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**加裝電梯的企業(yè)可否在泉州市辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)？
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員介紹，根據(jù)《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等七部門關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》，加裝電梯項(xiàng)目既可以由同意增設(shè)電梯的專有部分業(yè)主作為建設(shè)單位，也可以由專有部分業(yè)主委托原房改房售房單位、原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯制造安裝企業(yè)、建筑施工企業(yè)等單位作為代建單位。建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定向所在地縣（市、區(qū)）行政主管部門申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)。詳細(xì)內(nèi)容可在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)查詢，或到行政服務(wù)中心各部門窗口問(wèn)詢。手續(xù)涉及的部門包括門、規(guī)劃部門、質(zhì)監(jiān)部門，若工程影響或改變消防、供水、供電、通信等方面，應(yīng)到相應(yīng)部門辦理審批手續(xù)。只要符合申請(qǐng)條件的小區(qū)，上述人員或單位均可申請(qǐng)加裝電梯。


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加裝電梯的數(shù)十萬(wàn)元施工費(fèi)用不需要業(yè)主“掏腰包”，業(yè)主只需每年支付幾百至千元的使用費(fèi)，假設(shè)該項(xiàng)目可落地推行，業(yè)主與該企業(yè)簽訂合同時(shí)，需要注意哪些細(xì)節(jié)？
盈科（泉州）律師事務(wù)所律師張倩雯表示，確定與企業(yè)合作前，需考察該企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)等。如果對(duì)方要求業(yè)主先繳納押金，業(yè)主便要多留個(gè)心眼。
她說(shuō)，加裝電梯是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，從前期準(zhǔn)備，到施工過(guò)程，再到投入使用后的維保管養(yǎng)，時(shí)限可長(zhǎng)達(dá)一二十年，直至電梯報(bào)廢。其間，會(huì)產(chǎn)生安裝費(fèi)用和長(zhǎng)期的維保、維修費(fèi)用。業(yè)主與企業(yè)簽訂合同時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬、各項(xiàng)費(fèi)用、合同時(shí)限、到期后續(xù)簽相關(guān)事宜、電梯日常管理由誰(shuí)負(fù)責(zé)、維保公司是哪一家、電梯損壞如何處理等等，都需要具體體現(xiàn)在合同中。涉及電梯內(nèi)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，亦要在合同中約定清楚，避免日后出現(xiàn)糾紛。


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今年中山報(bào)建近200臺(tái)舊樓加裝電梯，目前建成驗(yàn)收完成近100臺(tái)。 11月22日，市內(nèi)外多位專家代表圍繞舊樓加裝電梯推進(jìn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題探討綜合解決方案?！芭f樓加裝電梯，需要打樁和設(shè)計(jì)電梯底坑部分。”廣東省**設(shè)備檢測(cè)研究院中山檢測(cè)院院長(zhǎng)林凱明介紹，在施工時(shí)，經(jīng)常遇到地下存有煤氣管道、自來(lái)水管道、消防管道、電力管道等各種線路密織，這個(gè)時(shí)候只能在地面上鑄臺(tái)修建底坑，這樣就導(dǎo)致居民必須要走半層樓梯。目前北京、杭州正在進(jìn)行“淺底坑”試點(diǎn)工作，“等該技術(shù)成熟后，我們也將引進(jìn)推廣該技術(shù)，造福中山市民”。我市中心城區(qū)有不少樓齡在30年以上的老舊小區(qū)，僅東區(qū)就超過(guò)1900棟樓梯房。因?yàn)槔吓f小區(qū)普遍存在無(wú)物業(yè)管理的現(xiàn)象，無(wú)法將緊急報(bào)警裝置安裝在無(wú)值班室和監(jiān)控室中，導(dǎo)致轎廂內(nèi)緊急報(bào)警裝置無(wú)人響應(yīng) 。據(jù)林凱明介紹，中山正在建立應(yīng)急處置平臺(tái)，平臺(tái)鑲嵌一鍵報(bào)警， 被困人員只需按下緊急報(bào)警開(kāi)關(guān)便可直接連接**設(shè)立的公共救援平臺(tái)，獲得救援。但**設(shè)立的公共救援平臺(tái)剛剛通過(guò)第二輪的可行性論證，目前還在籌建階段?！皬V州的‘電梯托管管家’是值得中山借鑒的?！眹?guó)家電梯質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心（廣東）主任佘昆建言。據(jù)了解，電梯托管管家由**職能部門推動(dòng)，行業(yè)協(xié)會(huì)搭建平臺(tái)，篩選引入2家**物業(yè)管理公司接受業(yè)主委托，承擔(dān)電梯的主體責(zé)任，包括電梯的日常巡查及維護(hù)修養(yǎng)、年檢、使用登記、配備電梯安全管理人員、應(yīng)急救援等工作。實(shí)現(xiàn)了“有物管找物管,無(wú)物管找托管”的新型電梯管理模式，破解了加裝電梯后續(xù)管理難題。

山東眾宏智能設(shè)備有限公司成立于2019年注冊(cè)資金500萬(wàn)
從事的舊樓加裝電梯項(xiàng)目主要針對(duì)高層、商場(chǎng)、小區(qū)舊樓改造等需加裝各種電梯井道項(xiàng)目。專業(yè)施工，價(jià)格合理，是一家由設(shè)計(jì)、焊接、安裝、售后服務(wù)一條龍的優(yōu)秀施工企業(yè)公司經(jīng)營(yíng)電梯維保、保養(yǎng)、維修、配件服務(wù),負(fù)責(zé)電梯的施工、安裝、維修以及售后工作。為家庭用戶設(shè)計(jì)專用別墅電梯。服務(wù)周到，得到了廣大客戶的一致好評(píng)。

公司生產(chǎn)環(huán)保智能設(shè)備，雜物電梯，傳菜電梯小餐梯等設(shè)備。質(zhì)量可靠，性能優(yōu)良。

公司著眼于先進(jìn)產(chǎn)品技術(shù)和現(xiàn)代企業(yè)管理制度的建立，并培養(yǎng)高水平、高素質(zhì)的技工隊(duì)伍，為社會(huì)提供技術(shù)一流的服務(wù)

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