什么是房屋質量檢測？房屋安全鑒定檢測的范圍有哪些？

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

房屋質量檢測的范圍通常包括以下幾種：

1、古建筑和危舊房屋的安全鑒定檢測

2、無規(guī)劃、無審批和無監(jiān)管的“三無”房屋的安全鑒定檢測

3、水災、火災、臺風和地l震等災害后房屋的安全鑒定檢測

4、超過使用年限房屋的安全鑒定檢測

5、工程建設對周邊房屋影響破壞的安全鑒定檢測

6、確定房屋建筑的可靠度、完損等級和危險程度的安全性評價的安全鑒定檢測

7、其他技術鑒定如部分行業(yè)政府主管部門在房屋辦理相關手續(xù)時的要求

房屋檢測鑒定機構出手，樓歪歪原因真相大白

鋼結構廠房加固設計四個注意事項

　根據(jù)不同的使用要求，加固的范圍以及程度往往不同，而且還需要注意加固部分與原結構件的協(xié)同工作。以下就對鋼結構廠房加固設計的要點進行具體分析：

　　1、對鋼結構廠房的材料性能以及體系進行全l面了解

　　在對鋼結構廠房進行加固的過程中，首先需要了解該廠房建筑的可靠程度，包括鋼結構材料的性能、結構體系以及存在的結構缺陷和損傷。組織有經(jīng)驗、有技術的專業(yè)人士對這些問題進行統(tǒng)一研究，分析出鋼結構廠房的受力現(xiàn)狀和持力水平，為下一步的加固優(yōu)化設計奠定基礎。

房屋安全鑒定中強度檢測對房屋安全的作用

　房屋安全鑒定是運用一定的技術手段和科學方法，對房屋結構的質量進行檢測鑒定，對房屋的現(xiàn)狀安全進行監(jiān)控，房屋安全鑒定是由具備相關檢測資質的房屋安全鑒定機構對房屋的質量進行檢測，評估，并出具房屋安全鑒定報告書。

　其中強度檢測是房屋安全鑒定中必不可少的檢測項目，在力學上，房屋加固檢測，材料在外力作用下抵抗破壞(變形和斷裂)的能力稱為強度，強度檢測是指檢測房屋材料或房屋結構承受力而不發(fā)生破壞的能力所進行的檢測。

　　在房屋安全鑒定中強度檢測是十分重要，許多的房屋、橋梁、堤壩等的倒塌，結構加固檢測，飛機、航天飛船的墜毀都是由于強度不夠而造成的。所以在房屋使用過程中強度問題被列為最l重要的問題之一，橋梁加固檢測，為了確保強度滿足要求，加固檢測，必須委托房屋安全鑒定機構在給定的環(huán)境(如外力和溫度)下對房屋結構進行強度計算或強度檢測。

　　強度計算是指由房屋安全鑒定機構計算出房屋材料或房屋結構在給定環(huán)境下的應力和應變，并根據(jù)房屋強度理論確定房屋材料或結構是否破壞，強度檢測是指在模擬環(huán)境中檢驗房屋材料或結構是否破壞。

　　根據(jù)房屋外力作用的性質不同，主要有：屈服強度、抗拉強度、抗壓強度、抗彎強度等，房屋中常用的是屈服強度和抗拉強度，這兩個強度指標可通過拉伸試驗測出。按環(huán)境溫度又可分為:常溫下抵抗外力的常溫強度，高溫或低溫下抵抗外力的熱(高溫)強度或冷(低溫)強度等。

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