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    當(dāng)已建成投入使用的建筑，出現(xiàn)以下情況時(shí)需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估：
    （1）因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)；
    （2）因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)；
    （3）因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)；
    （4）使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)；
    （5）超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)；
    （6）其它對(duì)其結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生懷疑的情況時(shí)。

    現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)廣告牌鋼柱表面油漆剝落并銹蝕，柱腳錨栓個(gè)別部位缺少螺母、螺母與錨桿未擰緊等現(xiàn)象，廣告牌桁架桿件油漆剝落嚴(yán)重并銹蝕，其余構(gòu)件保存完好，未發(fā)現(xiàn)明顯破損狀況。
    廣告牌傾斜檢測(cè)使用全站儀按照變形測(cè)量中投點(diǎn)法的有關(guān)規(guī)定，測(cè)量廣告牌鋼柱頂部相對(duì)于底部的偏移值。檢測(cè)結(jié)果表明廣告牌鋼柱向北偏移18㎜，傾斜率為0.86‰，向東偏移26㎜，傾斜率為1.24‰，廣告牌鋼柱雖有一定傾斜但未超出規(guī)范允許值4‰范圍，滿足使用要求。
    一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
    二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
    三、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低三級(jí)時(shí)，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
    四、綜合評(píng)定中宜結(jié)合評(píng)定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對(duì)上述評(píng)定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。
    按工程火災(zāi)后梁、板、柱砼現(xiàn)齡期行業(yè)強(qiáng)度推定值總起達(dá)到C25、深圳抗震設(shè)防烈度8度設(shè)計(jì)基本地震加速度0.20g、第二組及建筑結(jié)構(gòu)施工圖具體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，并考慮災(zāi)后構(gòu)件的截面損傷、鋼筋強(qiáng)度的損傷以及鋼筋與砼之間的粘結(jié)強(qiáng)度的損傷因素，以及GB50009--2001(取用3．5KN／m2的商店樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值)、GB50010--2002、GB50011-2001等規(guī)范要求，采用中國(guó)建筑科學(xué)院PKPM*新版本驗(yàn)算程序，對(duì)該工程進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，以復(fù)核火災(zāi)后砼構(gòu)件的結(jié)構(gòu)承載力;并考慮到一層5／D柱及四層6／E柱檢測(cè)強(qiáng)度偏低的情況，同時(shí)進(jìn)行了將一、四層柱分別輸入為C20、C18，其余梁、板、柱均輸入C25的結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算。
    通過(guò)對(duì)工程火災(zāi)后的檢測(cè)、鑒定及處理，保證了工程后期使用的安全，從中我們應(yīng)充分認(rèn)識(shí)一災(zāi)在導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)中混凝土強(qiáng)度及彈性模量降低、朝筋力學(xué)性能變差的同時(shí)，還會(huì)因混凝土堿性降低，自鋼筋防銹能力下降，鋼筋與混凝土間的粘結(jié)力減小等，這些不利因素均給建筑結(jié)構(gòu)的安全及耐久性產(chǎn)生影響，而這些影響又具有一定的不確定性，更難于直接、準(zhǔn)確的評(píng)估，因此檢測(cè)中采用多種方法進(jìn)行比較和分析對(duì)建筑物的災(zāi)后處理非常必要。

    既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與評(píng)估，一般需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估有所側(cè)重：房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。

    1、房屋完損狀況檢測(cè)；
    2、房屋安全檢測(cè)；
    3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
    4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；
    5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；
    6、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測(cè)；
    7、一房一驗(yàn)；8、優(yōu)秀歷史建筑檢測(cè)；
    9、房屋加層改造檢測(cè)鑒定；
    10、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估；
    11、工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定；
    12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固；
    13、房屋空氣質(zhì)量檢測(cè) ；
    14、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)
    15、幼兒園賓館辦公樓房屋安全檢測(cè)
    鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍包括鋼結(jié)構(gòu)和特種設(shè)備的原材料、焊材、焊接件、緊固件、焊縫、螺栓球節(jié)點(diǎn)、涂料等材料和工程的全部規(guī)定的試驗(yàn)檢測(cè)內(nèi)容。主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)，見證取樣檢測(cè)、鋼材化學(xué)成分分析、涂料檢測(cè)、建筑工程材料、防水材料檢測(cè)等、節(jié)能檢測(cè)等成套檢測(cè)技術(shù)。
    產(chǎn)業(yè)在提升單項(xiàng)檢測(cè)技術(shù)的同時(shí)，注重發(fā)展和實(shí)現(xiàn)專業(yè)間的一體化，完善了成套的鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)，包括鋼結(jié)構(gòu)力學(xué)性能檢測(cè)（拉伸、彎曲、沖擊、硬度）、鋼結(jié)構(gòu)緊固件力學(xué)性能檢測(cè)（抗滑移系數(shù)、軸力）、鋼結(jié)構(gòu)金相檢測(cè)分析（顯微組織分析、顯微硬度測(cè)試）、鋼結(jié)構(gòu)化學(xué)成分分析、鋼結(jié)構(gòu)無(wú)損檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試和監(jiān)控、涂料檢測(cè)、鹽霧試驗(yàn)等成套檢測(cè)技術(shù)。
    5）由于外在作用導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時(shí)。所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、***的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，需對(duì)其進(jìn)行必要的檢測(cè)鑒定評(píng)估。
    6）由于設(shè)計(jì)、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題而引起糾紛時(shí)。該種情形也較為常見，甚至直接導(dǎo)致為司法鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過(guò)程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時(shí)需要由第三方給出客觀公正的評(píng)定。
    7）出于維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性時(shí)。能享受該情形待遇的建筑結(jié)構(gòu)身份一般比較高貴，如歷史建筑、紀(jì)念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標(biāo)使用期，即業(yè)主希望通過(guò)必要的修繕和維護(hù)能繼續(xù)使用的年限。
    8）建筑結(jié)構(gòu)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限。目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限時(shí)而想繼續(xù)安全使用時(shí)，需要進(jìn)行必要的檢測(cè)鑒定。
    9）建筑結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害而未引起毀滅性倒塌，相關(guān)方想加固繼續(xù)使用時(shí)。災(zāi)害通常有火災(zāi)、地震及水災(zāi)等，該情形對(duì)檢測(cè)鑒定團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平要求較高。
    10）建筑外觀改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結(jié)構(gòu)改變時(shí)。
    結(jié)構(gòu)動(dòng)力測(cè)試方法和要求：
    建筑結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試，可根據(jù)測(cè)試的目的選擇下列方法：
    1、測(cè)試結(jié)構(gòu)的基本振型時(shí)，宜選用環(huán)境振動(dòng)法，在滿足測(cè)試要求的前提下也可選用初位移等其他方法。
    2、測(cè)試結(jié)構(gòu)平面內(nèi)多個(gè)振型時(shí)，宜選用穩(wěn)態(tài)正弦波激振法；
    3、測(cè)試結(jié)構(gòu)空間振型或扭轉(zhuǎn)時(shí)，宜選用多振源相位控制同步的穩(wěn)態(tài)振弦波激振法或初速度法；
    4、評(píng)估結(jié)構(gòu)的抗震性能時(shí)，可選用隨機(jī)激振法或人工爆破模擬地震法。

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