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    房屋鑒定中心只是提供房屋安全鑒定的技術(shù)服務(wù),鑒定為危房后,相關(guān)的維修加固等工作如何開展,不在他們的工作范圍內(nèi)。一般來說,相關(guān)的加固、拆除等費用應(yīng)該由房屋所有權(quán)人、使用人或責(zé)任人承擔(dān)。
    有些危房的結(jié)構(gòu)都已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,比如墻體開裂、柱子傾斜、開裂變形、地基明顯沉降等。
    房屋安全性檢測：
    通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評全性等級的房屋
    隨著城市發(fā)展和城市建設(shè)的不斷進(jìn)步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實施過程中，會對周圍房屋產(chǎn)生一定的影響，使得原有房屋產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞，因而，施工需要委托房屋安全鑒定機構(gòu)對周邊房屋進(jìn)行施工影響鑒定安全鑒定。

    房屋安全鑒定

    根據(jù)工程建設(shè)規(guī)范《基坑工程施工監(jiān)測規(guī)程》和工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》要求，在基坑深度周邊2-3倍范圍內(nèi)的建筑物需要做周邊相鄰影響檢測。房屋檢測的時間應(yīng)該在安排基坑開挖前，基坑開挖后和基坑回填后這三個主要階段進(jìn)屋安全鑒定檢測。

    房屋安全鑒定

    在第1階段需要在施工的前面進(jìn)行檢測（基坑開挖前）對周邊相鄰房屋進(jìn)行施工影響鑒定，主要的檢測內(nèi)容有：

    1）調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。

    2）調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

    3）檢測房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測初始值。

    4）檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查房屋室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點。

    5）調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。

    6）提交施工的前面房屋安全鑒定檢測報告。

    房屋安全鑒定

    第 2 階段是施工完畢后的復(fù)測（地下工程施工完畢后，基坑回填一個月為后）對周邊房屋進(jìn)行的施工影響鑒定。

    1）復(fù)核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況；

    2）復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況；

    3）比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況；

    4）分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度；

    5）結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議；

    6）提交房屋安全鑒定報告。


    公司自成立以來，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及委托司法鑒定等各類項目數(shù)千次。鑒定公司憑借靈敏的市場觸角、服務(wù)社會的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗，能為社會提供準(zhǔn)確的房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)。
    安寧市房屋安全檢測報告
    近期多場降雨后,房屋安全與維修又成了廣大市民關(guān)注的焦點。尤其是在樓房垮塌事件發(fā)生后,省城老舊房屋的安全問題更是備受關(guān)注。房屋安全檢測鑒定中心統(tǒng)計顯示,今年四五兩個月,房屋安全鑒定申請量大量增加。其中,鑒定為危房的,占到總受理件數(shù)的30%左右。
    根據(jù)有關(guān)規(guī)定,房屋所有權(quán)人是房屋安全的責(zé)任人,共有的房屋,其產(chǎn)權(quán)共有人是房屋安全的責(zé)任人。也有的房子產(chǎn)權(quán)是單位的,單位就是房屋安全責(zé)任人?！耙恍┓课莓a(chǎn)權(quán)不清的,房屋使用人是房屋安全的責(zé)任人?！?br>
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    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司是經(jīng)深圳市工商行政管理局批準(zhǔn)成立于2006年，并獲得深圳市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的房屋鑒定資質(zhì)，是一家專門從事各類物檢測、鑒定、評估的技術(shù)服務(wù)企業(yè)。 我公司技擁有各類結(jié)構(gòu)材料檢測儀器及壓力試驗、完損檢測、滲漏檢測、變形監(jiān)測等儀器設(shè)備共40余套，其中包括瑞士進(jìn)口PS-200型鋼筋探測儀、日本進(jìn)口的Nikon全站儀、NEC紅外熱像儀、YEW-2000壓力試驗機等眾多高性能、高精度儀器的建筑物檢測儀器設(shè)備。技術(shù)人員全部為結(jié)構(gòu)工程本科以上學(xué)歷，均持有《房屋鑒定員資格證》和《建設(shè)工程質(zhì)量檢測員證》等資格證書。另外還聘請多名建筑物鑒定方面的專家作為技術(shù)顧問。多年來本著科學(xué)求實的態(tài)度、規(guī)范公正的原則，對多項各類建設(shè)工程進(jìn)行了檢測鑒定和評估，得到了客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽年公司被深圳市質(zhì)量檢驗協(xié)會、深圳市勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會接納為會員單位，兩名工程師被錄入深圳市建設(shè)局房屋鑒定專家?guī)欤⑵笧樯钲谑袑W(xué)校校舍抗震檢測專家?guī)啄陙?，公司一直是財產(chǎn)保險公司、太平洋財產(chǎn)保險公司、大地財產(chǎn)保險公司、平安財產(chǎn)保險公司及都邦保險公司的建筑災(zāi)害指??定處理單位，取得了良好的社會信譽和社會效益 。深圳市中建研工程技術(shù)有限公司是的第三方鑒定機構(gòu)，為社會、團(tuán)體、企業(yè)和市民提供各類房屋質(zhì)量鑒定、工程測量、評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)。在房屋質(zhì)量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗。 深圳市中建研工程技術(shù)有限公司始終堅持“公正、精準(zhǔn)高效”的質(zhì)量方針，為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)高?效的第三方檢測服務(wù)。多年來，公司以第三方公正地位為建筑材料行業(yè)、建筑工程及相關(guān)領(lǐng)域提供了大量準(zhǔn)確、可靠、及時的檢驗數(shù)據(jù)，為全國各市區(qū)的政?府部門、司法部門、企事業(yè)單位和個人提供了數(shù)十萬份，承擔(dān)了主編或參編建筑材料、建筑工程和方法的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)近百項，并了建筑工程專用儀器設(shè)備校準(zhǔn)規(guī)程或方法多項，在控制產(chǎn)品質(zhì)量、提高行業(yè)質(zhì)量管理水平方面取得了良好效果深圳市中建研工程技術(shù)有限公司在發(fā)揮檢測技術(shù)的同時，全?面整合既有改造新技術(shù)，對既有建筑進(jìn)行抗震鑒定、加固，加層開發(fā)和節(jié)能投資改造等工程項目進(jìn)行技術(shù)和資金的整合，為城市改造設(shè)計新的途徑，實現(xiàn)了房屋檢測、加固設(shè)計、加固施工全產(chǎn)業(yè)鏈的融合。多年來深圳市中建研工程技術(shù)有限公司以房屋為己任，通過持續(xù)科技創(chuàng)新，為客戶提供既有綜合解決方案和的檢測技術(shù)咨詢服務(wù)，實現(xiàn)既有改造效益最?優(yōu)化，為筑建安居樂業(yè)幸福生活，為成為全國房屋加固參與者而努力前行。

    產(chǎn)品價格：面議
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