門窗的改造

窗戶不僅影響著日后的居住環(huán)境，還影響著房屋整體的美觀性。舊房的窗戶材質(zhì)大多以平開(kāi)的鐵質(zhì)、平開(kāi)或推拉的塑鋼窗為主，相比較現(xiàn)今常用的斷橋鋁窗戶而言，無(wú)論從封閉、隔音和保溫性能幾個(gè)方面來(lái)說(shuō)，效果都比較差，裝修時(shí)對(duì)原有的窗戶進(jìn)行更換。

小編建議采用時(shí)下流行的斷橋鋁雙層玻璃門窗。但是此項(xiàng)更換的費(fèi)用支出比較大，需要提前做好了解。

舊的門鎖那肯定是必須換的了，可以考慮安個(gè)高科技密碼鎖，進(jìn)出非常的方便。當(dāng)然你也可以直接把門給換了。

結(jié)構(gòu)優(yōu)化

在二手房裝修公司進(jìn)行實(shí)際裝修的時(shí)候，一定要對(duì)現(xiàn)在的結(jié)構(gòu)進(jìn)行不斷優(yōu)化房子的結(jié)構(gòu)，我們要了解的就是這些普遍優(yōu)化的方式，二手房在進(jìn)行裝修的時(shí)候可能會(huì)存在著更多結(jié)構(gòu)不合理的情況，所以在進(jìn)行裝修的過(guò)程當(dāng)中，我們一定要通過(guò)各種不同的方式做結(jié)構(gòu)優(yōu)化，比如要把浪費(fèi)的時(shí)間全部都給利用起來(lái)，除了要進(jìn)行拆改之外，還要對(duì)現(xiàn)在的這些墻壁做好相關(guān)的優(yōu)化充分提高房間的使用率，可能老房子的廚房面積比較狹小并且沒(méi)有做好燃?xì)饣蛘呤枪艿谰?，老房廚衛(wèi)改造，如果家里人不經(jīng)常做油煙比較大的炒菜，那么基本上可以嘗試著開(kāi)放式廚房。

墻體、地面優(yōu)化

二手房的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修。

以前的房子墻面和天花通常是刷的大白（石膏+膩?zhàn)樱?jīng)過(guò)歲月的洗禮，出現(xiàn)嚴(yán)重的開(kāi)裂、空鼓、脫層、發(fā)霉等問(wèn)題，不重新弄一下嚴(yán)重影響美觀。先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩?zhàn)訉庸袒膹?qiáng)度如何，如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差、基礎(chǔ)施工不合格的話，就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉，直到露出紅磚，再進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的基層處理，廚衛(wèi)改造，后續(xù)用石膏找平。

這里要提醒一下大家，優(yōu)化墻體時(shí)無(wú)論是新房還是舊房，都不可拆改承重墻、陽(yáng)臺(tái)門連窗的配重墻。

在改造二手房地面的時(shí)候，舊房廚衛(wèi)改造，不要以為把地磚砸掉重新鋪就可以了，二手房廚衛(wèi)改造，必須要把下面的水泥層也去除。有地暖的話，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。

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