廣州房屋加蓋安全檢測鑒定報告怎么出具

房屋加層安全檢測既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測的目的，簡而言之，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。　　結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。

經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì)，全國各地還普遍存在著相當(dāng)一部分20世紀(jì)五六十年代修建的結(jié)構(gòu)簡易、期服役、年久失修或因各種原因引起的存在安全隱患的陳舊房屋；也存在著許多迫切需要房屋安全檢測鑒定與危房屋檢測鑒定工作。

房屋加層安全檢測、原建筑地基、基礎(chǔ)的承載力首先,確定加層方案時要詳細(xì)閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質(zhì)勘探報告。通過對地質(zhì)資料的認(rèn)真研究,并加以計(jì)算,從而確定該地基有無能力承受加載;其次,是計(jì)算其基礎(chǔ)的承載力,了解基礎(chǔ)的類型,進(jìn)一步確定該地基基礎(chǔ)的承載極限,確定加層規(guī)模。一般認(rèn)為,原設(shè)計(jì)對建筑的地基、基礎(chǔ)都有一定的安全系數(shù),并且地基經(jīng)過一段時間的承載后,承載力都有所提高。因此,

建筑增層改造的原則，合理承載原則在進(jìn)行建筑增層改造時一定要根據(jù)原有的基建承受力進(jìn)行綜合考慮，特別是抗震的系數(shù)指標(biāo)要求。在建筑增層改造中應(yīng)該不過地基承受力的90%為準(zhǔn)，以便適應(yīng)未來地基下層的可能性。 整體連貫原則在進(jìn)行建筑增層改造時應(yīng)該考慮到原有建筑的藝術(shù)效果，機(jī)應(yīng)該根據(jù)建筑的原有特點(diǎn)精心設(shè)計(jì)整體要求，做到連貫一致，以符合建筑的整體藝術(shù)效果。綠色生態(tài)原則在進(jìn)行建筑增層改造時應(yīng)該按照建筑的節(jié)能、生態(tài)、環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)要求，注重建筑的綠色生態(tài)環(huán)保，大限度的做到節(jié)能、采光，以接近自然的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工。
2.增層改造的優(yōu)點(diǎn)
2.1將大幅度地增加建筑面積，節(jié)約征地費(fèi)用和配套費(fèi)。建筑使用功能的增加主要包括屋頂增層、層間增夾層以及新增落地結(jié)構(gòu)。
2.2在既有建筑上增層，占地面積不變的情況下，增加該區(qū)域的建筑密度，節(jié)約用地還不影響該區(qū)域周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。
2.3在增層改造的過程中，通過合理調(diào)整原建筑的平面和立面格局，新了原有水暖、電等配套設(shè)備，達(dá)到調(diào)整使用功能、美化環(huán)境的要求。
2.4增層改造的建設(shè)周期短、投資小，對于目前增長的建設(shè)需求具有十分重要的作用。
2.5增層改造是既有建筑由低層或多層建筑變?yōu)槎鄬?、中高層或高層建筑的有效途徑?/span>
2.6充分利用既有建筑物長期荷載作用下地基承載力的增長剩余，在地基不作處理或略加處理的條件下，直接進(jìn)行增層改造，其經(jīng)濟(jì)效益十分顯著。

公司擁有一流的檢測設(shè)備，包括美國進(jìn)口安捷倫氣相色譜儀、德國進(jìn)口直讀光譜儀、Υ能譜儀、美國進(jìn)口氡測定儀、GE聲波探傷儀、萊卡金相顯微鏡、全自動芯樣切割打磨設(shè)備、MI2088綜合測試儀、輕型動力觸探儀、重型動力觸探儀、標(biāo)準(zhǔn)貫入儀、電動擊實(shí)儀、管道檢測機(jī)器人、管道潛望鏡以及其它檢測及加工設(shè)備共約450臺。高級職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的10%，中級以上職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的40%。

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