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    廣州住房公積金管理中心對中心手機APP和微信公眾號“廣州住房公積金管理中心”進行升級，方便繳存職工快捷辦理住房公積金業(yè)務(wù)。


    昨日，記者從廣州住房公積金管理中心獲悉，為使繳存職工更方便、快捷辦理住房公積金業(yè)務(wù)，公積金中心對移動端的手機APP、微信公眾號進行升級改造，從15日起，租房提取公積金二次申請、撤銷提取申請、取消提取預(yù)約、取消賬戶合并預(yù)約以及自愿繳存公積金5項業(yè)務(wù)可在公積金管理中心的移動端完成。其中租房提取公積金申請?zhí)峤缓?，中心將?個工作日內(nèi)完成審批。


    據(jù)記者了解，職工通過租房自住且無需提供租賃備案證明及發(fā)票的方式首次成功提取住房公積金后，再次申請?zhí)崛r，可通過手機APP、微信公眾號進行操作。


    據(jù)了解，職工可登錄公積金中心手機APP或微信公眾號，進入“查詢辦理→業(yè)務(wù)辦理→公積金提取申請”功能，手工錄入本次提取金額，點擊“提交”，就完成申請，據(jù)記者了解，公積金中心審批時間不超過3個工作日。此外，公積金中心還開通了在線查詢功能，登錄公積金中心手機APP或微信公眾號，進入“查詢辦理→信息查詢→提取進度查詢”，就能查看租房提取申請進度。


    相關(guān)業(yè)務(wù)辦理方法：


    撤銷提取申請




    廣州可在手機APP提取公積金
    職工通過網(wǎng)上辦事大廳（個人版）、手機APP、微信公眾號發(fā)起的“公積金提取申請”，可通過進入手機APP或微信公眾號的“信息查詢→提取進度查詢”界面撤銷提取申請。（注：只能在公積金中心未審批前進行撤銷操作）


    取消提取預(yù)約


    職工通過網(wǎng)上辦事大廳（個人版）、手機APP、微信公眾號發(fā)起的住房公積金“前臺提取預(yù)約”，可通過進入手機APP或微信公眾號的“信息查詢→預(yù)約信息查詢→預(yù)約詳情”界面取消預(yù)約。（注：只能取消預(yù)約業(yè)務(wù)辦理日期前的預(yù)約申請）


    自愿繳存人員相關(guān)業(yè)務(wù)辦理


    自愿繳存人員可通過手機APP、微信公眾號進行封存、啟封、匯繳、補繳的業(yè)務(wù)辦理，具體業(yè)務(wù)操作詳見公積金中心網(wǎng)站→常見問題→《自愿繳存賬戶手機APP、微信公眾號操作指引》。


    取消賬戶合并預(yù)約


    職工通過網(wǎng)上辦事大廳（個人版）、手機APP、微信公眾號發(fā)起的住房公積金“賬戶合并預(yù)約”，可通過進入手機APP或微信公眾號的“信息查詢→預(yù)約信息查詢→預(yù)約詳情”界面取消預(yù)約。（注：只能取消預(yù)約業(yè)務(wù)辦理日期前的預(yù)約申請）
    關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)調(diào)控促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
    市規(guī)劃國土委 市市場和質(zhì)量監(jiān)管委 市公安局
    市民政局 市住房建設(shè)局 市金融辦 深圳市稅務(wù)局
    為貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)提出以下措施：
    一、加強法人單位購買住房管理
    暫停企事業(yè)單位、社會組織等法人單位在本市購買商品住房。
    通知發(fā)布之日起，停止辦理企事業(yè)單位、社會組織等法人單位購買新建商品住房和二手住房網(wǎng)簽手續(xù);通知發(fā)布之日前已辦理網(wǎng)簽的，可繼續(xù)完成交易。
    二、加強商務(wù)公寓銷售和運營管理
    各類新供應(yīng)用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途。企業(yè)整體持有年限與土地出讓年限應(yīng)當(dāng)一致，對外出租單次租期原則上不超過10年。
    通知發(fā)布之日起，個人、企事業(yè)單位或社會組織等法人單位新購買的商務(wù)公寓，自取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。通知發(fā)布之日前已辦理網(wǎng)簽但尚未取得不動產(chǎn)權(quán)利證書的，不在禁止轉(zhuǎn)讓之列。
    三、加強商品住房轉(zhuǎn)讓管理
    居民家庭新購買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動產(chǎn)權(quán)利證書之日起3年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
    通知發(fā)布之日前已辦理網(wǎng)簽但尚未取得不動產(chǎn)權(quán)利證書的新建商品住房和二手住房，不在禁止轉(zhuǎn)讓之列。
    四、完善差別化住房信貸政策
    對購房人離婚2年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。
    市房地產(chǎn)主管部門將進一步加大市場整頓力度，聯(lián)合市場監(jiān)管、公安、宣傳等部門開展打擊侵害群眾利益治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、自媒體惡意炒作、發(fā)布虛假信息、擾亂房地產(chǎn)市場秩序等違法違規(guī)行為。進一步加強新建商品住房的銷售管理工作，對社會關(guān)注度較高、預(yù)計購房人數(shù)較多的樓盤，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盡可能采用“線上誠意登記、公證搖號”、“線下公證選房”的模式開展相關(guān)銷售工作，并對預(yù)售商品住房的公證搖號、按序選房過程進行全程監(jiān)管。
    政策解讀
    住建部專家、深圳市房地產(chǎn)研究中心主任
    王鋒
    自2016年10月發(fā)布“深八條”政策以來，深圳市堅決落實各項調(diào)控措施，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。今年3月，針對二手市場投機炒作，市規(guī)土委、人行、銀監(jiān)局又聯(lián)合發(fā)布了“三價合一”政策，打擊二手房“陰陽合同”、“偷稅漏稅”行為，壓縮房地產(chǎn)投機生存空間。近期，我市房地產(chǎn)市場基本平穩(wěn)，新建商品住宅價格連續(xù)21個月下降，二手市場亂象初步得到治理。但是，房地產(chǎn)市場形勢還不穩(wěn)定，市場投機炒作仍比較明顯；特別是新房市場，近期出現(xiàn)了企業(yè)參與炒房、個人借助離婚炒房、利用商務(wù)公寓炒房等現(xiàn)象，對房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展帶來不利影響。
    在此背景下，深圳市委市政府本著“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”定位，本著“堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖、調(diào)控力度不放松”等原則，結(jié)合本市實際，發(fā)揮地方政府主體責(zé)任， 出臺了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)調(diào)控 促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》）。
    一、《通知》的主要內(nèi)容


    關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)調(diào)控促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
    一是企業(yè)限購。通知發(fā)布之日起，暫停企事業(yè)法人單位購買新建商品住房和二手住房。
    二是商務(wù)公寓限售。各類新供應(yīng)用地上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售；個人、企事業(yè)單位新購買的商務(wù)公寓5年內(nèi)限售。
    三是個人限售。居民家庭新購買的新建商品住房和二手住房3年內(nèi)限售。
    四是抑制離婚炒房。購房人離婚2年內(nèi)申請住房貸款，貸款首付款比例不低于七成;但離婚前無房無貸仍按三成執(zhí)行，僅有一套房按五成執(zhí)行，購房前2年內(nèi)有兩次及以上離婚記錄按七成執(zhí)行。
    二、政策解讀
    關(guān)于企業(yè)限購。近期，一些熱點項目以公司名義購房的數(shù)量占到了房源總套數(shù)的20%以上，部分手握大量資金的買家通過注冊公司搖號購房，對剛需形成擠壓。為此，深圳借鑒北京、上海等城市做法限制企業(yè)購房；一是有利于堵住漏洞，避免個人繞開限購政策進行炒房，二是有助于“搖號購房”的公平性，防止企業(yè)“與民爭利”。政策的出臺及時且必要。
    關(guān)于商務(wù)公寓限售。近五年，我市成交再轉(zhuǎn)手的商務(wù)公寓占總成交規(guī)模的70%左右；近一年半，企業(yè)購買一手商務(wù)公寓占總成交規(guī)模的16.9%，個人和企業(yè)炒作商務(wù)公寓比較明顯。2019年以來，北京、上海、廣州均加大力度，抑制商務(wù)公寓投機炒作。該政策的出臺，一是有利于抑制投機，堵住社會資金炒作商務(wù)公寓；二是確保產(chǎn)業(yè)用地供給，發(fā)揮商務(wù)公寓基本配套作用；三是增加租賃供應(yīng)，促進企業(yè)和個人持有商務(wù)公寓出租經(jīng)營。政策的實施，可能影響開發(fā)商參與城市更新的積極性，但對規(guī)范市場、抑制炒作、保證未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，具有積極的意義。
    關(guān)于個人限售。2019年，我市產(chǎn)權(quán)兩次轉(zhuǎn)移時間不滿3年的住房占二手房總成交量的46%，二手房炒作較為明顯。近兩年，北京、成都、西安等50多個城市出臺了住房限售政策，抑制市場炒作、穩(wěn)定房價預(yù)期。該政策的實施，有利于抑制短期炒作和非理性購房，防止未來過度拋售可能導(dǎo)致的經(jīng)濟風(fēng)險；政策僅對新房限售、未追溯已購住房，有利于住房合理流動且富有人性化。
    關(guān)于抑制離婚炒房。今年以來，我市離婚人數(shù)增長較快，存在通過離婚規(guī)避“深八條”限購、限貸政策投機炒房問題。目前，北京、廣州等多個城市已出臺類似政策，限制借助離婚炒房。該政策的出臺，進一步完善了差別化信貸政策、補上政策漏洞，也有利于框正社會倫理和公德；政策措施較為精細(xì)，有利于避免 “一刀切”對剛需的傷害，措施具體精準(zhǔn)也體現(xiàn)人性化。
    此外，《通知》還提出了要加大市場整頓力度，打擊侵害群眾利益、治理市場亂象等措施；提出“線上公證搖號”、“線下公證選房”等搖號購房模式。這些政策，有利于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，落實住建部七部委治理市場亂象的指示，保證房地產(chǎn)市場公開、公平、公正運行。
    航天科技招商處
    房地產(chǎn)主業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的同時，碧桂園近期也在加速轉(zhuǎn)型進軍機器人領(lǐng)域。12月16日，清華大學(xué)與碧桂園旗下博智林機器人公司共建的機器人聯(lián)合研究院在廣東順德正式揭牌。
    房地產(chǎn)主業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的同時，碧桂園近期也在加速轉(zhuǎn)型進軍機器人領(lǐng)域。12月16日，清華大學(xué)與碧桂園旗下博智林機器人公司共建的機器人聯(lián)合研究院在廣東順德正式揭牌。
    據(jù)了解，機器人聯(lián)合研究院，將由碧桂園負(fù)責(zé)運營。研究院作為清華大學(xué)的教學(xué)實踐基地，為學(xué)校師生進入研究院開展機器人研發(fā)工作提供條件，同時研究院聘請的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才經(jīng)雙方同意，未來可在清華大學(xué)承擔(dān)教學(xué)、科研和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)工作。


    據(jù)悉，在碧桂園12月份管理會議上，集團董事會主席楊國強的講話中，關(guān)于機器人的內(nèi)容就占了三分之一，1個多小時的講話里“機器人”出現(xiàn)了近40次。楊國強說：“我們應(yīng)該是一個高科技的企業(yè)，未來是科技創(chuàng)新改造和引領(lǐng)行業(yè)的時代?！?br>而近年來，機器人的應(yīng)用日趨廣泛和深入，業(yè)界普遍認(rèn)為，“機器人革命”已經(jīng)來臨，人工智能、機器人產(chǎn)業(yè)不但為經(jīng)濟增長注入新動能，也將深刻地改變?nèi)蛑圃鞓I(yè)的分工格局。
    對于碧桂園來說，身處勞動密集型的建筑行業(yè)，建筑工人是公認(rèn)的最繁重并且最危險的職業(yè)之一，但如今愿意從事這一職業(yè)的人越來越少。無論是考慮成本、效率還是安全性，機器人都是不二選擇。從事同樣的工作，機器人的準(zhǔn)確性和質(zhì)量也大大高于人力。
    目前，碧桂園已經(jīng)在國內(nèi)外1000多個城鎮(zhèn)實施了超過2000個項目，最近這幾年業(yè)績規(guī)模擴張尤為迅猛，2019年實現(xiàn)合同銷售金額約5508億元，成為行業(yè)龍頭房企。對于行業(yè)痛點，碧桂園無疑早就有深刻體察，對于變革的方向?qū)嶋H上也早有謀劃。
    建筑工人出身的楊國強在不同場合也都表示，希望建房過程中繁重、重復(fù)、危險的部分工作能夠由機器人來完成，“其首先是符合我們對零傷亡和安全的追求，第二能使我們的質(zhì)量提升，第三能使我們的效率提升”。
    此前的9月份，碧桂園正式對外宣布進軍機器人領(lǐng)域，計劃五年內(nèi)在機器人領(lǐng)域投入至少800億元,并引進萬名研發(fā)人才，打造世界一流的機器人研發(fā)基地。
    同時，這家房企還發(fā)出“英雄帖”，尋找機器人控制研發(fā)、機器人機械本體研發(fā)、集成與智能制造研發(fā)類機器人“創(chuàng)業(yè)合伙人”。此后幾個月時間里，碧桂園通過一系列動作，頻頻落子布局。
    碧桂園副總裁兼博智林機器人總裁沈崗?fù)嘎?，根?jù)規(guī)劃，未來博智林機器人將通過研發(fā)生產(chǎn)及合作共創(chuàng)的方式搭建核心技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)平臺等業(yè)務(wù)體系，產(chǎn)品涉及建筑、裝修、機器人餐廳、智慧家居、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、醫(yī)療、智能制造、倉儲物流等應(yīng)用領(lǐng)域。
    而無論是建筑機器人還是服務(wù)機器人，碧桂園所開拓的新業(yè)務(wù)仍然是依托于原有地產(chǎn)主業(yè)，都是圍繞業(yè)主和全生命周期應(yīng)用場景構(gòu)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，提供全方位配套服務(wù)與解決方案。目前,碧桂園地產(chǎn)板塊擁有超過300萬戶業(yè)主,在建筑機器之外，服務(wù)機器人也有巨大的潛在需求。比如安防智能機器人、家庭清潔機器人等,一旦成為現(xiàn)代家庭的標(biāo)配，將有強大的市場消化能力。
    另外,碧桂園集團也在全面發(fā)展教育、酒店、新零售以及農(nóng)業(yè)等各項業(yè)務(wù),機器人的應(yīng)用也將給各項業(yè)務(wù)帶來質(zhì)的提升。
    對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，轉(zhuǎn)型進軍機器人領(lǐng)域的碧桂園，未來有望成為一家科技公司，進而帶動集團在各領(lǐng)域的發(fā)展。

    北京麗澤金融商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)達482家


    日前，兩家公司聯(lián)合競得北京麗澤金融商務(wù)區(qū)又一地塊的使用權(quán)，將在這里建設(shè)“中國證券大廈”，至此，麗澤已供應(yīng)土地18宗，開復(fù)工面積282萬平方米。
    麗澤金融商務(wù)區(qū)地處西二、三環(huán)路之間，是三環(huán)內(nèi)最后一塊成規(guī)模的開發(fā)區(qū)域，是新型金融產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、首都金融改革試驗區(qū)。目前，這里正在承接金融街、北京商務(wù)中心區(qū)外溢配套功能，打造北京“第二金融街”。
    截至目前，麗澤金融商務(wù)區(qū)累計引進企業(yè)482家，累計注冊資本金3300億元，396家金融類企業(yè)中有新興金融業(yè)企業(yè)383家，占金融類企業(yè)總數(shù)的96.7%，主要包括證券衍生類、登記結(jié)算類、行業(yè)協(xié)會類、股權(quán)投資基金類、要素市場類五大類。
    航天科技招商處

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