,本規(guī)范回避了該問題,并希望在以后新的評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)中考慮。
    經(jīng)現(xiàn)場用讀數(shù)顯微鏡檢測。斜裂縫寬度為1.25mm,跨中垂直裂縫寬度為O.3mm,斜裂縫長度超過1/2 梁高,傾斜角為30~50°左右,危及到結(jié)構(gòu)的可靠性。2016年8 月有關(guān)專家對此結(jié)構(gòu)的梁和柱子進行了全面檢測,查明了框架梁產(chǎn)生裂縫的原因,確定了結(jié)構(gòu)的受損情況,為結(jié)構(gòu)修復(fù)和加固設(shè)計提供了科學(xué)的依據(jù)。在對其可靠性分析的基礎(chǔ)上,20017 年對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)物提出了加固設(shè)計修復(fù)方案,實踐證明效果良好。
    阿勒泰各區(qū)域危險房屋安全隱患檢測鑒定報告

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    住建房屋安全檢測有限公司從事房屋安全檢測、廣告牌安全檢測,廠房承重檢測、外企廠房驗收檢測、鋼結(jié)構(gòu)屋面光伏承重檢測、幼兒園抗震安全檢測、危房鑒定、災(zāi)后房屋損傷檢測、裝修改造安全影響、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工等工作,公司技術(shù)力量,立足深圳,面向全國提供房屋安全檢測鑒定報告,確保報告真實有效,科學(xué)準(zhǔn)確。 公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù),又能為社會提供房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人,有注冊、、工程師、實驗工程師、助理工程師,檢測技術(shù)人員等。各主要檢測人員均持有經(jīng)中華勞動和社會保障部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的證書。 公司擁有立的辦公室、資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等的檢測儀器設(shè)備,同時也配備有中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的結(jié)構(gòu)計算分析軟件。


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