近年來，電梯數(shù)量激增，安陽電梯改造公司，截至2017年底，安陽電梯改造公司，全國電梯總計562.7萬臺，目前整個河南省電梯保有量為30萬臺，鄭州市的電梯保有量為10萬臺，這些電梯隨著使用年限的增加，將逐步的進(jìn)入“老齡化”。 多年的物業(yè)管理實踐過程中我們發(fā)現(xiàn)，一臺電梯的生命周期總費用約等于電梯本身價格，例如一臺價值20萬元的電梯，在正常保養(yǎng)的情況下，直到報廢總維保費用合計約為10-20萬元。 如果保養(yǎng)的不好，安陽電梯改造公司，該費用直線上升，甚至年維修費用將達(dá)到10萬元以上，因此如何處理好維修和保養(yǎng)的利益沖突也成為物業(yè)公司電梯管理的一大難題。

電梯維保主要包括維修和保養(yǎng)兩部分，維修是針對電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)，保養(yǎng)指定期對運行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試裝置等工作。電梯的運行問題在商業(yè)工程設(shè)備管理中也有很大的比重。作為現(xiàn)代建筑、特別是在高層建筑中的一項重要設(shè)備，運行是否正常、正常很大程度上也反映出了我們對設(shè)備的管理水平的高低。 在電梯行業(yè)，流行一句話叫“三分品牌，七分保養(yǎng)”。電梯維保，向來被業(yè)內(nèi)人士稱為是對電梯的“體檢”。趁小毛病還沒造成大故障，及時處理好。多年的實踐經(jīng)驗告訴我們，維保做得好，電梯才能長壽。

隨著城市迅速發(fā)展，高層建筑已成為市政規(guī)劃建設(shè)重要的一部分，此電梯也就成為建筑項目中必不可少垂直交通工具。維護(hù)和管理不僅僅有利于提高電梯使用壽命，也關(guān)系到電梯使用著的生命問題，綜上所屬電梯在運行維護(hù)管理中，我們一定要嚴(yán)格落實。《特種設(shè)備法》為物業(yè)創(chuàng)造一個良好的整體感受，為物業(yè)管理運行創(chuàng)造比較大化的便捷和效益，相信隨著在電梯維護(hù)工作經(jīng)驗的積累，國家法律管理力度的強化市場維護(hù)的科學(xué)化發(fā)展，電梯維護(hù)工作，朝著更高的方向發(fā)展。

河南科恩機電工程有限公司是經(jīng)過鄭州市工商局注冊、成立于2015年的一家有限責(zé)任公司，芬蘭通力電梯的核心代理商。主要經(jīng)營范圍：乘客電梯、醫(yī)用電梯、住宅電梯、觀光電梯、載貨電梯、自動扶梯、自動人行道、雜貨電梯等電梯類產(chǎn)品的銷售、安裝、改造及維修保養(yǎng)以及電梯加裝。公司總?cè)藬?shù)53人，注冊資本：1800萬元。
公司成立伊始既為高起點、高標(biāo)準(zhǔn)，吸收了多所明星大學(xué)的相關(guān)專業(yè)人員從事公司的設(shè)備銷售、工程技術(shù)安裝和售后服務(wù)等工作。公司下設(shè)行政部、銷售部、維保部、財務(wù)部、合約部、質(zhì)檢部、采購部等，成功的技術(shù)團隊建設(shè)使河南科恩機電工程有限公司擁有了強大的企業(yè)凝聚力和源源不斷的創(chuàng)造力。
公司建立了嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，以保證公司所提供服務(wù)的質(zhì)量。有質(zhì)量保證制度、獎懲條例、勞動考勤制度、質(zhì)檢人員崗位責(zé)任制度、電梯質(zhì)量管理制度、電梯安裝質(zhì)檢技術(shù)、技術(shù)資料管理制度技術(shù)人員培訓(xùn)制度、財務(wù)管理制度、工器具使用管理制度、備品備件管理制度、汽車車輛管理制度等。
公司更加注重銷售、安裝、維修技術(shù)人員的培訓(xùn)——這是電梯安裝、維修質(zhì)量的保證，公司對培訓(xùn)工作采取內(nèi)部培訓(xùn)與派出學(xué)習(xí)相結(jié)合的辦法。例如：公司內(nèi)部在所有員工培訓(xùn)上，聘請專業(yè)老師講授電梯技術(shù)知識，定期給施工員講授知識，加強操作培訓(xùn)，同時公司80%以上的技工均到代理品牌的廠家學(xué)習(xí)培訓(xùn)，另外多次參加河南省特種設(shè)備安全檢測研究院的培訓(xùn)。由本公司人員負(fù)責(zé)安裝的電梯，其中客梯80%、貨梯20%。這些電梯在投入使用以后，運行情況良好，全部通過當(dāng)?shù)貦z測部門檢測驗收合格。精湛的專業(yè)技術(shù)，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)是河南科恩機電工程有限公司成功的基礎(chǔ)。自公司成立以來，先后承接了銀基王朝、正弘?藍(lán)堡灣、三門峽嵩基鴻潤城、長葛創(chuàng)業(yè)園小區(qū)等電梯工程，各項優(yōu)質(zhì)工程技術(shù)均見證著我們光輝的歷程，特別是參與鄭州三大地標(biāo)性建筑之一—正弘城的電梯的設(shè)計、銷售、安裝、售后。
公司本著“客戶至上，質(zhì)量至上，服務(wù)為先”的經(jīng)營理念，堅持“雙贏”和“言出必行”的原則，堅持全心全意為客戶服務(wù)，全力推行科學(xué)化、精細(xì)化、規(guī)范化的管理理念。雄厚的實力和完善的管理制度，為公司提供了廣闊的發(fā)展平臺，使公司的整體實力不斷提高。秉承“規(guī)范、求實、誠信”之企業(yè)經(jīng)營方針，不斷創(chuàng)新進(jìn)取，以前列的技術(shù)隊伍，豐富的施工經(jīng)驗，雄厚的資本實力，為客戶提供值得信賴的服務(wù)?？贫髡嬲\期待與您攜手共創(chuàng)美好未來。